Ovaj suvremeni dvojni stambeni objekt nalazi se u Atalaya, mirnom predjelu poznatom po prirodnim ljepotama i blizini poznatih golf terena. Nudi spoj modernog dizajna i udobnosti, s fokusom na prostrane životne prostore i integraciju s okolinom. Projekt je namijenjen onima koji traže miran način života s dobrom povezanošću prema ključnim lokalnim sadržajima.
U usporedbi s obalnim projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od 219.950 €) ili Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €), ovaj objekt u Atalaya zauzima višu cjenovnu poziciju od 745.000 €. Razlika u cijeni odražava lokaciju u prestižnijem dijelu Costa del Sol, fokus na golf i prirodu, te status samostojeće dvojne kuće umjesto apartmana. Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €) također nudi novogradnju, ali je vjerojatno pozicioniran bliže obali ili urbanim centrima s drugačijim setom pogodnosti i cjenovne razine. Specifičnost Atalaya, s njenom nadmorskom visinom i blizinom ekskluzivnih golf terena, opravdava višu cijenu za kupce koji traže mirniju, zeleniju okolinu s vrhunskim sportskim sadržajima, dok su obalni projekti često orijentirani prema dostupnosti plaža i masovnijem turizmu po pristupačnijim cijenama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u Atalaya, nešto udaljenija od obale, ali okružena zelenilom i mirom. Blizina golf terena i priroda daju joj specifičan karakter. Iako udaljenija od većih gradova, nudi dobru bazu za istraživanje regije.
Ovaj objekt zadovoljava potrebe za prostranim, svijetlim domom s otvorenim konceptom dnevnog boravka. Tri spavaće sobe pružaju komfor za obitelj ili goste. Aerotermalni sustav grijanja i hlađenja osigurava ugodnu klimu tijekom cijele godine.
Ovaj objekt je novoizgrađen i spreman za useljenje, nudeći suvremene standarde gradnje i završne obrade. Dizajniran je s naglaskom na energetsku učinkovitost i funkcionalnost, te predstavlja suvremeni dodatak stambenoj ponudi regije.
Objekt nije smješten direktno na obali niti u neposrednoj blizini velikih gradskih centara. Za svakodnevne potrebe poput kupovine i usluga, te za pristup plažama i većim gradovima, neophodno je korištenje osobnog automobila.
Ova nekretnina u Atalaya odgovara kupcima koji traže miran obiteljski dom ili drugi dom u prirodi, a pritom žele biti relativno blizu sadržaja. Idealan je za ljubitelje golfa, s nekoliko vrhunskih terena u blizini. Također je pogodan za one koji preferiraju veće prostore i privatnost, ali ne žele potpunu izolaciju. Obitelji će cijeniti blizinu međunarodnih škola, dok će parovi ili pojedinci uživati u mirnom okruženju za odmor. Osobe koje su navikle na korištenje automobila kao primarnog prijevoznog sredstva pronaći će ovu lokaciju praktičnom za svakodnevni život i istraživanje regije. Projekt je spreman za useljenje, što ga čini atraktivnim za one koji žele izbjeći duge periode gradnje.
Objekt se ističe modernim dizajnom i kvalitetnom izvedbom. Podno grijanje i klimatizacija putem aerotermalnog sustava osiguravaju optimalnu unutarnju klimu, dok dvostruko ostakljeni aluminijski prozori doprinose energetskoj učinkovitosti i zvučnoj izolaciji. Podovi su obloženi porculanskim pločicama, pružajući eleganciju i lakoću održavanja. Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak čine otvoreni prostor, što stvara prozračan i povezan ambijent. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, a dodatni kupaonski prostori su suvremeno opremljeni. Vanjski prostori uključuju terasu s pogledom na okolicu, a dostupni su i privatni parkirni prostor te zajednički bazen za stanovnike.
Cijena ovog dvojnog stambenog objekta iznosi 745.000 €. Trenutno je objekt dostupan i spreman za useljenje. S obzirom na lokaciju i karakteristike, cijena odražava modernu gradnju, prostranost i kvalitetu završnih radova. Ovaj tip nekretnine u Atalaya, iako nije dio velikih rezidencijalnih kompleksa, pozicioniran je kao samostalna jedinica s privatnim parcelama, što utječe na cjenovnu vrijednost u odnosu na stanove u urbanim središtima. Dostupnost se odnosi na trenutno stanje nekretnine na tržištu.
Atalaya, smještena u unutrašnjosti, nudi mirniji tempo života u usporedbi s obalnim naseljima. Okružena zelenilom i brežuljcima, ova lokacija privlači one koji cijene prirodu i tišinu. Iako je udaljenija od mora, blizina renomiranih golf terena poput El Campanario i El Paraíso pruža dodatne rekreativne mogućnosti. Blizina teniskih i padel klubova također obogaćuje ponudu za ljubitelje sporta. S restoranima, bankama i ljekarnama unutar par kilometara, osnovne potrebe su zadovoljene, dok veći supermarketi i bolnice zahtijevaju kraću vožnju. Mirno okruženje čini ovo područje pogodnim za one koji traže bijeg od gradske vreve, uz mogućnost lakog pristupa dinamičnijim centrima poput Estepone ili Marbelle kada je to potrebno.
