Ez az apartman Estepona városában található, a Costa del Sol kedvelt régiójában, Málaga tartományban. Az ingatlan 89 m²-es lakóterülettel rendelkezik, 2 hálószobával és 2 fürdőszobával, melyek 2004-ben készültek el. A 325 000 eurós irányáron kínált lakás mozgóképes állapotban van, és olyan lakókörnyezetet kínál, amely a tenger közelségét és a városi kényelmet ötvözi. A projekt a helyi infrastrukturális hálózat részét képezi, és hozzáférést biztosít a környék által kínált életmódhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Estepona városi részén helyezkedik el, stratégiai pozícióban. Az ingatlan közelében számos napi szükségletet kielégítő létesítmény található, beleértve üzleteket és egészségügyi intézményeket, melyek gyalogosan is elérhetők. A tengerpart közelsége a mediterrán életérzést erősíti, míg a nagyobb városok és a repülőtér viszonylagos távolsága egyensúlyt teremt a nyugalom és a közlekedési lehetőségek között.
Ez az ingatlan olyan személyeknek felelhet meg, akik egy aktív életmódot, a tengerpart közelségét és a városi kényelmet keresnek. Két hálószobájával ideális lehet párok, kis családok vagy akár egyedül élők számára, akik tágas lakóteret és a környező létesítményekhez való könnyű hozzáférést részesítik előnyben. Az ingatlan állapota és felszereltsége alkalmassá teszi azonnali beköltözésre.
Az apartman 2004-ben készült el, így már nem minősül új építésű ingatlannak. Bár a pontos építési technológiák és anyagok az akkori szabványoknak felelnek meg, a meglévő struktúra és a lakóépület állapota az elmúlt években karbantartást igényelhetett. Az ingatlan jelenlegi készültségi foka azonnali birtokbavételt tesz lehetővé, külön tervezési és kivitelezési fázisok nélkül.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű garanciákat vagy a legfrissebb energiatakarékossági technológiákat, mivel 2004-ben épült. A lakás nem rendelkezik saját privát medencével, kizárólag közösségi létesítmények állnak rendelkezésre. A közvetlen tengeri kilátás korlátozott lehet a városi környezet miatt, és az ingatlan nem biztosít közvetlen hozzáférést golfpályához. A mélygarázs helyett kijelölt parkolóhelyek lehetnek.
Ref: VL680222
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman ideális választás lehet azoknak, akik egy dél-spanyolországi ingatlant keresnek átmeneti vagy állandó lakhelyként, amely közel van a tengerhez és a városi infrastruktúrához. A távolságok a strandokhoz (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m) és a lényeges szolgáltatásokhoz (szupermarket 104 m, gyógyszertár 237 m, kórház 1.1 km) teszik praktikussá mindennapi élethez. A 34 km-re lévő repülőtér kényelmes utazást tesz lehetővé. Akik szeretik a golfot, azoknak a Valle Romano Golf (4.1 km) vagy az Azata Golf (4.4 km) kínál lehetőséget. Az ingatlan egyaránt megfelelhet pihenni vágyóknak, akik a mediterrán életérzést keresik, valamint azoknak, akik aktív életmódot folytatnak és a sportolási, valamint rekreációs lehetőségeket értékelik.
Az apartman 2004-ben épült, és kiváló állapotban van. A lakásban található márvány padlóburkolat tartós és elegáns megjelenést kölcsönöz a belső tereknek. A dupla üvegezésű ablakok hozzájárulnak a jobb hőszigeteléshez és hangszigeteléshez, csökkentve a külső zajokat és a hőveszteséget. A beépített szekrények bőséges tárolóhelyet biztosítanak. A lakás felszerelt konyhával és márvány fürdőszobákkal rendelkezik, amelyek praktikusak és esztétikusak. A kiépített optikai kábel (Fiber Optic) a gyors internetkapcsolatot teszi lehetővé. A légkondicionáló rendszer biztosítja az optimális belső hőmérsékletet egész évben. A fedett terasz lehetőséget nyújt a szabadban való tartózkodásra az időjárástól függetlenül.
Az apartman 325 000 eurós irányáron kerül értékesítésre, mely ár a 89 m²-es alapterületet és a két hálószobát veszi figyelembe. Az ingatlan piaci pozicionálása a környék átlagos áraihoz képest egy középkategóriásnak tekinthető. A hasonló, két hálószobás lakások Esteponában a forgalmazott adatok szerint 239 000 és 390 000 euró között mozognak, ami ezt az ajánlatot a kedvezőbb árfekvésűek közé sorolja. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, így nincs szükség várakozási időre az átadásig.
Az apartman Estepona városának egy élénk, mindennapi életet kínáló negyedében található. A szupermarket mindössze 104 méterre, a gyógyszertár 237 méterre, míg egy egészségügyi központ 1.1 km-re van, ami a napi élet praktikumát hangsúlyozza. A helyi éttermek és kávézók, melyek sűrűn fordulnak elő a környéken, lehetőséget kínálnak a helyi gasztronómia felfedezésére. A 134 sportlétesítmény és a 19 kinti edzőterem a sportos életmódot kedvelőknek kedvez. Azoknak, akik a nyugalmat keresik, a 2 km-es körzetben található 2 park enyhülést kínál. Az ingatlan elhelyezkedése a városiasodás és a tenger közelségének egyensúlyát jelenti, ahol a helyiek és a nyaralók egyaránt megtalálják a maguk számára megfelelőt.
Estepona városában az élet ritmusa a mediterrán életérzést tükrözi, a tenger és a helyi kultúra közelségével. A 89 m²-es lakás elhelyezkedése a városi környezetben biztosítja, hogy minden lényeges szolgáltatás karnyújtásnyira legyen. A 104 méterre található szupermarket és a 237 méterre lévő gyógyszertár a mindennapi bevásárlásokat és ügyintézést könnyíti meg. A 6 km-es sugarú körben számos étterem (50), kávézó (22), iskola (6) és bank (4) található, ami a környék fejlett infrastruktúráját mutatja. A lakosok élvezhetik a 1.1 km-re lévő kórház közelségét is. A 34 km-es távolság a repülőtértől (Málaga-Costa del Sol) és a 4.1 km-re lévő golfpályák, mint a Valle Romano Golf, további kényelmi és rekreációs lehetőségeket kínálnak.
Az ingatlan Estepona városközpontjának közelében, stratégiai helyen található. A térkép jól mutatja a tengerpart és a strandok közelségét, valamint a városi infrastruktúra sűrűségét, beleértve az üzleteket, éttermeket és közlekedési csomópontokat. A környék könnyen elérhető autóval és tömegközlekedéssel is, az adatok pedig a közelben található golfpályákat és a repülőtér távolságát is feltüntetik.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az apartman Estepona városában található, a Costa del Sol középső részén, amely Malaga tartományhoz tartozik. Ez a régió Dél-Spanyolország egyik legnépszerűbb üdülőterülete. Estepona stratégiai pozíciót foglal el: Marbella 25 km-re nyugatra található, ismert luxus jachtkikötőjével és üzleteivel, míg Algeciras 42 km-re délnyugatra terül el, egy fontos kikötőváros. Málaga, a tartomány fővárosa, 73 km-re keletre fekszik, gazdag kulturális kínálattal és egy nemzetközi repülőtérrel. Ez a lokáció lehetővé teszi, hogy az itt élők könnyen felfedezzék Andalúzia sokszínűségét, miközben egy nyugodtabb, mégis jól felszerelt városban élnek.
Az apartman kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, míg a La Rada strand 769 méterre fekszik. A repülőtér, Málaga-Costa del Sol (AGP), 34 km-re van légvonalban, ami gyors eljutást tesz lehetővé. A tömegközlekedés is jól kiépített, 8 buszjárat és 50 megálló áll rendelkezésre a környéken. A közelben található szupermarket (104 m), gyógyszertár (237 m) és kórház (1.1 km) a mindennapi élet kényelmét szolgálja. A sportlétesítmények, mint például a Better Bodies (0.3 km), Polideportivo Municipal (0.6 km) és a Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 km), valamint a golfpályák (Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf 4.4 km) további rekreációs lehetőségeket biztosítanak.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona régiója mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagosan 19.2°C éves hőmérséklettel. Évente mintegy 3 848 napsütéses órával, a terület ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A 137 km²-es területen a Sierra Bermeja hegyvidék 1449 méteres magasságig emelkedik, ami festői hátteret biztosít. A tengerszinttől 19 méteres magasságban fekvő ingatlan enyhén lejt a tenger felé (2.4% lejtés), ami hozzájárul a kellemes klímához. A téli hónapokban az átlaghőmérséklet 15°C körül mozog, nyáron pedig elérheti a 25°C-ot is. A 5 hónapos úszószezon, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot, ideálissá teszi a tengerparti pihenést.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Estepona környéke gazdag strandokkal és rekreációs lehetőségekkel rendelkezik. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) és Playa del Cristo (1.6 km). A Playa de la Rada, mely 800 méterre található, kék zászlós strandként van nyilvántartva, ami kiemelkedő vízminőséget és szolgáltatásokat jelez. A sportolási lehetőségek is bőségesek: 134 sportlétesítmény áll rendelkezésre a környéken, beleértve sportközpontokat és pályákat. A golf szerelmesei számára 4.1 km-re található a Valle Romano Golf és 4.4 km-re az Azata Golf, melyek kiváló minőségű pályákat kínálnak. A Puerto Estepona (1.6 km) és a Puerto Deportivo (1.8 km) közelében lévő jachtkikötők további kikapcsolódási lehetőségeket nyújtanak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Estepona régiója egyre népszerűbb a Costa del Solon, ahol a befektetők és a lakosok a nyugodtabb életmódot keresik Marbella zsúfoltsága helyett. Az itt kínált apartman, amelynek irányára 325 000 euró, ár-érték arányban kedvezőnek tekinthető a környék más fejlesztéseihez képest. Például a Celestia Homes, hasonló elhelyezkedéssel, 390 000 euróról indul, míg az Etherna Homes 2 és 1 projektek 239 000 és 304 000 eurós belépőárakkal rendelkeznek. Ez az apartman, bár régebbi építésű (2004), kiváló állapotban van, és egy városi környezetben kínálja a tenger közelségét, amely sok vásárló számára vonzó. Az itt említett ingatlanok mind Estepona közelében helyezkednek el, de eltérő tulajdonságokkal bírnak, mint például építési év, ár és közösségi létesítmények. A célközönség számára ez az ajánlat egy megfizethető belépési pontot jelent a Costa del Sol életérzésbe, különösen, ha a központi elhelyezkedést és a meglévő infrastruktúrát előnyben részesítik a kizárólag új építésű ingatlanokkal szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
