Този обект представлява реновирана къща със собствен двор, разположена в Естепона, провинция Малага. С площ от 171 кв.м. жилищно пространство и 273 кв.м. парцел, тя предлага голям потенциал за съвременен живот. Изградена през 1982 г. и наскоро обновена, къщата съчетава класически елементи с модерни удобства, предоставяйки комфортна и функционална жилищна среда. Разположена в близост до плажа и градските удобства, тя осигурява баланс между спокойствие и достъпност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в добре установена градска среда, тази къща се намира на пешеходно разстояние от плажа и основните удобства. Близостта до центъра на Естепона осигурява лесен достъп до местни магазини, ресторанти и услуги, като същевременно предлага спокойствието на жилищен квартал. Градската инфраструктура е добре развита, което улеснява ежедневния живот.
Имотът отговаря на нуждите на семейства, търсещи просторно жилище с възможност за персонализация. Наличието на три основни спални, допълнителна многофункционална стая и таванско помещение предлага гъвкавост за различни житейски ситуации. Големият двор предоставя пространство за отдих на открито и потенциално изграждане на басейн.
Сградата е построена през 1982 г. и е претърпяла цялостен ремонт. Въпреки че не е ново строителство, реновацията е адаптирала имота към съвременните стандарти за комфорт и енергийна ефективност. Външните зони са представени с концептуални визуализации, които показват възможности за подобрения, насочени към бъдещи собственици.
Имотът не предлага директен достъп до голф игрище от първата линия. Басейнът не е включен в цената, но е предвиден като възможност за изграждане в градината. Общественият транспорт е на пешеходно разстояние, но за по-далечни пътувания или екскурзии до съседни градове е препоръчително наличието на личен автомобил.
Този дом е подходящ за купувачи, които ценят комбинацията от близост до градски удобства и уединението на собствения двор. Идеален е за семейства, които се нуждаят от гъвкави жилищни пространства, като например допълнителна стая за офис или детска стая, и отделно таванско помещение за хоби или работа. Също така, той е привлекателен за хора, които търсят проект за бъдещо развитие, като например изграждане на собствен басейн. Живеещите тук могат да се насладят на средиземноморския начин на живот, с лесен достъп до плажа за сутрешни разходки и до множество ресторанти за вечеря.
Имотът е претърпял цялостна реновация, което предполага съвременни стандарти за качество. Характеристики като дървени подове, напълно оборудвана кухня и бани, както и двойно остъкляване, допринасят за комфорта. Наличието на вградени гардероби и складово помещение осигурява допълнителна функционалност. Материалите и техниките, използвани по време на ремонта, са насочени към създаване на издръжливо и естетически приятно жилищно пространство, отразяващо модерните изисквания за жилищна култура.
Къщата се предлага на цена от 439 000 евро. Тази цена отразява цялостната реновация и характеристиките на имота, включително просторния парцел и допълнителните пространства. На пазара в Естепона, където цените варират значително според локацията и състоянието, този имот представлява възможност за придобиване на обновена къща с градина. Наличността е непосредствена, тъй като строителството е завършено.
Това е място, където градският живот се среща със спокойствието на крайбрежието. Ежедневните дейности като пазаруване, посещение на ресторанти или разходка до плажа са лесно осъществими пеша. Районът предлага добра свързаност и достъп до основни услуги, което го прави подходящ за семейства и хора, търсещи балансиран начин на живот. Наличието на близо 50 ресторанта и 22 кафенета в рамките на 2 км осигурява разнообразие от възможности за свободното време.
Животът в Естепона предлага комбинация от градски удобства и достъп до природа. В рамките на 2 км от имота има 50 ресторанта, 6 училища, 18 аптеки и 2 парка, което осигурява всички необходими услуги за ежедневието. Близостта до плажове като Ла Рада (800 м) и Пуерто Естепона (1.6 км) предлага възможности за отдих и водни спортове. Градът е добре свързан с околните райони чрез 8 линии на обществен транспорт.
Този интерактивен инструмент позволява визуализация на точното местоположение на имота спрямо ключови точки като плажове, центъра на града, голф игрища и летището. Той предоставя пространствен контекст, който е от съществено значение за разбирането на достъпността и свързаността на района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е важен град по протежение на Коста дел Сол, разположен между по-големите центрове Марбея (25 км) и Алхесирас (42 км). Това позициониране осигурява достъп до разнообразни културни и икономически центрове, като същевременно запазва спокойствието на по-малък град. Близостта до Малага (73 км) с големия си международен летищен и градски живот допълнително увеличава привлекателността на региона.
Имотът е стратегически разположен на пешеходно разстояние от плажа Ла Рада (524 м) и други плажове като Ла Рада (769 м). Летище Малага-Коста дел Сол е на 34 км, което осигурява удобен достъп за международни пътувания. Супермаркет е само на 104 м, а аптека на 236 м. Най-близката голф игрище е на 4.1 км. Градската среда осигурява бърз достъп до широк набор от основни услуги.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с меки зими и топли лета. Средната годишна температура е около 17.8°C, а слънчевите часове са изобилни, което позволява ползването на откритите пространства през голяма част от годината. Плувният сезон обикновено продължава 4 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Регионът е защитен от планината Сиера Бермеха, което допринася за приятния микроклимат.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Естепона предлага разнообразие от плажове, включително Плаж Ла Рада, който е само на 800 метра, и Плаж дел Кристо на 1.6 км. Тези плажове са подходящи за водни спортове и релаксация. В близост има множество спортни центрове и зали, като 'Better Bodies' на 300 м и 'Polideportivo Municipal' на 600 м. Около 134 спортни съоръжения са налични в района, което осигурява богат избор за активен начин на живот.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е важен град по протежение на Коста дел Сол, разположен между по-големите центрове Марбея (25 км) и Алхесирас (42 км). Това позициониране осигурява достъп до разнообразни културни и икономически центрове, като същевременно запазва спокойствието на по-малък град. Близостта до Малага (73 км) с големия си международен летищен и градски живот допълнително увеличава привлекателността на региона.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL552782
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в Естепона, като Celestia Homes (от €390,000) и Aby Middle/Upper (от €349,000/€320,000), този реновиран имот с площ от 171 м² и собствен парцел от 273 м² за €439,000 предлага по-голямо пространство и двор. Докато споменатите проекти вероятно са нови строителства с различни характеристики, този имот се отличава с вече завършена реновация и потенциала за допълнително развитие на външните пространства. Цената е съобразена с неговия размер, състояние и локация в близост до плажа и градските услуги. Цените на имоти в Естепона варират значително, като по-новите комплекси предлагат общи удобства, докато самостоятелните къщи с градини често имат по-висока начална цена поради ограничения парцел и уединение.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID