Этот проект представляет собой таунхаус, расположенный в Аталайя, недалеко от Эстепоны, в провинции Малага. Недвижимость площадью 109 м² включает 4 спальни и 2 ванные комнаты. Объект сдан в эксплуатацию и предлагает современное жилье в спокойном районе, сочетающее комфорт и функциональность. Расположение вдали от основных туристических потоков обеспечивает уединенную атмосферу, при этом сохраняя доступность к основным объектам инфраструктуры.
Сравнивая данный таунхаус в Аталайя с предложениями, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €219,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), можно отметить существенные различия в ценовой категории и характеристиках. Проект в Аталайя, с ценой от €440,000, позиционируется как более дорогой сегмент, что, вероятно, обусловлено состоянием (полностью отремонтирован), размерами (4 спальни, 109 м²) и наличием туристической лицензии. Предложения в Торре-дель-Мар и Михас, как правило, относятся к более доступным ценовым категориям и могут представлять собой апартаменты или более компактные дома, ориентированные на начальный сегмент рынка. Etherna Homes 2 в Эстепоне, хотя и находится в той же провинции, также предлагается по значительно более низкой цене, что может указывать на иные характеристики, такие как меньшая площадь, другое состояние или отсутствие туристической лицензии. Район Аталайя, в котором расположен данный таунхаус, известен своей спокойной атмосферой и близостью к гольф-полям, что отличает его от более урбанизированных или прибрежных зон, где расположены сравниваемые проекты. Высота расположения (666 м) также может влиять на климат и панорамные виды, предлагая иной опыт по сравнению с прибрежными объектами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Таунхаус расположен в Аталайя, в глубине побережья, в тихой сельской местности. Этот район предлагает спокойствие, однако для повседневных поездок необходимо личное транспортное средство. Близость к природным ландшафтам создает ощущение уединения, в то время как основные услуги находятся на некотором удалении.
Данный объект ориентирован на тех, кто ценит простор и функциональность жилого пространства. Наличие 4 спален и отдельного кабинета делает его подходящим для семей или тех, кто работает удаленно. Большой внутренний дворик и современные удобства, такие как центральное кондиционирование, соответствуют потребностям в комфортной жизни.
Объект сдан в эксплуатацию, что означает завершение строительства и готовность к немедленному заселению. Отсутствие этапа строительства исключает возможность адаптации по индивидуальным пожеланиям на стадии проектирования или строительства. Покупатели могут сразу же приступить к проживанию или использованию объекта.
Проект не предлагает прямой доступ к основным транспортным артериям или центральным городским районам без использования личного автомобиля. Расстояние до аэропорта Малаги составляет около 60 км, что предполагает длительное время в пути. Также отсутствуют непосредственные удобства, такие как крупные торговые центры или больницы в шаговой доступности.
Этот таунхаус подойдет для покупателей, которые ищут спокойное место для проживания или отдыха, ценят простор и функциональность, а также готовы к использованию личного автомобиля для перемещений. Он может быть интересен семьям, нуждающимся в четырех спальнях и дополнительном рабочем пространстве. Для инвесторов, рассматривающих возможность сдачи недвижимости в аренду, наличие туристической лицензии является существенным преимуществом. Район Аталайя, находящийся в стороне от основных туристических маршрутов, привлекает тех, кто предпочитает уединенный образ жизни, но при этом ценит близость к побережью и основным городам Коста-дель-Соль. Это место для тех, кто желает сочетать комфорт проживания с возможностями для досуга, такими как гольф и пляжный отдых, при условии наличия собственного транспорта.
Объект был недавно отремонтирован, что подразумевает использование современных материалов и технологий. Централизованная система кондиционирования воздуха с функцией обогрева и охлаждения на верхнем этаже, а также отдельный блок на первом этаже, обеспечивают комфортный микроклимат круглый год. Фотоэлектрические солнечные панели способствуют снижению энергопотребления и повышению экологичности. Просторная гостиная-столовая, плавно переходящая в кухню, создает открытое и функциональное пространство. Спальни спроектированы для обеспечения уюта и комфорта. Наличие отдельного кабинета добавляет функциональности, а большой внутренний дворик площадью 46 м² предоставляет возможности для отдыха и проведения времени на свежем воздухе. В комплексе предусмотрены общественный бассейн и парковка, что повышает уровень комфорта проживания.
Стоимость данного таунхауса начинается от €440,000. Предлагается 4 спальни и 2 ванные комнаты, с общей площадью 109 м². Наличие туристической лицензии открывает возможности для инвестиций в краткосрочную аренду. Район Аталайя, расположенный между Марбельей и Эстепоной, считается востребованным, что может влиять на потенциальную доходность от аренды. Общая цена отражает характеристики объекта, его состояние и расположение.
Аталайя, расположенная в глубине побережья, представляет собой район, ориентированный на уединенный образ жизни. Здесь преобладают спокойствие и тишина, что создает благоприятные условия для отдыха и восстановления сил. Центральное расположение дома с просторной гостиной и кухней способствует семейным встречам и общению. Особое внимание привлекает внутренний дворик площадью 46 м², который служит местом для досуга и отдыха на свежем воздухе. Наличие фотоэлектрических солнечных панелей и центрального кондиционирования подчеркивает стремление к энергоэффективности и комфорту в любое время года. Общая атмосфера района располагает к размеренной жизни, вдали от городской суеты, но с доступом к необходимым объектам инфраструктуры в пределах разумной досягаемости.
Район Аталайя, где расположен таунхаус, характеризуется сельским ландшафтом и относительной удаленностью от крупных населенных пунктов. Ближайшие супермаркеты и аптеки находятся на расстоянии около 11 км и 6.2 км соответственно, что подчеркивает необходимость наличия автомобиля для ежедневных нужд. Тем не менее, в радиусе 2 км от объекта имеется значительное количество ресторанов (201), кафе (49), а также банков (23) и стоматологических кабинетов (7). Наличие 28 аптек в этом радиусе также обеспечивает доступность медицинских услуг. Несмотря на удаленность от центральных зон, спортивные центры, гольф-поля и пляжи находятся в пределах досягаемости, что создает возможности для активного досуга.
Карта демонстрирует расположение проекта в районе Аталайя, в глубине побережья Коста-дель-Соль. Видно, что он находится на некотором удалении от береговой линии, но в пределах досягаемости до пляжей и основных городов, таких как Марбелья и Эстепона. Отмечены близлежащие гольф-поля и спортивные объекты, а также транспортные пути.
Проект расположен в Аталайя, в стратегически выгодном месте между популярными городами Марбелья и Эстепона. Это обеспечивает баланс между уединенной жизнью в сельской местности и доступностью к городской инфраструктуре и развлечениям. Близость к основным дорогам позволяет легко добраться до других районов Коста-дель-Соль. Данное расположение позиционирует объект как спокойное убежище, но при этом позволяет пользоваться всеми преимуществами жизни на побережье.
Объект расположен в 60 км от международного аэропорта Малаги (AGP), что предполагает время в пути около часа. До аэропорта Гибралтара (GIB) около 91 км. Ближайшие пляжи, такие как Playa Isdabe, Playa Atalaya и Salduna, находятся в пределах 0.5-0.7 км, что делает их легкодоступными. Крупные города, такие как Марбелья и Эстепона, находятся в непосредственной близости, предлагая широкий спектр услуг и развлечений. Для любителей гольфа доступны поля El Campanario Golf Course (1.4 км) и El Paraíso Golf Club (2.1 км). Наличие 7 линий общественного транспорта и 50 остановок указывает на некоторую транспортную доступность, однако для полной мобильности рекомендуется автомобиль.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Аталайя находится на высоте 666 метров над уровнем моря, что влияет на климатические условия. Среднегодовая температура составляет 19.2°C, с колебаниями от 12°C до 27°C. Количество солнечных часов в году достигает 3,856, что является высоким показателем для региона. Купальный сезон, когда температура воды превышает 20°C, длится около 5 месяцев. Эти климатические условия создают благоприятную среду для круглогодичного проживания и активного отдыха на природе. Высокое расположение может способствовать более прохладным ночам летом и более низким температурам зимой по сравнению с прибрежными районами.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от таунхауса расположены пляжи Playa Isdabe (0.5 км), Playa Atalaya (0.6 км) и Salduna (0.7 км). Эти пляжи предлагают возможности для отдыха у моря. Для любителей гольфа доступны El Campanario Golf Course (1.4 км), El Paraíso Golf Club (2.1 км) и другие поля в радиусе около 45-47 км. Спортивные сооружения, такие как RozaRossa Tennis and Padel Club, находятся всего в 1.6 км. Близость к Пуэрто Депортиво Хосе Банус (5.9 км) открывает доступ к яхтенной инфраструктуре и развлечениям. Международная школа Estepona (1.5 км) указывает на наличие образовательных учреждений.
Источник: OpenStreetMap
Проект расположен в Аталайя, в стратегически выгодном месте между популярными городами Марбелья и Эстепона. Это обеспечивает баланс между уединенной жизнью в сельской местности и доступностью к городской инфраструктуре и развлечениям. Близость к основным дорогам позволяет легко добраться до других районов Коста-дель-Соль. Данное расположение позиционирует объект как спокойное убежище, но при этом позволяет пользоваться всеми преимуществами жизни на побережье.
Atalaya may refer to:
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL993006
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
