Αυτό το ημιανεξάρτητο σπίτι βρίσκεται στην Atalaya της Μάλαγα, μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε ανέσεις. Με 112 τ.μ. χώρου διαβίωσης, 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, το ακίνητο προσφέρει σύγχρονες εγκαταστάσεις και σχεδιασμό. Η ολοκλήρωσή του σηματοδοτεί την ευκαιρία για άμεση απόλαυση της μεσογειακής ζωής, με έμφαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €219.950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000), αυτό το ακίνητο στην Atalaya, με τιμή €745.000, τοποθετείται σε ένα πολύ υψηλότερο φάσμα τιμών. Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να αποδοθεί στην τοποθεσία, την ποιότητα κατασκευής και τις συγκεκριμένες παροχές. Το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259.000) βρίσκεται σε πιο προσιτή κατηγορία, αλλά η Atalaya προσφέρει έναν πιο αγροτικό και ήσυχο χαρακτήρα σε σχέση με την αστική Εστεπόνα. Σε σύγκριση με τις πιο μακρινές περιοχές, η Atalaya προσφέρει καλύτερη εγγύτητα σε διεθνή αεροδρόμια, αλλά η τιμή της αντικατοπτρίζει την αυξημένη ζήτηση και την ποιότητα ζωής που προσφέρει η κεντρική Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Atalaya, μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από το αγροτικό της περιβάλλον, προσφέρει μια ήσυχη διαβίωση. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η απόσταση από τις πολυσύχναστες παραλίες δημιουργούν ένα συγκεκριμένο ύφος διαβίωσης, όπου η ηρεμία είναι πρωταρχικής σημασίας.
Το ακίνητο ανταποκρίνεται στις ανάγκες όσων αναζητούν ένα σύγχρονο, λειτουργικό σπίτι με άνετους χώρους. Τα τρία υπνοδωμάτια προσφέρουν ευελιξία για οικογένειες ή επισκέπτες, ενώ ο ανοιχτός χώρος καθιστικού-κουζίνας-σαλονιού ενισχύει την καθημερινή ροή.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης μετακόμισης. Η σύγχρονη κατασκευή και οι τεχνολογίες, όπως το αερόθερμο σύστημα για θέρμανση και ψύξη, υποδεικνύουν την εστίαση στην ενεργειακή απόδοση και την άνεση.
Η τοποθεσία στην Atalaya, αν και ήσυχη, απαιτεί χρήση αυτοκινήτου για τις περισσότερες καθημερινές μετακινήσεις, καθώς οι βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ βρίσκονται σε απόσταση άνω των 10 χλμ. Η εγγύτητα σε μεγάλες πόλεις και αεροδρόμια είναι σχετικά μακρινή.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής, μακριά από την έντονη τουριστική δραστηριότητα, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ησυχία της υπαίθρου, αλλά ταυτόχρονα θέλουν να απολαμβάνουν δραστηριότητες όπως το γκολφ και τα αθλήματα. Οι οικογένειες θα βρουν τα τρία υπνοδωμάτια και τους κοινόχρηστους χώρους λειτουργικούς, ενώ οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα. Η ανάγκη για αυτοκίνητο το καθιστά ιδανικό για όσους σχεδιάζουν να ζήσουν μόνιμα ή για μεγάλες περιόδους, καθώς η μετακίνηση σε σούπερ μάρκετ, εστιατόρια και παραλίες απαιτεί όχημα.
Η κατασκευή του ακινήτου χαρακτηρίζεται από σύγχρονες προδιαγραφές και υλικά υψηλής ποιότητας. Τα δάπεδα από πορσελάνη παρέχουν ανθεκτικότητα και αισθητική, ενώ τα παράθυρα αλουμινίου με διπλά τζάμια συμβάλλουν στην ηχομόνωση και τη θερμομόνωση. Το αερόθερμο σύστημα παρέχει αποδοτική θέρμανση και ψύξη, εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ενδοδαπέδια θέρμανση ενισχύει την αίσθηση πολυτέλειας και άνεσης, ειδικά κατά τους ψυχρότερους μήνες. Η ανοιχτή διαρρύθμιση των κύριων χώρων διαβίωσης, η οποία ενσωματώνει κουζίνα, τραπεζαρία και σαλόνι, δημιουργεί μια σύγχρονη και ευχάριστη ατμόσφαιρα, ενώ η άμεση πρόσβαση στην βεράντα διευρύνει τον χώρο διαβίωσης προς τα έξω.
Η τιμή πώλησης για αυτό το ημιανεξάρτητο σπίτι στην Atalaya ορίζεται στα €745.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τη σύγχρονη κατασκευή, τον αριθμό υπνοδωματίων και την τοποθεσία σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή. Λόγω της φύσης του ως μονοκατοικία, η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη σε ένα μόνο ακίνητο. Η τιμή αυτή τοποθετεί το ακίνητο σε υψηλότερο εύρος σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, αντανακλώντας την ποιότητα κατασκευής και τις παροχές που προσφέρει.
