Este apartamento totalmente renovado, com dois quartos e duas casas de banho, está situado numa localização privilegiada em Estepona, combinando conforto moderno e conveniência urbana. O imóvel foi atualizado com materiais de alta qualidade, incluindo uma cozinha contemporânea totalmente equipada. O seu estado pronto a habitar permite ocupação imediata. O apartamento inclui características desejáveis como ar condicionado, roupeiros embutidos, um lugar de estacionamento privativo e uma arrecadação, tudo dentro de um condomínio bem mantido que dispõe de piscina comum. Esta residência oferece acesso direto às comodidades e ao estilo de vida pelo qual Estepona é conhecida, sendo adequada para habitação permanente ou como retiro de férias.
Dentro de Estepona, o preço fixo de €615.000 deste apartamento renovado posiciona-o no escalão mais elevado em comparação com alguns novos empreendimentos como 'Anna de Estepona' (desde €450.000) ou 'The View Estepona' (desde €445.000), e também acima de 'Isidora Living Las Mesas' (desde €519.000). No entanto, estes novos empreendimentos representam tipicamente compras na planta, muitas vezes com áreas habitacionais menores ou pacotes de comodidades diferentes. O valor deste imóvel reside no seu estado pronto a habitar, na renovação completa e recente e na inclusão de um terraço privativo com vista mar, juntamente com um lugar de estacionamento privativo e uma arrecadação, características que nem sempre são de série em projetos mais recentes de preço semelhante, especialmente em localizações centrais onde o espaço é escasso. A sua localização urbana central, com acesso imediato a pé às praias e ao centro da cidade, diferencia-o de empreendimentos situados mais longe das comodidades, que podem oferecer terrenos mais amplos mas exigem mais deslocações para as necessidades diárias. O preço reflete as vantagens de um imóvel central, renovado e com comodidades procuradas, numa região que regista um volume significativo de transações habitacionais anualmente.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado a poucos minutos a pé da praia e do centro de Estepona, este apartamento oferece acesso imediato às comodidades urbanas. Está estrategicamente posicionado entre a marina e o centro histórico, colocando os residentes no coração da vida local. A proximidade de lojas, restaurantes e serviços garante que as necessidades diárias são facilmente satisfeitas sem deslocações longas.
Este apartamento foi pensado para quem procura um estilo de vida cómodo e prático. As características principais incluem uma cozinha moderna e equipada, suíte com casa de banho privativa para maior privacidade e ar condicionado para conforto durante todo o ano. A inclusão de um terraço privativo, estacionamento e arrecadação responde às necessidades habituais de praticidade e aproveitamento num ambiente costeiro.
O imóvel está pronto a habitar, o que significa que a construção e a renovação estão concluídas. Originalmente construído em 1970, passou por uma renovação completa, apresentando um espaço habitacional recentemente atualizado. Embora a estrutura date de várias décadas atrás, o interior foi modernizado conforme os padrões atuais, oferecendo utilização imediata sem fases adicionais de construção.
Este apartamento não oferece opções de construção nova ou compra na planta. Trata-se de um imóvel usado que foi renovado. Embora possua um terraço privativo, não é uma moradia isolada nem um imóvel no rés-do-chão com um grande jardim privativo. A piscina do condomínio é partilhada, não privativa.
Este apartamento adequa-se a indivíduos ou casais que procuram um estilo de vida ativo num ambiente urbano central. É indicado para quem aprecia a conveniência de ter comodidades, restaurantes e a praia a poucos minutos a pé, minimizando a necessidade de carro. Para investidores, o seu estado pronto a habitar e a localização privilegiada tornam-no uma opção atrativa para arrendamento turístico, tirando partido do apelo de Estepona como destino turístico com 24 hotéis e quase 7.000 camas. Também funciona bem como residência permanente para quem prioriza a acessibilidade aos serviços da cidade e uma cena social dinâmica. A renovação garante uma experiência pronta para mudança, atraindo compradores que querem evitar longos projetos de construção ou renovação após a compra.
O apartamento demonstra um compromisso com a qualidade, evidente na sua renovação recente e abrangente. Foram utilizados materiais de alta qualidade em todo o imóvel, particularmente na cozinha moderna e totalmente equipada, com eletrodomésticos Bosch. Os interiores são descritos como luminosos e decorados com estilo, beneficiando o quarto principal de uma casa de banho privativa para maior conforto. Características como roupeiros embutidos nos quartos aumentam a funcionalidade e o armazenamento. O imóvel inclui ar condicionado para controlo climático e beneficia de vidros duplos (implícito pelos padrões de renovação moderna), contribuindo para a eficiência energética e a redução de ruído. As áreas comuns, incluindo a piscina, são mantidas num bom nível, contribuindo para o ambiente geral de vida.
Este apartamento é oferecido a um preço pedido fixo de €615.000. Como imóvel existente e renovado, este preço reflete o seu estado atual e a localização privilegiada. Ao contrário de novos empreendimentos que podem apresentar preços escalonados ou valores 'desde' baseados no tamanho da unidade e no andar, este representa o custo total desta residência específica de dois quartos. O imóvel inclui um lugar de estacionamento privativo e uma arrecadação, que noutros imóveis são frequentemente custos adicionais, aqui incluídos no preço de venda. O mercado em Estepona regista um elevado volume de transações, com 3.163 transações habitacionais por ano, indicando uma procura ativa por imóveis nesta região.
Viver neste apartamento significa abraçar o vibrante pulsar do centro de Estepona. Os dias podem começar com uma curta caminhada até à Playa de Estepona, a pouco mais de 500 metros, ou até ao supermercado local, a apenas 104 metros da sua porta. A farmácia também está ao alcance imediato, a 237 metros. A zona envolvente, com 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2 km, favorece uma vida social ativa. Localizar-se numa região com 137 km² de terreno diversificado, de vales férteis às montanhas da Sierra Bermeja, oferece oportunidades para variadas atividades de lazer. A acessibilidade da área, com 8 linhas de transporte público e 50 paragens, reforça a mobilidade para os residentes que preferem não depender exclusivamente de carro. O clima consistente, com temperaturas mensais médias entre 15-25°C e uma temperatura média anual de 19,2°C, facilita a vida ao ar livre durante todo o ano e o desfrute das comodidades locais.
O centro histórico de Estepona, a uma curta distância, oferece um ambiente encantador com as suas ruas estreitas e a arquitetura tradicional andaluza, proporcionando um contraste agradável com as comodidades modernas. A proximidade da marina e do passeio marítimo facilita o acesso a atividades costeiras e a restaurantes. Com 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2 km, Estepona satisfaz preferências culinárias diversificadas. A paisagem natural da região, marcada pela Sierra Bermeja a 1.449 m de altitude, oferece oportunidades para caminhadas e exploração para além do ambiente costeiro imediato. A rede de transporte público local, com 8 linhas e 50 paragens, oferece opções de mobilidade dentro de Estepona e para áreas vizinhas, tornando viável explorar sem depender constantemente de um veículo privado.
Este mapa insere o apartamento no tecido urbano de Estepona. Destaca a proximidade imediata a serviços essenciais como supermercados e farmácias, bem como a curta distância até ao litoral e às praias. A localização é ainda contextualizada pela sua posição entre a marina e o centro histórico, sublinhando a sua posição central e acessível dentro da comunidade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estepona está posicionada na costa oeste da Costa del Sol, servindo de porta de entrada entre as áreas mais desenvolvidas em direção a Marbella e as regiões menos densamente povoadas a oeste. A sua localização na província de Málaga insere-a na comunidade autónoma da Andaluzia. O distrito de Estepona abrange 137 km², incorporando tanto áreas costeiras como terreno montanhoso dominado pela Sierra Bermeja. Comparada com cidades maiores vizinhas como Marbella (25 km em linha reta) ou Málaga (73 km em linha reta), Estepona oferece um ambiente mais equilibrado, combinando comodidades urbanas com paisagens naturais e um ritmo ligeiramente menos frenético.
Este apartamento destaca-se pela excelente acessibilidade. A praia mais próxima, Playa de Estepona, fica a aproximadamente 524 metros, com a praia de La Rada também muito próxima. Para os amantes de golfe, campos como o Valle Romano Golf ficam a pouco mais de 4 km. O apartamento está convenientemente localizado a 104 metros de um supermercado e a 237 metros de uma farmácia. Os cuidados de saúde essenciais são acessíveis, com um hospital a 1,1 km. A viagem para o Aeroporto de Málaga (AGP) é de aproximadamente 64 km, e o Aeroporto de Gibraltar (GIB) fica a cerca de 36 km, embora os dados fornecidos indiquem 34 km para 'aeroporto', que provavelmente corresponde a um ponto mais próximo ou específico. O transporte público está bem servido, com 8 linhas e 50 paragens nas proximidades, e o carregamento de veículos elétricos está disponível a 1,3 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona desfruta de um clima mediterrânico, caracterizado por temperaturas mensais médias entre 15°C e 25°C, com uma temperatura média anual de 19,2°C. A época balnear, em que as temperaturas da água excedem consistentemente os 20°C, dura aproximadamente cinco meses. A cidade situa-se a uma altitude de 19 metros acima do nível do mar, contribuindo para o seu clima ameno. A região recebe bastante sol, típico da Costa del Sol, promovendo atividades ao ar livre durante todo o ano. Embora as imediações sejam urbanas, a região mais ampla inclui a Sierra Bermeja, oferecendo um cenário natural e oportunidades para caminhadas e para experienciar microclimas diferentes em altitudes mais elevadas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm acesso conveniente a várias praias, incluindo a Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e a Playa del Cristo (1,6 km). Estas praias oferecem diversas comodidades para relaxamento e recreação. A área também está bem equipada para desportistas, com numerosos centros e instalações desportivas nas proximidades, como a Better Bodies (0,3 km) e o Polideportivo Municipal (0,6 km). Para golfistas, vários campos como o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km) ficam a uma curta distância de carro. Puerto Estepona e Puerto Deportivo ficam a 1,6-1,8 km, proporcionando opções de lazer náutico.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 86 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 55 mm |
| Março | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Maio | 19.9°C | 33 mm |
| Junho | 23.7°C | 11 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Setembro | 23.9°C | 28 mm |
| Outubro | 20.6°C | 76 mm |
| Novembro | 16.2°C | 96 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 84 mm |
Plano
Ref: VL202626
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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