Овај реновирани таунхаус у Аталаји, Естепона, нуди јединствену комбинацију модерног живота и функционалности. Са 4 спаваће собе и 2 купатила, овај пространи дом пружа довољно простора за породицу или госте. Потпуно реновиран, пројекат истиче квалитетне материјале и пажљив дизајн, стварајући пријатан амбијент. Локација у мирном, руралном окружењу, али са добрим приступом основним потрепштинама, чини га атрактивним избором за оне који траже мир и удобност.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418.800) и Aby Upper (€320.000) у Естепони, овај реновирани таунхаус са 4 спаваће собе нуди већи животни простор и додатне просторије по цени од 440.000 €. Alba Benalmadena (€598.000) је скупљи, али нуди другу локацију и потенцијално другачије садржаје. Док су Acqua Gardens и Aby Upper вероватно новије градње са модерним карактеристикама, овај пројекат истиче предност потпуног реновирања и присуство туристичке лиценце, што га чини посебно атрактивним за инвеститоре. Унутрашња локација у Аталаји, иако удаљенија од директног контакта са морем, нуди мирније окружење у односу на пројекте директно на обали, са добром доступношћу голф терена и релативно близу Марбеље и Естепоне. Потреба за аутомобилом је константа у свим овим локацијама, али овај пројекат нуди специфичну вредност кроз свој патио и енергетске карактеристике.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у унутрашњости, даље од главних туристичких токова, овај таунхаус нуди приступ руралном и мирном окружењу. Иако је удаљен од аеродрома и већих градова, обезбеђује мир и тишину, док су основне услуге на разумној удаљености.
Дизајниран за комфор и функционалност, овај дом задовољава потребе за пространим животним простором, модерном кухињом и додатним радним простором. Велики патио додаје вредност, омогућавајући уживање у отвореном. Интегрисани системи климатизације и соларни панели доприносе удобности и ефикасности.
Пројекат је у фази завршетка, са потпуно реновираним стамбеним јединицама. Централизована климатизација на спрату и независна јединица у приземљу, као и фотонапонски соларни панели, указују на савремену градњу и енергетску ефикасност. Комплекс нуди и заједничке садржаје попут базена и паркинга.
Локација захтева употребу аутомобила за свакодневне активности и приступ удаљенијим локацијама као што су плаже и аеродром. Иако се налази у мирном окружењу, ово може бити мање погодно за оне који преферирају непосредну близину градских центара или јавног превоза.
Овај таунхаус је погодан за појединце или породице које траже пребивалиште у мирном, али добро повезаном подручју Коста дел Сол. Идеалан је за оне којима је потребан додатни простор за рад од куће, захваљујући наменској канцеларији. Пространи патио од 46 м² нуди одлично окружење за живот на отвореном, савршен за оне који уживају у топлим климатским условима и често угошћују пријатеље или породицу. Постојање туристичке лиценце чини га атрактивном опцијом за инвеститоре који желе да остваре приход од издавања, посебно током сезоне. За љубитеље голфа, близина неколико голф терена је значајна предност. Завршена градња и доступни садржаји, попут заједничког базена, доприносе удобном и практичном животу.
Пројекат истиче темељно реновирање са фокусом на квалитет и функционалност. Централизовани систем грејања и хлађења на горњем спрату, уз одвојену јединицу у приземљу, обезбеђује комфор током целе године. Инсталација фотонапонских соларних панела показује посвећеност одрживости и енергетској ефикасности, што може довести до смањења трошкова енергије. Велики патио од 46 м² служи као продужетак животног простора, пружајући светлу и пространу површину за рекреацију. Иако детаљи о специфичним материјалима нису наведени, чињеница да је реновиран сугерише примену савремених стандарда и завршних радова, укључујући модерну кухињу и функционална купатила, што је видљиво и на приложеним фотографијама.
Почетна цена овог реновираног таунхауса у Аталаји износи 440.000 €. Са 4 спаваће собе и 2 купатила, нуди значајан животни простор на 109 м². Пројекат је завршен, што значи да је спреман за усељење. На располагању су различите конфигурације и цене у зависности од тачне локације и карактеристика у оквиру комплекса. Близина голф терена и туристичка лиценца потенцијално повећавају вредност и могућности за издавање, што може бити релевантно за инвестиционе аспекте куповине.
Аталаја, смештена између Марбеље и Естепоне, нуди окружење које комбинује мир руралног подручја са лаким приступом основним садржајима. Иако је ово место ближе унутрашњости, близина ресторана (201), апотека (28) и банака (23) у радијусу од 2 км омогућава удобан свакодневни живот. Постојање међународних школа (1.5 км) и спортских центара (1.6 км) такође указује на динамичну локалну заједницу. Дизајниран за оне који траже мир, овај таунхаус омогућава одвојен радни простор и пространи дневни боравак који се природно спаја са кухињом, док велики патио од 46 м² пружа прилику за опуштање и дружење на отвореном.
Живот у Аталаји, смештеној између Марбеље и Естепоне, нуди баланс између руралне тишине и приступа градским садржајима. Иако је локација у унутрашњости, удаљеност од 11 км до најближег супермаркета и 24 км до болнице захтевају аутомобил за свакодневне потрепштине. Близина ресторана (201), кафића (49) и апотека (28) у радијусу од 2 км олакшава свакодневни живот. Међународне школе и спортски центри у близини указују на активно окружење. Упркос одређеној удаљености од већих градова, постоји 7 линија јавног превоза и 50 станица у околини, што може понудити неке алтернативе превозу, иако је аутомобил и даље пресудан за већину активности.
Пројекат се налази у близини обале Коста дел Сол, али ипак у мирнијем, унутрашњем делу. Ова локација нуди баланс између приступа плажама и природним лепотама, и близине градских садржаја и инфраструктуре.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Аталаја се налази у стратешком положају између два главна града на Коста дел Сол: Марбеље (12 км) и Естепоне (која је део општине где се налази Аталаја). Ово позиционирање омогућава лак приступ садржајима и културној понуди оба града. Граду Малага, са својим међународним аеродромом, удаљен је око 60 км, што обезбеђује добру повезаност са остатком света. Алхесирас (54 км) је такође у близини, али је Марбеља и Малага главни фокус за становнике овог подручја због њихове туристичке и економске важности.
Приступ плажама попут Плаја Исдабе, Аталаја и Салдуна је релативно добар, са око 0.5-0.7 км удаљености. Међутим, важне локације попут аеродрома Малага налазе се на око 60 км, што захтева око 60 минута вожње. Најближи супермаркет је удаљен 11 км, а најближа апотека 6.2 км, што потврђује потребу за личним превозом. За љубитеље голфа, голф терени као што су Ел Кампанарио и Ел Параизо су у близини (1.4 - 2.3 км). Најближе веће луке, попут Пуерто Депортиво Хозе Бањус, удаљене су 5.9 км. Најближе железничке станице су у Сетењилу и Алмаргену, на око 9 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Аталаја се налази на надморској висини од 666 метара, што може утицати на локалну климу и пружити свежији ваздух у односу на приморска подручја. Регион ужива у просечној годишњој температури од 19.2°C, са температурним опсегом од 12-27°C, што чини климу пријатном већину године. Историјски гледано, регион бележи 3.856 сунчаних сати годишње, што омогућава дуготрајно уживање у сунцу. Пливачкa сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 5 месеци, што је типично за ово подручје. Локални празници, 32 годишње, такође доприносе посебној атмосфери региона.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини Атаљае налазе се плаже попут Плаја Исдабе (0.5 км), Плаја Аталаја (0.6 км) и Салдуна (0.7 км), које нуде приступ мору. За љубитеље голфа, Ел Кампанарио Голф Цоурсе (1.4 км) и Ел Параизо Голф Цлуб (2.1 км) су лако доступни. Спортске активности су такође заступљене, са РозаРоса Тенис анд Падел Цлуб (1.6 км) и другим спортским центрима у близини. Иако удаљене од већих марина, оближње плаже и голф терени пружају довољно опција за рекреацију и слободно време, док су EV станице за пуњење доступне на око 13 км.
Izvor: OpenStreetMap
Аталаја се налази у стратешком положају између два главна града на Коста дел Сол: Марбеље (12 км) и Естепоне (која је део општине где се налази Аталаја). Ово позиционирање омогућава лак приступ садржајима и културној понуди оба града. Граду Малага, са својим међународним аеродромом, удаљен је око 60 км, што обезбеђује добру повезаност са остатком света. Алхесирас (54 км) је такође у близини, али је Марбеља и Малага главни фокус за становнике овог подручја због њихове туристичке и економске важности.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Мај | 18.2°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.2°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL993006
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID