Dit project betreft een gereed gekomen townhouse in Atalaya, gelegen in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Het object is een type townhouse met 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over een woonoppervlak van 109 m². De initiële vraagprijs bedraagt €440.000. De locatie kenmerkt zich door een landinwaarts gelegen, rustige en landelijke omgeving.
In vergelijking met projecten dichter bij de kust, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950) of Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit townhouse in Atalaya zich in een hogere prijsklasse (€440.000). Dit kan verklaard worden door de specifieke kenmerken van de locatie, zoals de hoogte, de landelijke setting, of de recent uitgevoerde renovaties. Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) vertegenwoordigt een nog lagere prijsvork, wat wijst op een brede spreiding in de markt. De projecten nabij de kust bieden doorgaans snellere toegang tot stranden en stedelijke centra, terwijl Atalaya een meer afgelegen, residentiële sfeer biedt. De omvang van het woonoppervlak (109 m²) is redelijk, maar de prijs per vierkante meter is significant hoger dan bij de meer betaalbare vergelijkbare projecten. Dit suggereert een focus op kwaliteit van afwerking, de specifieke ligging of de aanvullende faciliteiten zoals het terras en de toeristenlicentie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De residentie is gesitueerd in Atalaya, een gebied dat landinwaarts ligt, weg van de directe kustlijn. Dit positioneert het project in een rustiger, landelijk decor, met een grotere afstand tot de luchthaven (60 km). Een persoonlijke auto is hierbij essentieel voor de dagelijkse verplaatsingen.
Dit townhouse richt zich op kopers die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit, met een extra kantoorruimte voor thuiswerken. De aanwezigheid van een zonnig terras van 46 m² en gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad, ondersteunt een comfortabele levensstijl.
Het project is reeds voltooid en de woningen zijn klaar voor bewoning. Dit betekent dat er geen lange wachttijden zijn voor oplevering. De structurele en afwerkingsfase is afgerond, waardoor de woning direct bewoonbaar is na aankoop.
Het project biedt geen directe toegang tot de zee of een privé strand. De afstand tot de luchthaven is aanzienlijk (60 km) en voor dagelijkse behoeften is een auto noodzakelijk. Publiek transport is aanwezig, maar de frequentie en dekking kunnen beperkt zijn in deze landelijke setting.
Deze woning is geschikt voor individuen of gezinnen die de voorkeur geven aan een rustige, landelijke omgeving met de voordelen van nabijgelegen voorzieningen. Het is een optie voor wie een tweede verblijf zoekt met de mogelijkheid tot verhuur, dankzij de aanwezige toeristenlicentie. De extra kantoorruimte spreekt thuiswerkers aan. Gezien de noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen, is het minder geschikt voor wie volledig afhankelijk is van openbaar vervoer. De ligging op hoogte en landinwaarts biedt een ander klimaat dan de directe kust, wat aantrekkelijk kan zijn voor wie minder gevoelig is voor extreme kusthitte. De aanwezigheid van sportfaciliteiten en golfbanen in de buurt past bij een actieve levensstijl.
Het pand is volledig gerenoveerd, met een focus op ruimte en licht. De indeling omvat een ruime woon-eetkamer die aansluit op een ruime keuken, ontworpen voor dagelijks gebruik en sociaal contact. De slaapkamers en badkamers zijn ontworpen voor comfort. Een specifieke vermelding gaat naar het zonnige terras van 46 m². De woning is uitgerust met centrale airconditioning (warm/koud) op de bovenverdieping en een aparte unit op de begane grond. Er zijn fotovoltaïsche zonnepanelen geïnstalleerd voor duurzaamheid en energiebesparing. Een berging is eveneens voorzien, wat bijdraagt aan de praktische bruikbaarheid van de woning.
Het betreft een gereed gekomen townhouse met een vraagprijs vanaf €440.000. De woning beschikt over 4 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 109 m². Er zijn geen verdere specificaties over de prijsvariatie op basis van verdiepingen of specifieke kenmerken. De beschikbaarheid is direct, aangezien de bouw reeds voltooid is. Dit maakt het mogelijk om de woning zonder wachttijd na de aankoop te betrekken.
Atalaya, gelegen in het binnenland van de Costa del Sol, biedt een rustiger alternatief voor de drukkere kustgebieden. Het is een residentiële zone die zich richt op een gemoedelijk woonritme, omgeven door natuurlijke elementen en landelijke charme. Met 201 restaurants, 4 scholen, 28 apotheken en 23 banken binnen een straal van 2 km, zijn basisvoorzieningen relatief nabij, hoewel de grotere aankopen en medische centra verder weg liggen. De hoogte van 666 meter boven zeeniveau suggereert een potentieel koeler microklimaat en een ander uitzicht dan aan de kust. De aanwezigheid van sportfaciliteiten zoals tennis- en padelclubs op minder dan 2 km afstand, samen met diverse golfbanen nabij, duidt op een actieve levensstijl. De nabijheid van stranden op 0.5 tot 0.7 km hemelsbreed is aantrekkelijk, hoewel de praktische reistijd hiertoe bepaald wordt door de interne wegeninfrastructuur.
De omgeving van Atalaya kenmerkt zich door een landelijke setting, met een relatieve rust vergeleken met de kust. De noodzaak van een auto voor verplaatsingen is een belangrijk aspect voor het dagelijks leven; de dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 11 km, en een ziekenhuis op 24 km afstand. Wel zijn er tal van restaurants (201), apotheken (28) en banken (23) binnen een straal van 2 km, wat wijst op een zekere lokale infrastructuur. Voor recreatie zijn er sportcentra zoals tennis- en padelclubs op 1.6 km en golfbanen binnen 1.4 km, wat een actieve levensstijl ondersteunt. De nabijheid van stranden op ongeveer 0.5 km hemelsbreed is een pluspunt, hoewel de toegang hiertoe afhankelijk is van de lokale wegen.
Dit kaartbeeld toont de ligging van Atalaya, ingebed in het Andalusische binnenland nabij de Costa del Sol. De weergave illustreert de landinwaartse positie ten opzichte van de kustlijn en de grotere steden, wat het residentiële en rustige karakter van de omgeving benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Atalaya bevindt zich landinwaarts, strategisch gelegen tussen de kustplaatsen Estepona en Marbella. Deze ligging biedt een balans tussen de rust van een landelijke omgeving en de nabijheid van stedelijke centra. Het project is landinwaarts gelegen, wat betekent dat de directe kustlijn niet binnen loopafstand is, maar de grotere steden wel relatief goed bereikbaar zijn met de auto. Dit plaatst het project in een zone die de rust van het binnenland combineert met de toegang tot de faciliteiten van de westelijke Costa del Sol.
De bereikbaarheid van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is 60 km hemelsbreed, wat een aanzienlijke afstand is. Gibraltar (GIB) ligt op 91 km hemelsbreed. Dichtstbijzijnde treinstations bevinden zich op 9 km afstand. Voor dagelijkse behoeften is een auto onontbeerlijk; de dichtstbijzijnde supermarkt is 11 km, een apotheek 6.2 km en een ziekenhuis 24 km. Voor recreatie zijn er diverse golfbanen in de nabijheid, met El Campanario Golf Course op 1.4 km. De stranden zoals Playa Isdabe liggen op 0.5 km hemelsbreed. Er zijn 50 OV-haltes en 7 OV-lijnen in de bredere omgeving, wat enige flexibiliteit biedt, maar de primaire mobiliteit is voertuiggebonden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Atalaya, op 666 meter boven zeeniveau, suggereert een microklimaat dat kan afwijken van de kustregio's, mogelijk met minder extreme temperaturen. De gemiddelde temperatuur varieert tussen 12-27°C, met een jaargemiddelde van 19.2°C. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, geniet de regio van aanzienlijke zonne-uren. De landinwaartse ligging en de hoogte kunnen bijdragen aan een meer gematigd klimaat, met potentieel minder luchtvochtigheid dan direct aan de kust.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van stranden zoals Playa Isdabe (0.5 km), Playa Atalaya (0.6 km) en Salduna (0.7 km) hemelsbreed is een belangrijk recreatief aspect. Hoewel deze stranden nabij lijken, is de werkelijke reistijd afhankelijk van de lokale infrastructuur. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties, waaronder El Campanario Golf Course op 1.4 km en El Paraíso Golf Club op 2.1 km. Daarnaast biedt de omgeving sportcentra zoals RozaRossa Tennis and Padel Club op 1.6 km. De aanwezigheid van jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banus op 5.9 km, voegt een maritieme dimensie toe aan de recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Atalaya bevindt zich landinwaarts, strategisch gelegen tussen de kustplaatsen Estepona en Marbella. Deze ligging biedt een balans tussen de rust van een landelijke omgeving en de nabijheid van stedelijke centra. Het project is landinwaarts gelegen, wat betekent dat de directe kustlijn niet binnen loopafstand is, maar de grotere steden wel relatief goed bereikbaar zijn met de auto. Dit plaatst het project in een zone die de rust van het binnenland combineert met de toegang tot de faciliteiten van de westelijke Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL993006
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID