يقع هذا المنزل المصمم بعناية في قلب منطقة أталья الهادئة، ويقدم مزيجًا فريدًا من التصميم الحديث والراحة المعيشية. تم تجديده بالكامل، ويهدف إلى توفير مساحة مشرقة وعملية تجمع بين الحياة العصرية والهدوء. مع 3 غرف نوم وحمامين، ومساحة مكتب منفصلة، يوفر هذا المنزل مساحة واسعة للعيش والعمل والاسترخاء.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 219,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، يقدم هذا المنزل في أталья سعرًا أعلى (440,000 يورو) ولكنه يبرر ذلك بمساحة أكبر (109 متر مربع مقابل مساحات أصغر في المشاريع الأخرى) وتجديدات شاملة، بالإضافة إلى وجود ترخيص سياحي. Etherna Homes 2 في إستي بونا (بدءًا من 259,000 يورو) هو أقرب من حيث الموقع، ولكنه قد يقدم مساحات أصغر أو تشطيبات مختلفة. ما يميز هذا المنزل هو الجمع بين الموقع الهادئ نسبيًا، والمساحة الداخلية المريحة، والفناء الخاص الواسع، والجاهزية للسكن الفوري، بالإضافة إلى إمكانية الاستثمار السياحي. بينما قد تكون المشاريع الأخرى أقل تكلفة، فإن هذا العقار يركز على تقديم تجربة معيشة متكاملة وجودة تشطيبات عالية، مما يجعله مناسبًا لشريحة معينة من المشترين الباحثين عن الراحة والاستثمار المربح على المدى الطويل في منطقة مرموقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل في منطقة أталья، وهي منطقة مستقرة وهادئة بين ماربيا وإستي بونا. تتمتع المنطقة بموقع يسهل الوصول منه إلى المرافق والخدمات، مما يوفر توازنًا بين الحياة السكنية الهادئة والاتصال بالحياة النابضة بالحياة على ساحل كوستا ديل سول.
هذا العقار مصمم للأفراد والأسر الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي مع مساحة للتكيف مع احتياجات العمل عن بعد. توفر الفناء الواسع والمرافق المشتركة مثل حمام السباحة، خيارات إضافية للاسترخاء والترفيه داخل وخارج المنزل.
تم تجديد المنزل بالكامل، مما يعني أنه جاهز للانتقال إليه ولا يتطلب أي أعمال بناء إضافية. يركز المشروع على تقديم مساحة معيشة حديثة ومحدثة تلبي معايير اليوم، مع التركيز على توفير الراحة والاستدامة.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية واسعة على البحر من جميع الغرف، حيث يركز تصميمه على الفناء الداخلي والتصميم العملي. كما أنه يقع في منطقة تتطلب سيارة للتنقل اليومي، وليس ضمن مسافة سير قريبة من جميع المرافق الرئيسية.
يناسب هذا المنزل المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وهادئ في بيئة سكنية متكاملة. إنه خيار مثالي للعائلات التي تحتاج إلى مساحة إضافية للدراسة والترفيه، أو للأفراد الذين يعملون عن بعد ويحتاجون إلى مكتب خاص. كما أنه مناسب لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالشمس والمتوسط، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف. بالنسبة للمستثمرين، فإن وجود ترخيص سياحي يجعله فرصة جذابة لتحقيق عائد إيجاري. يعتبر هذا المنزل مناسبًا لمن يقدر الجودة، والراحة، والبيئة الهادئة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات الحيوية.
تم تجديد المنزل بالكامل، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الجودة في التشطيبات والمواد المستخدمة. يشمل ذلك نظام تكييف مركزي للمنطقة العلوية ووحدة مستقلة للطابق الأرضي لضمان الراحة على مدار العام، بالإضافة إلى ألواح الطاقة الشمسية الكهروضوئية لتعزيز الاستدامة وتوفير الطاقة. تركز التصميمات الداخلية على خلق مساحات مشرقة وعملية، مع الاهتمام بالتفاصيل في غرف النوم والحمامات والمطبخ. يضيف الفناء الكبير، الذي تبلغ مساحته 46 مترًا مربعًا، قيمة كبيرة للمنزل، موفرًا مساحة خارجية خاصة وممتعة. تساهم المرافق المشتركة مثل حمام السباحة ومواقف السيارات في تحسين جودة الحياة في المجمع السكني.
يبدأ سعر هذا المنزل بسعر 440,000 يورو، ويعكس هذا السعر الموقع المتميز، والتجديدات الشاملة، والمرافق المتوفرة. نظرًا لكونه منزلًا جاهزًا للسكن، فإن توفره فوري للمشترين. قد تختلف الأسعار بناءً على أي تعديلات إضافية أو تفضيلات خاصة، ولكن السعر الأساسي يضع هذه الملكية في فئة متوسطة إلى مرتفعة في سوق العقارات بالمنطقة، مع الأخذ في الاعتبار جودة التشطيبات والموقع.
تُعد أталья منطقة سكنية هادئة ومستقرة، معروفة ببيئتها المريحة وقربها من المرافق. يقدم هذا المنزل المصمم بعناية مساحة معيشة تجمع بين العملية والجماليات، مع فناء واسع يشجع على الاسترخاء والترفيه. يتيح المكتب المنفصل إمكانية العمل عن بعد، بينما توفر غرف النوم المريحة ملاذًا هادئًا. يوفر وجود حمام سباحة مشترك في المجمع السكني فرصة للاستمتاع بالطقس المشمس. الحياة اليومية هنا تتميز بالهدوء والراحة، مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والمطاعم والمراكز الترفيهية القريبة، مما يجعله مكانًا مثاليًا لمن يبحث عن نمط حياة متوازن.
تقع أталья في منطقة تتمتع ببيئة هادئة نسبيًا، مما يوفر شعوراً بالاستقرار والراحة. تتوفر العديد من المطاعم (201) والمقاهي (49) والصيدليات (28) والبنوك (23) في حدود 2 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. كما تتوفر 4 مدارس في المنطقة المجاورة. تشمل المرافق الترفيهية القريبة نوادي رياضية مثل RozaRossa Tennis and Padel Club، وملاعب جولف مثل El Campanario Golf Course، وشواطئ مثل Playa Isdabe. على الرغم من أن المدينة تقع على بعد حوالي 11 كم من أقرب سوبر ماركت كبير، و 24 كم من أقرب مستشفى، فإن وجود هذه المرافق الأساسية والترفيهية ضمن نطاق معقول يجعل الحياة في أталья مريحة وعملية.
توضح الخريطة موقع المنزل في منطقة أталья، وهي منطقة داخلية تقع بين المدن الساحلية الرئيسية ماربيا وإستي بونا. يظهر القرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمدارس، بالإضافة إلى المسافة النسبية إلى المطارات الرئيسية، مما يعطي فهمًا شاملاً لبيئة العيش.
يقع مشروع أталья في منطقة استراتيجية بين مدينتي ماربيا وإستي بونا، وهما مدينتان رئيسيتان معروفتان بوجودهما على ساحل كوستا ديل سول. هذا الموقع يمنح السكان إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والأنشطة التي توفرها كلتا المدينتين، بما في ذلك المطاعم الفاخرة والمحلات التجارية والأسواق التقليدية. كما أن القرب من هذه المدن يوفر فرصًا للتنقل والوصول إلى خدمات إضافية مثل المستشفيات الدولية والمدارس المرموقة.
يقع المنزل على بعد حوالي 60 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول، مما يتطلب رحلة برية أطول للوصول إليه. المسافة إلى الشواطئ الرئيسية مثل Playa de Casablanca و Playa de la Fontanilla تبلغ حوالي 50 كم، مما يعني أن الوصول إليها يتطلب قيادة السيارة. أقرب المرافق الأساسية مثل الصيدلية تقع على بعد 6.2 كم، والسوبر ماركت على بعد 11 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل La Quinta Golf على بعد 47 كم. توفر المنطقة 7 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، ولكن يُنصح بامتلاك سيارة للتنقل اليومي والوصول المريح إلى معظم الوجهات.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية، بمتوسط 19.2 درجة مئوية. توفر المنطقة حوالي 3,856 ساعة مشمسة سنويًا، مما يتيح الاستمتاع بالشمس لفترات طويلة. موسم السباحة يمتد لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المنزل على ارتفاع 666 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر أجواءً منعشة مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة. هذه الظروف المناخية تجعل المنطقة مناسبة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالطبيعة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشواطئ مثل Playa Isdabe و Playa Atalaya و Salduna على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (0.5-0.7 كم)، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. تتوفر العديد من المرافق الترفيهية والرياضية، بما في ذلك نوادي التنس والبادل مثل RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 كم) وملاعب الجولف مثل El Campanario Golf Course (1.4 كم) و El Paraíso Golf Club (2.1 كم). توفر هذه المرافق المتنوعة فرصًا متعددة للترفيه والنشاط البدني، مما يلبي اهتمامات مختلفة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
يقع مشروع أталья في منطقة استراتيجية بين مدينتي ماربيا وإستي بونا، وهما مدينتان رئيسيتان معروفتان بوجودهما على ساحل كوستا ديل سول. هذا الموقع يمنح السكان إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والأنشطة التي توفرها كلتا المدينتين، بما في ذلك المطاعم الفاخرة والمحلات التجارية والأسواق التقليدية. كما أن القرب من هذه المدن يوفر فرصًا للتنقل والوصول إلى خدمات إضافية مثل المستشفيات الدولية والمدارس المرموقة.
Atalaya may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL993006
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
