Dit appartement is gelegen in Estepona, een dynamische kuststad in de provincie Málaga, Andalusië. De residentie profiteert van een stedelijke omgeving met directe nabijheid tot essentiële voorzieningen en het strand. Met een woonoppervlakte van 89 m² biedt het functionele leefruimte, geschikt voor permanente bewoning of als vakantiewoning. De oplevering in 2004 dateert van een periode van ontwikkeling aan de Costa del Sol, met een focus op toegankelijke residentiële projecten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De residentie bevindt zich op loopafstand van het strand van Estepona, een aantrekkelijke factor voor liefhebbers van de kustlijn. De stedelijke setting betekent dat veel dagelijkse benodigdheden, zoals winkels en restaurants, eveneens op wandelafstand beschikbaar zijn, wat het gebruiksgemak vergroot.
Voor wie op zoek is naar een functionele woonoplossing nabij voorzieningen en de kust, biedt dit appartement een solide basis. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers is praktisch voor koppels of kleine gezinnen, en de nabijheid van het strand spreekt aan voor een actieve levensstijl.
Dit appartement is gereed voor bewoning en dateert uit 2004. Het maakt deel uit van een bestaande bebouwing, wat betekent dat de initiële bouwfase voltooid is. Er is geen sprake van lopende nieuwbouw-ontwikkelingen op dit specifieke object.
Het project biedt geen gloednieuwe voorzieningen of de nieuwste bouwtechnieken die bij recentere ontwikkelingen te vinden zijn. De locatie is stedelijk, wat kan betekenen dat de directe omgeving minder groen of rustig is vergeleken met projecten verder van het centrum of op hogere gelegenheden.
Ref: VL680222
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij personen die waarde hechten aan stedelijke nabijheid en directe toegang tot de kust. Het is een geschikte optie voor wie een tweede verblijf zoekt dat niet te veel onderhoud vereist, maar wel dicht bij faciliteiten ligt. Voor investeerders die zoeken naar een object met verhuurpotentieel, biedt de locatie nabij het strand en toeristische attracties mogelijkheden. De gereed-komende status van het pand en de aanwezigheid van voorzieningen zoals een gemeenschappelijk zwembad en parkeergelegenheid maken het een praktische keuze voor diegenen die niet willen wachten op nieuwbouw. Het leven nabij golfbanen, zoals Valle Romano Golf op 4.1 km afstand, kan ook aantrekkelijk zijn voor sportliefhebbers. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en een zwemseizoen van 5 maanden ondersteunen het idee van een zonnige levensstijl het hele jaar door.
Het appartement, gebouwd in 2004, is afgewerkt met materialen die destijds gangbaar waren voor residentiële projecten aan de Costa del Sol. Kenmerken zoals marmeren vloeren en dubbele beglazing suggereren een degelijke, duurzame afwerking. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor comfort tijdens warmere periodes. De beschrijving vermeldt ook ingebouwde kasten, wat praktische opbergruimte biedt. Hoewel specifieke details over keuken- en badkamerapparatuur ontbreken, wijzen de vermeldingen van een aparte badkamer voor de hoofdslaapkamer (en-suite) en een ruime keuken die grenst aan de woonkamer op een functionele indeling. De staat van onderhoud wordt beschreven als 'Excellent', wat impliceert dat het pand goed werd onderhouden sinds de bouw.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €325.000. De prijsstelling is gebaseerd op een bestaande constructie uit 2004. De woonoppervlakte bedraagt 89 m², wat een prijs per vierkante meter van ongeveer €3.651 oplevert. Dit appartement is direct beschikbaar, aangezien de bouwstatus 'Gereed' is. De marktprijs reflecteert de locatie in Estepona, de voorzieningen en de staat van het pand. Variaties in prijsstelling kunnen afhangen van specifieke kenmerken zoals uitzicht, verdieping of eventuele recente renovaties die niet in de basisgegevens zijn opgenomen.
Het appartement in Estepona is gesitueerd in een stedelijke zone, wat een levendig dagelijks leven impliceert. De directe nabijheid van winkels, zoals een supermarkt op 104 meter afstand, en een apotheek op 237 meter, faciliteert het uitvoeren van dagelijkse boodschappen zonder ver te reizen. Het strand, Playa de Estepona, ligt op slechts 524 meter, wat regelmatige bezoeken aan de kust mogelijk maakt. De omgeving telt tevens een aanzienlijk aantal restaurants (50 binnen 2 km) en cafés (22 binnen 2 km), wat duidt op een ruime keuze voor ontspanning en dineren. Voor medische noden is een ziekenhuis op 1.1 km afstand aanwezig. Het leven hier kenmerkt zich door de toegankelijkheid van voorzieningen en de nabijheid van de zee, met een levensritme dat wordt bepaald door stedelijke activiteit en kustgebonden recreatie.
De omgeving van het appartement in Estepona kenmerkt zich door een stedelijke dynamiek gecombineerd met de nabijheid van de kust. Met een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 237 meter, zijn essentiële dagelijkse voorzieningen direct bereikbaar. De afstand tot het strand, Playa de Estepona, bedraagt slechts 524 meter, wat frequente strandbezoeken vergemakkelijkt. Voor uitgebreidere winkelmogelijkheden, restaurants en uitgaansgelegenheden biedt Estepona zelf een breed scala aan opties, met 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2 km. Gezondheidszorg is eveneens nabij, met een ziekenhuis op 1.1 km. De aanwezigheid van 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in de gemeente, samen met 6 gezondheidscentra, onderstreept de volwaardigheid van Estepona als woonplaats. De regio profiteert van een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving gedurende het grootste deel van het jaar.
Deze kaart positioneert het appartement binnen de stedelijke kern van Estepona, Málaga. De visuele weergave toont de nabijheid van de kustlijn en de dichtheid van bebouwing en voorzieningen, kenmerkend voor een residentiële zone aan de Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement bevindt zich in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol. Het is strategisch gelegen ten opzichte van grotere steden in de regio: Marbella ligt op 25 km afstand, Algeciras op 42 km, en Málaga op 73 km. Deze afstanden maken het mogelijk om de diverse faciliteiten en culturele aanbod van deze steden te verkennen. Estepona zelf is een groeiende gemeente met een eigen identiteit, gekenmerkt door zowel een historisch centrum als moderne ontwikkelingen. De ligging biedt een balans tussen de rust van een middelgrote stad en de dynamiek van de nabijgelegen metropolen.
De bereikbaarheid van dit appartement in Estepona is gunstig georiënteerd. Het strand, met Playa de Estepona op 524 meter, is te voet bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 64 km afstand (straight-line) en Gibraltar op ongeveer 36 km, wat internationale reizen mogelijk maakt. Voor golfers zijn er diverse banen nabij: Valle Romano Golf op 4.1 km en Azata Golf op 4.4 km. De stedelijke ligging zorgt voor een hoge concentratie aan voorzieningen: een supermarkt (104 m), apotheek (237 m) en ziekenhuis (1.1 km) zijn binnen enkele minuten te bereiken. Er zijn 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen binnen bereik, wat het gebruik van openbaar vervoer ten goede komt. Een EV-laadpaal bevindt zich op 1.3 km afstand.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Het aantal zonuren per jaar bedraagt historisch 3.848, wat duidt op een zonnige bestemming. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur minimaal 20°C is, duurt ongeveer 5 maanden, typisch van juni tot oktober. De hoogte van het appartement, 19 meter boven zeeniveau, en de geringe helling naar het strand (2.4%) bieden een comfortabele ligging nabij de kust. De omliggende natuur, zoals de Sierra Bermeja die tot 1.449 meter reikt, biedt landschappelijke contrasten, hoewel het project zelf in een meer stedelijke omgeving ligt. De regio profiteert van milde winters en warme, droge zomers.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De residentie profiteert van de nabijheid van diverse stranden. Playa de Estepona ligt op 524 meter, La Rada op 769 meter, en Playa del Cristo op 1.6 km. Deze stranden bieden gelegenheid voor ontspanning en watersport. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de nabije omgeving, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). De aanwezigheid van sportcentra zoals Better Bodies (0.3 km) en Polideportivo Municipal (0.6 km) faciliteert diverse sportactiviteiten. De jachthaven Puerto Estepona (1.6 km) biedt maritieme recreatiemogelijkheden. In totaal zijn er 134 sportfaciliteiten in de bredere regio, wat een breed scala aan recreatieve opties garandeert.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Etherna Homes 2 (vanaf €239.000) en Etherna Homes 1 (vanaf €304.000), positioneert dit appartement zich in het hogere segment qua prijs, met €325.000 als startprijs. Dit kan te maken hebben met specifieke kenmerken zoals de uitzichten of de exacte ligging ten opzichte van de zee, die bij de Etherna-projecten mogelijk minder prominent aanwezig zijn. Celestia Homes, startend vanaf €390.000, bevindt zich in een nog hogere prijsklasse, wat suggereert dat het mogelijk om nieuwere ontwikkelingen met meer luxe of modernere faciliteiten gaat. Dit specifieke appartement, als bestaande constructie uit 2004, biedt een alternatief voor wie geen nieuwbouw zoekt maar wel een locatie met bewezen leefbaarheid en toegang tot voorzieningen. De prijs per vierkante meter van dit appartement (€3.651/m²) is concurrerend binnen de context van de Costa del Sol, waar prijzen sterk kunnen variëren op basis van locatie, uitzicht en voorzieningen. De nabijheid van het strand en de stedelijke omgeving maken het een aantrekkelijke optie voor zowel residentieel gebruik als voor de verhuurmarkt, wat de prijsstelling kan rechtvaardigen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
