Detta renoverade townhouse ligger i Atalaya, ett etablerat och lugnt område mellan Marbella och Estepona. Fastigheten erbjuder en boyta på 109 m² med 4 sovrum och 2 badrum. Projektet är färdigbyggt och har en prislapp från 440 000 €. Området kombinerar en bostadsmiljö med god tillgänglighet till lokala bekvämligheter och natur. Denna beskrivning fokuserar på de faktiska egenskaperna och den lokala kontexten för att ge en objektiv bild av boendet.
Jämfört med kustnära projekt som Aquamar i Torre del Mar (från 219 950 €) eller Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €), representerar detta townhouse i Atalaya en högre prispunkt, från 440 000 €. Detta återspeglar sannolikt den renoverade standarden, storleken och specifika läget. Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 €) ligger närmare i pris men är troligen nybyggnation. Medan kustnära projekt ofta marknadsför sig med omedelbar strandaccess och livlig atmosfär, positionerar sig Atalaya som en mer lantlig och avskild destination. Avståndet till stranden (ca 50 km fågelväg) är betydligt längre än för de flesta direkt kustnära fastigheter. Samtidigt erbjuder Atalaya en högre belägenhet (666 m ö.h.) med potentiellt annorlunda klimat och närhet till specifika sportfaciliteter som golf och padel. Behovet av bil är mer uttalat här än i tätbebyggda kustorter. Touristlicensen kan vara en differentiator för investerare jämfört med rena bostadsprojekt.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i en mer lantlig del av Atalaya, vilket innebär en större distans till kustens direkta bebyggelse men närmare till natur och ett mer avskilt boende. Bil är nödvändigt för de flesta dagliga ärenden och för att nå stranden eller stadskärnor.
Detta townhouse passar för de som söker en renoverad bostad med gott om utrymme, inklusive ett separat kontor för distansarbete. Den stora uteplatsen och gemensamma utrymmen som pool adresserar behovet av både privat avkoppling och sociala aktiviteter.
Projektet är redan färdigbyggt, vilket innebär att fastigheten kan tillträdas omedelbart. Detta eliminerar väntetider associerade med nybyggnation och möjliggör en snabbare inflyttning eller uthyrningsprocess för den som önskar. Fokus ligger på befintlig struktur och genomförda renoveringar.
Fastigheten är belägen mer inåt landet, vilket resulterar i längre avstånd till stranden (cirka 50 km i fågelväg) och större städer som Marbella. En bil är nödvändig för att nå de flesta bekvämligheter och fritidsaktiviteter, då kollektivtrafiken är begränsad i detta mer avlägsna område.
Detta townhouse i Atalaya passar individer eller familjer som värdesätter en lugnare livsstil i en lantlig miljö men ändå önskar närhet till bekvämligheter. Det är ett alternativ för dem som behöver ett separat hemmakontor tack vare den dedikerade kontorsytan. Fastigheten kan vara attraktiv för golfentusiaster, med flera banor i närheten, och för de som uppskattar utomhusaktiviteter som tennis och padel. Den befintliga turistlicensen kan tilltala investerare som söker en inkomstbringande uthyrningsmöjlighet under delar av året. Avståndet till kusten och behovet av bil gör det mindre lämpligt för de som prioriterar omedelbar tillgång till strandliv och stadspuls utan egen transport.
Fastigheten har genomgått en renovering med fokus på funktionalitet och komfort. Den centrala luftkonditioneringen på övre våningen och den separata enheten på bottenvåningen säkerställer ett behagligt inomhusklimat året runt. Integrationen av solcellspaneler indikerar en strävan efter energieffektivitet och minskade driftskostnader. Planlösningen med ett rymligt vardagsrum och kök som flyter samman, tillsammans med ett separat kontor, är utformad för att maximera användningen av utrymmet. Den inkluderade förvaringsutrymmet adderar praktisk förvaring. Detaljer kring specifika materialval för kök, badrum eller golv saknas, men den övergripande beskrivningen antyder en modern och funktionell standard anpassad för både permanentboende och uthyrning.
Fastigheten är prissatt från 440 000 € för ett townhouse med 4 sovrum och 2 badrum. Eftersom projektet är färdigbyggt, är det omedelbart tillgängligt för köp. Priset återspeglar en renoverad standard och omfattningen av boytan. Det finns ingen information om prisvariationer baserat på specifika enheter eller ytterligare tillval, men den angivna prispunkten ger en indikation för den aktuella marknaden i Atalaya-området.
Atalaya, beläget mer inåt landet, erbjuder en lugnare och mer lantlig miljö jämfört med de direkt kustnära områdena. Den genomsnittliga höjden på 666 meter över havet bidrar till ett mikroklimat, potentiellt med svalare somrar och en annorlunda naturupplevelse. Området präglas av en lägre bebyggelsetäthet med tillgång till många restauranger, caféer och butiker inom en rimlig radie. Närheten till ett flertal golfbanor och sportaktiviteter som tennis och padel antyder en livsstil aktivt präglad av utomhusaktiviteter. Det finns även internationella skolor i närheten, vilket kan vara attraktivt för familjer. Trots avståndet till kusten, finns stränder och marinor inom räckhåll för dagsutflykter.
Atalaya, beläget inåt landet, erbjuder en lugnare tillvaro bortom den mest intensiva kustbebyggelsen. Med en genomsnittlig höjd på 666 meter kan området erbjuda ett något annorlunda klimat än kustremsan, med potential för svalare sommardagar. Området har en relativt hög koncentration av restauranger och caféer inom 2 km, vilket ger goda möjligheter till socialt umgänge och måltider ute. Närmaste mataffär ligger 11 km bort, vilket understryker behovet av bil för dagliga inköp. Apotek och vårdcentraler finns inom rimligt avstånd. Närmaste internationella skola ligger endast 1.5 km bort, vilket gör området till ett alternativ för familjer med barn som går i internationell utbildning.
Denna karta visar Atalaya-områdets geografiska placering i relation till kustlinjen, större städer som Marbella och Estepona, samt närliggande golfbanor och stränder. Den illustrerar projektets läge inåt landet och den nödvändiga bilberoendet för att nå olika faciliteter och kustnära attraktioner.
Atalaya är strategiskt beläget mellan de populära städerna Marbella och Estepona. Läget inåt landet ger en lugnare miljö jämfört med de tätbebyggda kustorterna, men bibehåller ändå god anslutning till båda. Avståndet till Marbella (cirka 20-30 km beroende på destination) ger tillgång till dess utbud av lyx, shopping och restauranger, medan Estepona (cirka 10-15 km) erbjuder en mer traditionell spansk stadskärna och en aktiv hamn. Denna placering möjliggör en balans mellan avskildhet och tillgång till stadslivets bekvämligheter och nöjen.
Detta townhouse kräver bil för de flesta förflyttningar. Närmaste större mataffär ligger 11 km bort och närmaste sjukhus 24 km. Stränderna, som Playa de Casablanca och Playa de la Fontanilla, ligger cirka 50 km bort i fågelväg. Den närmaste större flygplatsen, Málaga-Costa del Sol (AGP), ligger cirka 60 km bort. Det finns dock flera golfbanor inom 1.4 till 4.7 km, såsom El Campanario Golf Course. Även padel- och tennisklubbar finns nära, med RozaRossa Tennis and Padel Club på 1.6 km avstånd. En EV-laddningsstation finns inom 13 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området Atalaya ligger på en höjd av 666 meter över havet, vilket bidrar till ett mikroklimat som skiljer sig från den omedelbara kusten. Med en genomsnittlig jaartemperatur på 19.2°C och ett temperaturområde mellan 12-27°C, upplevs varma somrar och milda vintrar. Det historiskt höga antalet soltimmar, cirka 3 856 per år, indikerar gott om solljus under större delen av året. Zwemseizoen, definierat av vattentemperaturer över 20°C, sträcker sig över ungefär 5 månader. Denna högre belägenhet kan innebära något lägre temperaturer jämfört med kustlinjen, särskilt under kvällar och nätter, samt potentiellt mer varierande väderförhållanden beroende på säsong.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om Atalaya ligger inåt landet, finns flera stränder inom en radie av 0.5 till 0.7 km, såsom Playa Isdabe, Playa Atalaya och Salduna. Dessa stränder erbjuder tillgång till Medelhavet. För golfentusiaster finns El Campanario Golf Course på 1.4 km, El Paraíso Golf Club på 2.1 km och La Quinta Golf på 47 km. Sportaktiviteter är välrepresenterade med RozaRossa Tennis and Padel Club på 1.6 km och olika poolanläggningar inom 2-2.1 km. Den närmaste marinan är Puerto Deportivo José Banus, som ligger 5.9 km bort, vilket ger tillgång till båtliv och restauranger vid vattnet.
Källa: OpenStreetMap
Atalaya är strategiskt beläget mellan de populära städerna Marbella och Estepona. Läget inåt landet ger en lugnare miljö jämfört med de tätbebyggda kustorterna, men bibehåller ändå god anslutning till båda. Avståndet till Marbella (cirka 20-30 km beroende på destination) ger tillgång till dess utbud av lyx, shopping och restauranger, medan Estepona (cirka 10-15 km) erbjuder en mer traditionell spansk stadskärna och en aktiv hamn. Denna placering möjliggör en balans mellan avskildhet och tillgång till stadslivets bekvämligheter och nöjen.
Atalaya may refer to:
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL993006
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
