Tamamen yenilenmiş iki yatak odalı, iki banyolu bu daire, Estepona'nın birinci sınıf konumunda yer almakta ve modern konfor ile şehir hayatını bir arada sunmaktadır. Gayrimenkul, çağdaş ve tam donanımlı bir mutfak dahil olmak üzere yüksek kaliteli malzemelerle güncellenmiştir. Anahtar teslim olması sayesinde hemen taşınmak mümkündür. Daire; klima, gömme dolaplar, özel otopark yeri ve depo gibi arzu edilen özellikler içerir ve tümü, ortak havuzu bulunan iyi bakımlı bir site içinde yer alır. Bu konut, Estepona'nın bilinen olanaklarına ve yaşam tarzına doğrudan erişim sağlar ve yıl boyu yaşam veya tatil evi olarak uygundur.
Estepona içinde, bu yenilenmiş dairenin 615.000 € sabit fiyatı, 'Anna de Estepona' (450.000 €'dan), 'The View Estepona' (445.000 €'dan) ve 'Isidora Living Las Mesas' (519.000 €'dan) gibi bazı yeni projelere kıyasla üst segmentte konumlanır. Ancak bu yeni projeler genellikle projeden satış alımlarını temsil eder ve sıklıkla daha küçük yaşam alanları veya farklı olanak paketleri sunar. Bu gayrimenkulün değeri; anahtar teslim durumunda, yakın tarihli kapsamlı tadilatında ve deniz manzaralı özel terası ile özel otopark yeri ve depo dahilinde yatmaktadır, bunlar, özellikle alanın kıymetli olduğu merkezi konumlarda, benzer fiyatlı yeni projelerde her zaman standart olmayan özelliklerdir. Plajlara ve şehir merkezine yürüme mesafesindeki anında erişim sunan merkezi kentsel konumu, onu olanaklardan daha uzakta yer alan ve daha geniş alanlar sunabilecek ancak günlük ihtiyaçlar için daha fazla seyahat gerektiren projelerden ayırır. Fiyat, yılda önemli konut işlem hacmi yaşanan bir bölgede merkezi, yenilenmiş ve arzu edilen olanaklara sahip bir gayrimenkulün avantajlarını yansıtır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Plaja ve Estepona'nın merkezine yürüme mesafesinde yer alan bu daire, şehir olanaklarına anında erişim sunar. Marina ile tarihi Eski Şehir arasında stratejik bir konumda yer alır ve sakinlerini yerel yaşamın merkezine yerleştirir. Mağazalara, restoranlara ve hizmetlere yakınlık, günlük ihtiyaçların uzun yolculuklar gerektirmeden kolayca karşılanmasını sağlar.
Bu daire, pratik ve konforlu bir yaşam tarzı arayanlar için tasarlanmıştır. Öne çıkan özellikleri arasında modern, donanımlı mutfak; mahremiyeti artıran ebeveyn banyolu ana yatak odası ve yıl boyu konfor için klima yer alır. Özel teras, otopark ve deponun dahil olması, sahil ortamında pratiklik ve keyif için yaygın ihtiyaçları karşılar.
Gayrimenkul anahtar teslimdir, yani inşaat ve tadilat tamamlanmıştır. Orijinal olarak 1970 yılında inşa edilen bina, kapsamlı bir yenilemeden geçmiş ve güncellenmiş bir yaşam alanı sunmaktadır. Yapı onlarca yıl öncesine dayansa da iç mekân güncel standartlara göre modernize edilmiştir ve ek inşaat aşamaları olmadan hemen kullanım imkânı sunar.
Bu daire sıfır konut veya projeden satış seçenekleri sunmamaktadır. Tadilat yapılmış bir ikinci el konuttur. Özel terası bulunsa da, müstakil bir villa veya geniş özel bahçeli zemin kat dairesi değildir. Site havuzu ortaktır, özel değildir.
