Ce bien immobilier est situé à Atalaya, une localité de la province de Málaga, réputée pour son cadre paisible et rural. Il s'agit d'un appartement d'une chambre offrant un accès direct à un complexe résidentiel exclusif, niché en première ligne de golf. La région bénéficie d'un climat agréable avec des températures moyennes oscillant entre 12 et 27°C, propice à une vie en extérieur tout au long de l'année. Sa position, bien que retirée, permet d'accéder à diverses commodités et attractions régionales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans un environnement résidentiel calme, caractérisé par sa proximité avec des parcours de golf renommés. La localisation offre un cadre naturel, toutefois, l'accès aux plages et aux centres urbains majeurs requiert un déplacement motorisé, rendant la voiture un outil de mobilité essentiel pour apprécier pleinement les atouts de la région.
Ce logement s'adresse aux personnes recherchant la quiétude d'une zone résidentielle, avec un accent particulier pour les amateurs de golf. Il est adapté pour un usage comme résidence secondaire ou pour ceux qui privilégient le calme et la nature, tout en souhaitant avoir accès à des infrastructures sportives et des commodités à une distance raisonnable.
Le bâtiment, dont la construction est achevée, date de 1977. Bien que n'étant pas une construction neuve, l'appartement a été maintenu en bon état. Le complexe résidentiel, quant à lui, offre des infrastructures communes qui ont été maintenues au fil du temps pour assurer le confort des résidents.
Ce bien n'est pas une nouvelle construction et a été érigé en 1977. La localisation, bien que paisible, est située à une distance considérable des plages et de l'aéroport, nécessitant l'usage d'un véhicule personnel pour la plupart des déplacements. L'accès aux services tels que les supermarchés ou les hôpitaux demande également un trajet en voiture.
Ce logement peut correspondre à un investisseur cherchant une propriété dans une zone reconnue pour le golf, avec un potentiel locatif saisonnier, notamment auprès des amateurs de ce sport. Il convient également aux retraités ou aux personnes recherchant un pied-à-terre paisible, loin de l'agitation touristique, tout en appréciant la proximité d'infrastructures sportives. Pour des familles, son agencement d'une chambre le destine davantage à un usage individuel ou en couple, plutôt qu'à une résidence principale pour une famille nombreuse. La nécessité d'un véhicule pour les déplacements quotidiens est un facteur à considérer pour les acheteurs potentiels.
L'appartement, construit en 1977, présente des finitions de bonne qualité, adaptées à son époque de construction. La description mentionne une cuisine entièrement équipée et des armoires encastrées, caractéristiques fonctionnelles. Les vues depuis la terrasse privée incluent des panoramas montagneux et des vues sur la rue, suggérant une intégration dans le paysage environnant. Les équipements tels que la climatisation (chaud/froid), le double vitrage et l'accès pour personnes à mobilité réduite témoignent d'une certaine attention au confort. L'option d'un chauffage solaire de l'eau est également mentionnée, indiquant une préoccupation pour l'efficacité énergétique. La présence d'une connexion fibre optique est un atout moderne.
L'appartement est proposé au prix de départ de 250 000 €. Cette offre concerne un bien d'une chambre et une salle de bain, avec une surface habitable de 63 m². La résidence propose des appartements variés en termes d'agencement et de vue, ce qui peut influencer le prix final. Étant une construction de 1977, ce bien représente une option sur le marché de la revente. La disponibilité est immédiate, le bâtiment étant déjà achevé et prêt à être occupé. Il est conseillé de vérifier les spécificités de chaque unité disponible.
Atalaya se déploie comme une zone résidentielle privilégiée, à l'intérieur des terres, offrant un environnement rural et tranquille. La vie quotidienne y est rythmée par la proximité des parcours de golf, dont El Campanario Golf Course à 1,4 km. Le cadre naturel est propice aux activités de plein air, avec des espaces verts entretenus au sein de la résidence. La présence de 201 restaurants et 49 cafés dans un rayon de 2 km suggère une vie sociale active à proximité, bien que l'accès aux commodités essentielles comme les supermarchés soit à 11 km. La mobilité est principalement assurée par véhicule personnel, car les transports en commun, bien que présents avec 7 lignes, desservent une zone plus étendue.
