Αυτό το ανακαινισμένο townhouse βρίσκεται στην Atalaya, μια εδραιωμένη και ήσυχη περιοχή στην επαρχία της Μάλαγα. Το ακίνητο προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της άνετης διαβίωσης και της εύκολης πρόσβασης σε υπηρεσίες. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, διαθέτει επίσης γραφείο και ευρύχωρο καθιστικό-τραπεζαρία που συνδέεται αρμονικά με την κουζίνα. Η πρόσφατη ανακαίνισή του εστιάζει στη δημιουργία ενός λειτουργικού και ζεστού χώρου διαβίωσης.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το townhouse στην Atalaya ξεχωρίζει για την πρόσφατη ανακαίνισή του και την εστίαση σε λειτουργικότητα και βιωσιμότητα, όπως υποδεικνύεται από τα φωτοβολταϊκά πάνελ. Ενώ τα Aquamar στην Torre del Mar (από €219.950), Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εκκίνησης, το συγκεκριμένο ακίνητο στην Atalaya, με τιμή €440.000, απευθύνεται σε ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς που εκτιμά την ανακαινισμένη κατάσταση και τα πρόσθετα χαρακτηριστικά. Η τοποθεσία του, σε μεγαλύτερο υψόμετρο και ελαφρώς απομακρυσμένη από την πρώτη γραμμή της παραλίας, προσφέρει ένα πιο ήσυχο περιβάλλον σε σύγκριση με παραθαλάσσια projects, αλλά με λιγότερη άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Ωστόσο, η παρουσία τουριστικής άδειας το καθιστά ελκυστικό για επενδυτές, μια διάσταση που δεν είναι πάντα τόσο εμφανής σε άλλα project.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι τοποθετημένο σε μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από ηρεμία και αγροτικό περιβάλλον, εντός της Atalaya. Απέχει 5,9 χλμ από τη μαρίνα Puerto Deportivo José Banús και προσφέρει άμεση πρόσβαση σε τοπικά εστιατόρια και καταστήματα εντός ακτίνας 2 χλμ.
Το townhouse απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν χώρο που συνδυάζει άνεση και λειτουργικότητα. Με χώρους όπως ένα γραφείο για απομακρυσμένη εργασία και μια ευρύχωρη αυλή 46 τ.μ., προσφέρει ευελιξία για διάφορες ανάγκες διαβίωσης, όπως η φιλοξενία ή η χαλάρωση.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η ανακαίνιση έχει ολοκληρωθεί, εστιάζοντας στην αναβάθμιση των υπαρχόντων χώρων με σύγχρονες ανέσεις και λειτουργικότητα, συμπεριλαμβανομένης της εγκατάστασης φωτοβολταϊκών ηλιακών πάνελ.
Το ακίνητο δεν διαθέτει απευθείας θέα στη θάλασσα και βρίσκεται σε υψόμετρο 666 μέτρων, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει την αντίληψη της εγγύτητας σε παραθαλάσσιες περιοχές. Η καθημερινή μετακίνηση απαιτεί απαραιτήτως αυτοκίνητο, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες δεν είναι η κύρια επιλογή για τις περισσότερες μετακινήσεις.
Αυτό το townhouse στην Atalaya ενδείκνυται για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια ήσυχη κατοικία μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η ύπαρξη γραφείου και η μεγάλη αυλή το καθιστούν ελκυστικό για επαγγελματίες που εργάζονται από απόσταση ή για όσους εκτιμούν τους εξωτερικούς χώρους. Η τουριστική άδεια το καθιστά επίσης μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που επιθυμούν να αξιοποιήσουν το ακίνητο για βραχυχρόνιες μισθώσεις. Η περιοχή προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και αθλητικά κέντρα απευθύνεται σε λάτρεις του αθλητισμού.
Το ακίνητο έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση, με έμφαση στη δημιουργία ενός σύγχρονου και λειτουργικού χώρου. Τα υλικά και η τεχνική ποιότητα αντικατοπτρίζουν αυτή την αναβάθμιση, με στόχο την άνεση και την ενεργειακή απόδοση. Η εγκατάσταση κεντρικού συστήματος κλιματισμού ζεστού/κρύου στην άνω όροφο και ανεξάρτητης μονάδας στο ισόγειο, καθώς και η προσθήκη φωτοβολταϊκών ηλιακών πάνελ, υποδηλώνουν μια επένδυση στην ενεργειακή βιωσιμότητα και τη διατήρηση της άνετης θερμοκρασίας όλο το χρόνο. Η διάταξη των χώρων, με την αρμονική σύνδεση του καθιστικού-τραπεζαρίας με την κουζίνα και την πρόσβαση στην αυλή, ενισχύει την αίσθηση ευρυχωρίας και ροής.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse στην Atalaya είναι €440.000. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί. Η τιμολόγηση αντανακλά την κατάσταση του ακινήτου, την πρόσφατη ανακαίνιση και τα πρόσθετα χαρακτηριστικά όπως τα φωτοβολταϊκά πάνελ και η τουριστική άδεια. Ως townhouse, η διάρθρωση των τιμών είναι συνήθως σταθερή, αν και μικρές διακυμάνσεις μπορεί να υπάρχουν ανάλογα με τη θέση εντός της κοινότητας ή τις συγκεκριμένες αναβαθμίσεις.
Η Atalaya, όπου βρίσκεται το townhouse, περιγράφεται ως μια καλά εδραιωμένη, ήσυχη και αραιοκατοικημένη περιοχή, στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ Marbella και Estepona. Η εγγύτητα σε 201 εστιατόρια, 4 σχολεία, 28 φαρμακεία, 23 τράπεζες και 49 καφέ εντός 2 χλμ, υποδηλώνει ένα περιβάλλον με πρόσβαση σε ποικίλες υπηρεσίες. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών, αν και με 7 γραμμές, υποδεικνύει μια διασύνδεση, ωστόσο, η αναγκαιότητα αυτοκινήτου για τις καθημερινές μετακινήσεις παραμένει. Το υψόμετρο των 666 μέτρων προσφέρει μια διαφορετική προοπτική σε σχέση με τις παραθαλάσσιες περιοχές, πιθανώς με πιο δροσερά καλοκαίρια και πιο ήπιους χειμώνες.
Η Atalaya, η περιοχή όπου βρίσκεται το townhouse, προσφέρει ένα περιβάλλον που συνδυάζει την ηρεμία μιας αγροτικής τοποθεσίας με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Αν και απομακρυσμένο από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (60 χλμ), η πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες όπως φαρμακεία (6.2 χλμ) και σούπερ μάρκετ (11 χλμ) είναι εφικτή με αυτοκίνητο. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 χλμ) και γήπεδα γκολφ όπως το El Campanario Golf Course (1.4 χλμ) προσφέρει επιλογές για ψυχαγωγία και άθληση. Η ύπαρξη 201 εστιατορίων και 49 καφέ εντός 2 χλμ υποδεικνύει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή.
Αυτή η τοποθεσία στην Atalaya, Μάλαγα, παρουσιάζεται στον χάρτη. Η ανάλυση των δεδομένων δείχνει ότι ενώ η περιοχή προσφέρει ηρεμία και απόσταση από την πολυσύχναστη ακτογραμμή, διαθέτει σημαντικές τοπικές υποδομές και είναι καλά συνδεδεμένη με τις γύρω πόλεις, καθιστώντας την μια ισορροπημένη επιλογή διαβίωσης.
Το townhouse στην Atalaya είναι στρατηγικά τοποθετημένο σε μια εδραιωμένη περιοχή, προσφέροντας ηρεμία και απομόνωση, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις ζωντανές πόλεις της Marbella και της Estepona. Η τοποθεσία του, περίπου 60 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, το καθιστά προσβάσιμο, αν και απαιτεί μεταφορικό μέσο. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και γήπεδα γκολφ ενισχύει την ελκυστικότητά του για συγκεκριμένες ομάδες κατοίκων.
Η προσβασιμότητα στην Atalaya απαιτεί την ύπαρξη αυτοκινήτου για τις καθημερινές μετακινήσεις, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες δεν αποτελούν την κύρια επιλογή. Η απόσταση από την παραλία είναι περίπου 50 χλμ (hemelsbreed) για παραλίες όπως η Playa de Casablanca. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει περίπου 60 χλμ (hemelsbreed). Για βασικές προμήθειες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται 11 χλμ μακριά, ενώ ένα νοσοκομείο είναι προσβάσιμο στα 24 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, διάφορα γήπεδα βρίσκονται σε ακτίνα 45-47 χλμ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Atalaya βρίσκεται σε υψόμετρο 666 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα διαφορετικό μικροκλίμα σε σχέση με τις παράκτιες περιοχές. Η περιοχή απολαμβάνει περίπου 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και εύρος θερμοκρασιών από 12°C έως 27°C. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Αυτές οι συνθήκες ευνοούν υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με ηπιότερες καλοκαιρινές θερμοκρασίες λόγω του υψομέτρου.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Αν και το townhouse δεν βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με την ακτή, στην ευρύτερη περιοχή της Atalaya υπάρχουν παραλίες όπως η Playa Isdabe (0.5 km), Playa Atalaya (0.6 km) και Salduna (0.7 km). Ωστόσο, οι πιο γνωστές παραλίες της Costa del Sol, όπως η Playa de Casablanca, βρίσκονται περίπου 50 χλμ μακριά (hemelsbreed). Η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ, με το El Campanario Golf Course σε απόσταση 1.4 χλμ και το El Paraíso Golf Club σε απόσταση 2.1 χλμ. Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 χλμ) προσφέρουν ποικίλες επιλογές για άθληση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το townhouse στην Atalaya είναι στρατηγικά τοποθετημένο σε μια εδραιωμένη περιοχή, προσφέροντας ηρεμία και απομόνωση, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις ζωντανές πόλεις της Marbella και της Estepona. Η τοποθεσία του, περίπου 60 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, το καθιστά προσβάσιμο, αν και απαιτεί μεταφορικό μέσο. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και γήπεδα γκολφ ενισχύει την ελκυστικότητά του για συγκεκριμένες ομάδες κατοίκων.
Atalaya may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL993006
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
