Šis pusiau atskiras namas yra Atajos ramiame, kaimiškame rajone. Jo vieta sujungia gamtos artumą su patogiu prieinamumu prie vietinių patogumų ir kurortinio gyvenimo. Projektas siūlo modernų dizainą ir funkcionalumą, skirtą tiems, kurie ieško ramesnio gyvenimo būdo, tačiau vis tiek nori būti netoli svarbių centrų ir pramogų.
Lyginant su kitais Costa del Sol regiono projektais, toks kaip Aquamar (Torre del Mar, nuo 219,950 €), Lantana Residencial (Mijas, nuo 205,000 €) ar Etherna Homes 2 (Estepona, nuo 259,000 €), šis Atajos rajonas siūlo kitokią vertę. Nurodyti palyginamieji projektai yra žemesnės kainos segmentuose ir dažnai arčiau pakrantės, siūlydami didesnį prieinamumą prie paplūdimių ir miestų centro. Šis Atajos namas, kainuojantis 745 000 €, yra brangesnis, bet tai atspindi jo lokaciją ramesnėje, aukščiau esančioje vietovėje, arčiau golfo laukų ir gamtos, taip pat galbūt didesnį privatumą ir erdves. Jis orientuojasi į kitokį pirkėjų segmentą – tuos, kurie prioritetą teikia ramybei ir kraštovaizdžiui, o ne tiesioginiam miesto šurmulio ir paplūdimių prieinamumui. Nors kiti projektai gali pasiūlyti didesnį skaičių butų ar bendruomenės patogumų, šis namas išsiskiria kaip individualus, žemesnės intensyvumo gyvenimo būdo pasirinkimas šiame regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs Atajos rajone, kuris yra sausumos gilumoje, toliau nuo pajūrio šurmulio. Tai užtikrina ramesnę aplinką, tačiau reikalauja automobilio susisiekimui su didesniais miestais ir pakrante. Artimiausi paplūdimiai ir uostamiesčiai pasiekiami per tam tikrą atstumą.
Tai būstas tiems, kurie vertina ramybę ir erdvę, tačiau nenori visiškai atsiriboti nuo civilizacijos privalumų. Jis tinka šeimoms ar poroms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos arba ilgesnių atostogų, kurios nori mėgautis gamta ir laisvalaikiu netoliese esančiuose golfo laukuose ir sporto centruose.
Šis būstas yra baigtas statyti, todėl nereikia laukti statybų pabaigos. Tai leidžia nedelsiant persikelti ir pradėti mėgautis nauju gyvenimu Ispanijoje. Namas atitinka šiuolaikinius statybos standartus ir apdailos kokybę.
Namas nėra tiesiai prie jūros; artimiausi paplūdimiai yra už maždaug 5 km. Viešasis transportas yra ribotas, todėl automobilio poreikis yra didelis. Nors rajone yra restoranų ir parduotuvių, pagrindinės didmiesčių paslaugos ir didesni prekybos centrai yra toliau.
Šis būstas gali būti tinkamas įvairiems pirkėjams. Jei ieškote antrojo būsto Ispanijoje, kur galėtumėte mėgautis ramesniu gyvenimo būdu, bet vis tiek būti arti golfo aikštynų ir gamtos, ši vieta gali būti puiki. Tai taip pat gali būti patrauklus variantas tiems, kurie persikelia į Ispaniją nuolat ir vertina privatumą bei ramybę, bet jiems reikia patogaus susisiekimo su tarptautiniais oro uostais (pvz., Malaga, 60 km) ir didesniais miestais, tokiais kaip Marbella ar Estepona. Dėl savo aukštesnės padėties ir ramesnės aplinkos, jis gali patraukti tuos, kurie ieško poilsio nuo pakrantės šurmulio, tačiau nenori atsisakyti prieigos prie aukštos kokybės paslaugų ir laisvalaikio galimybių, esančių netoliese.
Šis namas pasižymi šiuolaikine apdaila ir kokybiškomis medžiagomis. Grindys išklotos porcelianinėmis plytelėmis, suteikiančiomis elegancijos ir ilgaamžiškumo. Langai aliumininiai, su dvigubu stiklu, užtikrinantys gerą šilumos ir garso izoliaciją. Šildymo ir vėsinimo sistema naudoja aerotermiją, kuri yra energiją taupantis sprendimas, palaikantis komfortišką temperatūrą ištisus metus. Po grindimis įrengtas šildymas papildomai prisideda prie jaukumo šaltesniais mėnesiais. Atviras pagrindinis gyvenamasis plotas su virtuve, valgomuoju ir svetaine sukuria šiuolaikišką ir funkcionalų erdvės pojūtį. Vonios kambariai yra moderniai įrengti, atspindintys bendrą būsto estetiką.
Šis pusiau atskiras namas parduodamas už 745 000 eurų. Būstas yra baigtas statyti, o tai reiškia, kad jis yra iš karto prieinamas naujiems savininkams. Namas turi 3 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, o bendras plotas siekia 112 m². Atajos rajone esančių būstų kainos gali svyruoti priklausomai nuo dydžio, savybių ir tikslios lokacijos, tačiau ši kaina atspindi siūlomas erdves ir patogumus. Šiuo metu tai vienintelis toks objektas šioje konkrečioje vietoje, todėl prieinamumas yra ribotas iki šio vieno vieneto.
Atajos rajonas siūlo ramesnį gyvenimo ritmą, nutolusį nuo pakrantės judrumo. Gyvenimas čia labiau orientuotas į gamtą ir aplinkinių sporto objektų teikiamas pramogas. Nors tai kaimiška aplinka, ji nėra atokiai nuo civilizacijos: restoranai, kavinės ir parduotuvės pasiekiamos per trumpą kelionę automobiliu. Aukštis virš jūros lygio (666 m) gali suteikti gaivesnį orą, ypač vasaros mėnesiais, lyginant su pakrantės zonomis. Dienos ritmas čia galėtų apimti ryto kavą terasoje su vaizdu į apylinkes, dienos aktyvumą sporto centruose ar golfo aikštynuose, o vakarus leisti ramiai namuose arba viename iš netoliese esančių restoranų. Tai vieta, kur dera gamtos artumas ir patogus susisiekimas su svarbiausiais regiono traukos centrais.
Gyvenimas Atajos rajone pasižymi ramia atmosfera, nors ir yra netoli įvairių paslaugų. Didžiausias privalumas yra gamtos artumas ir galimybė užsiimti aktyviu laisvalaikiu. Per 2 km spinduliu rasite daugybę restoranų (201), kavinių (49), bankų (23) ir vaistinių (28). Taip pat netoliese yra sporto centrai, tokie kaip RozaRossa teniso ir padelio klubas, bei tarptautinės mokyklos, pavyzdžiui, Tarptautinė Esteponos mokykla (1.5 km). Vis dėlto, norint pasiekti didesnius prekybos centrus, ligoninę ar kitas svarbias paslaugas, reikės ilgesnės kelionės automobiliu, atitinkamai 11 km iki artimiausios parduotuvės ir 24 km iki ligoninės. Automobilis yra būtinas norint patogiai judėti ir naudotis visomis regiono galimybėmis.
Atajos rajonas yra Andalūzijos regione, Malagos provincijoje, Ispanijoje. Jis įsikūręs Ispanijos pietuose, Costa del Sol pakrantės regione, tačiau kiek atokiau nuo pagrindinės pakrantės juostos, arčiau kalnuotos vietovės.
