Проектът представлява реновирана градска къща, разположена в атрактивния район Аталая, провинция Малага. Имотът предлага комбинация от съвременен комфорт и стратегическо местоположение, близо до ключови удобства и природни красоти. С фокус върху качеството на живот и потенциала за инвестиция, този проект адресира нуждите на търсещите баланс между спокойствие и достъп до оживените зони на Коста дел Сол.
В сравнение с други предложения в региона на Коста дел Сол, тази градска къща в Аталая се отличава с комбинацията от реновиран имот, функционално вътрешно разпределение и наличие на туристически лиценз. Например, Aquamar в Торре дел Мар (от €219,950) и Lantana Residencial в Мийяс (от €205,000) са значително по-достъпни, но предлагат апартаменти, а не градски къщи, и обикновено са в по-ранен етап на строителство или с по-малко жилищна площ. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) също предлага апартаменти, макар и в сходен ценови диапазон, като може да са по-близо до плажа. Отличаващата черта на имота в Аталая е неговата завършеност, самостоятелен вътрешен двор и офис пространство, както и туристическият лиценз, който го прави привлекателен за инвеститори, търсещи готова за ползване собственост с потенциал за доход. Докато други проекти може да предлагат повече удобства в рамките на самата урбанизация, този имот се фокусира върху индивидуалната стойност на самото жилище и неговата гъвкавост за живеене и отдаване под наем.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Градската къща се намира във вътрешността на Аталая, предлагайки тиха и провинциална обстановка. Въпреки това, тя е позиционирана така, че да осигури сравнително лесен достъп до основните транспортни артерии и крайбрежни зони, което я прави привлекателна за тези, които ценят спокойствието, но не искат да се откъсват от динамиката на региона.
Имотът е проектиран да отговори на различни жилищни нужди, включително необходимостта от пространство, светлина и функционалност. Наличието на отделен офис, просторна всекидневна с трапезария и модерна кухня, както и вътрешен двор, създават идеални условия за ежедневно обитаване, работа от разстояние и отдих.
Макар проектът да е завършен и реновиран, той предлага съвременни удобства като централизирана климатизация и фотоволтаични соларни панели. Тези елементи подчертават актуалността на имота спрямо съвременните изисквания за енергийна ефективност и устойчивост, въпреки че е построена по-рано.
Проектът не разполага с директен достъп до плажа от вратата, нито е разположен в непосредствена близост до центъра на голям град. Изисква се автомобил за ефективно придвижване до повечето супермаркети, болници и по-отдалечени голф игрища, което може да бъде фактор за хора, търсещи градски живот без кола.
Този имот би бил подходящ избор за индивидуални купувачи или семейства, които търсят основно жилище или втори дом в спокоен район на Коста дел Сол, но с добра свързаност. Хора, работещи от разстояние, ще оценят наличието на отделен офис и бърз интернет, докато семейства с деца могат да се възползват от близостта до международни училища и спортни съоръжения. Инвеститори, търсещи имот с туристически лиценз за генериране на пасивен доход, също ще намерят този проект за привлекателен. Той е подходящ за хора, които предпочитат да са малко по-навътре от първа линия на морето, за да се насладят на повече спокойствие и по-добри цени, но все пак искат лесен достъп до плажове, голф игрища и ресторанти. Идеално пасва на хора, които ценят реновирани и готови за обитаване имоти, без да се налагат допълнителни инвестиции.
Реновираната градска къща предлага висококачествена довършителна работа, която подчертава модерния дизайн и функционалност. Централизираната система за отопление и охлаждане на горния етаж, заедно с независима единица на приземния етаж, осигуряват комфорт през цялата година. Инсталирането на фотоволтаични соларни панели демонстрира ангажимент към енергийна ефективност и намаляване на оперативните разходи. Използваните материали в кухнята и баните вероятно са подбрани с грижа за естетика и дълготрайност, съответстващи на съвременните стандарти. Просторният вътрешен двор от 46 кв.м. добавя значителна стойност, предоставяйки открито пространство за отдих и социални събирания, което е рядко срещан лукс. Наличието на складово помещение допълнително повишава практичността на имота.
Началната цена на тази градска къща е 440 000 евро. Цената отразява реновираното състояние на имота, неговата площ от 109 кв.м., както и характеристики като 4 спални и 2 бани. Наличието на туристически лиценз отваря допълнителни възможности за генериране на приходи чрез краткосрочни наеми, което може да бъде привлекателен аспект за инвеститори. Към момента на информацията, имотът е завършен и готов за обитаване или отдаване под наем, което минимизира времето за изчакване.
Аталая, където е разположена тази градска къща, предлага спокойна жилищна атмосфера, хармонично съчетаваща уединение с близост до удобства. Районът е идеален за хора, които търсят начин на живот, далеч от шума на големите курорти, но същевременно искат да бъдат свързани с основните инфраструктури. Ежедневният ритъм тук е подчинен на по-спокойно темпо, с възможности за наслада на природата и спортни активности. Сутрешното кафе на терасата, последвано от разходка до близкия парк или спортен център, създава усещане за пълноценен живот. Близостта до ресторанти и магазини осигурява удобство, без да нарушава спокойствието на района. Този имот е подходящ за семейства, двойки или индивидуални собственици, които ценят тишината, сигурността и възможността за бърз достъп до крайбрежието и градските центрове.
Животът в Аталая предлага уникален баланс между спокойствието на провинциален район и динамиката на Коста дел Сол. Въпреки че е разположена навътре от брега, зоната е добре свързана с ключови точки. Близостта до градчета като Естепона и Марбея осигурява достъп до богата гама от услуги, ресторанти и културни събития. Разстоянията до супермаркети (11 км) и болници (24 км) предполагат необходимост от личен транспорт за ежедневни нужди, но същевременно гарантират, че повечето от удобствата са на разумно разстояние. Наличието на 201 ресторанта, 4 училища, 28 аптеки и 23 банки в радиус от 2 км подчертава добре развитата местна инфраструктура, която подкрепя комфортния начин на живот.
Визуалното представяне на картата подчертава стратегическото положение на проекта в Аталая. То показва близостта до ключови точки като плажове, голф игрища и спортни центрове, както и разстоянието до по-големите градове и летища. Това дава ясна представа за достъпността и интеграцията на имота в местната инфраструктура и природната среда.
Проектът се намира в Аталая, стратегически разположен между оживените градове Естепона и Марбея. Тази позиция осигурява лесен достъп до двете крайбрежни общности, всяка със своя уникална атмосфера и предлагани услуги. Аталая се възползва от близостта до по-спокойни райони, но същевременно остава на кратко пътуване с кола от по-космополитните центрове, където могат да бъдат намерени луксозни магазини, изискани ресторанти и културни забележителности. Разположението навътре от брега допринася за по-спокойния начин на живот, като същевременно поддържа връзка с основната инфраструктура на Коста дел Сол.
Достъпът до основни удобства е добре организиран. Най-близките плажове като Playa Isdabe и Playa Atalaya са на около 500-600 метра, което е предимство за любителите на морския бриз. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 60 км, което го прави достъпно за международни пътувания. Голф игрища като El Campanario Golf Course (1.4 км) и El Paraíso Golf Club (2.1 км) са на пешеходно или много кратко разстояние с кола, което е значително предимство за голф ентусиастите. Наличието на EV-зарядни станции на 4.4 км и 9.0 км, както и супермаркети на 11 км, осигурява удобство за съвременния начин на живот. Морски пристанища като Puerto Deportivo José Banus са на 5.9 км, което предлага възможности за водни спортове и развлечения.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Аталая се радва на средиземноморски климат с годишни температури, вариращи между 12°C и 27°C, със средна годишна температура от 19.2°C. С над 3,856 слънчеви часа годишно, регионът предлага дълги периоди на слънцегреене, което удължава плувния сезон до 5 месеца, когато температурата на водата достига комфортни над 20°C. Височината от 666 метра над морското равнище може да допринесе за по-свеж въздух през летните месеци и да предложи интересни гледки, въпреки че може да означава и известна дистанция от непосредствената плажна ивица. Климатът е благоприятен за дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В непосредствена близост до проекта, на около 500-600 метра, се намират плажовете Playa Isdabe и Playa Atalaya, а малко по-нататък е Salduna. Тези плажове предлагат приятни възможности за релакс край морето. За любителите на голфа, районът е изключително добре позициониран с няколко голф игрища в радиус от 2.1 км, включително El Campanario Golf Course и El Paraíso Golf Club. Спортните центрове като RozaRossa Tennis and Padel Club са на 1.6 км, което допълва спортните възможности. Пристанището Puerto Deportivo José Banus, на 5.9 км, предлага допълнителни развлекателни опции.
Източник: OpenStreetMap
Проектът се намира в Аталая, стратегически разположен между оживените градове Естепона и Марбея. Тази позиция осигурява лесен достъп до двете крайбрежни общности, всяка със своя уникална атмосфера и предлагани услуги. Аталая се възползва от близостта до по-спокойни райони, но същевременно остава на кратко пътуване с кола от по-космополитните центрове, където могат да бъдат намерени луксозни магазини, изискани ресторанти и културни забележителности. Разположението навътре от брега допринася за по-спокойния начин на живот, като същевременно поддържа връзка с основната инфраструктура на Коста дел Сол.
Atalaya may refer to:
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.2°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL993006
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
