Ця квартира розташована в місті Естепона, провінція Малага, на півдні Іспанії. Естепона є частиною Коста-дель-Соль, відомого своєю привабливою кліматичною зоною та розвиненою туристичною інфраструктурою. Проєкт пропонує житло в урбанізованому середовищі, з легким доступом до місцевих зручностей та пляжів. Місцевість характеризується поєднанням міського життя та близькості до природи, включаючи гірський масив Сьєрра-Бермеха.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в межах пішої досяжності від пляжу та міської інфраструктури Естепони. Це забезпечує зручний доступ до різноманітних послуг, ресторанів та зон відпочинку. Розташування в урбанізованому районі сприяє інтеграції в місцеве життя та полегшує повсякденні переміщення.
Проєкт може задовольнити потреби тих, хто шукає житло для постійного проживання, сезонного відпочинку або як інвестицію. Наявність пляжів, гольф-полів та міських зручностей у пішій доступності створює умови для комфортного способу життя. Можливість короткострокової оренди додає привабливості для інвесторів.
Об'єкт розташований у будівлі, зведеної у 2004 році. Хоча проєкт не є новим будівництвом, стан об'єкта оцінюється як відмінний. Це означає, що основні конструктивні елементи та загальна інфраструктура будівлі відповідають стандартам свого часу. Поточна kondisi є ключовим фактором для розуміння пропозиції.
Цей об'єкт не пропонує новітніх архітектурних рішень, притаманних новим будівництвам. Відсутні сучасні системи «розумного будинку» або новітні стандарти енергоефективності, які можуть бути у новобудовах. Також, типові обмеження для багатоквартирних будинків, як-от відсутність індивідуального басейну чи земельної ділянки, є природними для цього типу житла.
Ref: VL680222
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця пропозиція може бути актуальною для тих, хто прагне поєднати переваги міського життя з близькістю до моря. Орієнтація на схід та захід забезпечує природне освітлення протягом дня, створюючи комфортні умови для проживання. Можливість насолоджуватися сніданками на терасі зі східним сонцем та спостерігати захід сонця з іншого боку додає естетичної цінності. Близькість до полів для гольфу (наприклад, Valle Romano Golf за 4.1 км) робить її привабливою для любителів цього виду спорту. Для інвесторів, які розглядають можливість здачі в оренду, дозвіл на короткострокову оренду в громаді є важливим фактором. Також, наявність 134 спортивних об'єктів у регіоні свідчить про активний спосіб життя, який може вести мешканець.
Нерухомість характеризується відмінним станом та оздобленням, що включає мармурову підлогу та подвійне скління. Ці матеріали та технології забезпечують довговічність, легкість у догляді та певну тепло- та звукоізоляцію. Наявність кондиціонеру як системи клімат-контролю є стандартною для регіону з помірним кліматом. Вбудовані шафи у спальнях вказують на продуманість планування простору та наявність достатнього місця для зберігання речей. Опис кухні, що поєднується з вітальнею через велике вікно, свідчить про прагнення до створення відкритого та світлого простору. Оздоблення відповідає стандартам якості, що були актуальні на момент будівництва (2004 рік).
Ціна на квартиру становить від 325 000 євро. Ця вартість відображає розташування в урбанізованому районі Коста-дель-Соль, близькість до пляжу та міських зручностей. У регіоні є інші, подібні за ціною пропозиції, наприклад, Etherna Homes 1 від 304 000 євро, та вищі ціни, як-от Celestia Homes від 390 000 євро. Варіативність цін залежить від конкретного розташування, стану, розміру та комплектації нерухомості. Ринкова активність в регіоні підтверджується 3 163 операціями з нерухомістю, що свідчить про стабільний попит.
Розташування в Естепоні пропонує збалансований міський спосіб життя. Піша доступність до пляжу та магазинів робить повсякдення зручним. Наявність близько 50 ресторанів та 22 кафе в радіусі 2 км свідчить про жвавість місцевості. Водночас, близькість до гірського масиву Сьєрра-Бермеха додає можливостей для відпочинку на природі. Згідно з даними INE, населення Естепони становить близько 79 621 мешканця, що вказує на стабільний міський розвиток, відмінний від суто туристичних анклавів. Місцевість добре облаштована для проживання, з 19 початковими та 10 середніми школами, а також 2 центрами охорони здоров'я, що робить її привабливою для сімей.
Проживання в Естепоні пропонує доступ до різноманітних зручностей. У радіусі 2 км знаходиться 50 ресторанів, 22 кафе, 18 аптек, 4 банки та 2 парки, що свідчить про розвинену міську інфраструктуру. Відстань до найближчого супермаркету (104 м) та лікарні (1.1 км) є цілком прийнятною для повсякденного життя. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 8 ліній полегшує пересування без особистого автомобіля, хоча для деяких відстаней, як-от до аеропорту (34 км), він може бути зручнішим. Регіон також пропонує 19 початкових та 10 середніх шкіл, що робить його потенційно придатним для сімей з дітьми.
Ця карта показує розташування проєкту в Естепоні, на півдні Іспанії. Вона ілюструє близькість до узбережжя Середземного моря, основних транспортних шляхів та міської інфраструктури. На карті видно розташування пляжів, гольф-полів та інших ключових об'єктів, що надає візуальне уявлення про середовище проживання.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона розташована в південно-західній частині провінції Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона знаходиться між великими містами Марбелья (25 км) та Альхесірас (42 км). Відстань до столиці провінції, Малаги, становить 73 км. Це стратегічне положення забезпечує доступ до різноманітної регіональної інфраструктури та ринків праці. Населення Естепони (79 621 мешканець) є значним, що свідчить про її статус як важливого муніципалітету в регіоні. Розташування дозволяє легко дістатися до інших курортів Коста-дель-Соль, а також до Гібралтару (36 км прямою лінією).
Розташування в Естепоні забезпечує зручну доступність до ключових об'єктів. Найближчий пляж, Playa de Estepona, знаходиться за 524 метри, а La Rada, за 769 метрів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 34 км прямою лінією, що робить його доступним для міжнародних подорожей. Відстань до найближчого супермаркету становить 104 метри, а до лікарні, 1.1 км. Для любителів гольфу, поля Valle Romano Golf та Azata Golf знаходяться в радіусі 4.1-4.6 км. Наявність EV-зарядної станції за 1.3 км свідчить про розвиток інфраструктури для електромобілів. Також, в межах 2 км розташовані дві пристані для яхт (Puerto Estepona та Puerto Deportivo).
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона розташована в регіоні з приємним середземноморським кліматом, середня річна температура становить 19.2°C. Історично, кількість сонячних годин на рік сягає 3 848, що значно вище за середні показники в Європі. Це сприяє тривалому сезону для відпочинку на відкритому повітрі, з приблизно 5 місяцями, коли температура води дозволяє комфортно купатися (≥20°C). Висота над рівнем моря становить 19 метрів, що характерно для прибережних зон. Рельєф місцевості, що переходить від долини до гірського масиву Сьєрра-Бермеха (до 1449 м), створює різноманітні ландшафти та мікрокліматичні умови. Помірний нахил до пляжу (2.4%) забезпечує легкий доступ до узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Регіон Естепона пропонує різноманітні можливості для відпочинку. Поблизу розташовані пляжі, такі як La Rada (0.8 км), Playa del Angel (1.7 км) та Playa del Cristo (2.2 км). Деякі з них можуть мати статус 'блакитного прапора', що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Для любителів гольфу доступні поля, зокрема Azata Golf (4.9 км) та Estepona Golf (6.1 км). Також, у межах 2 км від об'єкта знаходяться три спортивні центри, два порти для яхт та оглядові майданчики, що розширює спектр доступних рекреаційних активностей. Загалом, у регіоні налічується 134 спортивні об'єкти.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 86 mm |
| Лютий | 13.7°C | 55 mm |
| Березень | 14.8°C | 172 mm |
| Квітень | 16.7°C | 73 mm |
| Травень | 19.9°C | 33 mm |
| Червень | 23.7°C | 11 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 7 mm |
| Вересень | 23.9°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 76 mm |
| Листопад | 16.2°C | 96 mm |
| Грудень | 14.0°C | 84 mm |
Рівний
Порівнюючи цей об'єкт з іншими проєктами в Естепоні, такими як Etherna Homes 2 (від €239,000) та Etherna Homes 1 (від €304,000), виявлено, що ціна €325,000 знаходиться в середньому діапазоні. Celestia Homes, з ціною від €390,000, розташовується у вищому ціновому сегменті. Ключовими відмінностями між цими проєктами, окрім ціни, є рік побудови, клас енергоефективності (якщо вказано), рівень оздоблення та віддаленість від ключових об'єктів, таких як пляжі чи гольф-поля. Цей об'єкт, будучи завершеним у 2004 році, пропонує переваги в контексті розташування та наявних зручностей, що може бути більш привабливим для покупців, які шукають усталену інфраструктуру. Регіон Коста-дель-Соль загалом характеризується високим попитом на нерухомість, про що свідчить 3 163 операції з нерухомістю в рік. Медіанний дохід провінції Малага становить €16,450, що вказує на економічну базу, яка підтримує ринок нерухомості. Конкуренція в регіоні є значною, тому пропозиції з вигідним співвідношенням ціна-якість та зручним розташуванням мають високий потенціал.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
