Šis butas, esantis Esteponoje, Malagos provincijoje, siūlo patogią gyvenimo vietą netoli Viduržemio jūros pakrantės. Projektas, baigtas 2004 metais, yra įsikūręs urbanizuotame rajone, pasižyminčiame gerai išvystyta infrastruktūra ir lengvai pasiekiama miesto aplinka. Tai vieta, kur derinamas gamtos artumas su miesto patogumais, suteikianti gyventojams galimybę mėgautis tiek ramesniu, tiek aktyvesniu gyvenimo būdu. Būstas yra puikiai tinkamas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui ar investicijai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Esteponoje, vos kelios minutės pėsčiomis nuo paplūdimio ir miesto centro. Jo vieta užtikrina lengvą prieigą prie įvairių paslaugų, restoranų ir laisvalaikio galimybių, esančių netoliese. Gyventojai gali mėgautis tiek pajūrio ramybe, tiek urbanistinio gyvenimo privalumais.
Šis būstas atitinka poreikius ieškantiems komforto ir funkcionalumo. Su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, jis tinkamas tiek šeimoms, tiek poroms. Erdvi virtuvė, sujungta su svetaine, ir balkonas suteikia papildomos erdvės bei jaukumo. Būstas yra paruoštas gyventi, siūlydamas praktišką ir patogią aplinką.
Nekilnojamasis turtas buvo baigtas statyti 2004 metais. Nors tai nėra nauja statyba, būklė yra vertinama kaip puiki, o tai reiškia, kad jis yra gerai prižiūrėtas ir paruoštas gyventi. Kaimynystė nuolat auga, todėl teritorija pasižymi didėjančia paklausa ir potencialu ateities vertės augimui.
Šis projektas nepasiūlo naujausios statybos garantijų, kadangi statybos darbai baigti 2004 metais. Nors nurodomi panoraminiai vaizdai, jie gali būti riboti aplinkinių pastatų ar medžių. Jis nėra įrengtas su naujausiomis energijos taupymo technologijomis, kaip būdinga itin naujiems pastatams, ir nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą be jokių tarpinių objektų.
Ref: VL680222
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, vertinantiems patogią lokaciją arti jūros ir miesto centro. Jis yra puikus pasirinkimas tiems, kurie ieško antrojo būsto Ispanijoje, norinčio mėgautis saule ir Viduržemio jūros klimatu ištisus metus ar tik tam tikrais metų laikais. Dėl leidimo trumpalaikei nuomai, jis taip pat traukia investuotojus, ieškančius pajamų šaltinio, ypač populiariame turistiniame regione. Asmenims, kurie aktyviai sportuoja, ypač mėgsta golfą, artumas prie golfo aikštynų bus didelis privalumas. Be to, dėl puikios būklės ir įrengimo, butas tinka tiems, kurie nori įsigyti būstą be papildomų renovacijos rūpesčių ir iš karto pradėti juo naudotis ar nuomoti.
Butas pasižymi puikia būkle ir kokybiška apdaila, atitinkančia 2004 metų statybos standartus. Jame įrengti dideli, pilnai iškloti įmontuoti drabužinės, užtikrinantys pakankamai vietos daiktams. Marmurinės grindys suteikia interjerui elegancijos ir ilgaamžiškumo. Dvigubo stiklo langai gerina šilumos ir garso izoliaciją. Virtuvė, sujungta su svetaine per didelį vidinį langą, sukuria atvirumo ir šviesos pojūtį, o rytai-vakarai orientacija leidžia mėgautis natūralia šviesa visą dieną. Bendrai, apdailos medžiagos ir sprendimai yra orientuoti į ilgaamžiškumą ir komfortą, tinkami tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui.
Siūlomo 89 m² ploto buto su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais kaina prasideda nuo 325 000 €. Būklė yra puiki, o statybos darbai baigti 2004 metais, todėl jis yra visiškai paruoštas gyventi. Nurodoma, kad bendrijoje leidžiami trumpalaikiai nuomos sandoriai, kas gali padidinti investicinę grąžą. Tai daro jį patraukliu pasirinkimu tiek ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos, tiek tiems, kurie nori įsigyti poilsio būstą su potencialu generuoti pajamas. Priklausomai nuo buto padėties pastate ir konkretaus vaizdo, kainos gali skirtis.
Gyvenimas Esteponoje, šalia šio buto, yra būdingas Viduržemio jūros regionui, kurioje derinamas miesto patogumas su pajūrio stiliumi. Būstą supa įvairios paslaugos, tokios kaip parduotuvės, restoranai ir sveikatos centrai, esantys pasiekiami pėsčiomis ar trumpa kelione dviračiu. Tai leidžia gyventojams greitai pasiekti viską, ko reikia kasdieniam gyvenimui. Savaitgaliais galima mėgautis netoliese esančiais paplūdimiais, o artimiausi golfas laukai suteikia papildomų laisvalaikio galimybių. Dėl 34 km atstumo iki Malagos oro uosto, kelionės tampa patogios tiek vietiniams, tiek tarptautiniams keliautojams. Bendrai, tai vieta, siūlanti subalansuotą gyvenimo ritmą tarp poilsio ir aktyvios veiklos.
