يقع هذا المسكن المجدد بالكامل في قلب إيستيبونا، وهو بلدة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا. يقدم هذا العقار، الذي تم الانتهاء منه في عام 1982، مزيجًا من السحر التقليدي والتحديثات المعاصرة. بفضل موقعه الاستراتيجي، يوفر سهولة الوصول إلى المرافق ووسائل الراحة، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على كوستا ديل سول. تمتد مساحة المعيشة على 171 مترًا مربعًا، وتتكامل بسلاسة مع مساحة خارجية خاصة تبلغ 273 مترًا مربعًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المسكن بالقرب من وسط مدينة إيستيبونا، وعلى مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ. تتيح البيئة الحضرية للمقيمين الوصول بسهولة إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق، مما يساهم في نمط حياة عملي ومريح. يعزز هذا القرب من المرافق والساحل جاذبية الموقع.
يوفر هذا المنزل، الذي تم تجديده بالكامل، مساحات معيشة متعددة الاستخدامات تلبي احتياجات متنوعة. تشمل الميزات الرئيسية ثلاث غرف نوم رئيسية، وغرفة إضافية يمكن تخصيصها، وغرفة علية سرية. هذا التنوع في المساحة يسمح بتكييفها مع متطلبات نمط الحياة المتغيرة، مثل العمل من المنزل أو الترفيه أو استيعاب عائلة متنامية.
تم الانتهاء من بناء هذا المسكن في عام 1982، وقد خضع لتجديدات شاملة ليتوافق مع معايير المعيشة الحديثة. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن حالة العقار المكتملة والمنعشة تضمن جاهزيته للسكن الفوري، مما يلغي الحاجة إلى انتظار البناء أو التشطيبات.
لا يقدم هذا المسكن تصميمًا جديدًا أو مرافق مجتمعية مثل حمام سباحة مشترك أو صالة ألعاب رياضية. تقع منطقة العلية كغرفة علية مخفية وليست مساحة معيشة رسمية. كما أن المساحة الخارجية المتاحة، على الرغم من كونها خاصة، تتطلب الاستثمار لتطويرها بالكامل، مثل إضافة حمام سباحة.
يعد هذا المسكن مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يعطون الأولوية للقرب من المرافق والساحل. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن، فإن التجديدات الشاملة تجعل الانتقال سلسًا. يوفر وجود ثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى غرفة علية متعددة الاستخدامات وغرفة إضافية، مرونة للعائلات النامية أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة مكتبية منزلية. يعد الموقع على مسافة قريبة من الشاطئ (800 متر) ومركز المدينة خيارًا جيدًا لمن يفضلون الاعتماد على الأقدام أو الدراجة لوسائل النقل اليومي. كما أنه يلبي احتياجات المستثمرين الذين يبحثون عن عقار ذي قيمة قوية، مع الأخذ في الاعتبار تاريخ البناء (1982) والتحديثات الحديثة. يمكن للمشترين الذين يقدرون الخصوصية، مع مساحة حديقة خاصة، أن يجدوا هذا العقار جذابًا، خاصة إذا كانوا يخططون لتخصيص المساحة الخارجية.
تم تحديث هذا المسكن بالكامل، مما يشير إلى مستوى عالٍ من التشطيبات التي تتوافق مع معايير الحياة الحديثة. تشمل الميزات المذكورة أرضيات خشبية، وتجهيزات كاملة للمطبخ، وحمامات داخلية، ونوافذ مزدوجة. يشير استخدام هذه المواد والتركيبات إلى اهتمام بالجودة والراحة. إن وجود تراس خاص وغرفة تخزين يضيف إلى وظائف العقار. على الرغم من أن تفاصيل المواد المحددة غير متوفرة، إلا أن الحالة العامة 'الجيدة' والتجديد الشامل يشيران إلى أن جودة التشطيبات مناسبة لمعايير السوق الحالية. تم التأكيد على المساحات الواسعة والإضاءة الطبيعية، مما يعزز الشعور بالرحابة والجودة داخل المنزل.
يُعرض هذا المسكن بسعر يبدأ من 439,000 يورو، مما يضعه ضمن الفئة السعرية المتوسطة إلى المرتفعة في سوق إيستيبونا. تعكس هذه القيمة تكامل العقار، الذي تم تجديده بالكامل، بالإضافة إلى مساحة أرضه الخاصة (273 مترًا مربعًا) وتصميمه الداخلي متعدد الاستخدامات. مع 3 غرف نوم وغرفة علية إضافية، يعتبر سعر 439,000 يورو تنافسيًا للمنازل المكتملة والمجهزة بالكامل في هذه المنطقة. تم الانتهاء من بناء العقار في عام 1982، ويعني وضعه الحالي الجاهز للسكن أنه لا توجد تكاليف إضافية متوقعة للبناء، على الرغم من أن التحسينات الخارجية مثل حمام السباحة قد تزيد التكلفة الإجمالية. تعتبر هذه القيمة استثمارًا في نمط حياة مريح وقرب من وسائل الراحة.
يقع هذا المنزل في منطقة حضرية في إيستيبونا، ويوفر مزيجًا من الراحة والهدوء النسبي. تتيح المسافة إلى الشاطئ (حوالي 800 متر) والمرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم (في حدود 2 كم) نمط حياة يومي عملي. قد يجذب هذا الموقع الأفراد والأزواج والعائلات التي تبحث عن سهولة الوصول إلى الخدمات مع الاستمتاع بقرب البحر. تشير تفاصيل المنطقة إلى بيئة بها 19 مدرسة و 2 مركز صحي، مما يشير إلى مجتمع راسخ. متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 17.8 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا معتدلًا لمعظم أيام السنة. يوفر الحجم الكبير للمنزل (171 مترًا مربعًا) مساحة كافية للحياة المريحة.
يقع المسكن في منطقة حضرية في إيستيبونا، مما يضمن سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية. تشير القائمة إلى وجود 50 مطعمًا و 22 مقهى و 18 صيدلية في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. كما أن القرب من 19 مدرسة و 2 مركز صحي يوفر راحة إضافية للعائلات. يتيح موقع إيستيبونا الوصول إلى الشواطئ القريبة (مثل La Rada على بعد 800 متر) والرياضات المائية. يعزز وجود 134 مرفقًا رياضيًا في المنطقة خيارات نمط الحياة النشط. يوفر النظام البيئي الحضري هذا بيئة مريحة ومجهزة جيدًا.
يقع هذا المسكن في إيستيبونا، وهي منطقة شهيرة على كوستا ديل سول. تتيح الخريطة تصور القرب من المرافق الرئيسية مثل الشواطئ ومراكز التسوق والطرق الرئيسية، مما يعزز فهم الموقع كمنطقة سكنية حضرية نابضة بالحياة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المسكن في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية رئيسية في مقاطعة مالاغا، تقع على كوستا ديل سول. يضعها موقعها على بعد حوالي 73 كم جنوب غرب مدينة مالاغا، وهي مركز حضري وثقافي رئيسي. كما أنها قريبة من مدن أخرى مثل ماربيا (25 كم) والجزيرة الخضراء (42 كم). هذه القرب من المدن الكبرى يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمواصلات والفرص الاقتصادية. يشير وجود 3,163 معاملة عقارية في المنطقة إلى سوق عقاري نشط.
يتمتع هذا المسكن بموقع يسهل الوصول منه إلى العديد من الوجهات الرئيسية. يقع الشاطئ على بعد 524 مترًا فقط (Playa de Estepona)، مع سهولة الوصول إلى شواطئ أخرى مثل La Rada (769 مترًا) و Playa del Cristo (1.6 كم). تقع منطقة المطار الرئيسية، مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP)، على بعد حوالي 64 كم (مسافة خط مستقيم) أو 34 كم (مسافة قريبة). يعد الوصول إلى ملاعب الجولف أمرًا مريحًا، حيث تقع ملاعب مثل Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم. كما أن المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت (104 مترًا) والصيدليات (236 مترًا) على مسافة قريبة، مما يعزز سهولة الوصول والملاءمة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا، حيث يقع هذا المسكن، بمناخ متوسطي معتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 17.8 درجة مئوية، مع تقلبات موسمية لطيفة. يمتد موسم السباحة، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة 4 أشهر تقريبًا، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالبحر. يقع العقار على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات مسطحة نسبيًا وهادئة. تشير المنطقة المحيطة إلى مساحة 137 كيلومترًا مربعًا تتراوح من الوديان الخصبة إلى المناطق الجبلية التي تهيمن عليها سييرا بيرميخا. يوفر هذا التنوع الجغرافي مناظر طبيعية متنوعة وفرصًا للأنشطة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا المسكن على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ، بما في ذلك Playa de Estepona (524 مترًا) و La Rada (769 مترًا). تعتبر شواطئ المنطقة، مثل La Rada، غالبًا ما تحصل على العلم الأزرق، مما يشير إلى معايير عالية في النظافة والمرافق. توفر المنطقة أيضًا فرصًا ترفيهية واسعة. تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم، مما يجعلها في متناول عشاق الجولف. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مراكز رياضية متعددة، مثل Polideportivo Municipal على بعد 0.6 كم، ومرافق رياضية أخرى، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والأنشطة البدنية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المسكن في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية رئيسية في مقاطعة مالاغا، تقع على كوستا ديل سول. يضعها موقعها على بعد حوالي 73 كم جنوب غرب مدينة مالاغا، وهي مركز حضري وثقافي رئيسي. كما أنها قريبة من مدن أخرى مثل ماربيا (25 كم) والجزيرة الخضراء (42 كم). هذه القرب من المدن الكبرى يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمواصلات والفرص الاقتصادية. يشير وجود 3,163 معاملة عقارية في المنطقة إلى سوق عقاري نشط.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL552782
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Celestia Homes (بدءًا من 390,000 يورو) و Aby Middle (بدءًا من 349,000 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) في إيستيبونا، يقدم هذا المسكن المجدد بالكامل بسعر 439,000 يورو قيمة مختلفة. بينما قد تقدم المشاريع الجديدة الأخرى تصميمات حديثة ومرافق مجتمعية، فإن هذا العقار يتميز بحالته الجاهزة للسكن، ومساحة الأرض الخاصة، وتصميمه الداخلي المحدث، مما يلغي الحاجة إلى تكاليف بناء إضافية. يقع هذا المسكن في بيئة حضرية راسخة، على عكس المشاريع التي قد تكون في مناطق تطوير جديدة، ويوفر قربًا فوريًا من المرافق الحالية مثل محلات السوبر ماركت والمدارس، والتي قد لا تكون متوفرة بنفس القدر في المواقع الجديدة. يمثل سعر 439,000 يورو استثمارًا في عقار مكتمل يوفر خصوصية حديقة خاصة، وهو خيار قد لا يكون متاحًا دائمًا في الشقق أو منازل تاون هاوس في المجمعات السكنية الجديدة. إن طبيعة الملكية الفردية، مع مساحة الأرض الخاصة بها، تميزها عن الوحدات الأصغر في مجمعات أكبر، وتقدم منظورًا مختلفًا للقيمة ضمن سوق العقارات في إيستيبونا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID