Atalaya, smešteno u srcu Malage, nudi mirnu, ruralnu lokaciju koja je istovremeno dobro povezana sa ključnim obalnim centrima. Ovo preuređeno gradsko naselje, sa 4 spavaće sobe i 2 kupatila, predstavlja spoj modernog komfora i mediteranskog životnog stila. Projekt je završen i spreman za useljenje, nudeći potencijalnim kupcima priliku da odmah iskuse život na Costa del Sol.
U poređenju sa projektima na prvoj liniji plaže ili u centralnim delovima Marbelle i Estepone, Atalaya Townhouse nudi drugačiji doživljaj. Dok su obalski projekti često fokusirani na direktan pristup moru i kosmopolitski život, Atalaya se pozicionira kao mirnija, ruralnija opcija sa naglaskom na životni prostor i privatnost. Cene u Atalaji, sa početnom cenom od 440.000 evra, mogu biti konkurentnije u poređenju sa luksuznim vilama u ekskluzivnim zonama kao što su Zagaleta (gde je golf teren udaljen 45 km), ali nude sličan nivo komfora i pogodnosti za one koji traže povučeniju lokaciju. U poređenju sa projektima kao što su Aquamar u Torre del Mar (od 219.950 evra) ili Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 evra), Atalaya Townhouse je u višem cenovnom rangu, što odražava verovatno viši kvalitet renovacije, veći životni prostor i specifičnu lokaciju unutar traženog područja Costa del Sol. Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 evra) nudi novogradnju bliže obali, ali Atalaya Townhouse se ističe svojom prostranošću i većim, privatnim spoljnim prostorom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Atalaya je pozicionirana na kopnu, okružena ruralnim pejzažima, nudeći mirniji tempo života. Uprkos tome, strateški je smeštena između živopisnih gradova Estepona i Marbella, omogućavajući lak pristup obalskim sadržajima i gradskim uslugama. Lokacija zahteva korišćenje automobila za većinu dnevnih potreba.
Ovaj projekat je namenjen pojedincima i porodicama koje traže prostran dom sa funkcionalnim rasporedom i dodirima modernog luksuza. Sa dodatnom kancelarijom i velikim unutrašnjim dvorištem, idealan je za rad na daljinu i ugodan porodični život. Turistička licenca takođe zadovoljava potrebe investitora.
Ovaj projekat je završen i spreman za useljenje. Stanovi su potpuno renovirani i opremljeni, što znači da nema potrebe za daljim radovima ili čekanjem na izgradnju. Kupci mogu očekivati da se usele odmah po završetku kupoprodajnog procesa.
Projekat se nalazi u ruralnom području, što znači da veće udaljenosti do plaža (50 km) i aerodroma (60 km) mogu predstavljati nedostatak za neke kupce. Neophodnost posedovanja automobila za svakodnevne aktivnosti je takođe značajan faktor. Javni prevoz je prisutan, ali sa ograničenom pokrivenošću za svakodnevne potrebe.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže prostrano porodično prebivalište sa mogućnošću rada od kuće, zahvaljujući izdvojenoj kancelariji i velikom unutrašnjem dvorištu. Takođe je idealna za one koji cene mir i prirodu, ali ne žele da budu potpuno izolovani od obalskih aktivnosti i gradskih sadržaja. Parovi ili pojedinci koji planiraju da provode značajno vreme radeći na daljinu, ili oni koji traže stabilnu investicionu nekretninu sa turističkom licencom, takođe će pronaći ovu ponudu privlačnom. Ljubitelji golfa će ceniti blizinu nekoliko golf terena, dok je dostupnost sportskih centara i teniskih terena dodatan plus.
Projekat je prošao kroz potpunu renovaciju, sa fokusom na kvalitet materijala i savremene završne obrade. Centralizovani sistem klimatizacije (toplo/hladno) na gornjem spratu i nezavisna jedinica na prizemlju obezbeđuju optimalnu udobnost tokom cele godine. Ugrađeni su i fotonaponski solarni paneli, što doprinosi energetskoj efikasnosti i smanjenju troškova. Kuhinja je prostrana i povezana sa dnevno-trpezarijskim prostorom, dizajnirana za funkcionalnost i estetiku. Kupatila su moderno opremljena. Unutrašnje dvorište od 46m² nudi poseban nivo kvaliteta života, pružajući privatni spoljni prostor.
Početna cena za ovu nekretninu je 440.000 evra. Ovaj model sa 4 spavaće sobe i 2 kupatila, površine 109 m², predstavlja značajnu ponudu u Atalaji. Projekat je završen, što znači da su sve jedinice dostupne za kupovinu bez čekanja. Različite jedinice u okviru projekta mogu nuditi varijacije u pogledu rasporeda, pogleda ili specifičnih karakteristika, ali osnovni cenovni rang ostaje konzistentan. Projekat poseduje turističku licencu, što ga čini atraktivnim i za investiciju u izdavanje.
Atalaya nudi prepoznatljiv mediteranski životni ritam, kombinujući mir ruralnog okruženja sa praktičnom blizinom obalskih gradova. Dnevni život bi se odvijao u mirnom okruženju, sa lakim pristupom lokalnim sadržajima kao što su restorani (201 u radijusu od 2 km), apoteke (28) i banke (23). Veliki unutrašnji patio od 46m² služi kao centralno mesto za opuštanje i druženje, idealno za doručak na suncu ili večernje uživanje pod zvezdama. Savremeni sistemi klimatizacije i solarni paneli doprinose udobnosti i energetskoj efikasnosti. Urbano okruženje sa zajedničkim bazenom i parkingom pruža dodatni komfor.
Atalaya se nalazi na kopnu, nudeći mirniji životni stil u odnosu na direktno priobalje, ali je strateški pozicionirana između Estepone i Marbelle. U neposrednoj blizini (2 km) nalazi se bogatstvo sadržaja: preko 200 restorana, 4 škole, 28 apoteka i 23 banke. Ova gustina usluga ukazuje na dobro razvijenu lokalnu infrastrukturu. Iako je potrebno vozilo za svakodnevne potrebe, blizina ovih sadržaja obezbeđuje da su osnovne potrebe lako zadovoljene. Udaljenost do većih gradova omogućava pristup širem spektru kulturnih i rekreativnih aktivnosti.
Ovaj projekat se nalazi u Atalaji, području Malage, koje je smešteno unutar Andaluzije, autonomne zajednice na jugu Španije. Okruženje karakteriše kombinacija ruralnih predela i blizine mediteranske obale, nudeći specifičan životni stil. Karta ilustruje geografsku poziciju u odnosu na obližnje gradove, aerodrom i glavne saobraćajnice.
Atalaya se nalazi u provinciji Malaga, na jugu Španije, poznatoj kao Costa del Sol. Smeštena je između dva ključna obalska grada: Estepona na zapadu i Marbella na istoku. Ova pozicija nudi balans između mirnijeg, ruralnog okruženja i lakog pristupa živahnim gradskim centrima, plažama, restoranima i kulturnim znamenitostima koje nude oba grada. Regija je dobro povezana sa aerodromom Malaga, glavnim međunarodnim čvorištem za ovu oblast.
Projekat je udaljen oko 60 km (vazdušnom linijom) od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP), što zahteva oko sat vremena vožnje. Najbliži vozni koloseci su na oko 9 km. Plaže poput Playa Atalaya i Playa Isdabe nalaze se na samo 0.5-0.6 km, nudeći lak pristup obali. Za ljubitelje golfa, El Campanario Golf Course je udaljen samo 1.4 km. Najbliža apoteka je na 6.2 km, dok je supermarket udaljen 11 km. EV punjači su dostupni na 13 km i 4.4 km, ukazujući na rastuću infrastrukturu za električna vozila.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Atalaya ima tipičnu mediteransku klimu, sa prosečnim godišnjim temperaturama između 12°C i 27°C, i prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C. Godišnje ima oko 3,856 sunčanih sati, što omogućava uživanje u otvorenom prostoru tokom većeg dela godine. Plivački sezona traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode 20°C ili viša. Lokacija na nadmorskoj visini od 666m može doprineti blažim letnjim temperaturama u poređenju sa priobalnim područjima, ali takođe može značiti i hladnije zime. Blizina priobalja osigurava uticaj morskih povetarca.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se plaže kao što su Playa Isdabe (0.5 km) i Playa Atalaya (0.6 km), što omogućava brz pristup mediteranskoj obali. Za ljubitelje golfa, El Campanario Golf Course je udaljen 1.4 km, a El Paraíso Golf Club 2.1 km. U radijusu od 2 km nalaze se i sportski centri, uključujući RozaRossa Tennis and Padel Club, te različite bazene. Marina Puerto Deportivo José Banus je na 5.9 km, nudeći mogućnosti za nautičke aktivnosti. Međunarodne škole, poput The International School of Estepona, nalaze se na 1.5 km.
Izvor: OpenStreetMap
Atalaya se nalazi u provinciji Malaga, na jugu Španije, poznatoj kao Costa del Sol. Smeštena je između dva ključna obalska grada: Estepona na zapadu i Marbella na istoku. Ova pozicija nudi balans između mirnijeg, ruralnog okruženja i lakog pristupa živahnim gradskim centrima, plažama, restoranima i kulturnim znamenitostima koje nude oba grada. Regija je dobro povezana sa aerodromom Malaga, glavnim međunarodnim čvorištem za ovu oblast.
Atalaya may refer to:
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Мај | 18.2°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.2°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL993006
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
