Dette byhus i Estepona, Málaga, tilbyder en unik boligmulighed med et samlet boligareal på 171 m² på en grund på 273 m². Ejendommen er renoveret og klar til indflytning, hvilket sikrer en moderne boligoplevelse. Beliggende i en etableret urbanisering nær kysten, kombinerer den privatliv med nem adgang til byens faciliteter. Projektet repræsenterer en mulighed for at erhverve en ejendom med karakter og potentiale i en eftertragtet region på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Estepona, kun en kort gåtur fra strandene som Playa de Estepona og La Rada. Den urbane omgivelser sikrer, at restauranter, butikker og andre daglige fornødenheder er inden for rækkevidde, hvilket fremmer en livsstil med minimal afhængighed af transport.
Med tre rummelige soveværelser, et ekstra alsidigt rum og et hemmeligt loftrum, tilbyder denne bolig fleksibilitet til at imødekomme forskellige behov. Den åbne planløsning for stue, spisestue og køkken skaber et centralt samlingspunkt, der forbinder indendørs og udendørs opholdsrum.
Bygget i 1982 og nyligt renoveret, repræsenterer denne ejendom en etableret bolig, der er opdateret til moderne standarder. Selvom den er færdigbygget, er de viste renderinger konceptuelle forslag til yderligere forbedringer, hvilket potentielt kan øge ejendommens værdi og appel.
Denne ejendom tilbyder ikke en nybygget oplevelse, da den blev opført i 1982. Den indeholder ikke et privat svømmebassin som standard, selvom nabolagsejendomme har dette, og visse områder præsenteres gennem renderinger, hvilket indikerer potentiale for yderligere finish.
Denne ejendom passer til købere, der søger en renoveret bolig med god plads og en praktisk beliggenhed i Estepona. Den er velegnet til familier, der har brug for flere soveværelser og et alsidigt ekstra rum, der kan tilpasses skiftende behov som hjemmekontor eller legerum. Par eller enkeltpersoner, der værdsætter en livsstil tæt på stranden og byens faciliteter, vil også finde denne ejendom attraktiv. Den direkte adgang til haven og potentialet for at installere en swimmingpool appellerer til dem, der nyder udendørs ophold og underholdning. Desuden kan den hemmelige loftrum tilbyde en privat retræte, ideel til hobbyer eller roligt arbejde. Da ejendommen er renoveret og klar til indflytning, er den et godt valg for dem, der ønsker en problemfri overgang til deres nye hjem uden langvarige byggeprojekter.
Ejendommen er blevet renoveret, hvilket indebærer en opdatering af materialer og finish. Egenskaber som trægulve, fuldt udstyret køkken og ensuite badeværelse indikerer et moderne komfortniveau. Dobbelte glasvinduer bidrager til energieffektivitet og lydisolering. Omfattende indbyggede skabe giver rigelig opbevaringsplads. Selvom specifikke detaljer om alle anvendte materialer ikke er angivet, indikerer den generelle beskrivelse af renovering en opgradering fra den oprindelige konstruktion fra 1982 for at imødekomme nutidige standarder for boligkvalitet.
Ejendommen udbydes til en pris på €439.000. Dette afspejler den renoverede stand, det rummelige boligareal på 171 m² og grundens størrelse på 273 m². Prisen er sat i et konkurrencedygtigt marked med sammenlignelige projekter i Estepona, såsom Celestia Homes (fra €390.000) og Aby Middle (fra €349.000). Den færdige bygge status betyder, at ejendommen er klar til øjeblikkelig overtagelse, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri. Potentielle købere bør dog bemærke, at der kan være yderligere omkostninger forbundet med ejendomsoverdragelsesskat (ITP), som generelt maksimalt er 7% af købsprisen.
Dette byhus i Estepona tilbyder en livsstil præget af bekvemmelighed og kystnær adgang. Den urbane beliggenhed betyder, at indkøb som en supermarked (104 m) og apotek (236 m) er let tilgængelige til fods. Adskillige restauranter (50 inden for 2 km) og caféer (22 inden for 2 km) bidrager til et levende lokalsamfund. Nærheden til strande som La Rada (0.8 km) og Playa del Cristo (1.6 km) giver rigelige muligheder for fritidsaktiviteter. Pendling er også favorabel, med 50 offentlige transportstoppesteder inden for en radius, hvilket letter adgangen til nærliggende områder uden bil. Ejendommen er beliggende i et område med god uddannelsesmæssig infrastruktur, med 19 grundskoler og 10 gymnasier inden for 2 km radius. Sundhedspleje er også lettilgængelig med 2 sundhedscentre i nærheden. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 17.8°C og et svømmesæson på 4 måneder understøtter en udendørs livsstil året rundt. Området har en befolkning på 79.621 (2025), hvilket indikerer et etableret lokalsamfund uden at føles overfyldt.
At bo i Estepona, tæt på centrum, indebærer en livsstil med nem adgang til daglige fornødenheder. Supermarkeder og apoteker ligger inden for gåafstand, hvilket reducerer behovet for bil til dagligdags ærinder. Området er levende med over 50 restauranter og 22 caféer inden for 2 km, hvilket giver mange spisemuligheder. Nærheden til strande som La Rada (0.8 km) og Playa del Cristo (1.6 km) fremmer en afslappet kystlivsstil. Uddannelsesinstitutioner, herunder 19 grundskoler og 10 gymnasier, samt 2 sundhedscentre, sikrer, at familiens behov er dækket. Den stabile middelhavsklima med en gennemsnitstemperatur på 17.8°C understøtter udendørs aktiviteter året rundt.
Denne ejendom er beliggende i den sydvestlige del af Estepona, en kystby i provinsen Málaga, Andalusien. Dens placering tæt på både stranden og byens centrum gør den til en attraktiv base for dem, der søger en kombination af kystliv og urban bekvemmelighed. Den omgivende region er kendt for sit solrige klima og livlige atmosfære.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona ligger strategisk placeret på Costa del Sol, vest for Málaga og øst for Gibraltar. Den fungerer som et bindeled mellem de større byer Marbella (25 km mod øst) og Algeciras (42 km mod vest). Denne placering giver beboerne mulighed for nemt at udforske de forskellige attraktioner og muligheder, som regionen tilbyder, fra Marbellas glamour til Algeciras' industrielle og færgeforbindelser. Málaga by, en større kulturel og økonomisk hub, ligger 73 km derfra.
Denne ejendom har god tilgængelighed til både lokale faciliteter og større transportknudepunkter. Den ligger 524 meter fra Playa de Estepona og 769 meter fra La Rada stranden, hvilket giver nem adgang til kysten. Málaga Lufthavn (AGP) ligger cirka 64 km væk, mens Gibraltar Lufthavn (GIB) er omkring 36 km væk (lige linje afstand), hvilket muliggør international rejse. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, herunder Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km). Byens centrum med dets indkøbsmuligheder, såsom supermarkeder (104 m) og apoteker (236 m), samt sundhedsfaciliteter (4.4 km), er inden for kort rækkevidde, hvilket yderligere forbedrer ejendommens bekvemmelighed.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.8°C, hvor de varmeste måneder typisk ligger mellem 15-25°C. Dette klima muliggør et svømmesæson på ca. 4 måneder, hvor vandtemperaturen konsekvent holder sig over 20°C, hvilket er ideelt for strandaktiviteter. Terrænet omkring Estepona er varieret, fra frugtbare dale til bjergområder som Sierra Bermeja, der når 1.449 m højde. Ejendommens placering, kun 19 meter over havets overflade med en let hældning (2.4%) mod stranden, sikrer behagelige temperaturer og en nem adgang til kysten uden ekstreme vejrforhold.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Estepona tilbyder et rigt udvalg af strand- og fritidsaktiviteter. De nærmeste strande, La Rada og Playa de Estepona, ligger kun få minutters gang derfra. Der er adskillige 'Blue Flag' strande i nærheden. For golfentusiaster er der et bredt udvalg af golfbaner, herunder Valle Romano Golf og Azata Golf, alle inden for en kort køretur. Derudover tilbyder regionen et væld af sportsfaciliteter, herunder fitnesscentre som Better Bodies (0.3 km) og Polideportivo Municipal (0.6 km), der opfylder behovene for en aktiv livsstil.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger strategisk placeret på Costa del Sol, vest for Málaga og øst for Gibraltar. Den fungerer som et bindeled mellem de større byer Marbella (25 km mod øst) og Algeciras (42 km mod vest). Denne placering giver beboerne mulighed for nemt at udforske de forskellige attraktioner og muligheder, som regionen tilbyder, fra Marbellas glamour til Algeciras' industrielle og færgeforbindelser. Málaga by, en større kulturel og økonomisk hub, ligger 73 km derfra.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL552782
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, beliggende på Costa del Sol, tilbyder en alternativ atmosfære til de mere travle nabobyer som Marbella. Mens Marbella (25 km) er kendt for sin luksus og natteliv, fastholder Estepona en mere traditionel andalusisk charme, suppleret med moderne bekvemmeligheder. Priserne i Estepona afspejler denne balance; den aktuelle ejendom til €439.000 ligger prismæssigt mellem andre byhuse som Aby Middle (fra €349.000) og mere eksklusive nybyggeri som Celestia Homes (fra €390.000), som ofte tilbyder flere faciliteter, men mindre jord. Sammenlignet med Algeciras (42 km) mod vest, som har en mere industriel profil og færgeforbindelser, tilbyder Estepona en renere kystoplevelse. Málaga (73 km) i øst er den regionale hovedstad med et bredt spektrum af kulturelle og kommercielle tilbud, men en væsentligt længere rejsetid fra denne specifikke lokation. Denne ejendoms position i Estepona placerer den ideelt for dem, der søger en balance mellem kystnær ro og adgang til større regionale centre uden at være i centrum af en storby.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID