Šis renovuotas miestietiškas namas Atalajoje, Malagos provincijoje, siūlo unikalų gyvenimo būdą, derindamas ramybę su patogiu prieinamumu. Projektas baigtas ir paruoštas gyventi, jame yra keturi miegamieji ir dvi vonios, užimantis 109 m² ploto. Dėl savo strateginės padėties ir šiuolaikinės apdailos, šis namas skirtas tiems, kurie ieško kokybiško būsto Viduržemio jūros regione, atsižvelgiant į funkcionalumą ir komfortą.
Atalajos miestietiškas namas, kainuojantis nuo 440 000 eurų, yra brangesnis nei siūlomi „Aquamar“ Torre del Mar (nuo 219 950 eurų), „Lantana Residencial“ Mijas (nuo 205 000 eurų) ir „Etherna Homes 2“ Esteponoje (nuo 259 000 eurų). Tai rodo, kad Atalajos projektas gali būti orientuotas į kitą rinkos segmentą, galbūt dėl savo renovuotos būklės, didesnio ploto ar specifinės vietovės privalumų. Nors minėti palyginamieji projektai siūlo naują statybą ir dažnai arčiau jūros, Atalajos pasiūlymas išsiskiria savo branda ir galimai platesniu funkcionalumu (4 miegamieji, didelis kiemas). Aukštesnė kaina gali būti susijusi su konkrečia vieta, renovacijos kokybe ar retesniu pasiūlymu rinkoje. Palyginus su Esteponoje esančiu „Etherna Homes 2“, kuris yra arčiau jūros ir, tikėtina, naujesnis, Atalajos namas siūlo didesnį plotą ir daugiau miegamųjų. Tai leidžia daryti išvadą, kad pirkėjai, ieškantys didesnės erdvės ir ramesnės aplinkos, gali laikyti šį variantą patraukliu, net ir esant aukštesnei kainai bei didesniam atstumui iki pajūrio.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Miestietiškas namas Atalajoje yra apsuptas gamtos, siūlydamas ramią aplinką. Jis įsikūręs atokiau nuo didmiesčių šurmulio, tačiau pakankamai arti pagrindinių susisiekimo arterijų, kad būtų užtikrintas patogus judumas po regioną. Viešnagės čia suteikia galimybę mėgautis ramesniu gyvenimo ritmu.
Šis būstas tinka gyventojams, vertinantiems erdvę, šviesą ir gerai apgalvotą išplanavimą. Su keturiais miegamaisiais, jis idealiai tinka šeimoms ar tiems, kuriems reikia papildomos erdvės darbui ar laisvalaikiui. Didelis kiemas ir modernios patalpos atitinka poreikį gyventi komfortiškai.
Nekilnojamojo turto projektas Atalajoje yra visiškai baigtas. Tai reiškia, kad potencialūs pirkėjai gali nedelsiant įsikelti, nebelaukiant statybų pabaigos. Būklė „pasiruošta gyventi“ leidžia greitai pereiti prie gyvenimo planavimo ir mėgautis nauju būstu.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio patekimo prie jūros ar artimiausio paplūdimio vos už kelių žingsnių. Dideli atstumai iki kai kurių didesnių miestų ir oro uosto reiškia, kad mobilumas priklauso nuo automobilio. Tai nėra nauja statyba, todėl pirkėjai negali turėti įtakos statybų procesui ar apdailos pasirinkimui.
Šis namas Atalajoje gali būti tinkamas pasirinkimas tiems, kurie ieško antrojo būsto Ispanijoje, vertina ramybę ir gamtos artumą, tačiau nenori būti visiškai atskirti nuo civilizacijos. Tai gali būti patrauklu šeimoms, kurioms reikalingi keturi miegamieji ir erdvus kiemas, taip pat asmenims, dirbantiems nuotoliniu būdu ir ieškantiems atskiro darbo kabineto. Jei ieškote būsto, kuris nereikalautų renovacijos ir būtų paruoštas gyventi iš karto, ši vieta gali būti tinkama. Taip pat, atsižvelgiant į buvimą tarp Marbelos ir Esteponos bei galimybę gauti turistinę licenciją, jis gali būti patrauklus investuotojams, planuojantiems nuomos pajamas. Tačiau, jei prioritetas yra tiesioginis priėjimas prie jūros ar gyvybingas naktinis gyvenimas po ranka, verta atsižvelgti į didesnius atstumus iki pakrantės.
Namas Atalajoje pasižymi atlikta renovacija, kuri apėmė ne tik estetinius, bet ir funkcinius pagerinimus. Nors konkrečių medžiagų ir gamintojų sąrašas nepateiktas, aprašymas akcentuoja šviesos ir erdvės pojūtį, kas rodo dėmesį detalėms. Centrinė oro kondicionavimo sistema su karšto ir šalto oro funkcija viršutiniame aukšte bei atskiras įrenginys pirmame aukšte užtikrina komfortą ištisus metus, prisidedant prie energijos efektyvumo. Fotovoltinės saulės plokštės yra papildoma vertė, mažinanti energijos sąnaudas ir aplinkos poveikį. Didelis 46 m² kiemas suteikia galimybių tiek poilsiui, tiek laisvalaikiui lauke. Bendrosios erdvės, tokios kaip bendras baseinas ir parkavimas, papildo bendrą kokybės įspūdį. Nors trūksta išsamių techninių duomenų, akcentuojama, kad namas yra paruoštas gyventi, kas paprastai reiškia, jog apdaila atitinka šiuolaikinius standartus.
Šiuo metu siūlomas miestietiškas namas Atalajoje, Malagos provincijoje, yra vienas iš galimų variantų, kurio kaina prasideda nuo 440 000 eurų. Būstas yra visiškai baigtas, tad pirkėjai gali jį įsigyti ir pradėti eksploatuoti nedelsiant. Aprašyme nenurodoma, ar yra daugiau panašių būstų, ar tik šis vienas objektas. Dėl didelio miegamųjų skaičiaus (4) ir ploto (109 m²), kaina atspindi funkcionalumą ir erdvę, kurią siūlo šis būstas. Svarbu atkreipti dėmesį, kad tai yra „nuo“ kaina, o galutinė vertė gali skirtis priklausomai nuo konkrečių pasirinkimų ar papildomų savybių, jei tokių yra.
Atalaja, kurioje įsikūręs šis miestietiškas namas, yra rami vietovė, pasižyminti gamtos artumu ir subalansuotu atstumu iki svarbių objektų. Aplinką galima apibūdinti kaip kraštovaizdžio dalį, kurioje susipina tradicinė Andalūzijos architektūra su šiuolaikiniais patogumais. Dienos ritmas čia gali būti lėtesnis, orientuotas į gamtą ir poilsį, tačiau artimiausi miesteliai siūlo visus reikalingus kasdieniam gyvenimui reikalingus patogumus, tokius kaip parduotuvės, restoranai ir paslaugos. Atstumas iki paplūdimio (apie 50 km) rodo, kad tai nėra tipinis pakrantės kurortas, o greičiau vieta tiems, kurie vertina ramesnę aplinką, bet vis tiek nori turėti galimybę lengvai pasiekti jūrą. Aukštis virš jūros lygio (666 m) gali lemti švelnesnes vasaras ir vėsesnes žiemas, palyginti su pajūrio regionais. Bendras vaizdas – vieta, kur dera gamta, ramybė ir prieinamumas prie esminių paslaugų, tinkanti gyventi visus metus ar kaip atostogų rezidencija.
Gyvenimas Atalajos rajone, Malagos provincijoje, siūlo ramią aplinką, kuri yra tarp dviejų svarbių pakrantės miestų – Marbelos ir Esteponos. Tai suteikia subalansuotą prieinamumą prie įvairių paslaugų ir lankytinų vietų. Nors rajonas apibūdinamas kaip ramios ir kaimiškos aplinkos dalis, jo artumas prie didesnių miestų leidžia lengvai pasiekti parduotuves, restoranus, pramogas ir kitas kasdienio gyvenimo reikmes. Pavyzdžiui, nurodomas atstumas iki prekybos centro (11 km), vaistinės (6,2 km) ir ligoninės (24 km), kas rodo, jog esminės paslaugos yra pasiekiamos per priimtą laiką. Taip pat svarbu paminėti, kad rajone gausu restoranų (201), kavinių (49) ir kitų paslaugų teikėjų, kaip antai bankai (23) ir odontologai (7), esantys arčiau nei 11 km, o tai palengvina kasdienybę. Viešojo transporto sistema su 7 linijomis ir 50 sustojimų suteikia alternatyvą nuosavam transportui, nors automobilio poreikis kasdienėms kelionėms išlieka aktualus dėl aplinkos pobūdžio.
Šis projektas yra Atalajoje, Malagos provincijoje, Ispanijoje. Geografinė padėtis tarp Marbelos ir Esteponos siūlo balansą tarp ramios gyvenamosios aplinkos ir prieinamumo prie svarbių miestų bei kurortų funkcijų. Aukštis virš jūros lygio (666 m) suteikia unikalią perspektyvą šiam regionui.
Atalaya yra strateginėje padėtyje Malagos provincijoje, tarp dviejų svarbių pakrantės miestų – Marbelos ir Esteponos. Šis tarpinis tarp jų išsidėstymas suteikia galimybę mėgautis ramesne aplinka, tačiau išlaikyti gerą susisiekimą su šių miestų teikiamomis paslaugomis ir lankytinomis vietomis. Marbelos garsėja savo prabanga, parduotuvėmis ir restoranais, o Estepona – savo tradiciniu senamiesčiu ir uostu. Atalaya pati gali būti apibūdinama kaip auganti zona, traukianti tuos, kurie ieško būsto su galimybe mėgautis gamta ir ramybe, bet vis tiek būti arti civilizacijos centrų. Atstumas iki kitų regiono miestų, tokių kaip Setenil (9,0 km) ar Almargen (9,4 km), suteikia galimybę pažinti ir vidinius Andalūzijos regiono kampelius.
Šis miestietiškas namas Atalajoje pasižymi strategine padėtimi, siūlydamas prieigą prie įvairių regiono objektų. Nors tiesioginis priėjimas prie artimiausių paplūdimių (Playa Isdabe, Playa Atalaya, Salduna) yra gana arti (0,5-0,7 km), didesni ir populiariausi paplūdimiai yra apie 50 km. Aerodromas Malaga-Costa del Sol (AGP) yra apie 60 km, o Gibraltaras (GIB) – apie 91 km, kas reiškia ilgesnę kelionę. Artimiausia prekybos vieta yra už 11 km, o ligoninė – 24 km. Rajonas taip pat yra patrauklus golfo žaidėjams, su keletu golfo aikštynų, esančių 1,4-2,3 km atstumu (El Campanario Golf Course, El Paraíso Golf Club). EV įkrovimo stotelės pasiekiamos nuo 4,4 km. Tarptautinės mokyklos, tokios kaip The International School of Estepona, yra vos už 1,5 km. Jachtų prieplauka Puerto Deportivo José Banus yra 5,9 km atstumu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Atalajos apylinkės, esančios 666 metrus virš jūros lygio, siūlo specifinį mikroklimatą, besiskiriantį nuo tiesioginės pakrantės zonos. Vidutinė metinė temperatūra siekia 19,2°C, o svyruoja nuo 12°C iki 27°C, kas rodo malonų klimatą ištisus metus. Su istoriškai užfiksuotomis 3 856 saulės valandomis per metus, regionas yra vienas saulėčiausių Europoje. Penkių mėnesių trukmės maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20°C, leidžia mėgautis Viduržemio jūros teikiamais malonumais. Aukštesnis reljefas gali lemti švelnesnes vasaras ir mažesnę drėgmę, o tai yra privalumas tiems, kurie ieško komforto. Žiemos yra švelnios, tinkamos aktyviam laisvalaikiui lauke. Aplinkinių vietovių kraštovaizdis apima ir gamtinius plotus, kurie gali būti tinkami pėsčiųjų žygiams ar kitoms lauko veikloms.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Atalaya yra įsikūrusi sausumoje, jos geografinė padėtis tarp Marbelos ir Esteponos suteikia prieigą prie daugelio pakrantės pramogų. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) ir Salduna (0,7 km), yra pasiekiami per kelias minutes. Toliau esantys didesni paplūdimiai (pvz., Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles) yra apie 50 km atstumu. Sporto mėgėjams rajone yra daug galimybių: RozaRossa teniso ir padelio klubas (1,6 km), vidurinis ir žemutinis baseinai (2,0-2,1 km). Golfo entuziastai gali rinktis iš tokių aikštynų kaip El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km) ir La Quinta Golf (47 km). Jachtų uostas Puerto Deportivo José Banus (5,9 km) siūlo jūrines pramogas. Bendras baseinas projekto teritorijoje suteikia papildomą poilsio galimybę.
Šaltinis: OpenStreetMap
Atalaya yra strateginėje padėtyje Malagos provincijoje, tarp dviejų svarbių pakrantės miestų – Marbelos ir Esteponos. Šis tarpinis tarp jų išsidėstymas suteikia galimybę mėgautis ramesne aplinka, tačiau išlaikyti gerą susisiekimą su šių miestų teikiamomis paslaugomis ir lankytinomis vietomis. Marbelos garsėja savo prabanga, parduotuvėmis ir restoranais, o Estepona – savo tradiciniu senamiesčiu ir uostu. Atalaya pati gali būti apibūdinama kaip auganti zona, traukianti tuos, kurie ieško būsto su galimybe mėgautis gamta ir ramybe, bet vis tiek būti arti civilizacijos centrų. Atstumas iki kitų regiono miestų, tokių kaip Setenil (9,0 km) ar Almargen (9,4 km), suteikia galimybę pažinti ir vidinius Andalūzijos regiono kampelius.
Atalaya may refer to:
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.2°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.2°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL993006
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