Bu daire, merkezi şehir ortamında aktif bir yaşam tarzı arayan bireylere veya çiftlere uygundur. Olanakların, restoranların ve plajın yürüme mesafesinde olmasının konforunu takdir eden, arabaya olan ihtiyacı en aza indirmek isteyenler için uygundur. Yatırımcılar için anahtar teslim durumu ve birinci sınıf konumu, 24 oteli ve yaklaşık 7.000 yatağıyla turist destinasyonu olarak Estepona'nın çekiciliğinden yararlanarak tatil kiralama için cazip bir seçenek haline getirir. Şehir hizmetlerine erişilebilirliği ve dinamik bir sosyal ortamı öncelik verenler için kalıcı ikamet olarak da iyi işlev görür. Tadilat, satın almadan sonra uzun inşaat veya tadilat projelerinden kaçınmak isteyen alıcılar için cazip kılan, taşınmaya hazır bir deneyim sağlar.
Daire, yakın tarihte yapılan kapsamlı tadilatında görülen kalite taahhüdünü sergilemektedir. Özellikle Bosch beyaz eşyalı modern, tam donanımlı mutfakta olmak üzere genel olarak yüksek kaliteli malzemeler kullanılmıştır. İç mekânlar aydınlık ve şık döşenmiş olarak tanımlanmakta, ana yatak odası ekstra konfor için ebeveyn banyosundan yararlanmaktadır. Yatak odalarındaki gömme dolaplar gibi özellikler işlevselliği ve depolamayı artırır. Gayrimenkul, iklim kontrolü için klima içerir ve modern tadilat standartları gereği çift camlama (ima edilen) sayesinde enerji verimliliğine ve gürültü azaltımına katkıda bulunur. Havuz dahil ortak alanlar iyi bir standartta bakılmaktadır ve genel yaşam ortamına katkıda bulunur.
Bu daire 615.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. Mevcut, yenilenmiş bir gayrimenkul olarak bu fiyat, güncel durumunu ve birinci sınıf konumunu yansıtır. Birim büyüklüğüne ve kat seviyesine göre kademeli fiyatlandırma veya 'başlangıç' rakamları sunabilecek yeni projelerin aksine, bu fiyat bu özel iki yatak odalı konutun toplam maliyetini temsil eder. Gayrimenkul, diğer gayrimenkullerde genellikle ek maliyet olan özel otopark yeri ve depoyu içerir ve bunlar satış fiyatına dahildir. Estepona'daki pazar, yılda 3.163 konut işlemi ile yüksek bir hacim görmekte ve bu bölgedeki gayrimenkullere olan aktif talebi göstermektedir.
Bu dairede yaşam, Estepona şehir merkezinin canlı nabzını kucaklamak anlamına gelir. Günlere, 500 metreden biraz fazla mesafedeki Playa de Estepona'ya kısa bir yürüyüşle veya kapınızdan sadece 104 metre mesafedeki yerel süpermarkete yürüyerek başlanabilir. Eczane de 237 metre ile hemen ulaşılabilir mesafededir. 2 km içinde 50 restoran ve 22 kafe ile çevrili bölge, aktif bir sosyal hayatı destekler. Verimli vadilerden Sierra Bermeja dağlarına kadar 137 km²'lik çeşitli araziye sahip bir bölgede yer almak, çeşitli boş zaman aktiviteleri için fırsatlar sunar. 8 toplu taşıma hattı ve 50 durağa sahip bölgenin erişilebilirliği, yalnızca arabaya güvenmek istemeyen sakinler için hareketliliği artırır. Aylık ortalama sıcaklıkların 15-25°C arasında ve yıllık ortalama sıcaklığın 19,2°C olduğu tutarlı iklim, yıl boyu açık hava yaşamını ve yerel olanakların tadını çıkarmayı kolaylaştırır.
Kısa mesafedeki Estepona'nın tarihi merkezi, dar sokakları ve geleneksel Endülüs mimarisiyle büyüleyici bir atmosfer sunar ve modern olanaklara hoş bir kontrast sağlar. Marina ve deniz kenarı gezinti yoluna yakınlık, sahil aktivitelerine ve yeme-içmeye kolay erişim sağlar. 2 km içinde 50 restoran ve 22 kafe ile Estepona çeşitli mutfak tercihlerine hitap eder. 1.449 m yükseklikteki Sierra Bermeja dağlarıyla işaretlenmiş bölgenin doğal manzarası, doğrudan sahil ortamının ötesinde yürüyüş ve keşif fırsatları sunar. 8 hat ve 50 duraklı yerel toplu taşıma ağı, Estepona içinde ve çevre bölgelere hareket seçenekleri sunarak özel bir araca sürekli bağlı kalmadan keşif yapmayı mümkün kılar.
Bu harita, daireyi Estepona'nın kentsel dokusu içine yerleştirir. Süpermarketler ve eczaneler gibi temel hizmetlere yakınlığını ve kıyı şeridine ve plajlara kısa mesafesini vurgular. Konum, marina ile tarihi eski şehir arasındaki yerleşimiyle daha da bağlama oturtulur ve site içindeki merkezi ve erişilebilir konumunu vurgular.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Costa del Sol'un batısında yer alır ve Marbella'ya doğru daha gelişmiş alanlar ile batıdaki daha az yoğun nüfuslu bölgeler arasında bir geçiş kapısı görevi görür. Málaga ili içindeki konumu, onu Endülüs özerk topluluğuna yerleştirir. Estepona ilçesi 137 km²'lik bir alanı kapsar ve hem sahil alanlarını hem de Sierra Bermeja'nın hakim olduğu dağlık araziyi içerir. Marbella (25 km kuş uçuşu) veya Málaga (73 km kuş uçuşu) gibi yakındaki büyük şehirlerle karşılaştırıldığında, Estepona daha dengeli bir ortam sunar; şehir kolaylıklarını doğal manzaralarla ve biraz daha sakin bir tempo ile birleştirir.
Bu daire mükemmel erişilebilirliğe sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Estepona yaklaşık 524 metre mesafededir ve La Rada plajı da yakındadır. Golf severler için Valle Romano Golf gibi sahalar sadece 4 km'den biraz uzaktadır. Daire, süpermarkete 104 metre ve eczaneye 237 metre mesafede elverişli bir konumdadır. Temel sağlık hizmetlerine 1,1 km mesafedeki bir hastane ile erişilebilir. Málaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 64 km ve Cebelitarık Havalimanı'na (GIB) yaklaşık 36 km mesafededir; ancak sağlanan veriler 'havalimanı' için 34 km listelemektedir; bu muhtemelen daha yakın veya belirli bir noktadır. Toplu taşıma, çevrede 8 hat ve 50 durakla iyi düzeyde sunulmakta ve elektrikli araç şarjı 1,3 km mesafede mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, aylık ortalama sıcaklıkların 15°C ile 25°C arasında olduğu, yıllık ortalama sıcaklığın 19,2°C olduğu Akdeniz ikliminden yararlanır. Su sıcaklıklarının istikrarlı olarak 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu yaklaşık beş ay sürer. Şehir, deniz seviyesinden 19 metre yükseklikte yer alır ve ılıman iklimine katkıda bulunur. Bölge, Costa del Sol'e özgü bol güneş alır ve yıl boyu açık hava aktivitelerini teşvik eder. Yakın çevre kentsel olsa da, daha geniş bölge Sierra Bermeja dağlarını içerir ve doğal bir arka plan ile daha yüksek rakımlarda farklı mikroiklimleri deneyimleme ve yürüyüş fırsatları sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler, Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ve Playa del Cristo (1,6 km) dahil olmak üzere birkaç plaja kolayca erişebilir. Bu plajlar dinlenme ve eğlence için çeşitli olanaklar sunar. Bölge ayrıca spor meraklıları için iyi donanımlıdır; Better Bodies (0,3 km) ve Polideportivo Municipal (0,6 km) gibi çok sayıda spor merkezi ve tesis yakındadır. Golfçüler için Valle Romano Golf (4,1 km) ve Azata Golf (4,4 km) gibi birçok saha kısa bir sürüş mesafesindedir. Puerto Estepona ve Puerto Deportivo 1,6-1,8 km içinde olup deniz keyfi seçenekleri sunar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 86 mm |
| Şubat | 13.7°C | 55 mm |
| Mart | 14.8°C | 172 mm |
| Nisan | 16.7°C | 73 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 33 mm |
| Haziran | 23.7°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 7 mm |
| Eylül | 23.9°C | 28 mm |
| Ekim | 20.6°C | 76 mm |
| Kasım | 16.2°C | 96 mm |
| Aralık | 14.0°C | 84 mm |
Düz
Ref: VL202626
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID