Prezentowany projekt to zespół domów szeregowych zlokalizowany w Atalaya, w prowincji Málaga. Oferuje on połączenie życia w spokojnej, wiejskiej okolicy z łatwym dostępem do udogodnień i wybrzeża. Jest to propozycja dla osób poszukujących rezydencji w zróżnicowanym krajobrazie Costa del Sol, z naciskiem na komfort i funkcjonalność, przy jednoczesnym uwzględnieniu potencjalnych korzyści inwestycyjnych.
W porównaniu do projektów zlokalizowanych bezpośrednio przy wybrzeżu, takich jak Aquamar w Torre del Mar czy Etherna Homes 2 w Esteponie, ten projekt w Atalaya oferuje alternatywę dla osób ceniących spokój i kontakt z naturą. Chociaż ceny w Aquamar (od €219,950) i Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) są niższe, często wiążą się z mniejszym metrażem lub inną lokalizacją. Etherna Homes 2 w Esteponie, z ceną wywoławczą od €259,000, stanowi bliższą porównanie pod względem lokalizacji, jednak projekt w Atalaya wyróżnia się statusem gotowości do zamieszkania i specyfiką lokalizacji na wzgórzu. Wysokość nad poziomem morza (666m) w Atalaya odróżnia ją od projektów nadmorskich, oferując potencjalnie inny mikroklimat i widoki. Bliskość plaż (0.5 km) jest tu znaczącym atutem, podobnie jak obecność licznych pól golfowych w bezpośrednim sąsiedztwie. Liczba restauracji i kawiarni w promieniu 2km sugeruje, że mimo wiejskiego charakteru, infrastruktura usługowa jest rozwinięta. W przeciwieństwie do wielu ofert, które są w budowie, tutaj mamy do czynienia z gotowymi nieruchomościami, co przyspiesza proces nabycia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Domy szeregowe w Atalaya położone są w wewnętrznej części regionu, co zapewnia otoczenie typowe dla spokojniejszej, wiejskiej Andaluzji. Lokalizacja ta stanowi punkt wyjścia do eksploracji zarówno nadmorskich kurortów, jak i wnętrza lądu, oferując zrównoważony dostęp do obu tych światów.
Ten projekt odpowiada na potrzeby osób szukających przestrzeni mieszkalnej z naciskiem na funkcjonalność i możliwość adaptacji. Odpowiedni dla rodzin, par lub osób pracujących zdalnie, oferuje zarówno prywatność, jak i dostęp do wspólnych udogodnień, wspierając styl życia związany z relaksem i aktywnością.
Projekt obejmuje gotowe do zamieszkania domy szeregowe, co oznacza, że budowa została zakończona. Kupujący mogą wprowadzić się niezwłocznie po zakupie, bez oczekiwania na etapy budowy. Dostępność obiektów pozwala na szybką realizację planów związanych z nabyciem nieruchomości.
Lokalizacja w pewnej odległości od głównych centrów miejskich i lotniska oznacza, że posiadanie samochodu jest koniecznością dla codziennego funkcjonowania. Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do transportu publicznego, a najbliższe większe udogodnienia, takie jak supermarkety, znajdują się w odległości kilku kilometrów.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia, ceniących sobie bliskość natury i jednocześnie łatwy dostęp do infrastruktury. Ze względu na położenie z dala od głównych ośrodków turystycznych, może przypaść do gustu osobom preferującym bardziej zrelaksowany styl życia, z dala od tłumów, ale wciąż w zasięgu niezbędnych usług. Posiadanie licencji turystycznej otwiera możliwości generowania dochodu z wynajmu krótkoterminowego, co może być interesujące dla inwestorów lub osób szukających sposobu na pokrycie kosztów utrzymania nieruchomości w okresie jej nieużytkowania. Dom szeregowy z 4 sypialniami i dodatkowym biurem jest funkcjonalny dla większych rodzin lub osób potrzebujących przestrzeni do pracy zdalnej. Gotowość do zamieszkania oznacza, że projekt jest idealny dla osób, które chcą szybko zrealizować swoje plany dotyczące przeprowadzki lub zakupu nieruchomości wakacyjnej, unikając długiego okresu oczekiwania na zakończenie budowy. Dostęp do wspólnego basenu i dobrze utrzymane tereny wspólne podnoszą atrakcyjność dla osób szukających wygody i możliwości rekreacji na miejscu.