Atajos rajonas yra strateginėje, bet ramioje Costa del Sol dalyje. Jis yra įsikūręs tarp populiarių miestų, tokių kaip Estepona (apie 6 km) ir San Pedro de Alcántara (apie 6 km). Marbella ir jos žymusis Puerto Banús yra pasiekiami per maždaug 9-10 km. Ši lokacija suteikia galimybę lengvai pasiekti regiono lankytinas vietas, restoranus ir parduotuves, tačiau tuo pačiu išvengti tiesioginio didelių miestų šurmulio. Artimiausi traukinių stotys, Setenil ir Almargen - Cañete la Real, yra nutolusios apie 9 km, tačiau jos nesuteikia tiesioginio susisiekimo su pagrindinėmis magistralėmis.
Atajos rajonas yra sausumos gilumoje, maždaug 60 km atstumu nuo Malagos oro uosto (AGP). Tai reiškia, kad kelionė iš oro uosto automobiliu užtruks apie valandą. Nors artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Isdabe, yra pasiekiami vos per 500 metrų, pagrindinės pajūrio kurortų paslaugos ir didesni miestai, kaip Marbella ar Estepona, yra nutolę apie 5-6 km. Netoliese yra keletas golfo aikštynų: El Campanario Golf (1.4 km) ir El Paraíso Golf (2.1 km). EV įkrovimo stotelės yra pasiekiamos per maždaug 4.4 km. Viešasis transportas yra ribotas (7 linijos ir 50 sustojimų), todėl automobilis yra beveik būtinas norint visapusiškai pasinaudoti regiono teikiamomis galimybėmis.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Atajos rajonas, esantis 666 metrų aukštyje virš jūros lygio, siūlo švelnesnį klimatą nei pakrantė, su vidutine metine temperatūra apie 19.2°C. Vasaros mėnesiais temperatūra svyruoja tarp 12°C ir 27°C, o saulės spindulių kiekis siekia įspūdingus 3,856 valandas per metus, kas ilgesnį nei vidutinis maudymosi sezoną – 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Didesnis aukštis virš jūros lygio gali lemti gaivesnes naktis vasarą ir sumažinti karščio bangų poveikį, palyginti su pakrantės zonomis. Kraštovaizdis aplinkui yra kalnuotas, todėl galimi pasivaikščiojimų takai ir gamtos stebėjimo galimybės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Atajos rajonas yra sausumos gilumoje, jis vis tiek siūlo gerą priėjimą prie pajūrio ir įvairių laisvalaikio veiklų. Artimiausi paplūdimiai, Playa Isdabe ir Playa Atalaya, yra vos už 0.5-0.6 km. Regionas garsėja golfo laukais: El Campanario Golf Course (1.4 km) ir El Paraíso Golf Club (2.1 km) yra lengvai pasiekiami. Be to, netoliese yra teniso ir padelio centrai, pavyzdžiui, RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km). Uostamieji, kaip Puerto Deportivo José Banús, yra už maždaug 5.9 km, siūlydami daugiau pramogų ir restoranų pasirinkimo. Šis derinys leidžia mėgautis ramesniu gyvenimu, bet vis tiek turėti lengvą prieigą prie vandens sporto, paplūdimių ir kitų aktyvaus poilsio formų.
Šaltinis: OpenStreetMap
Atajos rajonas yra strateginėje, bet ramioje Costa del Sol dalyje. Jis yra įsikūręs tarp populiarių miestų, tokių kaip Estepona (apie 6 km) ir San Pedro de Alcántara (apie 6 km). Marbella ir jos žymusis Puerto Banús yra pasiekiami per maždaug 9-10 km. Ši lokacija suteikia galimybę lengvai pasiekti regiono lankytinas vietas, restoranus ir parduotuves, tačiau tuo pačiu išvengti tiesioginio didelių miestų šurmulio. Artimiausi traukinių stotys, Setenil ir Almargen - Cañete la Real, yra nutolusios apie 9 km, tačiau jos nesuteikia tiesioginio susisiekimo su pagrindinėmis magistralėmis.
Atalaya may refer to:
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.2°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.2°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL828866
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
