Acest proiect rezidențial semi-decomandat se află în Atalaya, o zonă situată pe coasta de sud a Spaniei, în provincia Málaga. Zona este caracterizată de un peisaj predominant rural, oferind un ritm de viață liniștit. Proiectul dispune de unități cu 3 dormitoare și 2 băi, destinate unui segment specific de piață imobiliară.
În comparație cu proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (începând de la €219.950), Lantana Residencial din Mijas (începând de la €205.000) sau Etherna Homes 2 din Estepona (începând de la €259.000), acest proiect din Atalaya se distinge printr-un segment de piață superior, reflectat în prețul de intrare de €745.000. Aceste proiecte comparative oferă, în general, apartamente sau vile, majoritatea fiind situate mai aproape de coastă sau în centre urbane cu acces mai facil la servicii și plaje. Atalaya, prin poziționarea sa la altitudine și caracterul mai retras, se adresează unui public ce caută liniște și un mediu natural, cu accent pe activități recreative precum golful. Prețurile în Atalaya tind să fie mai ridicate comparativ cu zonele mai puțin dezvoltate sau mai îndepărtate de facilitățile premium, cum ar fi cluburile de golf de renume.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat într-un cadru natural, proiectul se află la o distanță considerabilă față de centre urbane majore și aeroporturi, sugerând o necesitate sporită de mobilitate personală. Mediul este preponderent rural, cu accesibilitate limitată la servicii esențiale pe jos.
Spațiile de locuit sunt concepute pentru a facilita un trai confortabil, cu un design modern și funcțional. Configurația pe 3 dormitoare se adresează familiilor sau grupurilor care necesită spațiu suplimentar, fie pentru locuit permanent, fie pentru sejururi extinse.
Construcția este finalizată, oferind unități gata de ocupare. Acest aspect elimină incertitudinea legată de termenele de finalizare și permite achiziționarea imediată, facilitând procesul de relocare sau de achiziție pentru uz propriu sau investițional.
Proiectul nu oferă acces direct la facilități precum centre comerciale sau plaje renumite la distanță de mers pe jos. Necesitatea unui autovehicul pentru deplasarea către aceste puncte de interes este un factor important de luat în considerare pentru potențialii locatari.
Acest tip de proprietate se adresează persoanelor sau familiilor care prioritizează liniștea și un mediu natural, dar care doresc totuși acces la facilități de agrement precum terenuri de golf sau cluburi sportive. Este o opțiune potrivită pentru cei care lucrează de la distanță sau care au flexibilitatea de a se deplasa cu mașina, având în vedere distanțele față de supermarketuri, spitale și aeroport. De asemenea, se potrivește celor care caută o reședință secundară pentru vacanțe sau un loc de trai permanent, departe de aglomerația urbană, dar suficient de conectat pentru a beneficia de facilitățile din jur pe parcursul întregului an. Cei interesați de un stil de viață activ, cu acces la activități sportive, vor găsi, de asemenea, în această locație un punct de plecare convenabil.
Locuințele dispun de finisaje moderne, incluzând pardoseli din porțelan pe întreaga suprafață, adaptate unui climat mediteranean. Sistemul de climatizare și încălzire prin pardoseală utilizează tehnologie aerotermală, eficientă energetic. Ferestrele din aluminiu cu geam termopan contribuie la izolarea termică și fonică. Designul interior este deschis, integrând bucătăria, zona de dining și livingul, cu acces direct către terase spațioase. Băile sunt echipate modern, inclusiv o baie cu duș la nivelul parterului, iar la etaj există o baie proprie pentru dormitorul principal și o baie comună pentru celelalte două dormitoare.
Prețul de listare pentru aceste locuințe începe de la €745.000. Deoarece construcția este finalizată, disponibilitatea este imediată pentru unitățile existente. Prețul reflectă tipul de proprietate (vilă semi-decomandată), numărul de camere (3) și specificul locației în Atalaya, o zonă prețuită pentru liniștea și vederile sale, dar care implică și costuri suplimentare legate de necesitatea transportului personal. Nu sunt disponibile informații privind variații de preț în funcție de caracteristici specifice ale unităților individuale sau de alte opțiuni de personalizare.
Atalaya se profilează ca o zonă liniștită, ideală pentru cei ce caută o pauză de la agitația urbană. Mediul rural înconjurător, combinat cu altitudinea de 666 metri, contribuie la o atmosferă de calm și la o priveliște panoramică a regiunii. Proximitatea față de cluburi de golf și centre sportive, cum ar fi El Campanario Golf Course (1.4 km) sau RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km), sugerează un stil de viață activ, orientat spre recreere în aer liber. Deși în apropiere se găsesc restaurante și cafenele, accesul la servicii esențiale precum supermarketurile sau spitalele necesită deplasarea cu autovehiculul, la distanțe de peste 10 km, accentuând caracterul mai izolat, dar totuși conectat, al locației.
Viața în Atalaya implică un echilibru între liniștea unei zone rurale și accesul la facilități de agrement. Amplasarea la 666 metri altitudine oferă un climat temperat, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C și peste 3.800 de ore de soare pe an, contribuind la un sejur plăcut pe durata a 5 luni de vară extinsă. În ciuda distanței față de centrele comerciale (11 km) și spitale (24 km), zona dispune de o densitate mare de restaurante (201) și cafenele (49) în raza de 2 km, precum și de farmacii (28) și bănci (23), sugerând o infrastructură locală orientată către servicii specifice. Proximitatea față de plaje precum Playa Atalaya (0.6 km) și fața de centre sportive și cluburi de golf, cum ar fi El Campanario Golf Course (1.4 km), încurajează un stil de viață activ.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în Atalaya, subliniind proximitatea față de terenuri de golf, centre sportive și unele plaje. De asemenea, indică distanța față de orașele mai mari, aeroporturi și puncte de interes, oferind o perspectivă geografică asupra regiunii și a conectivității sale.
Atalaya este situată în regiunea Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa terestră, la o altitudine notabilă, o diferențiază de localitățile strict costiere. Se află la o distanță rezonabilă de orașe precum Estepona (aproximativ 7 km) și San Pedro de Alcántara (aproximativ 6 km), oferind acces la infrastructura și serviciile acestora. Marbella și Puerto Banús, cunoscute pentru viața lor socială și comercială, sunt, de asemenea, accesibile. În comparație cu alte zone de coastă, Atalaya oferă un mediu mai retras și mai liniștit, combinat cu acces la facilități sportive de înaltă calitate.
Accesul la facilități este distribuit pe distanțe variate. Cele mai apropiate plaje, precum Playa Atalaya, se află la aproximativ 0.6 km. Orașe precum San Pedro sunt la aproximativ 6 km, iar centre precum Marbella și Estepona la distanțe de 6-7 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 60 km, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la circa 91 km. Pentru accesul la servicii cotidiene, supermarketurile sunt la 11 km, iar spitalele la 24 km. Un număr de 50 de opriri de transport public sunt distribuite în zonă, deservind 7 linii, însă necesitatea unui autovehicul pentru naveta zilnică este ridicată.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean cu influențe montane, datorită altitudinii de 666 metri. Temperaturile medii anuale se situează în jur de 19.2°C, cu variații între 12°C și 27°C. Numărul mare de ore de soare (3.856 pe an) și un sezon de înot extins de 5 luni (temperatura apei de cel puțin 20°C) fac din această zonă un loc atractiv pentru activități în aer liber. Deși se află la o distanță considerabilă de coastă, proximitatea față de zonele naturale și terenurile de golf contribuie la un peisaj diversificat, iar vegetația specifică zonei mediteraneene este prezentă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În apropierea proiectului se regăsesc mai multe plaje, inclusiv Playa Atalaya (0.6 km) și Playa Isdabe (0.5 km), ambele la distanțe scurte. Regiunea este, de asemenea, un pol de atracție pentru golfiști, cu cluburi precum El Campanario Golf Course (1.4 km) și El Paraíso Golf Club (2.1 km) în imediata vecinătate. Pentru pasionații de sporturi cu rachete, RozaRossa Tennis and Padel Club este la 1.6 km. Portul de agrement Puerto Deportivo José Banús se află la 5.9 km, oferind acces la activități nautice și de agrement. Aceste facilități contribuie la un stil de viață activ și diversificat.
Sursă: OpenStreetMap
Atalaya este situată în regiunea Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa terestră, la o altitudine notabilă, o diferențiază de localitățile strict costiere. Se află la o distanță rezonabilă de orașe precum Estepona (aproximativ 7 km) și San Pedro de Alcántara (aproximativ 6 km), oferind acces la infrastructura și serviciile acestora. Marbella și Puerto Banús, cunoscute pentru viața lor socială și comercială, sunt, de asemenea, accesibile. În comparație cu alte zone de coastă, Atalaya oferă un mediu mai retras și mai liniștit, combinat cu acces la facilități sportive de înaltă calitate.
Atalaya may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.3°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL828866
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
