Este apartamento se encuentra en Estepona, una localidad costera en la provincia de Málaga. Ofrece una ubicación privilegiada, a poca distancia del mar Mediterráneo y rodeado de servicios urbanos. La zona es conocida por su combinación de vida residencial y acceso a comodidades esenciales, lo que lo posiciona como una opción atractiva para diversos perfiles de compradores.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble goza de una ubicación urbana en Estepona, con la playa a una distancia caminable. Esta proximidad a la costa y a servicios como supermercados y farmacias facilita un estilo de vida práctico y accesible, con muchas actividades y necesidades diarias al alcance sin necesidad de transporte motorizado.
Este apartamento responde a la necesidad de un hogar funcional y bien comunicado. Cuenta con dos dormitorios y dos baños, ofreciendo espacio y comodidad para residentes o visitantes. La distribución interior y las vistas panorámicas buscan satisfacer el deseo de un entorno agradable y práctico para el día a día.
La propiedad, aunque construida en 2004, se presenta en excelente estado. No se trata de una promoción de obra nueva, sino de una vivienda existente que ha sido mantenida. La construcción data de hace dos décadas, lo que implica características de diseño y construcción de ese periodo.
Este proyecto no ofrece vistas directas a la montaña desde todas las estancias, aunque se menciona la Sierra Bermeja en la descripción general de la comarca. Tampoco se especifica la presencia de un trastero privado o de jardín individual. La orientación, aunque dual (Este-Oeste), puede implicar diferentes niveles de sol en distintas épocas del año.
Ref: VL680222
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento podría ser adecuado para quienes buscan una residencia habitual en un entorno urbano con acceso directo a servicios y a la playa, valorando la comodidad de tener todo a mano. También es una opción para compradores que desean una segunda vivienda para periodos vacacionales, aprovechando el clima y las atracciones de la Costa del Sol, con la posibilidad de alquilarla cuando no se utilice, dada la mención de permisos para alquiler vacacional en la comunidad. Para inversores, la ubicación consolidada y la demanda en la zona de Estepona, junto con la posibilidad de generar ingresos por alquiler, pueden ser factores determinantes. La vivienda está lista para ser habitada, lo que la hace atractiva para quienes desean mudarse o comenzar a alquilar sin demoras constructivas.
La vivienda presenta un estado de conservación excelente, con acabados que incluyen suelos de mármol, un material conocido por su durabilidad y estética. Cuenta con doble acristalamiento en las ventanas, lo que contribuye a un mejor aislamiento térmico y acústico, reduciendo el ruido exterior y mejorando la eficiencia energética. Las carpinterías interiores y exteriores están diseñadas para ofrecer funcionalidad y durabilidad. El sistema de climatización, basado en aire acondicionado, asegura el confort térmico durante todo el año. Los armarios empotrados, completamente revestidos, proporcionan una solución de almacenamiento práctica y organizada, optimizando el espacio interior. La conexión a fibra óptica asegura un acceso a internet de alta velocidad, esencial para la vida moderna.
El precio de venta para este apartamento se sitúa en 325.000 €. Este valor corresponde a una vivienda de dos dormitorios y dos baños con 89 m² de superficie útil. La oferta se concentra en viviendas construidas en 2004, lo que indica que se trata de propiedades consolidadas en el mercado. La disponibilidad se limita a esta unidad específica, sin mención de otras opciones de tamaño o distribución dentro del mismo edificio o promoción, lo que sugiere una oferta concreta y sin variaciones en cuanto a tipología o precio.
Este apartamento se sitúa en un entorno urbano consolidado de Estepona, caracterizado por su accesibilidad. La vida aquí se define por la conveniencia de tener servicios esenciales a pocos metros: supermercados, farmacias y centros de salud están a poca distancia. La proximidad a la playa, a menos de 600 metros, sugiere rutinas que pueden incluir paseos marítimos o acceso al mar. La zona cuenta con una densidad de establecimientos de restauración y cafeterías, promoviendo un ambiente social activo. El transporte público dispone de 8 líneas y 50 paradas en las cercanías, facilitando la movilidad. El desarrollo urbano circundante, mencionado en la descripción, indica una zona en constante evolución, con nuevas construcciones y una demanda creciente, lo que sugiere un dinamismo en el área.
La vida en este apartamento en Estepona se caracteriza por la conveniencia urbana y la cercanía a la costa. Caminar hasta la playa de La Rada, a menos de 1 kilómetro, o acceder a supermercados y farmacias a escasos metros, define el ritmo diario. La zona ofrece una alta concentración de restaurantes y cafeterías, propiciando un ambiente social dinámico. El transporte público, con 50 paradas y 8 líneas, facilita la conexión con otras partes de la ciudad y la región. La presencia de centros deportivos y culturales, así como una variedad de establecimientos educativos y sanitarios en un radio de 2 km, configuran un entorno completo para el desarrollo personal y familiar, tanto fuera como dentro de la temporada alta turística.
Esta representación cartográfica sitúa el apartamento dentro del tejido urbano de Estepona. Permite visualizar la proximidad a elementos clave como la playa, el centro urbano, las principales vías de comunicación y la distribución de servicios esenciales, ofreciendo una perspectiva geográfica clara de la ubicación.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este apartamento se encuentra en Estepona, situada en la costa occidental de la provincia de Málaga. Su posición estratégica la coloca a unos 25 km de Marbella al este y a 42 km de Algeciras al oeste. La capital provincial, Málaga, se halla a 73 km. Esta ubicación permite acceder a las dinámicas urbanas y turísticas de Marbella, así como a las conexiones portuarias de Algeciras. La distancia a la ciudad de Málaga facilita el acceso al aeropuerto internacional y a la oferta cultural y de servicios de una gran urbe, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad característica de Estepona.
La accesibilidad a servicios y puntos de interés es un punto fuerte de esta propiedad. La playa de La Rada se encuentra a menos de 1 km, y otras como Playa del Ángel y Playa del Cristo están a distancias razonables. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se sitúa a aproximadamente 64 km en línea recta, y Gibraltar (GIB) a unos 36 km, ofreciendo opciones para viajes nacionales e internacionales. Para los aficionados al golf, varios campos como Valle Romano Golf y Azata Golf se encuentran a un radio de 6 km. La proximidad a un supermercado (104 m), un hospital (1.1 km) y una farmacia (237 m) garantiza la cobertura de necesidades básicas y de salud de forma inmediata. La disponibilidad de puntos de recarga para vehículos eléctricos (EV) a 1.3 km añade un elemento de conveniencia moderna.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.2°C. Los 3,848 horas de sol al año, un valor elevado, propician un ambiente agradable durante la mayor parte del año. El período de baño se extiende por aproximadamente 5 meses, con temperaturas del agua que alcanzan o superan los 20°C. La altitud de la zona, 19 metros sobre el nivel del mar, y una pendiente suave hacia la playa (2.4%), sugieren un entorno costero con un relieve accesible. El entorno natural circundante, con la Sierra Bermeja al norte, ofrece contrastes paisajísticos, aunque el proyecto en sí se ubica en una zona más urbana y llana.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es notable, con la playa de La Rada a menos de 1 km y otras como Playa del Ángel (1.7 km) y Playa del Cristo (2.2 km) accesibles. Estas playas, algunas con bandera azul, ofrecen espacios para el ocio y la recreación. En cuanto a actividades deportivas, la zona cuenta con una alta densidad de instalaciones, incluyendo centros deportivos como Better Bodies (0.3 km) y Polideportivo Municipal (0.6 km). Para los golfistas, campos como Azata Golf y Estepona Golf se encuentran a distancias manejables, complementando la oferta recreativa. Los puertos deportivos de Puerto Estepona y Puerto Deportivo añaden opciones de ocio náutico.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 86 mm |
| Febrero | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Mayo | 19.9°C | 33 mm |
| Junio | 23.7°C | 11 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octubre | 20.6°C | 76 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 96 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 84 mm |
Llano
Comparado con otras ofertas en Estepona, este apartamento, con un precio de 325.000 €, se sitúa en un rango medio, por debajo de proyectos de obra nueva como Celestia Homes (desde 390.000 €) pero por encima de opciones como Etherna Homes 2 (desde 239.000 €). Su principal ventaja competitiva radica en su ubicación urbana consolidada, con servicios y playa a pie. Mientras que las nuevas promociones suelen ofrecer diseños modernos y certificaciones energéticas actualizadas, este inmueble destaca por su estado de conservación y la infraestructura existente en la zona, ya madura. La disponibilidad de alquiler vacacional puede ser un factor diferenciador frente a desarrollos más orientados a residencia permanente. La oferta de Etherna Homes 1 (desde 304.000 €) presenta una alternativa cercana en precio, pero la diferencia en la fecha de construcción y posible ubicación exacta determinarían las ventajas relativas de cada uno.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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