Dit appartement met één slaapkamer en één badkamer bevindt zich in Atalaya, een rustige, landinwaarts gelegen zone aan de Costa del Sol. Het pand, oorspronkelijk gebouwd in 1977, maakt deel uit van een wooncomplex dat dateert uit die periode en biedt een blik op de vastgoedontwikkelingen van die tijd. De ligging landinwaarts suggereert een focus op een rustigere levensstijl, weg van de directe drukte van de kust, maar vereist wel mobiliteit voor toegang tot voorzieningen en de kustlijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in Atalaya, een gebied dat zich kenmerkt door zijn landelijke setting, op enige afstand van de kustlijn. De nabijheid van golfbanen zoals El Campanario Golf Course en El Paraíso Golf Club (binnen 1,4 km tot 2,1 km) positioneert het project als aantrekkelijk voor golfers. De ligging landinwaarts betekent dat de directe omgeving voornamelijk residentieel en rustig is, met minder commerciële activiteit ter plaatse.
Dit type appartement, met één slaapkamer en een woonoppervlak van 63 m², is functioneel ingericht voor individuen of koppels. De bestaande bouw uit 1977 impliceert een meer traditionele indeling en afwerking. De nadruk ligt hier op een basisfunctie als verblijfplaats, mogelijk als tweede woning of voor kortetermijnverhuur, met minder focus op de nieuwste woonconcepten of uitgebreide faciliteiten die in nieuwbouwprojecten vaak standaard zijn.
Het project dateert uit 1977 en betreft dus bestaande bouw. Dit betekent dat er geen sprake is van een bouwfasering of toekomstige opleverdata in de zin van een nieuwbouwproject. De huidige staat van het appartement is 'Gereed', wat aangeeft dat het direct bewoonbaar of verhuurbaar is. Potentiële kopers moeten rekening houden met de leeftijd van het gebouw en mogelijke noodzaak tot modernisering van installaties of interieur.
Dit appartement, gebouwd in 1977, biedt geen nieuwe energieprestaties of moderne bouwtechnieken die gangbaar zijn in recentere projecten. De afstand tot essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (11 km) en ziekenhuis (24 km) is aanzienlijk, wat een auto noodzakelijk maakt. Het project beschikt niet over directe toegang tot voorzieningen zoals restaurants of winkels binnen de directe woonontwikkeling zelf; deze bevinden zich op ruimere afstand.
Dit appartement in Atalaya kan passen voor kopers die zoeken naar een meer landelijke en rustige omgeving, met de nadruk op de nabijheid van golfbanen. Het is een optie voor investeerders die een bestaande woning willen verwerven voor verhuurdoeleinden, gezien de constructie uit 1977 en het potentieel voor modernisering. Het is ook een geschikte keuze voor personen die een tweede verblijf wensen en geen prioriteit geven aan directe strandtoegang of de levendigheid van stedelijke centra. De afstand tot voorzieningen zoals supermarkten (11 km) en de noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen, maken het minder ideaal voor wie mobiliteit essentieel acht of de voorkeur geeft aan een wandelvriendelijke omgeving. Het is geschikt voor golfers die waarde hechten aan korte afstanden tot diverse golfbanen, zoals El Campanario Golf Course (1.4 km).
Het appartement, gebouwd in 1977, kenmerkt zich door de afwerking van die bouwperiode. Hoewel de bestaande beschrijving spreekt van 'high-quality finishes', dient dit geïnterpreteerd te worden in de context van de jaren '70. Kenmerken zoals een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met dubbele wastafel, zoals gesuggereerd door de foto's, kunnen aanwezig zijn. Echter, moderne standaarden op het gebied van isolatie, energie-efficiëntie (zoals zonneboiler op de foto's aangegeven, maar de effectiviteit is onbekend) en materiaalkeuze kunnen afwijken van wat hedendaags verwacht wordt. De 'Good' conditie en de aanwezigheid van airconditioning (warm/koud) wijzen op onderhoud, maar een grondige inspectie is aangewezen om de actuele staat van leidingen, elektra en structurele elementen te beoordelen. De foto's tonen marmeren accenten in de badkamer, wat destijds een teken van luxe was.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €250.000. Gezien de bouwdatum van 1977 en het woonoppervlak van 63 m², positioneert deze prijs zich in het middensegment voor bestaande woningen in de regio. Het project is momenteel 'Gereed', wat betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. De indicatieve opleverdatum van 1977 suggereert dat het appartement reeds geruime tijd op de markt kan zijn of reeds bewoond is geweest. Het type object, een appartement met één slaapkamer, is doorgaans gericht op een specifieke kopersgroep, zoals alleenstaanden, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een instapklare woning zonder de noodzaak van nieuwbouwplanning.
