Denne lejlighed i Estepona, Málaga, tilbyder en boligmulighed i et etableret byområde, tæt på kysten og lokale faciliteter. Med en historie siden 2004 fremstår ejendommen som et solidt valg for dem, der søger en bolig eller investering i Costa del Sol-regionen. Beliggenheden i et urbant miljø kombinerer bekvemmeligheden ved byliv med nærhed til strand og natur, hvilket giver et afbalanceret levevis.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i Estepona, en kystby kendt for sin charme og infrastruktur. Nærheden til stranden, markeret med en kort afstand på 524 meter til Playa de Estepona, understreger dens beliggenhed ved kysten. Det urbane miljø sikrer, at daglige fornødenheder som butikker og restauranter er inden for rækkevidde, hvilket bidrager til en praktisk dagligdag.
Ejendommen henvender sig til købere, der prioriterer en livsstil tæt på både strand og byens faciliteter. Med to soveværelser og to badeværelser er boligen velegnet til par eller små familier. Den centrale placering og tilgængeligheden af lokale services understøtter et ønske om bekvemmelighed og en aktiv livsstil med nem adgang til fritidsaktiviteter.
Bygget i 2004, er dette en etableret bolig frem for nybyggeri. Ejendommen repræsenterer en fase, hvor den oprindelige konstruktion er afsluttet og boligen har været i brug. Dette indebærer, at der ikke er nogen forestående byggeprocesser forbundet med selve lejligheden, og den er klar til øjeblikkelig ibrugtagning.
Denne bolig tilbyder ikke de nyeste energieffektivitetsstandarder, som ofte findes i nyere konstruktioner. Derudover er der ingen indikation af specifikke beboelsesrestriktioner for korttidsudlejning i selve ejendomsdatabasen, men det anbefales at undersøge lokale regler. Manglen på et dedikeret hjemmekontor eller et separat studieområde kan være en begrænsning for nogle.
Ref: VL680222
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed er velegnet for en bred vifte af købere. For dem, der søger et permanent hjem i et solrigt klima, tilbyder den bekvemmeligheden ved at bo tæt på alle nødvendige faciliteter og strandpromenaden. Den kan også tjene som en feriebolig, hvor man nemt kan tilgå Middelhavet og nyde den lokale kultur. Investorer kan finde lejligheden attraktiv på grund af dens beliggenhed i et område med vedvarende turisme og potentiale for udlejning, især givet de tilladte muligheder for ferieudlejning i fællesskabet. Personer, der ønsker en livsstilsændring, vil værdsætte den lette adgang til udendørs aktiviteter som golf og vandsport, samt den afslappede atmosfære i Estepona. Endelig, for købere, der ønsker at undgå ventetiden forbundet med nybyggeri, er denne færdigbyggede lejlighed en umiddelbar løsning.
Ejendommen er opført med fokus på funktionalitet og komfort, med en generel fremtoning af god vedligeholdelse. Gulve i opholdsrum og soveværelser er belagt med marmor, hvilket bidrager til et elegant og holdbart gulv. Vinduerne er udført med termoruder, der forbedrer isoleringen og reducerer støjgener fra omgivelserne. Køkkenet er integreret med stuen, hvilket skaber et åbent og socialt rum. Badeværelserne er funktionelt indrettet, med en master suite, der inkluderer eget badeværelse. Alle soveværelser er udstyret med rummelige, indbyggede garderobeskabe, der tilbyder rigelig opbevaringsplads. Lejligheden er forberedt til fibernet, hvilket sikrer hurtig internetadgang. Den generelle finish indikerer et stabilt og velholdt standardniveau, der er typisk for ejendomme fra opførelsesperioden.
Lejligheden udbydes til en pris fra €325.000, hvilket placerer den inden for et mellemliggende prisleje for regionen. Med to soveværelser og to badeværelser, og et boligareal på 89 m², afspejler prisen den generelle markedsværdi for boliger af denne type og størrelse i Estepona. Ejendommen er klar til overtagelse, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri. Variatoner i pris kan forekomme afhængigt af den specifikke etage, udsigt og eventuelle individuelle forbedringer, som tidligere ejere måtte have foretaget. Området oplever en stabil efterspørgsel, hvilket bidrager til en forudsigelig prisudvikling for boliger i denne kategori.
Denne lejlighed i Estepona positionerer sig som et omdrejningspunkt for en bekvem livsstil ved kysten. Med blot få minutters gang til stranden og et væld af lokale butikker, restauranter og serviceydelser, giver den en dagligdag, hvor bil sjældent er nødvendig. Området er præget af en urban atmosfære, men med umiddelbar adgang til den afslappede stemning, som Costa del Sol er kendt for. Den historiske bykerne af Estepona, kendt for sine hvidkalkede gader og blomsterudsmykning, ligger inden for relativ nærhed og tilbyder kulturelle oplevelser og lokale markeder. Boligens placering i et veletableret byområde betyder, at man er omgivet af faciliteter, der understøtter en aktiv livsstil, herunder sportscentre og parker. Samtidig giver nærheden til golfbaner og marinaen muligheder for fritidsaktiviteter, der appellerer til forskellige interesser. Lejligheden er et funktionelt udgangspunkt for at opleve regionens tilbud.
At bo i denne lejlighed i Estepona indebærer en integreret del af bylivet med nem adgang til dagligdagens fornødenheder. Med en supermarked inden for 104 meter og apotek inden for 237 meter, er de mest basale indkøb ubesværede. Afstanden til strandene, som Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), betyder, at en tur til havet er en overkommelig aktivitet. Byens centrum med restauranter og caféer ligger også i gåafstand, hvilket fremmer en aktiv livsstil. Nærheden til hospitalet (1.1 km) giver tryghed for adgang til sundhedspleje. Inden for en kort radius findes også sportscentre og parker, der tilbyder rekreative muligheder. Offentlig transport er ligeledes tilgængelig med 50 stoppesteder inden for rækkevidde, hvilket gør det muligt at udforske byen og omegn uden bil.
Denne ejendom er beliggende i Estepona, en kystkommune i provinsen Málaga. Kortet viser dens nærhed til stranden og byens centrale faciliteter, hvilket understreger en livsstil med nem adgang til både natur og byliv. Områdets placering på Costa del Sol er centralt for adgang til andre større byer og lufthavne i Andalusien.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol, hvilket giver en balance mellem et roligt byliv og adgang til større regionale centre. Byen ligger mellem Marbella mod øst (25 km) og Algeciras mod vest (42 km). Málaga, den regionale hovedstad med en international lufthavn og et bredt udvalg af kulturelle og kommercielle tilbud, er 73 km væk. Denne positionering gør det muligt for beboere at nyde Esteponas lokale charme og faciliteter, samtidig med at de har nem adgang til de dynamiske byer og attraktioner, der findes langs kysten.
Beliggenheden sikrer en god forbindelse til både lokale og regionale destinationer. Den nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger kun 524 meter væk, mens La Rada stranden er 769 meter væk. Den nærmeste golfbane, Valle Romano Golf, er placeret 4.1 km derfra. Málaga Lufthavn, den primære internationale lufthavn for regionen, er cirka 34 km væk i en lige linje, hvilket giver en relativt kort rejsetid. Byer som Marbella (25 km) og Algeciras (42 km) er tilgængelige for dagsture eller forretningsrejser. Derudover er der en elbil-ladestation inden for 1.3 km, hvilket understøtter moderne transportbehov.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af et middelhavsklima, der er karakteriseret ved milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 19.2°C, og med historiske 3.848 solskinstimer om året, tilbyder området rigelige muligheder for udendørs aktiviteter. Svømmesæsonen, defineret ved en vandtemperatur på mindst 20°C, strækker sig over 5 måneder. Områdets højde på 19 meter over havets overflade og en let hældning mod stranden (2.4%) bidrager til et behageligt mikroklima. Den omkringliggende natur, domineret af Sierra Bermeja-bjergene, tilbyder kontrasterende landskaber med muligheder for vandreture og naturoplevelser.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Estepona tilbyder et rigt udvalg af fritidsmuligheder. De nærmeste strande, som Playa de Estepona og La Rada, er let tilgængelige og velegnede til afslapning og vandsport. Der er flere golfbaner i nærheden, herunder Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km), der tiltrækker golfentusiaster. For dem, der foretrækker andre sportsgrene, findes der et omfattende netværk af sportsfaciliteter, med over 134 faciliteter registreret i regionen, herunder lokale sportscentre som Polideportivo Municipal. Marinaerne i Puerto Estepona og Puerto Deportivo tilbyder yderligere muligheder for vandsportsaktiviteter og fritidssejlads.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Fladt
Sammenlignet med nærliggende projekter som Etherna Homes 2 (fra €239.000) og Etherna Homes 1 (fra €304.000) i Estepona, ligger denne lejlighed prismæssigt i den øvre mellemkategori, især givet dens opførelsesår. Celestia Homes, med priser fra €390.000, repræsenterer et højere prisniveau, potentielt med nyere faciliteter eller en mere eksklusiv beliggenhed. Den undersøgte lejlighed tilbyder en etableret bolig, der er fuldt funktionsdygtig, hvilket kan være en fordel for købere, der prioriterer øjeblikkelig beboelighed frem for nybyggeriets muligheder for tilpasning eller de nyeste energieffektivitetsteknologier. Mens nyere projekter kan tilbyde moderne design og lavere energiforbrug, kompenserer denne ejendoms beliggenhed og etablerede infrastruktur for dens alder. Området omkring Estepona som helhed viser en dynamisk ejendomsmarked med forskellige prisniveauer, afspejlende forskelle i størrelse, alder, faciliteter og beliggenhed, fra strandnære lejligheder til ejendomme med udsigt over golfbanerne.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
