Tento apartmán s jednou spálňou a jednou kúpeľňou sa nachádza v lokalite Atalaya na Malage, v oblasti známej svojím pokojným prostredím a blízkosťou k popredným golfovým ihriskám. Projekt, pôvodne dokončený v roku 1977, ponúka bývanie v zabehnutej komunite s výhľadom na hory a okolitú krajinu. S obytnou plochou 63 m² a priestrannou terasou je táto nehnuteľnosť určená pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v pokoji, no zároveň s dobrou dostupnosťou k regionálnym atrakciám. Výmera terasy je 10 m².
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je umiestnený v rámci exkluzívneho súkromného komplexu v prvej línii golfového ihriska, čo naznačuje jeho polohu v oblasti s vysokou kvalitou bývania a vyhľadávanou pre svoju rekreačnú vybavenosť. Toto umiestnenie zároveň poskytuje priamy prístup k zeleným plochám a výhľadom.
Nehnuteľnosť je koncipovaná ako priestor pre pokojný životný štýl, zameraný na pohodlie a relaxáciu. Počet izieb a vybavenie naznačujú vhodnosť pre jednotlivcov alebo páry, ktorí preferujú bývanie v menšom rozsahu s dôrazom na kvalitu spoločných priestorov a okolitej prírody.
Projekt bol dokončený v roku 1977, čo znamená, že sa jedná o zabehnutú stavbu s existujúcou infraštruktúrou a komunitou. V súčasnosti je v stave 'Gereed' (Dokončené), bez ďalších fáz výstavby, čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo využitie.
Vzhľadom na rok výstavby (1977) nemusí nehnuteľnosť spĺňať najnovšie štandardy energetickej účinnosti alebo modernej infraštruktúry, pokiaľ neprešla nedávnou rekonštrukciou. Blízkosť golfového ihriska môže znamenať zvýšenú prevádzku počas golfovej sezóny.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivca alebo pár hľadajúci pokojné bývanie s dôrazom na golfové aktivity a blízosť prírody, s výhľadom na hory. Je ideálny pre tých, ktorí uprednostňujú bývanie v súkromnom, bezpečnom komplexe a nevadí im mierne väčšia vzdialenosť od pláže (cca 50 km). Vzhľadom na dokončený stav a rok výstavby (1977) je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, alebo pre tých, ktorí oceňujú zabehnuté komunity. Mobilita je dôležitá, keďže auto je nevyhnutné pre každodenné dochádzanie za službami a do mesta. Môže slúžiť ako trvalé bydlisko pre tých, ktorí preferujú pokojnejší životný štýl, alebo ako rekreačný dom pre golfistov a milovníkov prírody.
Apartmán disponuje kvalitnými povrchovými úpravami, ktoré boli aplikované v čase výstavby projektu v roku 1977. Obvykle to zahŕňa odolné podlahy, štandardné interiérové dvere a okná, a funkčné kuchynské a kúpeľňové vybavenie. V popise sa spomína plne vybavená kuchyňa a kúpeľňa s mramorovým pultom a dvojitým umývadlom. Vlastná terasa poskytuje dodatočný priestor. V rámci komplexu sú dostupné spoločné záhrady a bazén. Je dôležité poznamenať, že vzhľadom na rok výstavby sa úroveň dokončenia môže líšiť od moderných štandardov, a preto sa odporúča overiť si aktuálny stav a prípadné modernizácie.
Cena apartmánu je stanovená na 250 000 EUR, čo ho radí do strednej cenovej kategórie na trhu s nehnuteľnosťami v tejto oblasti. Ponúka 1 spálňu a 1 kúpeľňu na ploche 63 m² s terasou 10 m². Nehnuteľnosť je v dokončenom stave, čo znamená, že je okamžite k dispozícii na kúpu a užívanie. Vzhľadom na rok výstavby (1977) môže byť cena ovplyvnená pôvodným stavom, ale zároveň ponúka možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv. Trh s podobnými nehnuteľnosťami v regióne Costa del Sol vykazuje variabilitu cien v závislosti od presnej lokality, výhľadu a stavu nehnuteľnosti.
Atalaya, kde sa tento apartmán nachádza, predstavuje lokalitu vnútrozemia Costa del Sol, obklopenú prírodou a tromi prestížnymi golfovými ihriskami. Napriek pokojnému vidieckemu charakteru je oblasť dobre spojená s okolitými mestami ako Marbella, čo umožňuje ľahký prístup k mestskej vybavenosti, nákupným možnostiam a kultúrnym aktivitám. Život v tejto oblasti je charakterizovaný pomalším tempom a dôrazom na vonkajšie aktivity, ako je golf, tenis alebo prechádzky v prírode. Blízkosť mora, aj keď nie priamo na pobreží, poskytuje možnosť návštevy pláží vzdialených približne 50 km. Táto poloha je ideálna pre jednotlivcov alebo páry, ktorí si cenia kľud a súkromie, ale zároveň chcú mať na dosah výhody väčších miest a pobrežného života.
Okolie Atalaya, kde sa apartmán nachádza, je charakterizované ako pokojné a vidiecke, zasadené do krajiny s výhľadom na hory. Napriek tomu, že sa nejedná o priame pobrežné umiestnenie, oblasť je strategicky situovaná v blízkosti prestížnych golfových ihrísk, ako je El Campanario Golf Course (1,4 km) a El Paraíso Golf Club (2,1 km). Mestské centrum Marbella je vzdialené len 12 km, čo poskytuje ľahký prístup k rozsiahlej škále služieb, reštaurácií, obchodov a kultúrnych pamiatok. V blízkom okruhu (do 2 km) sa nachádza dostatočné množstvo reštaurácií (201), kaviarní (49) a bánk (23), čo naznačuje dobre rozvinutú lokálnu infraštruktúru. Dôležitým aspektom je potreba automobilu pre efektívne presuny, keďže verejná doprava má obmedzený dosah na denné potreby v tejto vidieckejšej oblasti.
Tento apartmán je situovaný vnútrozemsky v oblasti Atalaya, ktorá je obklopená golfovými ihriskami a prírodnou krajinou. Hoci nie je priamo na pobreží, ponúka výhľad na hory a je relatívne blízko k mestským centrám ako Marbella a Estepona, čo poskytuje rovnováhu medzi vidieckym pokojom a dostupnosťou k službám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Apartmán sa nachádza v strategickej polohe v regióne Costa del Sol, v oblasti Atalaya, ktorá je dobre integrovaná do širšej infraštruktúry. Najbližším významným mestom je Marbella, vzdialené 12 km, známe svojím luxusným životným štýlom, obchodmi a reštauráciami. V rámci väčšieho regiónu sú k dispozícii aj mestá ako Estepona (približne 15 km) a na východnej strane Málaga (60 km), hlavné mesto provincie s medzinárodným letiskom a bohatou kultúrnou ponukou. Táto centrálna poloha umožňuje rovnováhu medzi pokojným bývaním v obklopení prírody a ľahkým prístupom k rozsiahlym službám a atrakciám Costa del Sol.
Apartmán sa nachádza vo vnútrozemí, pričom najbližšia pláž Playa Isdabe je vzdialená 0,5 km. Väčšie pláže ako Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla sú v dosahu približne 50 km. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené 60 km vzdušnou čiarou, čo predstavuje mierne dlhší transfer. Najbližšie mesto Marbella s kompletnou občianskou vybavenosťou, obchodmi a reštauráciami je vzdialené 12 km. V okruhu 2 km od projektu sa nachádzajú viaceré športové centrá a golfové kluby, ako aj medzinárodné školy. Najbližšia lekáreň je vzdialená 6,2 km a najbližšia nemocnica 24 km. Pre cestovanie na dlhšie vzdialenosti sú k dispozícii vlakové stanice Setenil a Almargen vo vzdialenosti 9-10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Atalaya, ktorá sa nachádza vo vnútrozemí Andalúzie, ponúka mierne subtropické stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C. Priemerné teploty sa pohybujú od 12 °C v zimných mesiacoch do 27 °C počas leta, čo vytvára priaznivé podmienky pre celoročné aktivity. Región sa vyznačuje vysokým počtom slnečných hodín, približne 3 856 ročne, čo prispieva k dlhému plaveckému obdobiu trvajúcemu 5 mesiacov, kedy teplota vody v mori dosahuje alebo presahuje 20 °C. Nadmorská výška projektu je 666 metrov nad morom, čo môže ovplyvniť mikroklímu a poskytnúť sviežejšie večery v porovnaní s pobrežím. Okolitá krajina s golfovými ihriskami a zeleňou podporuje aktívny životný štýl.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Napriek tomu, že projekt nie je priamo na pobreží, atraktivita oblasti je zvýraznená blízkosťou k viacerým plážam, ako sú Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) a Salduna (0,7 km). Vzdialenejšie pláže ako Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla sú v dosahu približne 50 km. Pre milovníkov golfu je lokalita priamou prioritou, s prominentnými ihriskami ako El Campanario Golf Course (1,4 km) a El Paraíso Golf Club (2,1 km) v bezprostrednej blízkosti. Región tiež ponúka širokú škálu športových zariadení, vrátane tenisových a padel klubov, ako aj možnosti vodných športov v blízkych marinách ako Puerto Deportivo José Banus (5,9 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Apartmán sa nachádza v strategickej polohe v regióne Costa del Sol, v oblasti Atalaya, ktorá je dobre integrovaná do širšej infraštruktúry. Najbližším významným mestom je Marbella, vzdialené 12 km, známe svojím luxusným životným štýlom, obchodmi a reštauráciami. V rámci väčšieho regiónu sú k dispozícii aj mestá ako Estepona (približne 15 km) a na východnej strane Málaga (60 km), hlavné mesto provincie s medzinárodným letiskom a bohatou kultúrnou ponukou. Táto centrálna poloha umožňuje rovnováhu medzi pokojným bývaním v obklopení prírody a ľahkým prístupom k rozsiahlym službám a atrakciám Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.2°C | 56 mm |
| Máj | 18.2°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL823226
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Apartmán v Atalaya sa cenovo pohybuje okolo 250 000 EUR, čo ho zaraďuje do podobnej cenovej hladiny ako Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 EUR) a mierne nad Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR). Aquamar v Torre del Mar je s cenou od 269 950 EUR o niečo drahší. V porovnaní s týmito projektmi, apartmán v Atalaya ponúka umiestnenie v pokojnejšej, vnútrozemskej oblasti zameranej na golf, zatiaľ čo Estepona a Torre del Mar sú bližšie k moru a môžu ponúkať iný typ životného štýlu. Mijas je známe svojou andalúzskou dedinkou a prístupom k rôznym plážam. Každá z týchto lokalít má svoje špecifické výhody, pričom Atalaya vyniká svojou blízkosťou k golfovým ihriskám a prírodnému prostrediu, zatiaľ čo iné projekty môžu ponúkať priamejší prístup k pobrežiu a rozsiahlejšej mestskej infraštruktúre. Rok výstavby (1977) apartmánu v Atalaya naznačuje, že ide o zabehnutý projekt s existujúcou komunitou, na rozdiel od niektorých novších projektov, ktoré môžu ponúkať modernejšie vybavenie, ale zároveň byť v procese budovania.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
