To popolnoma prenovljeno stanovanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama se nahaja na vrhunski lokaciji v Esteponi in ponuja kombinacijo sodobnega udobja in mestne priročnosti. Nepremičnina je bila obnovljena z visokokakovostnimi materiali, vključno s sodobno, popolnoma opremljeno kuhinjo. Njeno takoj vseljivo stanje pomeni možnost takojšnje vselitve. Stanovanje vključuje zaželene lastnosti, kot so klimatska naprava, vgrajene omare, zasebno parkirno mesto in shrambo, vse znotraj dobro vzdrževanega naselja s skupnim bazenom. Ta rezidenca nudi neposreden dostop do storitev in življenjskega sloga, za katerega je Estepona znana, zaradi česar je primerna za celoletno bivanje ali kot počitniško zatočišče.
Znotraj Estepone se fiksna cena tega prenovljenega stanovanja v višini 615.000 € uvršča na višji konec v primerjavi z nekaterimi novogradnjami, kot so 'Anna de Estepona' (od 450.000 €) ali 'The View Estepona' (od 445.000 €), in tudi nad 'Isidora Living Las Mesas' (od 519.000 €). Te novogradnje pa običajno predstavljajo nakup v fazi gradnje, pogosto z manjšimi bivalnimi površinami ali drugačnimi paketi storitev. Vrednost te nepremičnine leži v njenem takoj vseljivem stanju, nedavni celoviti prenovi in vključitvi zasebne terase s pogledom na morje, skupaj z zasebnim parkirnim mestom in shrambo, lastnosti, ki niso vedno standard v novejših, podobno dragih projektih, zlasti na osrednjih lokacijah, kjer je prostor dragocen. Njena osrednja mestna lega, ki ponuja takojšnjo hojo do plaž in mestnega središča, jo ločuje od projektov, lociranih dlje od storitev, ki sicer lahko ponujajo obsežnejša zemljišča, a zahtevajo več potovanj za dnevne potrebe. Cena odraža prednosti osrednje, prenovljene nepremičnine z iskanimi ugodnostmi v regiji, ki letno beleži obseg stanovanjskih transakcij.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v peš razdalji od plaže in središča Estepone, to stanovanje nudi takojšen dostop do mestnih storitev. Strateško je umeščeno med marino in zgodovinskim starim mestnim jedrom, s čimer so prebivalci v središču lokalnega življenja. Bližina trgovin, restavracij in storitev zagotavlja, da so dnevne potrebe enostavno zadovoljene brez obsežnega potovanja.
To stanovanje je zasnovano za tiste, ki si prizadevajo za priročen in udoben življenjski slog. Ključne lastnosti vključujejo sodobno, opremljeno kuhinjo, glavno spalnico s kopalnico ob spalnici za več zasebnosti in klimatsko napravo za celoletno udobje. Vključitev zasebne terase, parkiranja in shrambe ustreza pogostim zahtevam po praktičnosti in uživanju v obmorskem okolju.
Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da sta gradnja in prenova zaključena. Prvotno zgrajena leta 1970 je bila deležna popolne prenove in ponuja nedavno posodobljen bivalni prostor. Čeprav struktura sega več desetletij nazaj, so notranjosti modernizirane po sedanjih standardih in ponujajo takojšnjo uporabnost brez nadaljnjih gradbenih faz.
To stanovanje ne ponuja novogradnje ali nakupa v fazi gradnje. Gre za rabljeno nepremičnino iz druge roke, ki je bila prenovljena. Čeprav ima zasebno teraso, ni samostojna vila ali pritlična nepremičnina z velikim zasebnim vrtom. Skupni bazen je deljen, ne zaseben.
To stanovanje ustreza posameznikom ali parom, ki si želijo aktivnega življenjskega sloga v osrednjem mestnem okolju. Primerno je za tiste, ki cenijo priročnost, da so storitve, restavracije in plaža v peš razdalji, s čimer se zmanjša potreba po avtu. Za vlagatelje njeno takoj vseljivo stanje in vrhunska lokacija naredita privlačno možnost za počitniške najeme, izkoriščajoč privlačnost Estepone kot turistične destinacije s 24 hoteli in skoraj 7.000 ležišči. Dobro deluje tudi kot stalna rezidenca za tiste, ki dajejo prednost dostopnosti do mestnih storitev in dinamičnemu družabnemu življenju. Prenova zagotavlja izkušnjo vselitvene pripravljenosti, kar privlači kupce, ki se želijo izogniti dolgotrajnim gradbenim ali prenovitvenim projektom po nakupu.
Stanovanje izkazuje zavezanost kakovosti, kar je razvidno iz nedavne, celovite prenove. Visokokakovostni materiali so bili uporabljeni po vsej nepremičnini, zlasti v moderni, popolnoma opremljeni kuhinji s aparati Bosch. Notranjosti so opisane kot svetle in stilsko opremljene, glavna spalnica pa ima kopalnico ob spalnici za dodatno udobje. Lastnosti, kot so vgrajene omare v spalnicah, izboljšujejo funkcionalnost in shranjevanje. Nepremičnina vključuje klimatsko napravo za uravnavanje temperature in ima dvojno steklitev (v skladu s sodobnimi prenovitvenimi standardi), kar prispeva k energetski učinkovitosti in zmanjšanju hrupa. Skupni prostori, vključno z bazenom, so vzdrževani na dobri ravni, kar prispeva k splošnemu bivalnemu okolju.
To stanovanje je ponujeno po fiksni zahtevani ceni 615.000 €. Kot obstoječa, prenovljena nepremičnina ta cena odraža njeno trenutno stanje in vrhunsko lokacijo. Za razliko od novogradenj, ki lahko ponujajo stopničaste cene ali „od“ zneske glede na velikost enote in nadstropje, to predstavlja skupni strošek za to konkretno dvosobno rezidenco. Nepremičnina vključuje zasebno parkirno mesto in shrambo, kar je pri drugih nepremičninah pogosto dodaten strošek, tu pa je vključeno v prodajno ceno. Trg v Esteponi beleži visoko število transakcij, 3.163 stanovanjskih transakcij na leto, kar kaže na aktivno povpraševanje po nepremičninah v tej regiji.
Življenje v tem stanovanju pomeni sprejemanje živahnega utripa središča Estepone. Dnevi se lahko začnejo s kratkim sprehodom do plaže Playa de Estepona, le nekaj več kot 500 metrov stran, ali s sprehodom do lokalnega supermarketa, vsega 104 metrov od vaših vrat. Lekarna je prav tako v neposredni bližini, 237 metrov stran. Okolica, ki jo odlikuje 50 restavracij in 22 kavarn znotraj 2 km, podpira aktivno družabno življenje. Nahajanje v regiji s 137 km² raznolikega terena, od rodovitnih dolin do gora Sierra Bermeja, ponuja priložnosti za raznovrstne prostočasne dejavnosti. Dostopnost območja z 8 linijami javnega prevoza in 50 postajališči izboljšuje mobilnost prebivalcev, ki se ne želijo zanašati izključno na avto. Konsistentno podnebje s povprečnimi mesečnimi temperaturami med 15 in 25 °C in povprečno letno temperaturo 19,2 °C omogoča celoletno življenje na prostem in uživanje v lokalnih storitvah.
Zgodovinsko središče Estepone, le kratki razdalji stran, ponuja čarantno vzdušje s svojimi ozkimi ulicami in tradicionalno andaluzijsko arhitekturo, kar nudi prijeten kontrast sodobnim storitvam. Bližina marine in obrežne promenade omogoča enostaven dostop do obmorskih dejavnosti in prehrane. S 50 restavracijami in 22 kavarnami znotraj 2 km Estepona ustreza raznovrstnim kulinaričnim okusom. Naravna pokrajina regije, ki jo odlikujejo gore Sierra Bermeja na višini 1.449 m, ponuja priložnosti za pohodništvo in raziskovanje onkraj neposrednega obmorskega okolja. Lokalno omrežje javnega prevoza z 8 linijami in 50 postajališči nudi možnosti mobilnosti znotraj Estepone in do okoliških območij, kar omogoča raziskovanje brez stalnega zanašanja na zasebno vozilo.
Ta zemljevid umešča stanovanje v mestno tkivo Estepone. Poudari neposredno bližino osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, ter njegovo kratko razdaljo do obale in plaž. Lokacijo dodatno umešča njegov položaj med marino in zgodovinskim starim mestnim jedrom, kar poudarja njegov osrednji in dostopen položaj znotraj skupnosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona je umeščena na zahodni Costa del Sol in služi kot prehod med bolj razvitimi območji proti Marbelli in manj gosto poseljenimi regijami na zahodu. Njena lokacija znotraj province Málaga jo umešča v avtonomno skupnost Andaluzijo. Okrožje Estepone obsega 137 km² in vključuje tako obalna območja kot gorato pokrajino, ki jo dominira Sierra Bermeja. V primerjavi z večjimi bližnjimi mesti, kot sta Marbella (25 km v zraku) ali Málaga (73 km v zraku), Estepona ponuja bolj uravnoteženo okolje, ki združuje mestne priročnosti z naravnimi pokrajinami in nekoliko manj hripavim tempom.
To stanovanje se ponaša z odlično dostopnostjo. Najbližja plaža, Playa de Estepona, je približno 524 metrov stran, plaža La Rada pa je prav tako v neposredni bližini. Za ljubitelje golfa so igrišča, kot je Valle Romano Golf, le nekaj več kot 4 km stran. Stanovanje je ugodno locirano 104 metre od supermarketa in 237 metrov od lekarne. Osnovno zdravstveno varstvo je dostopno z bolnišnico 1,1 km stran. Pot do letališča Malaga (AGP) je približno 64 km, letališče Gibraltar (GIB) pa je približno 36 km stran, čeprav posredovani podatki navajajo 34 km za „letališče“, kar je verjetno bližja ali specifična točka. Javni prevoz je dobro pokrit z 8 linijami in 50 postajališči v okolici, polnjenje električnih vozil pa je na voljo 1,3 km stran.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa sredozemsko podnebje, za katerega so značilne povprečne mesečne temperature od 15 °C do 25 °C, s povprečno letno temperaturo 19,2 °C. Kopališka sezona, ko temperature vode dosledno presegajo 20 °C, traja približno pet mesecev. Mesto leži na nadmorski višini 19 metrov, kar prispeva k njegovemu milemu podnebju. Območje prejema obilno sončno svetlobo, kar je značilno za Costa del Sol, in spodbuja celoletne dejavnosti na prostem. Čeprav je neposredna okolica mestna, širša regija vključuje gore Sierra Bermeja, ki ponujajo naravno kuliso in priložnosti za pohodništvo ter doživljanje različnih mikropodnebij na večjih višinah.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo priročen dostop do več plaž, vključno s Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) in Playa del Cristo (1,6 km). Te plaže ponujajo raznovrstne storitve za sprostitev in rekreacijo. Območje je dobro opremljeno tudi za športne navdušence, s številnimi športnimi centri in objekti v bližini, kot sta Better Bodies (0,3 km) in Polideportivo Municipal (0,6 km). Za golfiste je več igrišč, kot sta Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km), na kratki čas vožnje. Puerto Estepona in Puerto Deportivo sta znotraj 1,6–1,8 km in ponujata možnosti za vodne športe.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Junij | 23.7°C | 11 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Ref: VL202626
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID