Atalaya, beliggende i Málaga-provinsen, tilbyder en boligoplevelse, der kombinerer landlig ro med nærhed til kystens bekvemmeligheder. Dette townhouse-projekt er placeret i et område præget af et moderat klima og en naturskøn kulisse, hvilket skaber et attraktivt miljø for potentielle beboere. Projektet henvender sig til dem, der søger en autentisk spansk livsstil uden at gå på kompromis med adgangen til dagligdagens fornødenheder og fritidsaktiviteter.
Sammenlignet med kystnære projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), som tilbyder direkte adgang til stranden og en mere urbaniseret atmosfære til en lavere pris, positionerer dette townhouse i Atalaya sig anderledes. Prisen på €440.000 og placeringen længere inde i landet, 60 km fra Málaga Lufthavn, henvender sig til et andet segment af købere. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) ligger tættere på kysten og tilbyder en mere overkommelig indgang til nybyggeri i området. Atalaya's projekt skiller sig ud med sin roligere, landlige karakter og de angivne 666 meters højde, hvilket giver en potentielt anden livsstil end de typiske kystboliger. Den færdige stand og den medfølgende turistlicens kan dog tiltrække investorer, der søger en etableret mulighed med potentiale for udlejning, selvom den initiale investering er højere end de nævnte sammenligningsprojekter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende inde i landet, omgivet af et roligt, landligt landskab, udgør Atalaya en diskret lokalitet. Selvom det tilbyder fred og ro, kræver den relativt store afstand til større byer og faciliteter, som f.eks. lufthavnen på 60 km, en bil for at sikre fuld mobilitet og adgang til de nødvendige ressourcer.
Dette projekt henvender sig til købere, der prioriterer plads, funktionalitet og en harmonisk balance mellem bolig og livsstil. Med separate opholdsområder, et rummeligt køkken og en udendørs terrasse imødekommer det behovet for både privatliv og social interaktion, ideelt for familier eller dem, der arbejder hjemmefra.
Projektet er klassificeret som 'Gereed' (Færdigbygget), hvilket indikerer, at boligerne er klar til øjeblikkelig overtagelse. Denne status eliminerer ventetiden forbundet med nybyggeri og giver købere mulighed for at flytte ind eller påbegynde udlejning uden forsinkelser.
Ejendommen mangler direkte adgang til strand eller større bycentre uden brug af bil. Nærmeste supermarked er 11 km væk, og den primære adgang til international transport kræver en rejse på 60 km til Málaga Lufthavn. Området er desuden præget af en højde på 666m, hvilket kan påvirke opfattelsen af nærhed til kysten.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en bolig i et fredeligt, landligt miljø, men som stadig ønsker adgang til kystens bekvemmeligheder inden for en overskuelig køretur. Det er et passende valg for familier eller par, der har brug for ekstra plads, herunder et hjemmekontor, og som værdsætter privatliv og ro. Den færdige stand (Gereed) appellerer til dem, der ønsker at flytte ind hurtigt uden byggeprocessens ventetid. Ejendommen med turistlicens kan også være attraktiv for investorer, der søger muligheder for ferieudlejning i et område, der kombinerer naturlig skønhed med kulturelle og rekreative tilbud.
Ejendommen er blevet renoveret, med fokus på at skabe et rummeligt og komfortabelt hjem. Centraliseret varmt/koldt klimaanlæg på øverste etage og en separat enhed i stueetagen sikrer komfort året rundt. Tilstedeværelsen af fotovoltaiske solpaneler bidrager til energieffektivitet og reducerede driftsomkostninger. De nævnte faciliteter som et opbevaringsrum øger boligens funktionalitet. Selvom specifikke materialedetaljer ikke er angivet, indikerer renoveringen en standard, der sigter mod moderne boligkomfort og bæredygtighed.
Dette townhouse, med et specificeret boligareal på 109 m², er prissat fra €440.000. Med 4 soveværelser og 2 badeværelser tilbyder boligen en rummelig indretning. Ejendommen er opført som 'Gereed', hvilket betyder, at den er tilgængelig for øjeblikkelig overtagelse. Denne prispositionering placerer ejendommen i den øvre mellemklasse for townhouses i regionen, især med tanke på dens placering længere inde i landet og den angivne byggeår.
Atalaya repræsenterer en boligmulighed for dem, der værdsætter et liv i rolige omgivelser, fjernt fra kystens travlhed. Området tilbyder en følelse af landlig idyl med nærhed til lokale restauranter og dagligvarebutikker inden for en rimelig køreafstand. De 666 meter over havets overflade bidrager til et potentielt mildere mikroklima og en følelse af at være 'over det hele'. Tilgængeligheden af 7 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder indikerer en vis grad af lokal forbindelse, men den generelle afhængighed af bil for at nå essentielle serviceydelser som et hospital (24 km) og supermarkeder (11 km) er en væsentlig faktor for dagligdags logistik.
Atalaya er placeret i et landligt område, hvilket bidrager til en rolig atmosfære. Den nærmeste supermarked er 11 km væk, og et apotek er placeret 6,2 km fra ejendommen. For daglig medicinsk assistance er det nærmeste hospital 24 km væk. Området byder på en række restauranter (201 inden for 2 km radius) og caféer (49 inden for 2 km radius), hvilket indikerer et lokalt serviceudbud. Den relativt høje beliggenhed (666m) kan give et andet perspektiv på omgivelserne sammenlignet med kystnære boliger.
Dette kort illustrerer Atalaya's beliggenhed inde i landet, væk fra den umiddelbare kystlinje. Det fremhæver områdets karakter som et roligere, mere landligt alternativ til de tættere bebyggede kystområder, samtidig med at det viser forbindelsen til den omkringliggende infrastruktur, herunder nærliggende golfbaner og adgangen til større veje.
Atalaya er strategisk placeret mellem de kendte byer Estepona og Marbella. Denne placering giver adgang til begge byers faciliteter, men er samtidig placeret i et roligere, mere landligt område. Afstanden til den travle kyststrækning er mærkbar, da de nærmeste større strande ligger 50 km væk, hvilket understreger områdets karakter som en fredelig oase.
Med en afstand på ca. 60 km til Málaga Lufthavn (AGP) og ca. 91 km til Gibraltar Lufthavn (GIB), er international rejse mulig, men kræver længere transport. Nærmeste strande, som Playa de Isdabe, ligger 0,5 km væk, mens andre som Playa de la Fontanilla er 50 km væk. Golfentusiaster har adgang til flere baner, herunder El Campanario Golf Course (1,4 km) og El Paraíso Golf Club (2,1 km). Det nærmeste togstation er Setenil, 9,0 km væk. En bil er essentiel for at udnytte disse faciliteter fuldt ud.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer varierende mellem 12°C og 27°C, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.2°C. De historiske 3.856 årlige solskinstimer indikerer rigeligt dagslys. Svømning i havet er behageligt i cirka 5 måneder, hvor vandtemperaturen ligger over 20°C. Områdets højde på 666 meter over havets overflade kan bidrage til et mere moderat mikroklima sammenlignet med kystområderne, potentielt med køligere somre og mildere vintre.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området tilbyder en bred vifte af fritidsaktiviteter. Tæt på finder man strande som Playa Isdabe (0,5 km) og Playa Atalaya (0,6 km). For golfspillere er El Campanario Golf Course (1,4 km) og El Paraíso Golf Club (2,1 km) inden for kort afstand. Derudover er der sportsfaciliteter som RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km). Nærheden til Puerto Deportivo José Banus (5,9 km) giver adgang til maritime aktiviteter og et livligt havnemiljø. De mange restauranter og caféer i nærområdet bidrager yderligere til fritidstilbuddene.
Kilde: OpenStreetMap
Atalaya er strategisk placeret mellem de kendte byer Estepona og Marbella. Denne placering giver adgang til begge byers faciliteter, men er samtidig placeret i et roligere, mere landligt område. Afstanden til den travle kyststrækning er mærkbar, da de nærmeste større strande ligger 50 km væk, hvilket understreger områdets karakter som en fredelig oase.
Atalaya may refer to:
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL993006
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
