Ez a teljesen felújított, két hálószobás, két fürdőszobás lakás Estepona egyik legkiválóbb helyszínén található, modern kényelmet és városi kényelmet kínálva. Az ingatlant magas minőségű anyagokkal modernizálták, beleértve a kortárs, teljesen felszerelt konyhát. Kulcsrakész állapota azonnali beköltözést tesz lehetővé. A lakás kívánatos jellemzőkkel rendelkezik, mint a légkondicionálás, beépített szekrények, saját parkolóhely és tároló, mindezt egy jól karbantartott, közös medencével büszkélkedő lakóközösségen belül. Ez az ingatlan közvetlen hozzáférést biztosít azokhoz a szolgáltatásokhoz és élethez, amelyekről Estepona ismert, így alkalmas egész éves lakhatásra vagy nyaralónak is.
Esteponán belül ennek a felújított lakásnak a 615 000 € fix ára a magasabb véghez tartozik az olyan újépítésű projektekhez képest, mint az „Anna de Estepona” (450 000 €-tól) vagy a „The View Estepona” (445 000 €-tól), és szintén az „Isidora Living Las Mesas” (519 000 €-tól) felett van. Ezek az újépítésű projektek azonban jellemzően tervrajzról vásárolható ingatlanok, gyakran kisebb lakóterülettel vagy eltérő szolgáltatási csomaggal. Ennek az ingatlannak az értéke kulcsrakész állapotában, a nemrégiben elvégzett átfogó felújításban rejlik, valamint abban, hogy tengerpanorámás saját terasszal, saját parkolóhellyel és tárolóval rendelkezik, olyan jellemzőkkel, amelyek nem mindig szabványosak az újabb, hasonló árú projektekben, különösen központi helyeken, ahol a hely kincs. Központi városi elhelyezkedése, amely azonnali gyalogos elérhetőséget kínál a strandokhoz és a városközponthoz, megkülönbözteti azoktól a projektektől, amelyek távolabb vannak a szolgáltatásoktól, és amelyek nagyobb területeket kínálhatnak, de több utazást igényelnek a napi szükségletekhez. Az ár egy központi, felújított ingatlan előnyeit tükrözi keresett szolgáltatásokkal egy olyan régióban, amely jelentős éves lakástranzakciós volumennel bír.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás sétatávolságra található a tengerparttól és Estepona központjától, azonnali hozzáférést biztosítva a városi szolgáltatásokhoz. Stratégiai elhelyezkedésű a jachtkikötő és a történelmi óváros között, így a lakók a helyi élet középpontjában élhetnek. A boltok, éttermek és szolgáltatások közelsége biztosítja, hogy a napi szükségletek hosszabb utazás nélkül is könnyen kielégíthetők legyenek.
Ez a lakás azoknak készült, akik kényelmes és komfortos életmódot keresnek. Főbb jellemzői közé tartozik a modern, felszerelt konyha, a nagyobb magánszféra érdekében saját fürdőszobás fő hálószoba, valamint az egész éves kényelmet biztosító légkondicionálás. A saját terasz, a parkolóhely és a tároló megléte a tengerparti környezetben gyakran fontos gyakorlati és élvezeti igényeket elégíti ki.
Az ingatlan kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy az építés és a felújítás befejeződött. Eredetileg 1970-ben épült, és teljes felújításon esett át, így nemrégiben modernizált lakóteret kínál. Bár a szerkezet több évtizedes, a belső terek a jelenlegi szabványoknak megfelelően modernizáltak, azonnali használhatóságot biztosítva további építési fázisok nélkül.
Ez a lakás nem kínál újépítésű vagy tervrajzról vásárolható opciót. Ez egy felújított, használt ingatlan. Bár saját terasszal rendelkezik, nem önálló villa és nem nagy saját kerttel rendelkező földszinti lakás. A medence közös, nem privát.
Ez a lakás olyan egyéneknek vagy pároknak felel meg, akik aktív életmódot keresnek központi városi környezetben. Azoknak megfelelő, akik értékelik, hogy a szolgáltatások, éttermek és a tengerpart sétatávolságra vannak, minimalizálva az autó szükségességét. Befektetők számára kulcsrakész állapota és kitűnő elhelyezkedése vonzó lehetőséggé teszi üdülési céllal történő kiadásra, kihasználva Estepona vonzerejét mint turisztikai célpontot 24 szállodával és közel 7000 ággyal. Jól működik állandó lakóhelyként is azok számára, akik a városi szolgáltatások elérhetőségét és a dinamikus társadalmi életet helyezik előtérbe. A felújítás azonnali beköltözési élményt biztosít, ami azoknak a vásárlóknak tetszik, akik el akarják kerülni a hosszadalmas építési vagy felújítási projekteket a vásárlás után.
A lakás a minőség iránti elkötelezettséget mutatja, ami nemrégiben végzett átfogó felújításában nyilvánul meg. Magas minőségű anyagokat alkalmaztak mindenhol, különösen a modern, Bosch gépekkel teljesen felszerelt konyhában. A belső tereket világos és stílusosan berendezettként írják le, a fő hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik a fokozott kényelem érdekében. A hálószobákban lévő beépített szekrények javítják a funkcionalitást és a tárolást. Az ingatlan légkondicionálással rendelkezik a hőmérséklet szabályozására, és részesül a kettős üvegezésből (a modern felújítási szabványok alapján feltételezhetően), ami hozzájárul az energiahatékonysághoz és a zajcsökkentéshez. A közös területek, beleértve a medencét, jó színvonalon karbantartottak, hozzájárulva az összképben nyújtott lakókörnyezethez.
A lakást 615 000 € fix irányáron kínáljuk. Meglévő, felújított ingatlanként ez az ár a jelenlegi állapotát és kiváló elhelyezkedését tükrözi. Az újépítésű ingatlanokkal ellentétben, amelyek lépcsőzetes árazást vagy egységméret és emelet alapján „induló” árakat kínálhatnak, ez az összeg a teljes költsége ennek a konkrét kéthálószobás lakásnak. Az ingatlan saját parkolóhelyet és tárolót tartalmaz, amelyek más ingatlanokban gyakran további költséget jelentenek, de itt a vételárban szerepelnek. Estepona piaca magas tranzakciós volumennel bír, évente 3163 lakástranzakcióval, ami aktív keresletet jelez a régió ingatlanai iránt.
Az élet ebben a lakásban Estepona városközpontjának élénk lüktetését jelenti. A napok kezdődhetnek egy rövid sétával a Playa de Estepona felé, alig több mint 500 méterre, vagy a helyi szupermarketig, mindössze 104 méterre az ajtótól. A gyógyszertár is közvetlen elérhetőségen belül van, 237 méterre. A környéket 2 km-en belül 50 étterem és 22 kávézó jellemzi, ami aktív társadalmi életet támogat. A 137 négyzetkilométernyi változatos tájon, a termékeny völgyektől a Sierra Bermeja hegyeiig, elhelyezkedő régió változatos szabadidős tevékenységekre ad lehetőséget. A terület elérhetőségét 8 tömegközlekedési vonal és 50 megálló javítja azoknak a lakóknak a mobilitását, akik nem kizárólag autóra kívánnak támaszkodni. A következetes éghajlat, 15–25 °C közötti havi átlaghőmérséklettel és 19,2 °C-os éves átlaghőmérséklettel, lehetővé teszi az egész éves szabadtéri életet és a helyi szolgáltatások élvezetét.
Estepona történelmi központja, rövid távolságra, vonzó hangulatot kínál szűk utcáival és hagyományos andalúz építészetével, kellemes kontrasztot nyújtva a modern szolgáltatásokhoz. A jachtkikötő és a tengerparti sétány közelsége megkönnyíti a parti programokhoz és étkezésekhez való hozzáférést. 2 km-en belül 50 étteremmel és 22 kávézóval Estepona változatos kulináris igényeket elégít ki. A régió természetes táját a 1449 m magas Sierra Bermeja hegyek jelölik, túrázási és felfedezési lehetőségeket kínálva a közvetlen tengerparti környezeten túl. A helyi tömegközlekedési hálózat 8 vonallal és 50 megállóval mobilitási lehetőségeket biztosít Esteponán belül és a környező területekre is, lehetővé téve a felfedezést állandó autóhasználat nélkül.