Gyvenimas Esteponoje reiškia buvimą harmoningame mieste, turtingame kultūros ir gamtos. Miestas siūlo 137 km² plotą, kurį formuoja derlingos slėniai ir kalnuotos vietovės, tokios kaip Sierra Bermeja. Per 2 km spinduliu rasite daugybę restoranų (50), mokyklų (6), vaistinių (18) ir bankų (4), užtikrinančių kasdienį patogumą. Mieste gyvena apie 79 621 gyventoją (prognozuojama 2025 m.), o turizmas yra svarbus sektorius su 24 viešbučiais. Estepona taip pat didžiuojasi 19 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų bei 2 sveikatos centrais. Miesto aukštis virš jūros lygio yra 19 metrų, o tai lemia malonų klimatą su vidutine metine temperatūra apie 19.2°C ir ilgą, apie 5 mėnesių, maudymosi sezoną.
Šis butas įsikūręs Esteponoje, Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominėje srityje. Tai viena populiariausių Ispanijos pakrančių, žinoma dėl savo klimato, paplūdimių ir golfo aikštynų. Vieta siūlo derinti pajūrio poilsį su lengva prieiga prie regiono miestų ir infrastruktūros.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra strategiškai svarbiame Costa del Sol regione, Malagos provincijoje. Ji yra tarp kitų svarbių miestų: Marbella nutolusi 25 km (147 958 gyv.), Algeciras, 42 km (121 957 gyv.), o didmiestis Malaga, 73 km (579 076 gyv.). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek didesnius miestus su jų kultūriniais ir prekybos centrais, tiek mėgautis ramesniu pakrantės gyvenimu. Estepona pati apima 137 km² teritoriją, apjungiančią derlingus slėnius ir kalnuotas vietoves, tokias kaip Sierra Bermeja.
Būstas yra strategiškai patogioje vietoje Esteponoje. Artimiausias paplūdimys, La Rada, yra vos už 800 metrų, o kiti, tokie kaip Playa de Estepona ir Playa del Cristo, yra atitinkamai 524 m ir 1.6 km atstumu. Malagos oro uostas yra už maždaug 34 km tiesiogine linija, o Gibraltaras, apie 36 km, kas užtikrina patogias keliones. Prekybos centrai ir vaistinės pasiekiamos per kelis šimtus metrų (atitinkamai 104 m ir 237 m), o ligoninė, 1.1 km atstumu. Golfo entuziastams yra keletas aikštynų, artimiausias, Valle Romano Golf, nutolęs apie 4.1 km. EV įkrovimo stotelė yra už 1.3 km. Miestas turi 8 viešojo transporto linijas su 50 stotelių, palengvinančias judėjimą regione.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regionas pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia apie 19.2°C. Saulės spindulių per metus būna apie 3,848 valandas, o maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20°C, trunka apie 5 mėnesius. Būstas yra įsikūręs 19 metrų aukštyje virš jūros lygio, o reljefas link artimiausio paplūdimio yra beveik plokščias (2.4% nuolydis). Aplinką papildo kalnuotos vietovės, pavyzdžiui, Sierra Bermeja, siekianti 1,449 m aukštį, suteikdamos įvairias gamtines erdves poilsiui ir aktyviam laisvalaikiui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Estepona siūlo daugybę poilsio galimybių. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip La Rada (0.8 km) ir Playa de Estepona (0.5 km), yra pasiekiami greitai. Taip pat verta paminėti Playa del Cristo (2.2 km). Regionas garsėja golfo aikštynais: Azata Golf (4.9 km) ir Estepona Golf (6.1 km). Sporto mėgėjams yra įvairių centrų, pvz., Better Bodies (0.3 km) ir Polideportivo Municipal (0.6 km). Uostai, kaip Puerto Estepona (1.6 km), suteikia galimybę mėgautis jūra ir vandens sportu. Apžvalgos aikštelės, pvz., Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km), siūlo įspūdingus vaizdus. Iš viso regione yra 134 sporto objektai.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 86 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 55 mm |
| Kovas | 14.8°C | 172 mm |
| Balandis | 16.7°C | 73 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 33 mm |
| Birželis | 23.7°C | 11 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 76 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 96 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 84 mm |
Lygus
Palyginus su kitais Esteponos projektais, šis butas išsiskiria savo lokacija, jis siūlo artumą tiek prie paplūdimio (800 m iki La Rada), tiek prie miesto centro su visomis jo paslaugomis, tokiomis kaip parduotuvės (104 m) ir vaistinės (237 m). Kiti projektai, pavyzdžiui, Etherna Homes 2 (nuo €239 000) ar Etherna Homes 1 (nuo €304 000), gali pasiūlyti panašias kainas, tačiau šis būstas, baigtas 2004 m., yra paruoštas gyventi ir siūlo puikią būklę. Celestia Homes (nuo €390 000) yra brangesnis variantas, galimai su naujesne statyba ar kitomis savybėmis. Šio buto kaina nuo €325 000 už 89 m² yra konkurencinga, ypač atsižvelgiant į jo vietą ir leidimą trumpalaikei nuomai, kas gali būti svarbus privalumas ieškantiems investicijos. Regiono auganti paklausa ir plėtra, apimanti naujus projektus ir infrastruktūros gerinimą, rodo stabilų nekilnojamojo turto vertės potencialą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
