Projekt Atalaya nudi stambenu jedinicu tipa 'townhouse' u mirnom, ruralnom okruženju Atalaye, smještene u provinciji Málaga. Ova nekretnina predstavlja spoj tradicionalnog španjolskog načina života s modernim komforom, nudeći mirnu rezidencijalnu atmosferu daleko od gradske vreve, ali s pristupom ključnim sadržajima i prirodnim ljepotama Costa del Sol.
U usporedbi s drugim projektima na obali Costa del Sol, Atalaya Townhouse izdvaja se svojom mirnom, ruralnom lokacijom i nadmorskom visinom, koja nudi drugačiju klimatsku mikroklimu od tipičnih primorskih naselja. Cijena od 440.000 € pozicionira ga u srednji do viši segment tržišta, posebno s obzirom na to da je riječ o renoviranoj jedinici, a ne potpuno novoj gradnji. Usporedni projekti poput Aquamar u Torre del Mar (od 219.950 €) i Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) nude znatno niže početne cijene, ali se nalaze u drugim dijelovima Costa del Sol s drugačijom infrastrukturom i karakterom. Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €) bliži je po lokaciji, ali je vjerojatno riječ o novogradnji s manjim stambenim prostorom ili nižim brojem soba. Atalaya Townhouse nudi veću kvadraturu i specifičan ruralni karakter, što opravdava višu cijenu u usporedbi s jeftinijim opcijama, dok je usporediv s drugim etabliranim rezidencijalnim projektima u središnjoj zoni Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se u unutrašnjosti, u području poznatom po svojoj mirnoći i ruralnom karakteru. Iako udaljen od najfrekventiranijih turističkih zona, nudi blizinu prirode i povlaštenu lokaciju za one koji traže mirniji način života.
Ovaj objekt je usmjeren na kupce kojima je potreban dodatni prostor, uključujući uredski prostor za rad od kuće, te uživanje u prostranom vanjskom prostoru poput popločanog dvorišta. Također zadovoljava potrebu za održivom energijom putem solarnih panela.
Projekt je spreman za useljenje. Kao gotova nekretnina, nudi mogućnost trenutnog preuzimanja vlasništva i useljenja bez dugog razdoblja čekanja na završetak gradnje, što je prednost za kupce koji žele brzu transakciju.
Nekretnina se nalazi na većoj udaljenosti od zračne luke i glavnih plaža, te zahtijeva automobil za svakodnevne potrebe. Nema izravan pristup javnom prijevozu za sve destinacije, a najbliže veće gradske jezgre su udaljene više od 10 km.
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže mirnu rezidencijalnu lokaciju s naglaskom na privatnost i prostranost, ali ne žele biti potpuno izolirani. Idealna je za obitelji koje cijene blizinu škola i sportskih sadržaja, kao i za profesionalce koji rade od kuće, zahvaljujući izdvojenoj uredskoj prostoriji i mogućnosti mirnog rada. Također, nekretnina s turističkom dozvolom može biti privlačna investitorima koji traže mogućnost ostvarivanja prihoda od najma u popularnoj regiji. Blizina golf terena i sportskih centara čini je pogodnom za ljubitelje aktivnog načina života. Osobe koje preferiraju život u prirodi, ali žele zadržati mogućnost brzog dolaska do većih gradova i zračnih luka (uz upotrebu osobnog vozila) također će pronaći vrijednost u ovoj ponudi.
Iako detalji o specifičnim materijalima i završnim radovima nisu u potpunosti navedeni, opis 'Exclusive renovated townhouse' sugerira visok standard obnove. Centralizirano klimatiziranje (grijanje/hlađenje) na gornjem katu i neovisna jedinica na prizemlju osiguravaju udobnost tijekom cijele godine. Ugradnja fotonaponskih solarnih panela doprinosi energetskoj učinkovitosti i održivosti, smanjujući operativne troškove. Spominjanje zasebnog ureda i prostranog dvorišta od 46m² ukazuje na promišljeno planiranje prostora. Moderno opremljena kuhinja, integrirana s dnevnim boravkom, te dobro dizajnirane kupaonice doprinose ukupnoj kvaliteti življenja. Spoj moderniziranih elemenata i funkcionalnosti naglašava želju za stvaranjem udobnog i estetski ugodnog životnog prostora.
Početna cijena za ovaj townhouse iznosi 440.000 €. Projekt je završen i spreman za useljenje, što znači da su dostupne jedinice odmah. Iako su specifične informacije o broju dostupnih jedinica ograničene, činjenica da je nekretnina gotova sugerira da je kupnja moguća u kratkom roku. Cijena odražava lokaciju, veličinu nekretnine (109 m² stambenog prostora s 4 spavaće sobe i 2 kupaonice) te postojeće sadržaje, uključujući i mogućnost turističkog najma.
Atalaya nudi mirno okruženje s naglaskom na ruralni šarm. Dnevni ritam karakterizira opuštenost, s mogućnostima za rekreaciju u prirodi i uživanje u lokalnoj gastronomiji u obližnjim restoranima. Blizina sportskih centara i golf igrališta privlači aktivne pojedince. Unatoč mirnoći, lokacija je strateški pozicionirana između gradova Estepona i Marbella, pružajući balans između povučenog života i pristupa urbanim sadržajima. Lokalni sadržaji poput ljekarni i banaka su unutar nekoliko kilometara, dok veće trgovačke centre i bolnice zahtijevaju dulje putovanje automobilom. Ovo okruženje je pogodno za one koji traže prednosti života u prirodi uz istovremeno zadržavanje pristupa potrebnoj infrastrukturi.
Život u Atalayi podrazumijeva mir i povezanost s prirodom, ali i potrebu za mobilnošću. Najbliža ljekarna udaljena je samo 6.2 km, dok je supermarket 11 km dalje, što ukazuje na to da su osnovne potrebe pokrivene, ali za širu ponudu trgovina i usluga potrebno je putovati. Brojne restoranske (201) i ugostiteljske (49) lokacije u radijusu od 2 km sugeriraju živahnu ugostiteljsku scenu, dok je broj škola (4) i banaka (23) adekvatan za lokalno stanovništvo. Blizina međunarodnih škola kao što je The International School of Estepona (1.5 km) pogodna je za obitelji s djecom. Sportske mogućnosti, uključujući tenis, padel i golf, nalaze se na pješačkoj ili kratkoj vožnji automobilom. Unatoč tome što je na većoj udaljenosti od plaža (50 km hemelsbreed), postoje lokalne plaže poput Playa Atalaya (0.6 km) koje su dostupnije.
Ova karta prikazuje položaj projekta Atalaya u odnosu na ključne točke na Costa del Sol. Uočava se blizina obale, te strateški položaj između Estepone i Marbelle. Također su vidljivi golf tereni i sportski centri koji okružuju lokaciju, kao i udaljenost do zračne luke Málaga.
Atalaya je smještena u strateškom dijelu Costa del Sol, između poznatih gradova Estepona i Marbella. Ova pozicija nudi pristup dvama dinamičnim urbanim centrima, svaki sa svojim jedinstvenim šarmom, ponudom i infrastrukturom. Estepona, na zapadu, nudi kombinaciju tradicionalnog andaluzijskog šarma s modernim luksuzom, dok Marbella, na istoku, predstavlja globalni centar glamura, luksuznih trgovina i fine dininga. Položaj Atalaye omogućuje stanovnicima da iskoriste prednosti oba grada, dok istovremeno nudi mirnije okruženje od samih gradskih jezgri.
Lokacija u Atalayi nudi specifičan pristup sadržajima. Plaže kao što su Playa Isdabe, Playa Atalaya i Salduna nalaze se na izuzetno kratkoj udaljenosti od 0.5-0.7 km. Golf igrališta El Campanario i El Paraíso nalaze se unutar 1.4-2.1 km. Međutim, zračna luka Málaga udaljena je oko 60 km hemelsbreed, što zahtijeva dulje putovanje automobilom. Najbliži supermarket je udaljen 11 km, a bolnica 24 km, što naglašava potrebu za posjedovanjem automobila za svakodnevne potrebe i pristup širim uslugama. Postoji 7 linija javnog prijevoza s 50 stajališta u blizini, ali njihov domet i učestalost možda nisu dovoljni za potpuni nedostatak potrebe za automobilom. EV punionica nalazi se na 13 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya se nalazi na nadmorskoj visini od 666 metara, što doprinosi umjerenijim temperaturama u usporedbi s obalnim područjima, s prosječnim godišnjim temperaturama između 12-27°C i prosjekom od 19.2°C. Regija uživa u obilju sunca, s povijesno zabilježenih 3.856 sunčanih sati godišnje, što omogućuje dugi plivački sezona od 5 mjeseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Blaga klima Costa del Sol, s niskom vlagom i obiljem sunca, stvara ugodno okruženje tijekom cijele godine, idealno za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskom načinu života. Nadmorska visina može ponuditi svježiji zrak i panoramske poglede.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje oko Atalaye nudi raznolike mogućnosti za rekreaciju. Unutar 0.5-0.7 km nalaze se plaže poput Playa Isdabe, Playa Atalaya i Salduna. Blizina golf igrališta, kao što su El Campanario Golf Course (1.4 km) i El Paraíso Golf Club (2.1 km), čini lokaciju atraktivnom za golfere. Također su dostupni sportski centri, uključujući RozaRossa Tennis and Padel Club na 1.6 km. Marina Puerto Deportivo José Banus udaljena je 5.9 km, nudeći mogućnosti za vodene sportove i razonodu. Ovakva koncentracija plaža, golf terena i sportskih objekata na relativno maloj udaljenosti pruža obilje mogućnosti za aktivan odmor i razonodu.
Izvor: OpenStreetMap
Atalaya je smještena u strateškom dijelu Costa del Sol, između poznatih gradova Estepona i Marbella. Ova pozicija nudi pristup dvama dinamičnim urbanim centrima, svaki sa svojim jedinstvenim šarmom, ponudom i infrastrukturom. Estepona, na zapadu, nudi kombinaciju tradicionalnog andaluzijskog šarma s modernim luksuzom, dok Marbella, na istoku, predstavlja globalni centar glamura, luksuznih trgovina i fine dininga. Položaj Atalaye omogućuje stanovnicima da iskoriste prednosti oba grada, dok istovremeno nudi mirnije okruženje od samih gradskih jezgri.
Atalaya may refer to:
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.3°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.2°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.2°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.2°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL993006
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