Atalaya je mirno područje koje nudi suživot s prirodom, s naglaskom na golf i sport. Dnevni život ovdje karakterizira opušteniji ritam. Osnovne potrepštine poput ljekarni nalaze se na oko 6,2 km, dok su veći supermarketi udaljeni oko 11 km. Restorani i kafići su koncentrirani unutar 2 km radijusa, nudeći lokalne i međunarodne gastronomske opcije. Blizina teniskih i padel klubova (1.6 km) te više golf igrališta (od 1.4 km) zadovoljava potrebe aktivnih pojedinaca i obitelji. Međunarodne škole su također dostupne u blizini (1.5 km). Unatoč mirnom okruženju, udaljenost od 60 km do zračne luke Málaga i prometna povezanost s obližnjim gradovima poput Estepone i Marbelle omogućuju pristup širim sadržajima i uslugama kada je to potrebno.
Prikazana lokacija Atalaya smještena je u brdovitom području zapadno od Marbelle, nudeći kombinaciju prirode, golfa i blizine obale. Karta naglašava dostupnost sportskih sadržaja i relativnu udaljenost od plaža i većih gradskih centara.
Atalaya je strateški smještena u regiji Costa del Sol, ali s naglaskom na mirniji, unutarnji ambijent. Pozicionirana je između obalnih gradova poput Estepone na zapadu i Marbelle na istoku, nudeći pristup njihovim sadržajima bez izravne izloženosti užurbanosti. Njena nadmorska visina od 666 metara pruža drugačiju perspektivu regije u usporedbi s obalnim naseljima. Blizina poznatih golf i sportskih centara definira njen lokalni karakter. Iako udaljenija od glavnih prometnih čvorišta poput zračne luke Málaga (60 km), omogućuje relativno jednostavan pristup autocesti AP-7 za daljnja putovanja.
Ova nekretnina u Atalaya zahtijeva korištenje automobila za većinu potreba. Najbliža ljekarna udaljena je 6,2 km, dok je najbliži supermarket na 11 km. Plaže poput Playa Isdabe udaljene su samo 0,5 km, što je iznimno povoljno. Međutim, veće plaže poput Playa de Casablanca nalaze se na oko 50 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 60 km, a Gibraltar (GIB) oko 91 km. Najbliže željezničke stanice, Setenil i Almargen, udaljene su oko 9 km. Postoji 7 linija javnog prijevoza s 50 stajališta u širem području, ali njihova praktična primjena za svakodnevni život na ovoj lokaciji može biti ograničena zbog udaljenosti do ključnih odredišta. Golf tereni su iznimno dostupni, s nekoliko opcija unutar 2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya se nalazi na nadmorskoj visini od 666 metara, što doprinosi blažim temperaturama tijekom ljeta u usporedbi s obalnim područjima. Prosječna godišnja temperatura iznosi 19,2°C, s rasponom od 12°C do 27°C. Područje uživa u obilju sunca, s povijesnim prosjekom od 3.856 sunčanih sati godišnje, što osigurava duge periode lijepog vremena. Petomjesečno razdoblje s temperaturom vode iznad 20°C omogućuje kupanje i vodene aktivnosti. Visoka nadmorska visina i položaj bliže unutrašnjosti mogu rezultirati malo većim dnevnim temperaturnim razlikama, ali općenito klima je povoljna za cjelogodišnji boravak i uživanje na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje Atalaya nudi izvanredne mogućnosti za rekreaciju, posebno za ljubitelje golfa i vodenih sportova. Plaže poput Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) i Salduna (0,7 km) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, nudeći lak pristup obali. Renomirani golf tereni poput El Campanario (1,4 km) i El Paraíso (2,1 km) čine ovu lokaciju vrlo atraktivnom za golfere. Također su dostupni sportski centri kao što su RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km). Iako nema izravnog pristupa većim marinama, Puerto Deportivo José Banus udaljen je samo 5,9 km. Dostupnost EV punionica, poput one na 4,4 km, olakšava korištenje električnih vozila.
Izvor: OpenStreetMap
Atalaya je strateški smještena u regiji Costa del Sol, ali s naglaskom na mirniji, unutarnji ambijent. Pozicionirana je između obalnih gradova poput Estepone na zapadu i Marbelle na istoku, nudeći pristup njihovim sadržajima bez izravne izloženosti užurbanosti. Njena nadmorska visina od 666 metara pruža drugačiju perspektivu regije u usporedbi s obalnim naseljima. Blizina poznatih golf i sportskih centara definira njen lokalni karakter. Iako udaljenija od glavnih prometnih čvorišta poput zračne luke Málaga (60 km), omogućuje relativno jednostavan pristup autocesti AP-7 za daljnja putovanja.
Atalaya may refer to:
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.3°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.2°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.2°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.2°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL828866
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
