Acest apartament, situat în Estepona, provincia Málaga, oferă o perspectivă rezidențială într-o zonă urbană dinamică. Construit în 2004, imobilul dispune de 2 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață utilă de 89 m². Poziționarea sa în proximitatea plajei și a facilităților locale subliniază potențialul pentru un stil de viață mediteranean accesibil. Prețul de pornire este de €325.000, reflectând o ofertă existentă pe piața imobiliară din regiune.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul se află la o distanță de mers pe jos față de plajă și centrul urban al Estepona, integrându-se într-un peisaj urban bogat în servicii. Această proximitate facilitează accesul la facilități cotidiene și la facilitățile de agrement, optimizând experiența rezidențială într-o locație costieră accesibilă.
Spațiul interior, cu cele două dormitoare și două băi, este conceput pentru a răspunde nevoilor de confort ale familiilor mici sau cuplurilor. Orientarea duală Est-Vest permite valorificarea luminii naturale pe parcursul zilei, iar configurația camerei de zi conectată la bucătărie creează un flux funcțional, adaptat vieții moderne.
Proiectul a fost finalizat în 2004, reprezentând o construcție existentă pe piața imobiliară. Deși nu este o dezvoltare nouă, starea sa "Gata" (Completed) indică o disponibilitate imediată, cu un aspect funcțional care necesită evaluare individuală în ceea ce privește modernizările sau adaptările la standardele actuale.
Acest apartament nu oferă facilități precum piscină privată sau grădină personală. De asemenea, nu dispune de un sistem de încălzire prin pardoseală sau de cele mai recente standarde de eficiență energetică specifice noilor construcții. Potențialul de generare a veniturilor din închirieri pe termen scurt este condiționat de reglementările comunitare specifice.
Ref: VL680222
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează unui segment de cumpărători care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o zonă urbană cu acces facil la facilități. Persoanele care doresc să locuiască aproape de mare, cu posibilitatea de a ajunge la plajă pe jos, vor găsi un avantaj în această locație. De asemenea, investitorii interesați de potențialul de închiriere pe termen scurt, permis în cadrul comunității, pot considera această opțiune, beneficiind de proximitatea față de zonele de interes turistic și de infrastructura dezvoltată. Cei care apreciază un stil de viață activ, cu acces la restaurante, magazine și centre sportive, vor găsi aici un mediu propice. Cei care caută liniște și intimitate pot fi atrași de comunitatea închisă, în timp ce posibilitatea de a se bucura de priveliști panoramice, inclusiv spre mare și terenuri de golf, completează atractivitatea locuinței.
Apartamentul dispune de finisaje interioare caracteristice perioadei de construcție (2004), incluzând pardoseli din marmură și tâmplărie cu geam termopan (dublu vitraj). Echiparea cu aer condiționat asigură confortul termic, iar prezența unui sistem de fibră optică satisface cerințele de conectivitate modernă. Bucătăria este funcțională, conectată la living printr-o fereastră interioară, iar dormitoarele beneficiază de dulapuri încastrate, spațioase și complet amenajate. Baia principală este ensuite, oferind un plus de confort. Deși descrierea nu detaliază mărci specifice sau materiale de lux, "Condition - Excellent" sugerează o stare bună de întreținere, pregătită pentru ocupare. Suprafețele vitrate mari și orientarea duală Est-Vest contribuie la luminozitatea interioară, sporind percepția spațiului și a calității finisajelor existente.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de €325.000. Acest preț este orientativ pentru un imobil cu 2 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață de 89 m², finalizat în 2004. Piața imobiliară din Estepona, conform datelor disponibile, a înregistrat 3.163 de tranzacții, indicând un volum activ de activitate. Nu sunt menționate variații de preț în funcție de etaj sau orientare specifică în acest moment, dar prețul reflectă o ofertă standard pentru tipul și localizarea proprietății. Disponibilitatea imediată este un factor cheie, având în vedere statutul de construcție "Gata" (Completed).
Locuința se încadrează într-o zonă urbană a Estepona, unde proximitatea față de plajă (aproximativ 500 m) și față de centrul orașului definește ritmul zilnic. Viața se desfășoară în jurul accesului facil la servicii esențiale precum supermarketuri (104 m), farmacii (237 m) și centre de sănătate (1.1 km). Ocuparea zonelor rezidențiale se combină cu activitatea comercială și turistică, caracteristică regiunii Costa del Sol. În imediata apropiere se află numeroase restaurante și cafenele, iar accesul la transportul public prin intermediul a 50 de stații distribuite în proximitate facilitează mobilitatea urbană. Această configurație sugerează un mediu de viață activ, unde majoritatea nevoilor cotidiene pot fi satisfăcute fără necesitatea unui autovehicul personal pe distanțe scurte.
Estepona, situată în provincia Málaga, oferă un cadru de viață mediteranean, combinând urbanizarea cu proximitatea față de natură. Zona în care se află apartamentul este caracterizată de densitatea sa urbană, cu servicii esențiale (supermarketuri, farmacii, centre de sănătate) la distanță de mers pe jos. Aceasta creează un mediu rezidențial practic, unde nevoile zilnice sunt ușor accesibile. Pe lângă facilitățile urbane, regiunea dispune de o bogată ofertă recreativă, incluzând terenuri de golf, centre sportive și zone de promenadă. În același timp, apropierea de Sierra Bermeja adaugă o dimensiune naturală, cu posibilități de explorare montană. Climatul temperat, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C și peste 3800 de ore de soare pe an, susține un stil de viață activ în aer liber pe tot parcursul anului, cu un sezon propice pentru activități acvatice de aproximativ 5 luni.
Acest apartament este situat în Estepona, o localitate costieră din provincia Málaga, Andalusia. Poziționarea sa în apropierea plajei și a centrelor urbane accentuează accesibilitatea la facilitățile locale și la infrastructura regională, integrând reședința într-un peisaj mediteranean activ.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona este poziționată strategic pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Orașul se află la 25 km de Marbella și la 73 km de capitala provincială, Málaga, ambele conectate prin infrastructură rutieră. La 42 km se află Algeciras, un important centru portuar. Această localizare conferă Estepona accesibilitate la centre urbane mai mari, oferind oportunități economice și culturale diverse, dar menținându-și totodată identitatea ca destinație rezidențială și turistică distinctă pe Costa del Sol.
Locația apartamentului facilitează accesul la diverse puncte de interes. Plaja Playa de Estepona se află la 524 m, iar La Rada la 769 m, ambele fiind accesibile pe jos. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 64 km în linie dreaptă, cu un timp de acces estimat la 34 km de autostradă. Pentru golf, terenurile Valle Romano Golf și Azata Golf sunt la distanțe de 4.1 km și, respectiv, 4.4 km. Un supermarket este la 104 m, iar o farmacie la 237 m, subliniind caracterul urban și convenabil al zonei. Spitalul se află la 1.1 km, iar stațiile de încărcare pentru vehicule electrice la 1.3 km. Puerto Estepona este la 1.6 km. Accesul la transportul public este asigurat de 50 de stații, distribuite în regiune, facilitând mobilitatea fără autovehicul personal pe distanțe scurte.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu o medie anuală a temperaturii de 19.2°C și aproximativ 3.848 de ore de soare pe an. Acest climat favorizează un stil de viață în aer liber pe durata a 5 luni de vară, când temperatura apei mării atinge sau depășește 20°C. Zona este caracterizată de o altitudine medie de 19 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă ușoară spre plajă (2.4%). Peisajul înconjurător este influențat de apropierea de Sierra Bermeja, oferind contrast între litoral și munți. Parcul Natural Sierra Bermeja, cu o altitudine maximă de 1.449 m, oferă posibilități de drumeții și explorare. Numărul de 34 de sărbători locale pe an contribuie la dinamica culturală a regiunii.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Estepona oferă acces la multiple plaje, cea mai apropiată, La Rada, fiind la 0.8 km distanță. Altele, precum Playa del Angel (1.7 km) și Playa del Cristo (2.2 km), sunt de asemenea accesibile. Regiunea dispune de o ofertă bogată de activități recreative, incluzând 134 de facilități sportive, centre de fitness (Better Bodies la 0.3 km) și polivalente sportive (Polideportivo Municipal la 0.6 km). Pentru pasionații de golf, există mai multe opțiuni în proximitate, inclusiv Azata Golf (4.9 km) și Estepona Golf (6.1 km). Marina Puerto Estepona, la 1.6 km, oferă posibilități de agrement nautic, iar punctele de belvedere precum Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km) permit admirarea peisajului costier.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 86 mm |
| Februarie | 13.7°C | 55 mm |
| Martie | 14.8°C | 172 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Iunie | 23.7°C | 11 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 76 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 96 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 84 mm |
Plat
În regiunea Estepona, piața imobiliară prezintă o diversitate de oferte, reflectată și în proiecte comparabile. Etherna Homes 2, cu un preț de pornire de la €239.000, și Etherna Homes 1, de la €304.000, reprezintă opțiuni similare ca tipologie și localizare, dar cu prețuri inferioare, posibil datorită unor caracteristici specifice sau a unei date de construcție diferite. Celestia Homes, listat la €390.000, se poziționează la un nivel de preț superior, sugerând posibile diferențe în ceea ce privește finisajele, facilitățile sau data construcției. Apartamentul analizat, cu un preț de €325.000, se situează în mijlocul acestui spectru, oferind o combinație de caracteristici urbane, proximitate față de plajă și facilități, la un punct de preț intermediar. Comunitatea închisă și piscina comunitară sunt elemente comune în dezvoltările din zonă, contribuind la atractivitatea rezidențială a regiunii Costa del Sol, unde cererea pentru proprietăți cu acces la servicii și la litoral rămâne constantă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
