A 3-bedroom, 2-bathroom semi-detached house located in Atalaya, Málaga, offers a modern living experience. Situated on a private plot with private parking, this west-facing property is built to a high standard. The development provides residents with access to communal swimming pool facilities. Its location balances a tranquil, rural setting with proximity to essential amenities and leisure activities, making it a notable option within the Costa del Sol real estate landscape.
A Costa del Sol régióban számos új építésű ingatlanprojekt található, de az Atalaya-ban elhelyezkedő projekt specifikus adottságokkal bír. Míg az olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Mar-ban (vanaf 219 950 €), a Lantana Residencial Mijas-ban (vanaf 205 000 €), vagy az Etherna Homes 2 Estepona-ban (vanaf 259 000 €) általában alacsonyabb áron kínálnak lakásokat vagy kisebb házakat, ezek gyakran közelebb fekszenek a tengerparthoz vagy a városközpontokhoz. Az Atalaya-ban található ikerház magasabb árfekvése (745 000 €) a vidéki elhelyezkedés, a nagyobb telek, a modern kivitelezés és a speciális célú létesítmények (golf, sport) közelsége miatt indokolt. A 666 méteres magasság és a távolság a tengerparttól (kb. 50 km légvonalban) eltérő életérzést kínál, mint a közvetlen tengerparti ingatlanok, amelyek gyakran magasabb négyzetméteráron kelnek el, de másfajta kényelmi szolgáltatásokat és hangulatot biztosítanak. Ez az ingatlan egy olyan vásárlóréteget céloz meg, amely a nyugalmat, a természet közelségét és a sportolási lehetőségeket részesíti előnyben a tengerparti nyüzsgéssel szemben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Atalaya-ben elhelyezkedő ingatlan egy nyugodt, vidéki környezetben található, távolabb a tengerparttól. A környezet a pihenésre és a természeti adottságokra összpontosít, miközben a főbb útvonalak és a szükséges szolgáltatások is elérhetőek, bár autóhasználat javasolt a mindennapi élethez.
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik tágas, modern otthonra vágynak, ahol a belső és külső terek harmonikusan kapcsolódnak egymáshoz. A három hálószoba, a két fürdőszoba és a nappalihoz kapcsolódó terasz lehetőséget kínál családi élethez vagy vendéglátáshoz, miközben a közös medence pihenési lehetőséget biztosít.
A projekt jelenleg kész állapotban van, ami azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal birtokba vehető. Ez a tény kiküszöböli a kivitelezési időszakból adódó bizonytalanságokat és lehetővé teszi a tulajdonosok számára, hogy gyorsan beköltözhessenek új otthonukba, élvezve annak minden kényelmét.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást vagy tengerparti elhelyezkedést. A mindennapi élethez és a távolabbi látnivalók eléréséhez elengedhetetlen egy személygépjármű használata, mivel a tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak a vidéki elhelyezkedés miatt. A magasabb tengerszint feletti magasság is befolyásolhatja a lokáció érzetét.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak ajánlott, akik egy csendesebb, vidéki környezetben keresnek otthont, távolabb a tömegtől, de mégis közel a sporthoz és a természethez. Ideális lehet párok vagy kis családok számára, akik értékelik a modern kialakítást, a minőségi anyagokat és a saját teret. Akik gyakran látnak vendégül barátokat vagy családtagokat, azok számára a tágas nappali és a terasz kellemes lehetőségeket kínál. Azoknak is megfelelhet, akik a nyugalmat és a pihenést keresik, de fontos számukra a könnyű hozzáférés a golfpályákhoz és más rekreációs lehetőségekhez. A vidéki elhelyezkedés miatt elengedhetetlen egy autó a mindennapokhoz, ezért azoknak ajánlott, akik ezt a mobilitást biztosítani tudják. A 666 méteres tengerszint feletti magasság egyedi élményt nyújt, amely eltér a tipikus tengerparti életérzéstől.
Az ingatlan modern kialakítású, kiváló minőségű anyagokkal és felszereltséggel. A padlófűtés és a légkondicionálás aerotermikus rendszerrel biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben, míg a dupla üvegezésű alumínium ablakok és a kerámia padlóburkolat hozzájárulnak az energiahatékonysághoz és a tartóssághoz. A belső tér kialakítása nyitott terű, egyesíti a konyhát, az étkezőt és a nappalit, ami tágas és világos életteret teremt. A fő hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik, míg a többi hálószoba kényelmesen használható. A fürdőszobák modern kialakításúak, zuhanyzóval felszereltek. A konyha gépesített, minőségi munkalapokkal és tárolóhelyekkel rendelkezik. Ezek a jellemzők egy olyan otthont biztosítanak, amely egyszerre stílusos, kényelmes és funkcionális.
Az ingatlan értékesítési ára 745 000 eurótól kezdődik. Ez az ár egy 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, 112 m²-es lakóterületű, ikerház típusú ingatlanra vonatkozik, amely egy magán telekre épült. A projekt kész állapotban van, így azonnal birtokba vehető. A jelenlegi piaci viszonyok és az ingatlan specifikus jellemzői – mint a modern kialakítás, a minőségi kivitelezés és a nyugodt, de mégis jól megközelíthető elhelyezkedés – határozzák meg ezt az árszintet. A környéken hasonló adottságú ingatlanok árai eltérőek lehetnek, de ez az ajánlat a jelenlegi kínálatban egy meghatározott szegmensbe illeszkedik.
Atalaya egy csendes, vidéki környezetet kínál, amely ideális a pihenésre vágyók számára. A távolság a tengerparttól (kb. 50 km-re légvonalban) és a nagyobb városoktól azt jelenti, hogy itt egy nyugodtabb élettempó érvényesül, mint a zsúfoltabb tengerparti üdülőhelyeken. Az ingatlan elhelyezkedése ugyanakkor megkönnyíti a hozzáférést a helyi golfpályákhoz és sportlétesítményekhez. A mindennapi bevásárlás és az alapvető szolgáltatások (például patika) 11 km-en belül elérhetőek, de a nagyobb infrastruktúrához, mint a kórházak vagy a repülőtér, hosszabb utazásra kell számítani. A 666 méteres tengerszint feletti magasság egyedi klímát és kilátást biztosít, de befolyásolhatja a távolságérzetet is. Ez a helyszín azoknak felel meg, akik a természet közelségét és a nyugalmat részesítik előnyben, de nem akarnak teljesen elszigetelődni a civilizációtól.
Atalaya egy olyan hely, ahol a nyugalom és a természeti környezet dominál. Bár a tengerpart távolabb esik (kb. 50 km légvonalban), a területen számos golfpálya és sportközpont található, mint például az El Campanario Golf Course (1.4 km) vagy a RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km). A legközelebbi strandok, mint a Playa Isdabe, mindössze 0.5 km-re találhatók. A mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások, mint az üzletek, éttermek és patikák, a 2 km-es körzetben elérhetőek, de nagyobb bevásárlóközpontok vagy kórházak eléréséhez (kb. 11 km, illetve 24 km) autóval kell utazni. A nemzetközi iskolák, mint a The International School of Estepona, 1.5 km-re találhatók, ami vonzó lehet családok számára. A vidéki elhelyezkedés miatt egy autó elengedhetetlen a kényelmes közlekedéshez, bár a közelben 50 buszmegálló és 7 buszjárat is található.
Ez a térkép Atalaya és környékének elhelyezkedését mutatja be a Costa del Sol régióban. Látható a projekt távolsága a strandoktól, golfpályáktól, városoktól és a repülőtértől. A térkép rávilágít a terület vidéki jellegére, miközben a főbb közlekedési útvonalakhoz való viszonylagos közelségét is szemlélteti.