Opis projektu wskazuje na wysoki standard wykończenia, obejmujący centralne ogrzewanie i klimatyzację z niezależnymi jednostkami na parterze i piętrze, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Instalacja fotowoltaiczna świadczy o zaangażowaniu w zrównoważone rozwiązania energetyczne, przyczyniając się do obniżenia kosztów eksploatacji. Duże, dobrze doświetlone patio o powierzchni 46 m² stanowi istotny element przestrzeni zewnętrznej, zaprojektowany z myślą o wypoczynku i integracji. Rozkład pomieszczeń, w tym przestronny salon z jadalnią i funkcjonalna kuchnia, sugeruje przemyślane podejście do aranżacji wnętrz. Oddzielne biuro stanowi praktyczne udogodnienie dla osób pracujących zdalnie. Mimo braku szczegółowych informacji o użytych materiałach, nacisk na renovację i nowoczesne rozwiązania techniczne, takie jak klimatyzacja i panele słoneczne, sugeruje dbałość o jakość wykonania i komfort użytkowania.
Ceny nieruchomości w tym projekcie rozpoczynają się od 440 000 euro. Jest to oferta domów szeregowych z określoną liczbą sypialni i łazienek, co wpływa na ostateczną wartość jednostki. Dostępność konkretnych domów może się różnić w zależności od ich położenia w obrębie osiedla oraz specyficznych cech, takich jak wielkość patio czy widok. Informacje o gotowości budowy wskazują, że nieruchomości są dostępne do natychmiastowego nabycia i zamieszkania. Różnorodność dostępnych domów szeregowych, uwzględniająca metraż i rozkład pomieszczeń, pozwala na dopasowanie zakupu do indywidualnych preferencji i potrzeb, przy czym cena bazowa stanowi punkt wyjścia do dalszych kalkulacji.
Atalaya to obszar charakteryzujący się spokojnym, wiejskim charakterem, położony w głębi lądu, ale jednocześnie stosunkowo blisko wybrzeża. Domy szeregowe w tej lokalizacji są zaprojektowane z myślą o wygodzie i funkcjonalności, co może przekładać się na komfort codziennego życia. Wysokość nad poziomem morza (666 m) może wpływać na mikroklimat, oferując potencjalnie łagodniejsze temperatury w porównaniu do bezpośredniego wybrzeża, szczególnie latem. Bliskość licznych restauracji, kawiarni i sklepów w promieniu 2 km sugeruje, że podstawowe potrzeby można zaspokoić bez konieczności dalekich podróży. Obecność międzynarodowych szkół w pobliżu wskazuje na potencjalną atrakcyjność dla rodzin z zagranicy. W kontekście aktywności rekreacyjnych, bliskość klubów tenisowych, padlowych i centrów sportowych, a także renomowanych pól golfowych, uzupełnia ofertę dla osób ceniących aktywny tryb życia. Dane dotyczące słońca i sezonu pływania wskazują na klimat sprzyjający wypoczynkowi na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Położenie w Atalaya, na terenie gminy Benahavís, oferuje życie w otoczeniu przyrody, z dala od zgiełku popularnych kurortów, ale jednocześnie w strategicznym punkcie między Marbellą a Esteponą. Bliskość restauracji (201) i kawiarni (49) w promieniu 2 km wskazuje na żywą okolicę z bogatą ofertą gastronomiczną. Dostępność apteki (28) i banków (23) w tym samym promieniu zapewnia wygodę w codziennych sprawach. Choć najbliższy supermarket oddalony jest o 11 km, a szpital o 24 km, świadczy to o charakterze tej lokalizacji jako oazy spokoju, gdzie udogodnienia są dostępne, ale wymagają nieco dłuższego dojazdu. Obecność międzynarodowych szkół w pobliżu (np. The International School of Estepona, 1.5 km) podkreśla międzynarodowy charakter okolicy i może być istotnym czynnikiem dla rodzin z dziećmi. Otoczenie oferuje również liczne możliwości aktywnego spędzania czasu, od klubów tenisowych i padlowych po pola golfowe, z których kilka znajduje się w odległości krótkiego dojazdu samochodem.
Prezentowana lokalizacja znajduje się w malowniczej okolicy Atalaya, położonej w interiorze Costa del Sol, między dynamicznymi ośrodkami Marbelli i Estepony. Mapa ilustruje jej położenie w stosunku do plaż, pól golfowych i głównych dróg, podkreślając równowagę między wiejskim spokojem a dostępnością do miejskich udogodnień i nadmorskich atrakcji.
Projekt zlokalizowany jest w Atalaya, która administracyjnie należy do gminy Benahavís, ale jest często kojarzona z obszarem Estepony i Marbelli. Stanowi to strategiczne położenie między tymi dwoma znanymi miejscowościami na Costa del Sol. Odległość do Marbelli wynosi około 9 km, a do Estepony około 5,9 km (w zależności od punktu odniesienia), co ułatwia dostęp do ich bogatej oferty handlowej, gastronomicznej i kulturalnej. Położenie w głębi lądu, choć oddalone od bezpośredniego wybrzeża, zapewnia większy spokój i kontakt z naturą, jednocześnie pozostając w zasięgu głównych atrakcji regionu.
Lokalizacja w Atalaya, ok. 60 km od lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP), wymaga około godzinnej podróży samochodem. Najbliższe plaże, takie jak Playa Isdabe, Playa Atalaya i Salduna, znajdują się w odległości około 0,5-0,7 km, co jest znaczącą zaletą. Najbliższy supermarket jest oddalony o 11 km, a szpital o 24 km, co podkreśla potrzebę posiadania własnego środka transportu. Najbliższa apteka znajduje się w odległości 6,2 km. Golfiści mają do dyspozycji liczne pola w pobliżu, w tym El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km) oraz La Quinta Golf (47 km). Port Puerto Deportivo José Banus oddalony jest o 5,9 km. Dostępność punktów ładowania pojazdów elektrycznych w odległości 4,4 km i 9 km oraz 50 przystanków komunikacji publicznej z 7 liniami OV sugeruje pewne możliwości transportowe, jednak codzienne funkcjonowanie będzie silnie uzależnione od posiadania samochodu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya, położona na wysokości 666 m n.p.m., oferuje unikalny mikroklimat. Średnia roczna temperatura wynosi 19,2°C, z wahaniami między 12°C a 27°C, co tworzy przyjemne warunki przez większą część roku. Duża liczba słonecznych dni, szacowana na 3856 godzin rocznie, sprzyja aktywności na świeżym powietrzu. Sezon pływacki trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Położenie w głębi lądu, na podwyższeniu, może oznaczać niższe temperatury nocą w porównaniu do wybrzeża, co może być komfortowe w letnie miesiące. Okolica jest opisana jako wiejska, co sugeruje dostęp do terenów zielonych i krajobrazów naturalnych, stanowiących tło dla codziennego życia i rekreacji.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W promieniu 0,5-0,7 km znajdują się plaże takie jak Playa Isdabe, Playa Atalaya i Salduna, co stanowi znaczącą zaletę dla miłośników wypoczynku nad morzem. W odległości 1,6 km znajduje się klub tenisowy i padlowy RozaRossa. Okolica jest również rajem dla golfistów: El Campanario Golf Course znajduje się zaledwie 1,4 km od obiektu, a El Paraíso Golf Club 2,1 km. Marina Puerto Deportivo José Banus oddalona jest o 5,9 km, oferując możliwości związane ze sportami wodnymi i żeglarstwem. Bliskość centrów sportowych i pól golfowych w połączeniu z dostępem do plaż tworzy zróżnicowane środowisko rekreacyjne, zaspokajające potrzeby zarówno miłośników sportów wodnych, jak i lądowych.
Źródło: OpenStreetMap
Projekt zlokalizowany jest w Atalaya, która administracyjnie należy do gminy Benahavís, ale jest często kojarzona z obszarem Estepony i Marbelli. Stanowi to strategiczne położenie między tymi dwoma znanymi miejscowościami na Costa del Sol. Odległość do Marbelli wynosi około 9 km, a do Estepony około 5,9 km (w zależności od punktu odniesienia), co ułatwia dostęp do ich bogatej oferty handlowej, gastronomicznej i kulturalnej. Położenie w głębi lądu, choć oddalone od bezpośredniego wybrzeża, zapewnia większy spokój i kontakt z naturą, jednocześnie pozostając w zasięgu głównych atrakcji regionu.
Atalaya may refer to:
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.3°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL993006
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