Η Atalaya, όπου βρίσκεται αυτό το ημιανεξάρτητο σπίτι, προσφέρει ένα περιβάλλον που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αθλητικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Το καθημερινό ρυθμό διαμορφώνεται από την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και αθλητικά κέντρα, ενώ η πρόσβαση σε παραλίες και μαρίνες γίνεται μέσω αυτοκινήτου. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ένα ήσυχο, αγροτικό τοπίο, ιδανικό για όσους αναζητούν απομόνωση, αλλά ταυτόχρονα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια και καταστήματα εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Η μεσογειακή κλιματική ζώνη εξασφαλίζει μεγάλο αριθμό ηλιόλουστων ημερών και εκτεταμένη περίοδο κολύμβησης.
Η Atalaya, ως περιοχή, προσφέρει ένα ήρεμο και αγροτικό περιβάλλον, που σημαίνει ότι η ζωή εδώ έχει έναν πιο χαλαρό ρυθμό. Η εγγύτητα σε εστιατόρια (201) και καταστήματα (11 χλμ για σούπερ μάρκετ) υποδηλώνει ότι οι βασικές ανάγκες καλύπτονται, αν και με κάποια απόσταση. Η παρουσία 28 φαρμακείων και 23 τραπεζών δείχνει μια καλά ανεπτυγμένη τοπική υποδομή. Η ύπαρξη 4 διεθνών σχολείων στην ευρύτερη περιοχή, με το πιο κοντινό σε 1.5 χλμ, την καθιστά ελκυστική για οικογένειες. Η απόσταση 24 χλμ από νοσοκομείο είναι διαχειρίσιμη, αλλά απαιτεί προγραμματισμό. Συνολικά, η ζωή στην Atalaya προσανατολίζεται σε όσους αναζητούν ηρεμία, με έμφαση σε δραστηριότητες αναψυχής όπως το γκολφ και το τένις, παρά σε αστική ζωντάνια.
Η τοποθεσία της Atalaya, όπως φαίνεται στον χάρτη, βρίσκεται σε μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της σε φυσικά τοπία και γήπεδα γκολφ. Η ορεινή της θέση, σε υψόμετρο 666 μέτρων, προσφέρει πανοραμική θέα, ενώ η απόσταση από τις ακτές υποδηλώνει έναν πιο ήρεμο, αγροτικό τρόπο ζωής.
Η Atalaya βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση εντός της επαρχίας της Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας σε πολυσύχναστες πόλεις. Απέχει περίπου 60 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και είναι κοντά σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς όπως η Εστεπόνα (περίπου 6 χλμ) και το Puerto Banús (περίπου 5.9 χλμ). Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ησυχία της ενδοχώρας, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση στις παραλιακές πόλεις, τις παραλίες, τα εστιατόρια και τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες που προσφέρει η Costa del Sol.
Η πρόσβαση στις παραλίες, όπως η Playa Isdabe (0.5 χλμ), Playa Atalaya (0.6 χλμ) και Salduna (0.7 χλμ), είναι σχετικά εύκολη, καθιστώντας τις κοντινές ακτές προσιτές. Ωστόσο, οι μεγαλύτερες παραλίες όπως η Playa de Casablanca και η Playa de la Fontanilla βρίσκονται σε απόσταση 50 χλμ. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με το El Campanario Golf Course σε 1.4 χλμ και το El Paraíso Golf Club σε 2.1 χλμ. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι στα 60 χλμ, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) στα 91 χλμ. Η μετακίνηση στην περιοχή απαιτεί αυτοκίνητο, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες (7 γραμμές, 50 στάσεις) δεν παρέχουν την ευελιξία που απαιτείται για τις αποστάσεις αυτές.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Atalaya βρίσκεται σε υψόμετρο 666 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που επηρεάζει το τοπικό μικροκλίμα, προσφέροντας πιθανώς πιο δροσερά καλοκαίρια σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19.2°C, με διακυμάνσεις μεταξύ 12°C και 27°C, υποδηλώνοντας ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα. Ο εκτεταμένος αριθμός ηλιόλουστων ωρών, 3.856 ετησίως, ενισχύει την αίσθηση του ηλιόλουστου μεσογειακού τρόπου ζωής. Ο κολυμβητικός κύκλος διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η λοφώδης τοπογραφία της περιοχής μπορεί να προσφέρει πανοραμική θέα, αλλά και να επηρεάσει την προσβασιμότητα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η άμεση γειτνίαση με παραλίες όπως η Playa Isdabe (0.5 χλμ) και η Playa Atalaya (0.6 χλμ) προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις εγκαταστάσεις γκολφ, με το El Campanario Golf Course σε 1.4 χλμ και το El Paraíso Golf Club σε 2.1 χλμ, καθώς και αθλητικά κέντρα όπως το RozaRossa Tennis and Padel Club σε 1.6 χλμ. Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo José Banus σε 5.9 χλμ, διευκολύνει δραστηριότητες σχετικές με τη θάλασσα. Η ύπαρξη πολλών εστιατορίων (201) στην ευρύτερη περιοχή καλύπτει τις γαστρονομικές ανάγκες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Atalaya βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση εντός της επαρχίας της Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας σε πολυσύχναστες πόλεις. Απέχει περίπου 60 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και είναι κοντά σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς όπως η Εστεπόνα (περίπου 6 χλμ) και το Puerto Banús (περίπου 5.9 χλμ). Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ησυχία της ενδοχώρας, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση στις παραλιακές πόλεις, τις παραλίες, τα εστιατόρια και τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες που προσφέρει η Costa del Sol.
Atalaya may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL828866
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