Atalaya a Costa del Sol régióban, Málaga tartományban található. A terület a tengerparttól kissé beljebb helyezkedik el, ami egy nyugodtabb, vidéki jelleget kölcsönöz neki. A tengerparti városok, mint Estepona (kb. 10 km) és Marbella (kb. 20 km), könnyen elérhetők autóval, így a nyüzsgő élet és a szolgáltatások is gyorsan elérhetőek. A nagyobb központok, mint Málaga város (kb. 70 km) és a repülőtér (kb. 60 km), szintén elérhetőek, de hosszabb utazást igényelnek. A régióban ismert golfpályák és exkluzívabb területek, mint La Zagaleta, viszonylag közel vannak, ami a környék magasabb életszínvonalát és vonzerejét hangsúlyozza.
Az ingatlan elhelyezkedése Atalaya-ban jelentős távolságokat takar a főbb csomópontoktól. A legközelebbi strandok (Playa Isdabe, Playa Atalaya) mindössze 0.5-0.6 km-re, míg a nagyobb, ismert strandok 50 km-re találhatók. Az Autópálya A-7 kb. 10 km-re érhető el, ami összeköttetést biztosít Málaga és Cádiz irányába. A legközelebbi repülőtér, Málaga-Costa del Sol (AGP), légvonalban mintegy 60 km-re fekszik, ami autóval kb. 45-60 percet vehet igénybe. Gibraltar (GIB) repülőtere 91 km-re található. A golfrajongók számára a közeli El Campanario Golf Course (1.4 km) és El Paraíso Golf Club (2.1 km) kiváló lehetőségeket kínál. A legközelebbi szupermarket 11 km-re, a patika 6.2 km-re található, a kórház pedig 24 km-re van.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya területe a Sierra Bermeja hegység lábánál fekszik, 666 méterrel a tengerszint felett. Ez a magasság egyedi mikroklímát eredményez, általában 12-27°C közötti hőmérséklettel, és jelentősen több napos órával (évi 3856 óra), mint a tengerparti területeken. A mediterrán éghajlat enyhe teleket és forró nyarakat jellemez, de a magasabb fekvés enyhébb nyári hőséget és hűvösebb éjszakákat eredményezhet. A hivatalos adatok szerint az átlagos éves hőmérséklet 19.2°C. A hivatalos úszószezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. A környező táj dombos és zöldellő, ami ideális a túrázáshoz és a természeti környezet élvezetéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közvetlen közelben, 0.5-0.7 km-re található strandok, mint a Playa Isdabe és a Playa Atalaya, ideálisak a nyugodt pihenéshez. Bár ezek nem a klasszikus értelemben vett nagy, széles strandok, a közelségük vonzó. A nagyobb, kiépítettebb strandok, mint a Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla és Playa de Nagüeles, légvonalban mintegy 50 km-re helyezkednek el, ami autóval történő kirándulást igényel. A golfrajongók számára a terület rendkívül kedvező: az El Campanario Golf Course mindössze 1.4 km-re, az El Paraíso Golf Club pedig 2.1 km-re található. Ezen kívül számos tenisz- és padel klub is elérhető a közelben, mint például a RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km). A sport és a szabadidős tevékenységek széles skálája áll rendelkezésre a környéken.
Forrás: OpenStreetMap
Atalaya a Costa del Sol régióban, Málaga tartományban található. A terület a tengerparttól kissé beljebb helyezkedik el, ami egy nyugodtabb, vidéki jelleget kölcsönöz neki. A tengerparti városok, mint Estepona (kb. 10 km) és Marbella (kb. 20 km), könnyen elérhetők autóval, így a nyüzsgő élet és a szolgáltatások is gyorsan elérhetőek. A nagyobb központok, mint Málaga város (kb. 70 km) és a repülőtér (kb. 60 km), szintén elérhetőek, de hosszabb utazást igényelnek. A régióban ismert golfpályák és exkluzívabb területek, mint La Zagaleta, viszonylag közel vannak, ami a környék magasabb életszínvonalát és vonzerejét hangsúlyozza.
Atalaya may refer to:
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.2°C | 56 mm |
| Május | 18.2°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL828866
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