Le cadre de vie à Atalaya est caractérisé par une atmosphère résidentielle calme et rurale, à l'intérieur des terres. La proximité immédiate de parcours de golf, tels que El Campanario Golf Course (1,4 km), crée une ambiance dédiée aux sports de plein air. La résidence bénéficie d'espaces verts communs et d'une piscine, offrant des lieux de détente. Les commodités quotidiennes comme les supermarchés sont à 11 km, impliquant un déplacement en voiture pour les courses. Les restaurants et cafés sont plus accessibles (respectivement 201 et 49 dans un rayon de 2 km), offrant des options de sorties locales. La vie en dehors des sentiers battus est une caractéristique notable de cette localisation.
Cette carte situe Atalaya dans le paysage de la Costa del Sol. Elle met en évidence sa position à l'intérieur des terres, entourée de zones vertes et de parcours de golf, tout en montrant sa connexion relative aux centres urbains côtiers et à l'aéroport de Malaga.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Atalaya se positionne stratégiquement à l'intérieur de la Costa del Sol, à mi-chemin entre les centres dynamiques de Marbella (12 km) et Estepona. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'un environnement rural et l'accès aux commodités et à l'animation des villes côtières. La proximité de Marbella, une ville réputée pour son glamour et ses services, ainsi que d'Estepona, avec son charme traditionnel, permet de profiter des spécificités de chaque destination. Les villes plus importantes comme Málaga (60 km) et Algeciras (54 km) sont accessibles pour des excursions d'une journée.
La connexion aux grands axes se fait principalement par la route, la voiture étant indispensable. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se situe à environ 60 km en ligne droite, nécessitant un trajet d'environ une heure en voiture. Les plages les plus proches sont à 0,5 km, comme Playa Isdabe, offrant un accès rapide à la côte. Les centres urbains comme Marbella sont accessibles à 12 km. Les infrastructures sportives sont bien représentées, avec des clubs de golf à proximité immédiate et des centres sportifs comme RozaRossa Tennis and Padel Club à 1,6 km. La présence de 50 arrêts de transport public et 7 lignes dessert la zone, mais pour les déplacements inter-urbains, la voiture reste privilégiée.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat d'Atalaya, situé à 666 mètres d'altitude, est de type méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 19,2°C, oscillant entre 12°C en hiver et 27°C en été. La région bénéficie de 3 856 heures d'ensoleillement par an, ce qui prolonge la saison de baignade à 5 mois, avec une température de l'eau atteignant ou dépassant 20°C. La topographie locale, bien que vallonnée, offre des vues panoramiques sur les montagnes environnantes. La densité des zones vertes et la proximité des espaces naturels contribuent à un environnement sain et agréable.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que situé à l'intérieur des terres, le littoral est accessible, avec des plages comme Playa Isdabe à seulement 0,5 km. Ces plages, typiques de la Costa del Sol, offrent des opportunités de loisirs nautiques et de détente. La pratique du golf est une activité centrale dans cette zone, avec plusieurs parcours à proximité, dont El Campanario Golf Course (1,4 km) et El Paraíso Golf Club (2,1 km). Les amateurs de sports de raquette trouveront également leur bonheur au RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km). Les marinas, comme Puerto Deportivo José Banus, sont accessibles à 5,9 km, offrant des options de sorties en mer et de restauration.
Source: OpenStreetMap
Atalaya se positionne stratégiquement à l'intérieur de la Costa del Sol, à mi-chemin entre les centres dynamiques de Marbella (12 km) et Estepona. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'un environnement rural et l'accès aux commodités et à l'animation des villes côtières. La proximité de Marbella, une ville réputée pour son glamour et ses services, ainsi que d'Estepona, avec son charme traditionnel, permet de profiter des spécificités de chaque destination. Les villes plus importantes comme Málaga (60 km) et Algeciras (54 km) sont accessibles pour des excursions d'une journée.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL823226
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €), cet appartement à Atalaya, proposé dès 250 000 €, se situe dans une gamme de prix similaire, bien qu'étant légèrement plus abordable à l'entrée de gamme. Cependant, Atalaya se distingue par son positionnement axé sur le golf et un environnement plus rural, tandis que Torre del Mar et Estepona offrent un accès plus direct à la côte et aux centres urbains plus développés. Lantana Residencial à Mijas, dès 205 000 €, représente une option plus économique mais potentiellement moins premium en termes de localisation ou de prestations. La spécificité 'front-line golf' d'Atalaya attire une clientèle distincte, recherchant la tranquillité et les infrastructures sportives, ce qui peut justifier une valorisation différente par rapport aux biens plus proches de la mer ou des centres-villes.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