Het appartement is gelegen in Atalaya, een zone die zich kenmerkt door een landelijk karakter en een zekere rust, weg van de directe kustdrukte. De nabijheid van golfbanen zoals El Campanario Golf Course (1.4 km) en El Paraíso Golf Club (2.1 km) vormt een belangrijk aspect van de lokale identiteit, wat de omgeving aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van de sport. De ligging, 666 meter boven zeeniveau, suggereert een ander microklimaat en uitzichtmogelijkheden dan aan de kust. Het dagelijks leven hier impliceert afhankelijkheid van een voertuig voor toegang tot supermarkten (11 km), ziekenhuizen (24 km) en de kustlijn (circa 50 km naar diverse stranden). De omgeving biedt wel een ruime keuze aan restaurants (201 binnen 2 km radius) en cafés (49 binnen 2 km radius), wat duidt op een zekere lokale infrastructuur voor horeca en ontspanning, ondanks de landelijke ligging.
Het leven in Atalaya, een landelijk gelegen gebied op de Costa del Sol, wordt gekenmerkt door rust en een focus op buitenactiviteiten, met name golf. De directe omgeving van het appartement biedt een residentieel karakter met weinig commerciële drukte. Voor dagelijkse boodschappen is men aangewezen op nabijgelegen steden of dorpen, met de dichtstbijzijnde supermarkt op 11 km afstand. Hetzelfde geldt voor medische voorzieningen, waarbij het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 24 km ligt. De nabijheid van de golfbanen El Campanario (1.4 km) en El Paraíso (2.1 km) trekt een specifieke doelgroep aan. Hoewel de directe omgeving rustig is, biedt de regio een aanzienlijk aantal restaurants (201 binnen 2 km) en cafés (49 binnen 2 km), wat duidt op een levendige gastronomische scene op rijafstand. De 50 OV-haltes en 7 OV-lijnen in de nabijheid suggereren een zekere mate van openbaar vervoer, maar de landelijke ligging en afstanden maken een auto voor praktisch alle verplaatsingen noodzakelijk.
Dit appartement bevindt zich in Atalaya, een gebied dat landinwaarts is gelegen ten opzichte van de kustlijn van de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid tot diverse golfbanen en de relatieve afstand tot de kust en grotere steden zoals Marbella en Estepona. De landelijke setting wordt benadrukt door de ligging op een hogere hoogte, met uitzicht op de omliggende natuur.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Atalaya is gelegen in het achterland van de Costa del Sol, ten noordwesten van Marbella. De nabijheid van Marbella (12 km) biedt toegang tot een grotere stad met uitgebreide voorzieningen, winkels en uitgaansgelegenheden. Estepona ligt dichterbij (ongeveer 6.2 km naar de apotheek) en biedt lokale diensten. Málaga, de provinciehoofdstad, ligt op 60 km afstand en biedt een internationale luchthaven en een cultureel centrum. Algeciras (54 km) ligt verder westwaarts en is een belangrijke havenstad. De ligging in Atalaya positioneert het project tussen de levendige kustplaatsen en het rustigere, meer landelijke Andalusische binnenland, met een sterke focus op golf.
Dit appartement is landinwaarts gelegen, wat de bereikbaarheid van kustvoorzieningen beïnvloedt. De stranden zoals Playa de Casablanca en Playa de la Fontanilla bevinden zich op circa 50 km afstand. De luchthaven van Málaga, een belangrijke toegangspoort, ligt op ongeveer 60 km (hemelsbreed). Essentiële diensten zoals een supermarkt zijn op 11 km, en een ziekenhuis op 24 km. Voor golfers zijn er diverse banen dichtbij, waaronder El Campanario Golf Course op 1.4 km. De nabijheid van het centrum van Estepona (ongeveer 6.2 km naar de apotheek) biedt enige lokale voorzieningen. Openbaar vervoer is aanwezig met 50 haltes en 7 lijnen, echter de effectiviteit hiervan in een landelijke setting met grotere afstanden is beperkt, waardoor een auto onontbeerlijk is voor de meeste verplaatsingen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya, gelegen op 666 meter boven zeeniveau, geniet van een microklimaat dat kan verschillen van de kustgebieden. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en circa 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio een aangenaam klimaat. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De hoogte kan zorgen voor iets koelere zomers en mildere winters dan aan de kust. De landelijke omgeving biedt uitzicht op het berglandschap, zoals gesuggereerd door de 'Mountain' en 'Panoramic' uitzichten. De helling van het terrein is niet gespecificeerd, maar de hoogte suggereert een mogelijk glooiend landschap, kenmerkend voor het binnenland van de Costa del Sol.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel het appartement landinwaarts is gelegen, bevinden zich diverse stranden op een afstand van ongeveer 50 km, waaronder Playa de Casablanca en Playa de Nagüeles. Dichter bij het project zijn er stranden zoals Playa Isdabe (0.5 km), Playa Atalaya (0.6 km) en Salduna (0.7 km) gesuggereerd, echter de exacte afstand van 0.5-0.7 km is waarschijnlijk hemelsbreed en de feitelijke reistijd over land kan langer zijn. De regio is een golfparadijs; El Campanario Golf Course ligt op 1.4 km, El Paraíso Golf Club op 2.1 km. Er zijn ook sportfaciliteiten zoals tennis- en padelclubs (RozaRossa) binnen 1.6 km. Jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus bevinden zich op 5.9 km. Internationale scholen, zoals The International School of Estepona, zijn eveneens nabij (1.5 km).
Bron: OpenStreetMap
Atalaya is gelegen in het achterland van de Costa del Sol, ten noordwesten van Marbella. De nabijheid van Marbella (12 km) biedt toegang tot een grotere stad met uitgebreide voorzieningen, winkels en uitgaansgelegenheden. Estepona ligt dichterbij (ongeveer 6.2 km naar de apotheek) en biedt lokale diensten. Málaga, de provinciehoofdstad, ligt op 60 km afstand en biedt een internationale luchthaven en een cultureel centrum. Algeciras (54 km) ligt verder westwaarts en is een belangrijke havenstad. De ligging in Atalaya positioneert het project tussen de levendige kustplaatsen en het rustigere, meer landelijke Andalusische binnenland, met een sterke focus op golf.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL823226
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met de gesuggereerde projecten, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement zich met een vraagprijs van €250.000 aan de lagere kant, wat verklaarbaar is door de bouwdatum uit 1977. Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) is qua prijs concurrerend, maar de specifieke locatiekenmerken en bouwjaar zijn cruciaal. Dit project in Atalaya onderscheidt zich door zijn landelijke ligging en de nadruk op golf, terwijl de concurrentie mogelijk dichter bij de kustlijn of in meer stedelijke gebieden ligt. De afstand tot voorzieningen zoals supermarkten (11 km) en stranden (50 km) is significant groter dan wat men doorgaans aantreft bij projecten in de populaire kuststroken van Estepona of Torre del Mar, waar de focus vaker ligt op directe toegang tot de zee en stedelijke voorzieningen. Het appartement biedt een potentieel voor een rustigere levensstijl en lage instapprijs voor de regio, maar vereist een hogere mate van zelfvoorziening en mobiliteit vergeleken met meer gecentraliseerde locaties.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID