Овај апартман се налази у Естепони, покрајина Малага, на Цоста дел Сол. Представља стамбену јединицу са две спаваће собе и два купатила, изграђену 2004. године. Локација омогућава лак приступ плажи и градским садржајима, нудећи комбинацију урбаног живота и близине природних лепота региона. Пројект је позициониран у окружењу које карактерише раст и повећана потражња за некретнинама.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Апартман је смештен на повољној локацији, на пешачкој удаљености од плаже и градског центра Естепоне. Оваква позиција обезбеђује директан приступ локалним садржајима, ресторанима и услугама, док је истовремено у близини природних лепота попут планинског венца Сијера Бермеха.
Ова некретнина је функционално пројектована за различите потребе становања. Располаже са две простране спаваће собе и два купатила, од којих је једно апартманско. Дневни боравак је повезан са кухињом, а обезбеђене су и терасе са погледом, што доприноси комфору свакодневног живота.
Апартман је изграђен 2004. године и тренутно је у фази комплетне усељивости. Иако није новоградња у класичном смислу, објекат је очуван и нуди могућност непосредног преузимања. Нема планираних фаза изградње за овај конкретни апартман, већ се нуди као потпуно завршена јединица.
Овај апартман не нуди директан поглед на море са сваке тачке, већ претежно панорамски поглед ка голф терену и планинама, са делимичним погледом на море са тераса. У непосредној близини се налазе други стамбени објекти, што значи да приватност није апсолутна. Такође, ниво буке може варирати зависно од урбаног окружења.
Ref: VL680222
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај апартман је погодан за појединце или породице које траже миран дом у близини мора и свих урбаних садржаја. Идеалан је за оне који преферирају живот ван најужег градског језгра, али желе да све неопходно буде на дохват руке, укључујући плажу, ресторане и продавнице. Такође, одговара инвеститорима који траже некретнину са потенцијалом за издавање, с обзиром на дозволу за туристичко издавање унутар заједнице. Љубитељи голфа ће ценити близину терена. Због доброг распореда, две спаваће собе и два купатила, погодан је и за породице са децом или за госте. Особе које преферирају активности на отвореном, попут шетње плажом или бициклизма, наћи ће овде одговарајуће услове.
Апартман поседује квалитетну завршну обраду, карактеристичну за време изградње (2004. година), са елементима попут мермерних подова и двоструког застакљења, што доприноси енергетској ефикасности и звучној изолацији. Уграђени ормари у спаваћим собама пружају додатни простор за одлагање. Кухиња је функционално повезана са дневним боравком, а купатила су опремљена за удобност становања. Централни клима уређај обезбеђује контролу температуре током целе године. Постоји могућност повезивања на оптички интернет. Иако је стање апартмана оцењено као одлично, будући власници могу размотрити модернизацију појединих елемената ради усклађивања са тренутним естетским трендовима.
Почетна цена за овај апартман износи 325.000 евра. Цена је формирана на основу локације, величине од 89 м² стамбеног простора, броја соба (2 спаваће и 2 купатила) и статуса усељивости. Објект је изграђен 2004. године, што утиче на цену у односу на новије некретнине. Доступност је тренутна, уз могућност непосредног преузимања. Понуда је део ширег тржишта у Естепони, где се слични апартмани крећу у ценовном рангу од 239.000 до 390.000 евра, зависно од специфичних карактеристика и позиције.
Овај апартман је позициониран у урбаном делу Естепоне, нудећи животни ритам који комбинује практичност градског становања са близином приморских активности. Свакодневни живот овде подразумева лак приступ локалним продавницама, апотекама и угоститељским објектима, све на пешачкој удаљености. Јутарња кафа на тераси са погледом на голф терен или вечерња шетња до оближње плаже Ла Рада (800м) постају део уобичајене рутине. Близина здравствених установа и образовних центара додатно доприноси осећају сигурности и удобности, чинећи локацију погодном како за стално настањење, тако и за повремени боравак.
Живот у Естепони нуди богатство садржаја и активности. У пречнику од 2 километра налази се 50 ресторана, 6 школа, 18 апотека и 4 банке, што указује на развијену инфраструктуру. Близина плажа као што су Ла Рада (800м) и Playa дел Цристо (1.6км) пружа могућности за рекреацију на обали. Град је окружен пољопривредним долинама и планинским подручјима Сијера Бермеха, нудећи контрасте између урбаног живота и природних лепота. Са 134 спортска објекта у региону, доступне су бројне могућности за бављење спортом. Просечан годишњи приход у покрајини Малага износи 16.450 евра, што указује на економски профил региона.
Ова мапа приказује стратешку позицију апартмана у Естепони. Наглашава близину плаже Ла Рада, главних саобраћајница и кључних градских садржаја. Такође, приказује удаљеност до голф терена и других рекреативних тачака, пружајући визуелни преглед предности локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази на западном делу Цоста дел Сол, у провинцији Малага. Позиционирана је између маритимних градова као што су Марбелла (25 км источно) и Алхесирас (42 км западно), као и регионалног центра Малага (73 км источно). Ова локација омогућава приступ већим урбаним центрима док задржава мирнији приморски карактер. Регија је позната по разноликом пејзажу који укључује планине и обалу, нудећи комбинацију природних лепота и развијене инфраструктуре.
Локација апартмана омогућава добру повезаност са кључним дестинацијама. Аеродром Малага-Цоста дел Сол удаљен је око 64 км (праволинијски), док је Гибралтар удаљен око 36 км. Најближа плажа, Ла Рада, налази се на 800 метара, а до ње се стиже благим нагибом од 2.4%. Голф терени као што су Валле Романо и Азата налазе се на око 4-5 км. Супермаркети (104м), апотеке (237м) и болница (1.1км) су лако доступни пешице. Европске електричне пунионице су на располагању на удаљености од 1.3 км. Постоји 8 линија јавног превоза са 50 станица у окружењу.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.2°Ц и око 3.848 сунчаних сати годишње. Сезона купања траје отприлике 5 месеци, када је температура воде изнад 20°Ц. Надморска висина локације је 19 метара, са благим нагибом ка плажи. Околину карактеришу плодне долине и планински венац Сијера Бермеха, чији највиши врх достиже 1.449 метара. Количина падавина је умерена, а клима погодује активностима на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У непосредној близини апартмана налазе се познате плаже као што су Playa де Естепона (524м), Ла Рада (769м) и Playa дел Цристо (1.6км). Плажа Ла Рада је једна од најпопуларнијих у Естепони. Регион је такође познат по голф теренима; Валле Романо Голф је удаљен 4.1 км, а Азата Голф 4.4 км. У кругу од 2 км налазе се и спортски центри попут Беттер Бодиес (0.3км) и Полидепортиво Муниципал (0.6км), као и марине Пуерто Естепона (1.6км). Поред тога, постоје бројне рекреативне могућности на води и копну.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у Естепони, као што су Етхерна Хомес 2 (од €239.000) и Етхерна Хомес 1 (од €304.000), овај апартман се позиционира у средњем до вишем ценовном рангу, са почетном ценом од €325.000. Целестиа Хомес, са ценом од €390.000, представља скупљу опцију. Овај апартман нуди сличне погодности као Етхерна Хомес 1, попут близине плаже и голф терена, али је његова цена формирана на основу специфичних карактеристика и статуса усељивости, као и потенцијала за издавање. Док нови пројекти могу нудити модерније дизајне и енергетску ефикасност, овај апартман из 2004. године нуди зрелу локацију са успостављеном инфраструктуром и доказаним квалитетом живота, што га чини конкурентним избором за купце који траже поуздану некретнину у етаблираном подручју Цоста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
