Tato nemovitost se nachází v Atalaya, v klidné venkovské oblasti v provincii Málaga. Jedná se o renovovaný řadový dům s 4 ložnicemi a 2 koupelnami, který nabízí obytnou plochu 109 m². Projekt je již zkolaudován a připraven k nastěhování. Lokalita je charakteristická svou nadmořskou výškou 666 metrů a průměrnou roční teplotou 19,2 °C, což přispívá k příjemnému středomořskému klimatu s více než 3 800 slunečnými hodinami ročně.
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €219,950) nebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), tento řadový dům v Atalaya s cenou od €440,000 představuje vyšší cenovou hladinu, což reflektuje jeho velikost (4 ložnice oproti obvykle 2-3 v levnějších projektech), lokalitu v prestižnější oblasti blízko golfových hřišť a mezinárodních škol, a již proběhlou kompletní renovaci. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) nabízí sice nižší cenu, ale může se jednat o menší jednotky nebo novostavby v jiné fázi developmentu. Projekt v Atalaya cílí na segment trhu hledající větší rodinné bydlení s nadstandardním vybavením a klidnější lokalitou, která je zároveň dobře dostupná k pobřežním aktivitám. Jeho výhodou je okamžitá dostupnost po renovaci, zatímco některé srovnatelné projekty mohou být stále ve fázi výstavby. Vzdálenost od pláží (cca 50 km vzdušnou čarou) je výrazně větší než u projektů na pobřeží, což je kompenzováno nadmořskou výškou a klidnějším prostředím. Turistická licence navíc otevírá možnosti investice do pronájmu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Řadový dům je zasazen do vnitrozemské krajiny Atalaya, která poskytuje klidnější prostředí ve srovnání s pobřežními městy. Vzhledem k poloze v kopcovitém terénu je pro každodenní život nezbytné osobní vozidlo pro zajištění přístupu k větším vzdálenostem.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce či rodiny hledající prostorné bydlení s možností využití venkovního prostoru. Dům disponuje 4 ložnicemi a oddělenou pracovnou, což uspokojuje potřeby domácího pracoviště a zároveň nabízí dostatek soukromí a pohodlí pro všechny obyvatele.
Projekt je již dokončen a zkolaudován, což znamená, že dům je připraven k okamžitému nastěhování. Tento status eliminuje čekací doby spojené s výstavbou a umožňuje novým majitelům se ihned zabydlet a využívat svou nemovitost bez prodlení.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí, dále od hlavních pláží (cca 50 km vzdušnou čarou) a letiště Málaga (60 km). Zajištění dopravy je primárně individuální, jelikož veřejná doprava a nutnost vlastnictví automobilu pro každodenní potřeby omezují spontánní mobilitu bez osobního vozidla.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají rezidenční bydlení v klidnější, venkovské lokalitě s dobrou dostupností k přírodě a zároveň s potřebnou občanskou vybaveností na dosah ruky. Ti, kdo pracují z domova nebo hledají klidné místo pro relaxaci, ocení oddělenou pracovnu a prostorné venkovní prostory. Rodiny s dětmi mohou využít blízkost mezinárodních škol, jako je The International School of Estepona (1,5 km). Rovněž investoři hledající nemovitost s turistickou licencí pro rekreační pronájmy by mohli najít tuto nabídku atraktivní, zejména s ohledem na blízkost golfových hřišť a sportovních zařízení. Potenciální zájemci by měli vzít v úvahu nutnost vlastnictví automobilu pro efektivní přesuny a větší vzdálenost od hlavních turistických center a letiště.
Dům prošel kompletní renovací, což naznačuje moderní standardy vybavení a úprav. Centrální klimatizace s teplou a studenou funkcí na horním podlaží a samostatná jednotka na přízemí zajišťují celoroční komfort. Instalace fotovoltaických solárních panelů přispívá k udržitelnosti a snižování nákladů na energii. Specifikace materiálů a finálních úprav nejsou v poskytnutých datech detailně uvedeny, ale celkový dojem z renovace předpokládá použití kvalitních materiálů pro podlahy, stěny a koupelnové vybavení. K dispozici je také skladovací místnost, která zvyšuje praktičnost nemovitosti. Tyto prvky společně tvoří základ pro pohodlné a efektivní bydlení.
Cena této nemovitosti začíná na 440 000 €. Jedná se o dokončený řadový dům s 4 ložnicemi a 2 koupelnami o celkové obytné ploše 109 m². Vzhledem k tomu, že projekt je již zkolaudován, je nemovitost okamžitě k dispozici k prodeji a nastěhování. Tato cenová hladina odráží velikost, vybavení a lokalitu v klidnější, ale stále dobře dostupné oblasti Costa del Sol. Vzhledem k tomu, že se jedná o již postavenou nemovitost, není zde prostor pro cenové úpravy související s fází výstavby.
Atalaya, kde se tato nemovitost nachází, je charakterizována jako klidná a venkovská oblast, která nabízí únik od rušnějšího pobřeží. Nadmořská výška 666 metrů přispívá k mírnějšímu klimatu a výhledům do krajiny. S 201 restauracemi, 49 kavárnami a 28 lékárnami v okruhu 2 km je zajištěna základní občanská vybavenost. Blízkost sportovních center, jako je RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km) a tenisových kurtů, dále rozšiřuje možnosti trávení volného času. Přestože se nejedná o přímořské letovisko, pláže jako Playa Isdabe jsou dostupné do 1 km, což nabízí kompromis mezi klidem hor a dostupností moře. Průměrná roční teplota 19,2 °C a 3 856 slunečných hodin ročně podporují venkovní aktivity po většinu roku, s oficiálním plaveckým sezónou trvající 5 měsíců.
Život v Atalaya nabízí klidnější tempo oproti rušným přímořským letoviskům. Okolí je charakterizováno jako venkovské, s nadmořskou výškou 666 metrů, což může přinášet příjemnější klima a výhledy. Základní občanská vybavenost je dostupná v okruhu 2 km, včetně restaurací, kaváren a lékáren. Pro větší nákupy nebo specifické služby je nutné dojet do větších měst. Vzdálenost k supermarketu je 11 km a k nemocnici 24 km. Mobilita je závislá na osobním automobilu, protože veřejná doprava není v této lokalitě dominantní pro každodenní potřeby. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří preferují klidnější životní styl, ale zároveň chtějí mít přístup k vybavení a rekreačním možnostem.
Tato mapa zobrazuje polohu projektu v Atalaya, v provincii Málaga. Zdůrazňuje jeho umístění v relativní blízkosti pobřeží, golfových hřišť a mezinárodních škol, ale zároveň poukazuje na větší vzdálenost od hlavních měst a letiště. Dále ukazuje dostupnost klíčových služeb a dopravních uzlů v okolí.
Atalaya se nachází ve strategické poloze mezi pobřežními městy Estepona a Marbella, v provincii Málaga na jihu Španělska. Tato pozice nabízí rovnováhu mezi klidem vnitrozemí a dostupností k živějším centrům. Estepona je vzdálena několik kilometrů a Marbella je dostupná po pobřežní dálnici. Tato poloha umožňuje snadný přístup k rozmanitým službám, restauracím, obchodům a kulturním akcím, které tato města nabízejí. Zároveň je lokalita blízko golfových hřišť a přírodních oblastí, což ji činí atraktivní pro různé životní styly.
Přestože se Atalaya nachází vnitrozemsky, je obklopena rekreačními a sportovními zařízeními. Nejbližší pláže jako Playa Isdabe jsou vzdáleny pouhých 0,5 km. Golfová hřiště, jako El Campanario Golf Course, jsou vzdálena 1,4 km. Pro mezinárodní vzdělávání je k dispozici The International School of Estepona ve vzdálenosti 1,5 km. Větší nákupní centra a nemocnice jsou vzdáleny přibližně 11 km (supermarket) a 24 km (nemocnice). Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdušnou čarou vzdáleno přibližně 60 km, což představuje delší dojezdovou vzdálenost. Nejbližší vlakové nádraží je Setenil, 9 km daleko. K dispozici je 7 linek veřejné dopravy a 50 zastávek v širším okolí, ale pro efektivní využívání nabízených služeb a pro dosažení vzdálenějších míst je automobil doporučen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Atalaya se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,2 °C a výrazným počtem slunečních hodin, které dosahují historického průměru 3 856 hodin ročně. Toto klima podporuje venkovní aktivity po většinu roku, s oficiálně vymezeným plaveckým sezónou trvajícím 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C. Nadmořská výška 666 metrů nad mořem může přispívat k mírnějším teplotám v letních měsících a poskytovat zajímavé výhledy. Podnebí je obecně příznivé pro celoroční pobyt a venkovní rekreaci. Vzdálenost k plážím je sice větší (cca 50 km vzdušnou čarou), ale klima umožňuje užívat si okolní krajinu a sportovní aktivity nezávisle na pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti Atalaya se nachází několik pláží, přičemž Playa Isdabe je vzdálena pouhých 0,5 km, Playa Atalaya 0,6 km a Salduna 0,7 km. Tyto pláže nabízejí možnosti pro vodní aktivity a relaxaci. Oblast je také atraktivní pro golfisty, s El Campanario Golf Course ve vzdálenosti 1,4 km a El Paraíso Golf Club 2,1 km. Pro sportovní nadšence jsou k dispozici tenisová a padelová centra, jako RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km). Mariny, například Puerto Deportivo José Banus, jsou dostupné do 5,9 km, což podporuje vodní sporty a jachting. Díky kombinaci pláží, golfových hřišť a sportovních zařízení nabízí lokalita široké spektrum rekreačních možností.
Zdroj: OpenStreetMap
Atalaya se nachází ve strategické poloze mezi pobřežními městy Estepona a Marbella, v provincii Málaga na jihu Španělska. Tato pozice nabízí rovnováhu mezi klidem vnitrozemí a dostupností k živějším centrům. Estepona je vzdálena několik kilometrů a Marbella je dostupná po pobřežní dálnici. Tato poloha umožňuje snadný přístup k rozmanitým službám, restauracím, obchodům a kulturním akcím, které tato města nabízejí. Zároveň je lokalita blízko golfových hřišť a přírodních oblastí, což ji činí atraktivní pro různé životní styly.
Atalaya may refer to:
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.3°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.2°C | 56 mm |
| Květen | 18.2°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL993006
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
