Tento byt sa nachádza v Estepone, provincii Málaga, na Costa del Sol. Je situovaný v mestskej zástavbe, v blízkosti pláže a s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Projekt bol skolaudovaný v roku 2004 a ponúka bývanie s orientáciou na východ aj západ, čím zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Dispozícia zahŕňa dve spálne a dve kúpeľne, pričom hlavná spálňa disponuje vlastnou kúpeľňou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt je umiestnený v rámci Estepony, v oblasti s dobrou dostupnosťou k pobrežiu. Vzdialenosť k pláži je približne 500 metrov, čo umožňuje časté návštevy mora. Okolité prostredie poskytuje mestský charakter s ľahkým prístupom k denným potrebám a službám.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo menšie rodiny hľadajúce bývanie s komfortom mesta a blízkosťou prírody. Funkčné rozloženie a vybavenie bytu, vrátane dostatku úložného priestoru, podporuje každodennú praktickosť. Možnosť prenajímania rozširuje jej využitie.
Projekt bol dokončený v roku 2004, čo znamená, že ide o zavedenú stavbu s existujúcou infraštruktúrou. Stavba je v stave 'hotovo', nevyžaduje ďalšie stavebné práce pred nasťahovaním. Vybavenie ako klimatizácia a dvojité zasklenie sú súčasťou štandardnej výbavy.
Tento byt neponúka priamy výhľad na more zo všetkých miestností, hoci čiastočné výhľady sú dostupné. Projekt nie je najnovšou výstavbou na trhu, s dokončením v roku 2004. Nezahŕňa súkromný bazén, len komunitný.
Ref: VL680222
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú stabilné bývanie v etablovanom prostredí na pobreží Costa del Sol. Je to dobrá voľba pre jednotlivcov alebo páry, ktoré preferujú mestský životný štýl s ľahkým prístupom k službám a pláži, pričom ocenia aj možnosť oddychu na spoločnom bazéne. Vzhľadom na povolené krátkodobé prenájmy v komunite, môže byť zaujímavý aj pre investorov, ktorí chcú generovať príjem, keď byt nevyužívajú osobne. Dvojitá orientácia na východ a západ je ideálna pre tých, ktorí si chcú vychutnať slnečné raňajky na terase a sledovať západ slnka. Blízkosť golfových ihrísk a športových centier osloví aktívnych jedincov. Lokalita je praktická aj pre tých, ktorí potrebujú dobré dopravné spojenie, nakoľko letisko Málaga je vzdialené približne 64 km.
Byt disponuje kvalitným prevedením zodpovedajúcim štandardom výstavby z roku 2004. Podlahy sú pokryté mramorom, čo dodáva interiéru elegantný vzhľad a je typické pre región. Okná sú vybavené dvojitým zasklením, ktoré prispieva k tepelnej a zvukovej izolácii. V celom byte je nainštalovaná klimatizácia pre komfortné ovládanie teploty. Vstavané skrine v spálňach poskytujú dostatok úložného priestoru. Kuchyňa je priestranná a prepojená s obývacou izbou cez veľké okno, čo zvyšuje pocit priestoru a prepojenia. Kúpeľne sú navrhnuté funkčne, pričom hlavná spálňa má vlastnú en-suite kúpeľňu.
Byt je v súčasnosti dostupný na predaj za cenu od 325 000 EUR. Táto cena reflektuje dvojizbovú dispozíciu s obytnou plochou 89 m² a dvomi kúpeľňami. Vzhľadom na lokalitu, blízkosť pláže a občiansku vybavenosť, ako aj potenciál pre krátkodobé prenájmy, je cena nastavená v rámci stredného segmentu trhu s nehnuteľnosťami v Estepone. V regióne sú dostupné aj iné projekty s rôznymi cenovými hladinami, napríklad Etherna Homes 1 začína na 304 000 EUR a Etherna Homes 2 na 239 000 EUR, zatiaľ čo Celestia Homes sú drahšie od 390 000 EUR.
Estepona je oblasť na Costa del Sol známa svojou kombináciou mestského života a blízkosti prírodných krás. Tento byt sa nachádza v lokalite, kde je väčšina dennej vybavenosti dostupná pešo, obchody, lekárne, reštaurácie a kaviarne. Vzdušná vzdialenosť k pláži La Rada je len niečo cez 500 metrov, čo uľahčuje prístup k pobrežiu pre oddych alebo prechádzky. Mestské prostredie v rámci Estepony znamená, že životné tempo je tu aktívnejšie, s dostupnosťou verejnej dopravy a rôznych športových centier v dosahu. Mesto Estepona je obklopené údoliami a pohorím Sierra Bermeja, čo ponúka možnosti na výlety do prírody, zatiaľ čo blízke golfové ihriská oslovia milovníkov tohto športu. Byt je súčasťou uzavretej komunity, ktorá poskytuje dodatočné súkromie a bezpečnosť.
Život v tejto časti Estepony znamená mať mestské pohodlie na dosah ruky. V okruhu jedného kilometra sa nachádza supermarket (104 m), lekáreň (237 m) a zdravotné stredisko (1.1 km). V meste nájdete aj banky, kaviarne a reštaurácie, pričom v 2 km okruhu je viac ako 50 reštaurácií. Verejná doprava je zabezpečená 8 linkami s 50 zastávkami v okolí. Pre aktívny život sú k dispozícii športové centrá ako Better Bodies (0.3 km) a Polideportivo Municipal (0.6 km). Mestské centrum Estepony a prístav Puerto Estepona sú ľahko dostupné, čo poskytuje ďalšie možnosti na trávenie voľného času. Okolité prostredie je charakteristické kombináciou mestskej zástavby a blízkosti prírodných prvkov, ako sú malé potoky a pohorie Sierra Bermeja.
Táto interaktívna mapa zobrazuje polohu bytu v rámci Estepony. Zvýrazňuje blízkosť k plážam, golfovým ihriskám, obchodom a inej občianskej vybavenosti. Umožňuje vizualizáciu vzdialeností k kľúčovým bodom záujmu, ako sú letisko Málaga, prístavy a športové centrá, čím poskytuje prehľad o logistickej dostupnosti a rekreačných možnostiach v širšom okolí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona sa nachádza na juhozápadnom pobreží provincie Málaga, na Costa del Sol. Je strategicky umiestnená medzi väčšími mestami ako Marbella (25 km na východ, s takmer 150 000 obyvateľmi) a Algeciras (42 km na západ, s viac ako 120 000 obyvateľmi). Hlavné mesto provincie, Málaga, je vzdialené 73 km a je centrom regiónu s medzinárodným letiskom a rozsiahlymi službami. Estepona sama o sebe má populáciu okolo 80 000 obyvateľov (predpoklad pre rok 2025), čo ju robí významným mestom v regióne, ale zároveň si zachováva pokojnejšiu atmosféru v porovnaní s väčšími metropolami. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi dostupnosťou k veľkým mestám a pokojnejším životným štýlom v menšom meste.
Dostupnosť je jedným z kľúčových benefitov tejto lokality. Pláž La Rada je vzdialená len 800 metrov, Playa de Estepona 524 metrov a Playa del Cristo 1.6 km. Najbližší supermarket je vzdialený len 104 metrov a lekáreň 237 metrov, čo zaručuje pohodlie pri každodenných nákupoch. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 64 km (vzdušnou čiarou), čo umožňuje relatívne rýchle cestovanie do zahraničia. Pre golfových nadšencov sú v dosahu golfové ihriská ako Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). V meste sa nachádza aj nabíjací bod pre elektromobily vo vzdialenosti 1.3 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší typickému stredomorskému klíme s miernymi zimami a horúcimi letami. Priemerná ročná teplota je 19.2°C, s priemernými teplotami v rozmedzí 15-25°C. Oblasť zaznamenáva vysoký počet slnečných dní, s historicky nameranými 3,848 slnečnými hodinami ročne. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody v mori dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška v Estepone je 19 metrov nad morom, čo prispieva k príjemnej klíme. Terén je mierne svahovitý s približným sklonom 2.4% k pláži, čo znamená ľahký prístup k moru. Okolie je charakteristické údoliami a pohorím Sierra Bermeja, ktoré dosahuje výšku až 1 449 metrov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí Estepony sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšia pláž La Rada je vzdialená len 800 metrov a je známa svojou kvalitou. Playa de Estepona (524 m) a Playa del Cristo (1.6 km) sú ďalšími dostupnými možnosťami na kúpanie a oddych pri mori. V rámci rekreačných aktivít je Estepona známa aj svojimi golfovými ihriskami, ako napríklad Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Mesto ponúka aj rozsiahlu sieť športových centier, vrátane Better Bodies (0.3 km) a Polideportivo Municipal (0.6 km), ktoré poskytujú priestor pre rôzne druhy športu. Blízkosť prístavu Puerto Estepona (1.6 km) umožňuje aj vodné aktivity a námorný život.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| Apríl | 16.7°C | 73 mm |
| Máj | 19.9°C | 33 mm |
| Jún | 23.7°C | 11 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi v Estepone, tento byt ponúka atraktívnu kombináciu ceny a lokality. S cenou od 325 000 EUR sa radí do strednej cenovej kategórie, čo je mierne nad cenou Etherna Homes 1 (od 304 000 EUR) a výrazne nad Etherna Homes 2 (od 239 000 EUR), ale podstatne dostupnejší ako Celestia Homes (od 390 000 EUR). Jeho hlavnou výhodou je umiestnenie v rámci mestskej zástavby s výbornou pešou dostupnosťou k pláži a službám, čo nie je vždy bežné pri novších projektoch, ktoré bývajú často situované ďalej od centra. Zatiaľ čo tieto novšie projekty môžu ponúkať modernnejšie vybavenie alebo dizajn, tento byt profituje z overenej kvality výstavby z roku 2004 a zabehnutej komunity. Existencia možnosti krátkodobých prenájmov je ďalším faktorom, ktorý ho odlišuje, najmä v porovnaní s niektorými novostavbami, kde môžu byť pravidlá striktnejšie. V regióne Costa del Sol existuje široká škála nehnuteľností, od luxusných víl po cenovo dostupné apartmány, a tento byt sa snaží nájsť rovnováhu medzi kvalitou, umiestnením a cenou, pričom apeluje na kupujúcich hľadajúcich etablovanú lokalitu s dobrou infraštruktúrou a rekreačnými možnosťami.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