Ez a térkép a lakást Estepona városi szövetében helyezi el. Kiemeli a nélkülözhetetlen szolgáltatások, mint a szupermarketek és gyógyszertárak közvetlen közelségét, valamint a partvonalhoz és strandokhoz való rövid távolságát. Az elhelyezkedést tovább árnyalja a jachtkikötő és a történelmi óváros közötti pozíció, hangsúlyozva a lakóközösségen belüli központi és könnyen elérhető helyzetét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a nyugati Costa del Solon helyezkedik el, kapuként szolgálva a Marbella felé fejlődőbb területek és a nyugatabbra ritkábban lakott régiók között. Málaga tartományon belüli elhelyezkedése Andalúzia autonóm közösségébe sorolja. Estepona kerülete 137 négyzetkilométert foglal magában, part menti területeket és a Sierra Bermeja uralta hegyvidéket egyaránt beleértve. A közeli nagyobb városokhoz, mint Marbella (25 km légvonalban) vagy Málaga (73 km légvonalban) képest Estepona kiegyensúlyozottabb környezetet kínál, ötvözve a városi kényelmet a természeti tájjal és valamivel nyugodtabb tempóval.
A lakás kiváló elérhetőséggel büszkélkedhet. A legközelebbi tengerpart, a Playa de Estepona körülbelül 524 méterre található, a La Rada strand szintén közeli távolságra. Golfrajongók számára a Valle Romano Golfhoz hasonló pályák alig több mint 4 km-re vannak. A lakás kényelmesen 104 méterre található egy szupermarkettől és 237 méterre egy gyógyszertártól. Az alapvető egészségügyi ellátás elérhető, egy kórház 1,1 km-re. A Málaga repülőtér (AGP) körülbelül 64 km-re, a gibraltári repülőtér (GIB) körülbelül 36 km-re van, bár a megadott adatok 34 km-t tüntetnek fel a „repülőtér” pontszámhoz, ami valószínűleg közelebbi vagy konkrét pontra vonatkozik. A tömegközlekedés jól ellátott 8 vonallal és 50 megállóval a közelben, és az elektromos járművek töltése 1,3 km-re érhető el.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlatot élvez, 15 °C-tól 25 °C-ig terjedő havi átlaghőmérséklettel, 19,2 °C-os éves átlaghőmérséklettel. A fürdőszezon, amikor a vízhőmérséklet következetesen 20 °C felett van, körülbelül öt hónapig tart. A város 19 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami hozzájárul enyhe éghajlatához. A terület bőséges napsütést kap, ami a Costa del Solra jellemző, és elősegíti az egész éves szabadtéri tevékenységeket. Bár a közvetlen környezet városi, a tágabb régió magában foglalja a Sierra Bermeja hegyeket, természetes hátteret és túrázási lehetőségeket kínálva, valamint különböző mikroklímák megélését nagyobb magasságokban.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók kényelmesen hozzáférnek több tengerparthoz, beleértve a Playa de Esteponát (524 m), a La Radát (769 m) és a Playa del Cristót (1,6 km). Ezek a strandok különféle szolgáltatásokat kínálnak pihenéshez és kikapcsolódáshoz. A terület jól fel van szerelve sportrajongók számára is, számos sportközponttal és létesítménnyel a közelben, mint a Better Bodies (0,3 km) és a Polideportivo Municipal (0,6 km). Golfozók számára több pálya, mint a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km) rövid autós menetidőn belül érhető el. A Puerto Estepona és a Puerto Deportivo 1,6–1,8 km-en belül található, vízi szabadidős lehetőségeket nyújtva.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Ref: VL202626
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID