Ovo je stambeni objekat tipa dvojna kuća u Atalaya, predgrađu Malage, koje nudi spoj modernog dizajna i mirnog okruženja. Sa cenom od 745.000 evra, ovaj objekat predstavlja opciju za kupce koji traže kvalitetnu nekretninu u Španiji. Raspolaže sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, a stambena površina iznosi 112 m². Objekat je u potpunosti završen, što znači da je spreman za useljenje.
U poređenju sa novijim projektima na obali poput Aquamar u Torre del Mar (od 219.950 evra), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 evra) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 evra), ovaj dvojni objekat u Atalaya pozicioniran je u višem cenovnom rangu, što se može pripisati završnoj fazi izgradnje, specifičnoj lokaciji i verovatno višim standardima gradnje ili opreme. Dok su navedeni primeri primarno fokusirani na novogradnju sa nižim cenama, često u novim naseljima na obali ili u blizini, ovaj projekat nudi odmah useljivu nekretninu u etabliranom, ali mirnijem području. Blizina golf terena i sportskih sadržaja, uz nadmorsku visinu koja nudi specifičnu klimu i poglede, razlikuje ga od tipičnih apartmanskih kompleksa na samoj obali. Potreba za automobilom je zajednička za mnoge ruralne lokacije, ali ovde je naglašenija zbog udaljenosti od većih centara u poređenju sa nekim od jeftinijih opcija koje mogu biti bliže urbanim centrima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat je smešten u Atalaya, unutrašnjosti regiona Malaga, u mirnom ruralnom okruženju. Lokacija je udaljenija od glavnih saobraćajnica i centra zbivanja, što doprinosi osećaju spokoja. Za svakodnevne potrebe i aktivnosti, posedovanje automobila je neophodno zbog veće udaljenosti do prodavnica i drugih sadržaja.
Ovaj stambeni objekat namenjen je kupcima koji cene mir i privatnost ruralnog okruženja, ali ne žele da budu potpuno izolovani. Sa tri spavaće sobe, nudi dovoljno prostora za porodice ili parove kojima je potreban dodatni prostor za rad ili goste. Moderna arhitektura i kvalitetna završna obrada zadovoljavaju savremene stambene zahteve.
Ovaj objekat je završen i spreman za useljenje. Nema faze izgradnje koja je u toku, niti planiranih budućih radova na samoj zgradi. Kupci mogu odmah preuzeti posed nekretnine i započeti sa korišćenjem, bez čekanja na završetak građevinskih radova ili dobijanje upotrebne dozvole.
Objekat ne nudi neposrednu blizinu velikih gradskih centara ili javnog prevoza, što zahteva posedovanje sopstvenog vozila. Takođe, zbog ruralne lokacije, pristup određenim luksuznim sadržajima ili velikim tržnim centrima može zahtevati duže putovanje. Nije pozicioniran direktno na obali mora.
Ovaj objekat je pogodan za kupce koji traže mirnu lokaciju, ali sa dobrom povezanošću ka obali i pogodnostima. Idealno za one koji vole golf, tenis ili druge sportove na otvorenom, s obzirom na blizinu terena kao što su El Campanario Golf Course (1.4 km). Porodice sa decom mogu razmotriti lokaciju zbog blizine međunarodnih škola, poput The International School of Estepona (1.5 km). Parovi koji traže opuštajuće okruženje za penzionisanje, ili kao drugu rezidenciju, takođe će pronaći vrednost u miru i prirodi Atalaya. Kupci koji preferiraju aktivni životni stil, ali žele da izbegnu prekomernu urbanizaciju i buku, naći će ovde balans. Posedovanje automobila je ključno za potpunu iskoristivost lokacije, povezujući vas sa plažama (Playa Isdabe 0.5 km), marinama i većim gradovima kao što su Marbella.
Objekat karakteriše moderna arhitektura i kvalitetna gradnja. Unutrašnji prostor je otvorenog koncepta, objedinjuje kuhinju, trpezariju i dnevni boravak, sa direktnim izlazom na prostranu terasu koja nudi pogled na okolinu. Podno grejanje i klimatizacija pokreću se aerotermalnim sistemom, što doprinosi energetskoj efikasnosti. Prozori su od dvostruko zastakljenog aluminijuma, a podovi su obloženi porcelanskim pločicama, što osigurava izdržljivost i lako održavanje. Glavna spavaća soba poseduje sopstveno kupatilo, dok druga spavaća soba ima izlaz na terasu, a treća koristi zajedničko kupatilo. Materijali i tehnologija primenjeni u izgradnji ukazuju na savremeni pristup kvalitetnom stanovanju.
Trenutna cena za ovaj dvojni objekat u Atalaya iznosi 745.000 evra. Ovo je jedinstvena ponuda za nekretninu koja je već završena i spremna za useljenje. Cena se odnosi na ceo objekat sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, sa stambenom površinom od 112 m². S obzirom na to da je objekat završen, kupovina ne zahteva dugoročno čekanje na izgradnju. Detalji o drugim dostupnim jedinicama ili varijacijama cena nisu navedeni, što sugeriše da je ovo specifična ponuda za postojeći objekat.
Atalaya, smeštena u unutrašnjosti Kosta del Sol, pruža mirno okruženje koje je u suprotnosti sa užurbanošću obalnih gradova. Nalazi se na nadmorskoj visini od 666 metara, što doprinosi umerenijoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i obiljem sunčanih sati (3.856 godišnje). Okruženje karakteriše priroda i blizina golf terena, što ga čini privlačnim za ljubitelje golfa i prirode. U krugu od 2 kilometra nalazi se značajan broj restorana (201), ali i obrazovnih ustanova (4) i apoteka (28), što ukazuje na dobru osnovnu infrastrukturu uprkos ruralnom karakteru. Životni ritam ovde je sporiji, fokusiran na uživanje u prirodi, sportskim aktivnostima i lokalnoj gastronomiji, uz neophodnost posedovanja automobila za veće udaljenosti.
Život u Atalaya znači uživanje u mirnom, ruralnom okruženju, ali sa iznenađujućom gustinom sadržaja u neposrednoj blizini. U krugu od samo 2 km nalaze se restorani, apoteke, banke i kafići, što olakšava svakodnevni život. Blizina sportskih centara kao što su RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km) i golf terena poput El Campanario Golf Course (1.4 km) pruža obilje mogućnosti za rekreaciju. Plaže poput Playa Isdabe (0.5 km) su na pešačkoj udaljenosti, što je retkost za ovu nadmorsku visinu. Iako je lokacija mirna, povezanost sa većim centrima poput Estepone i Marbelle je dobra, uzimajući u obzir da je automobil neophodan za većinu aktivnosti. Postoji i pet javnih prevoz linija sa 50 stanica u okruženju, ali njihova praktičnost za svakodnevni život zavisi od specifičnih potreba.
Ova mapa prikazuje lokaciju Atalaya unutar provincije Malaga, ističući njenu poziciju u unutrašnjosti, ali sa relativnom blizinom obale i većih gradova. Geografski podaci, poput nadmorske visine, ukazuju na potencijalno lepše poglede i umereniju klimu, dok prikaz obližnjih plaža i golf terena naglašava rekreativne mogućnosti regiona.
Atalaya se nalazi na strateškoj poziciji unutar provincije Malaga, smeštena na obroncima planina, ali sa relativno lakim pristupom glavnim obalnim gradovima. Od Malage je udaljena oko 60 km vazdušnom linijom, dok je Estepona na oko 4.4 km. Marbella i Puerto Banús su takođe lako dostupni, nudeći kosmopolitski životni stil, luksuzne prodavnice i restorane. Pozicioniranje Atalaya nudi prednost mirnijeg, ruralnog okruženja, dok su ključni centri i aerodromi na dohvat ruke, čineći je pogodnom bazom za istraživanje čitavog regiona Costa del Sol.
Objekat je smešten 60 km (vazdušnom linijom) od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP), što putovanje čini podnošljivim, ali zahteva planiranje. Aerodrom Gibraltar (GIB) je udaljen oko 91 km. Najbliže plaže, kao što su Playa Isdabe i Playa Atalaya, nalaze se na oko 0.5 do 0.6 km, što omogućava brz pristup moru. Veći supermarketi su udaljeni oko 11 km, a najbliže bolnica je na 24 km. Golf tereni su u neposrednoj blizini, sa El Campanario Golf Course na 1.4 km. Najbliža apoteka je na 6.2 km, a stanice za punjenje električnih vozila na 13 km, što ukazuje na postupno razvijanje infrastrukture. Najbliže železničke stanice su Setenil i Almargen, obe na oko 9 km udaljenosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya se nalazi na značajnoj nadmorskoj visini od 666 metara, što utiče na klimu. Prosečna godišnja temperatura je 19.2°C, sa rasponom od 12°C do 27°C, što pruža prijatne uslove tokom većeg dela godine. Zabeleženo je impresivnih 3.856 sunčanih sati godišnje, sa bazenom koji je pogodan za korišćenje tokom otprilike 5 meseci, kada je temperatura vode dovoljna za kupanje (preko 20°C). Ovo okruženje nudi prednosti ruralnog života sa umerenijom klimom u poređenju sa samom obalom, sa nagibom terena koji doprinosi panoramskim pogledima, ali i potencijalno zahteva bolju prilagodljivost za kretanje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako je Atalaya smeštena u unutrašnjosti, pristup plažama je iznenađujuće lak. Plaže kao što su Playa Isdabe, Playa Atalaya i Salduna nalaze se na samo 0.5 do 0.7 km. Za ljubitelje golfa, dostupni su El Campanario Golf Course (1.4 km), El Paraíso Golf Club (2.1 km) i drugi. Sportski centri, uključujući tenis i padel, takođe su u blizini (RozaRossa Tennis and Padel Club na 1.6 km). Marina Puerto Deportivo José Banus je udaljena 5.9 km, nudeći mogućnosti za nautičke aktivnosti i luksuzan ambijent. Ovaj spoj blizine mora i raznovrsnih sportskih sadržaja čini lokaciju atraktivnom za aktivan životni stil.
Izvor: OpenStreetMap
Atalaya se nalazi na strateškoj poziciji unutar provincije Malaga, smeštena na obroncima planina, ali sa relativno lakim pristupom glavnim obalnim gradovima. Od Malage je udaljena oko 60 km vazdušnom linijom, dok je Estepona na oko 4.4 km. Marbella i Puerto Banús su takođe lako dostupni, nudeći kosmopolitski životni stil, luksuzne prodavnice i restorane. Pozicioniranje Atalaya nudi prednost mirnijeg, ruralnog okruženja, dok su ključni centri i aerodromi na dohvat ruke, čineći je pogodnom bazom za istraživanje čitavog regiona Costa del Sol.
Atalaya may refer to:
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Мај | 18.2°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.2°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL828866
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
