يقع هذا العقار السكني المكون من غرفة نوم واحدة وحمام واحد في منطقة أتايا، مالقة. تم الانتهاء من بنائه في عام 1977، وهو يمثل فرصة للعيش في بيئة هادئة بجوار ملعب جولف مرموق. يقع المبنى في منطقة حضرية، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة مع الحفاظ على أجواء هادئة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة أتايا، وهي منطقة داخلية تتميز بالهدوء والريفية. على الرغم من قربه النسبي من المدن الساحلية، فإن الموقع يتطلب وسيلة نقل خاصة للتنقل بشكل فعال، مما يجعله مناسبًا لمن يقدرون العزلة.
يقدم هذا المسكن غرفة نوم واحدة وحمام واحد، وهو مصمم لتلبية الاحتياجات الأساسية للسكن. الشرفة الخاصة توفر مساحة خارجية، بينما تضمن المرافق المجتمعية مثل المسبح والمناطق المشتركة الراحة. إنها مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل عملي.
تم الانتهاء من بناء هذا المبنى السكني في عام 1977. على الرغم من أنه ليس جديدًا، إلا أن صيانته وحالته الجيدة يشيران إلى أنه تم تجديده أو الحفاظ عليه جيدًا. يمثل العقار فرصة لاقتناء سكن في مبنى قائم.
لا يقدم هذا المشروع خاصية الواجهة البحرية المباشرة أو سهولة الوصول الفوري إلى الشاطئ. يقع العقار على بعد مسافة كبيرة من المطار، ويتطلب سيارة للتنقل اليومي. لا يوفر المشروع إطلالات بانورامية بحرية مباشرة من جميع الغرف.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل هادئ للاسترخاء أو كمنزل لقضاء العطلات، خاصة إذا كانوا من عشاق الجولف. يتيح الموقع الهادئ والبيئة الريفية تجربة معيشية مريحة. نظرًا لأن البناء اكتمل في عام 1977، فإنه قد يجذب المشترين الذين يفضلون المباني التي تم إنشاؤها بالفعل على المشاريع الجديدة. المسافة إلى الشواطئ مثل بلايا دي كازابلانكا (50 كم) تتطلب تخطيطًا للرحلات اليومية، لذا فهو مثالي لمن لا يعتبرون الوصول الفوري إلى البحر أولوية قصوى. بالنسبة للمستثمرين، قد يوفر العقار فرصة للإيجار، خاصة لأولئك الذين يزورون المنطقة لممارسة رياضة الجولف.
يتميز هذا العقار بتشطيبات عالية الجودة، تتجلى في البلاط الرخامي في الحمام ذي الحوضين المزدوجين، كما هو موضح في الصور. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يضيف إلى وظائف العقار. تساهم النوافذ المزدوجة في تحسين العزل الحراري والصوتي، مما يعزز الراحة. توفر الشرفة الخاصة مساحة إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر. تشمل الميزات الأخرى وجود تكييف الهواء (ساخن وبارد)، وخزائن مدمجة، وتوفر الألياف البصرية، مما يشير إلى مستوى جيد من الراحة والتحديث. تم تصميم الشقق مع مراعاة معايير الجودة، مع التركيز على التشطيبات العملية والمتينة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 250,000 يورو، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة نسبيًا في منطقة أتايا. يقدم العقار غرفة نوم واحدة وحمام واحد بمساحة معيشة تبلغ 63 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى شرفة بمساحة 10 متر مربع. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فهو متاح فورًا للمشترين. تتوفر أنواع مختلفة من الشقق داخل المجمع، وقد تختلف الأسعار بناءً على الموقع المحدد داخل المبنى، والإطلالات، والميزات الإضافية. يعتبر هذا السعر مناسبًا لمن يبحثون عن عقار في موقع يتمتع بالهدوء والقرب من ملاعب الجولف.
يقع هذا العقار في منطقة أتايا، وهي منطقة ذات طابع ريفي وهادئ، بعيدًا عن صخب المدن الكبرى. الحياة هنا تتسم بالهدوء، حيث تبعد عن المراكز الحضرية مثل ماربيا بمسافة 12 كم. يعتمد السكان بشكل كبير على السيارات للتنقل، نظرًا لبعد محلات السوبر ماركت والمستشفيات. ومع ذلك، فإن القرب من 201 مطعم و 49 مقهى يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. وجود 28 صيدلية و 23 بنكًا يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. الإقامة هنا مناسبة لمن يبحثون عن نمط حياة هادئ، مع إمكانية الوصول إلى المرافق مع بعض التخطيط المسبق.
تقع منطقة أتايا في عمق الأراضي، مما يوفر بيئة هادئة بعيدًا عن صخب الساحل. يقع العقار على مقربة من 201 مطعم و 49 مقهى، مما يوفر خيارات متنوعة للترفيه وتناول الطعام. تتوفر 28 صيدلية و 23 بنكًا ضمن مسافة قريبة، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. يقع العقار على بعد 1.6 كم من نادي روزاروسا للتنس والبادل، و 1.4 كم من ملعب إل كامباناريو للجولف، مما يجعله مكانًا جذابًا لعشاق الرياضة. المسافة إلى الشواطئ مثل بلايا إسدابي (0.5 كم) قريبة نسبيًا، مما يسمح بالوصول إليها في غضون دقائق. يعد القرب من المدارس الدولية، مثل المدرسة الدولية في إستيبونا (1.5 كم)، أمرًا مهمًا للعائلات.
يوضح هذا الموقع التوزيع الجغرافي للعقارات والمرافق في منطقة أتايا. يظهر تركيز المطاعم والمقاهي والصيدليات بالقرب من العقار، مما يشير إلى توفر الخدمات. كما يبرز الموقع القريب من ملاعب الجولف والشواطئ، مما يؤكد على الطابع الترفيهي للمنطقة. المسافة النسبية إلى المدن الكبرى والمطار توفر منظورًا حول إمكانية الوصول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع العقار في أتايا، وهي منطقة تقع على مقربة من المدن الكبرى في الأندلس. تبعد ماربيا، وهي مدينة ساحلية شهيرة، مسافة 12 كم فقط، مما يتيح الوصول إليها بسهولة للاستمتاع بمرافقها وواجهتها البحرية. تقع مدينة مالقة، وهي مركز إقليمي رئيسي، على بعد 60 كم، وتوفر مطارًا دوليًا وخدمات واسعة. تقع مدينة الجزيرة الخضراء على بعد 54 كم، وهي ميناء هام. يضع هذا الموقع العقار في موقع استراتيجي، مما يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المراكز الحضرية الرئيسية.
يقع هذا العقار على بعد حوالي 60 كم من مطار مالقة-كوستا ديل سول، مما يتطلب رحلة تستغرق حوالي ساعة بالسيارة. يبعد مسافة 50 كم عن الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي كازابلانكا وبلايا دي لا فونتانيا. تقع ملاعب الجولف مثل لا زاغاليتا وجيرمان جولف أكاديمي على مسافة 45-47 كم. أقرب نقطة شحن للسيارات الكهربائية تقع على بعد 13 كم. تتوفر وسائل راحة أساسية مثل الصيدليات على بعد 6.2 كم، بينما تبعد أقرب نقطة تسوق (سوبر ماركت) 11 كم. يعتبر توفر 7 خطوط نقل عام و 50 محطة قريبة أمرًا جيدًا، ولكن السيارة ضرورية للتنقل الفعال في هذه المنطقة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية. تتميز المنطقة بـ 3,856 ساعة سطوع شمس سنويًا، وهو ما يعد مرتفعًا ويوفر أيامًا مشمسة وفيرة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 666 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر طبيعية واسعة وقد يؤثر على درجات الحرارة مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة. قد تساهم هذه الظروف المناخية في توفير بيئة ممتعة للعيش والأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشواطئ مثل بلايا إسدابي وبلايا أتايا على بعد 0.5 و 0.6 كم على التوالي، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. تقع هذه الشواطئ ضمن نطاق 2 كم، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة الشاطئية. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر ملاعب جولف قريبة مثل ملعب إل كامباناريو للجولف (1.4 كم) ونادي إل بارايسو للجولف (2.1 كم)، مما يجعله مثاليًا لعشاق الجولف. توجد مراكز رياضية مثل نادي روزاروسا للتنس والبادل على بعد 1.6 كم، مما يوفر خيارات للرياضات الترفيهية. يوفر القرب من هذه المرافق تجربة ترفيهية متنوعة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في أتايا، وهي منطقة تقع على مقربة من المدن الكبرى في الأندلس. تبعد ماربيا، وهي مدينة ساحلية شهيرة، مسافة 12 كم فقط، مما يتيح الوصول إليها بسهولة للاستمتاع بمرافقها وواجهتها البحرية. تقع مدينة مالقة، وهي مركز إقليمي رئيسي، على بعد 60 كم، وتوفر مطارًا دوليًا وخدمات واسعة. تقع مدينة الجزيرة الخضراء على بعد 54 كم، وهي ميناء هام. يضع هذا الموقع العقار في موقع استراتيجي، مما يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المراكز الحضرية الرئيسية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL823226
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو)، فإن شقة أتايا بسعر يبدأ من 250,000 يورو تقدم قيمة تنافسية، خاصة بالنظر إلى موقعها الهادئ. Lantana Residencial في Mijas، بسعر يبدأ من 205,000 يورو، يمثل خيارًا أكثر ميزانية، ولكنه قد يختلف في الموقع والمرافق. ما يميز أتايا هو موقعها الداخلي الهادئ بجوار ملعب جولف، على عكس المشاريع الساحلية المباشرة مثل Aquamar. في حين أن Etherna Homes 2 في Estepona قد تقدم قربًا أكبر من البحر أو مرافق أحدث، فإن أتايا تقدم نمط حياة مختلف يركز على الهدوء والوصول إلى ملاعب الجولف. يجب على المشترين تقييم أولوياتهم بين القرب من البحر، وحداثة المبنى، وفرص الجولف، والميزانية عند مقارنة هذه الخيارات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
