Na območju Monte Biarritz, med Estepono in Marbellą, stoji ta prenovljena vrstna hiša, ki ponuja edinstveno kombinacijo mirnega bivanja z enostavnim dostopom do obale. Projekt predstavlja zaključen razvoj, ki izkorišča obstoječo infrastrukturo in urbanistični načrt območja, kar zagotavlja stabilnost in že vzpostavljeno sosesko. Poudarek je na zasebnosti in udobju, z integracijo sodobnih elementov v klasično arhitekturo, kar ustvarja prijetno bivalno okolje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vrstna hiša se nahaja v urbanem okolju, ki omogoča peš dostop do različnih storitev, vključno s plažo, ki je oddaljena manj kot kilometer. Sosednja območja nudijo parke in naravne zelene površine, medtem ko bližina večjih cest zagotavlja dobro povezavo z okoliškimi mesti in letališčem, kar olajšuje mobilnost.
Projekt je zasnovan za tiste, ki iščejo prostorno, funkcionalno in dobro opremljeno bivališče z zasebnim zunanjim prostorom. Ponuja udobje s popolno opremljenostjo, večnamenske prostore, kot je dodatna soba ali skrita mansarda, ter možnost prilagoditve zunanjega dela za življenjski slog na prostem.
Projekt je zaključen in zgrajen leta 1982, kar pomeni, da ni več v fazi novogradnje. Vendar pa je bil deležen obsežne prenove, ki je vključevala sodobne standarde in materiale. To zagotavlja, da je nepremičnina pripravljena na takojšnje bivanje brez dodatnih gradbenih posegov.
Ta nepremičnina ni novogradnja in je bila zgrajena leta 1982, zato ne izpolnjuje najnovejših standardov energetske učinkovitosti, ki so običajni za nove projekte. Projekt ne ponuja skupnih bazenov ali drugih objektov, ki so značilni za večje rezidenčne komplekse, saj je zasnovan kot samostojna enota.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo samostojno hišo z zasebnim vrtom in ne želijo čakati na dokončanje novogradnje. Idealen je za posameznike ali družine, ki cenijo mirno bivanje v bližini mestnih storitev, kot so plaža, supermarketi in restavracije, vse dosegljive peš. Tisti, ki želijo uživati v mediteranskem načinu življenja z možnostjo preživljanja časa na prostem, bodo cenili zasebni vrt in bližino plaž. Kupci, ki iščejo dodatne prostore za delo ali hobije, bodo našli vrednost v vsestranski dodatni sobi in skriti mansardi. Nepremičnina je primerna tudi za tiste, ki želijo imeti možnost prihodnjih izboljšav ali prilagoditev zunanjega prostora, kot je namestitev bazena, kar je pogosto v sosednjih nepremičninah.
Nepremičnina je bila prenovljena z namenom zagotavljanja sodobnega udobja ob ohranjanju karakterja. Vgrajene omare in leseni tlaki prispevajo k estetski vrednosti in funkcionalnosti. Kuhinja je v celoti opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. Kopalnice so sodobne, z vključeno glavno kopalnico (en-suite). Okna z dvojno zasteklitvijo izboljšujejo toplotno in zvočno izolacijo. Centralno ogrevanje zagotavlja udobje skozi vse leto. Internetna povezava (WiFi) in satelitska TV sta na voljo, kar ustreza sodobnim potrebam. Uporaba materialov, kot je les za tla, dodaja toplino in kakovosten občutek, medtem ko so sodobni elementi v kuhinji in kopalnicah usklajeni s celotnim prenovljenim videzom.
Ta vrstna hiša je na voljo po ceni od 439.000 €. Cena odraža obseg prenove, velikost parcele in lokacijo v urbanem okolju z dostopom do storitev. Nepremičnina je v celoti dokončana in pripravljena za takojšnje vseljenje, kar odpravlja časovni čakalni rok za gradnjo. Razpoložljivost je omejena na eno enoto, kar poudarja njeno ekskluzivnost. Dodatni stroški pri nakupu, kot je davek na prenos lastnine (ITP), znašajo do 7 % cene, kar je treba upoštevati v skupnem proračunu nakupa.
Ta vrstna hiša v Monte Biarritz predstavlja mirno oazo v bližini Estepone, kjer se urbanemu življenju z vsemi storitvami na dosegu roke pridružuje bližina narave in plaže. Zgrajena leta 1982 in kasneje prenovljena, ponuja funkcionalno zasnovo s poudarkom na zasebnosti in udobju. Dnevni prostor se odpira neposredno na zasebni vrt, kar omogoča nemoteno prehajanje med notranjimi in zunanjimi prostori. Sosednja območja ponujajo priložnosti za sprehode in rekreacijo, medtem ko bližina plaže omogoča uživanje v mediteranskem načinu življenja. V okolici se nahajajo restavracije, trgovine in športni objekti, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Mirnejše obdobje izven glavne turistične sezone omogoča bolj avtentično doživetje lokalnega okolja.
Naselje Monte Biarritz v Esteponi ponuja uravnotežen življenjski slog, kjer je urbanizirano okolje prepleteno z bližino naravnih elementov. Območje je dobro povezano s sosednjimi mesti, kot sta Marbella in Algeciras, ter z mednarodnim letališčem v Malagi, kar omogoča enostaven dostop do regionalnih in mednarodnih povezav. V neposredni bližini se nahajajo številne storitve, vključno s supermarketi, lekarnami in restavracijami, kar zmanjšuje potrebo po daljših potovanjih za vsakodnevne potrebe. Soseska je opremljena z javnim prevozom, kar še dodatno povečuje mobilnost za prebivalce. Prisotnost športnih centrov in parkov v bližini spodbuja aktiven življenjski slog. Območje je znano tudi po turistični ponudbi, kar pomeni, da je infrastruktura prilagojena potrebam tako lokalnih prebivalcev kot obiskovalcev.
Ta lokacija se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v mestu Estepona. Območje je znano po svojih plažah, golf igriščih in dostopnosti do naravnih parkov, kot je Sierra Bermeja. Sredozemsko podnebje in bližina večjih mestnih centrov, kot sta Marbella in Malaga, ga delajo privlačnega za prebivalce in turiste.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Projekt se nahaja v Esteponi, v provinci Malaga, območje znano kot Costa del Sol. Ta lokacija ponuja strateško prednost, saj je Estepona med večjimi mesti kot sta Marbella (25 km) in Algeciras (42 km), ter relativno blizu glavnega mesta province, Malage (73 km). Položaj omogoča enostaven dostop do raznolikih urbanih središč, ki ponujajo širok spekter storitev, kulture in zabave, hkrati pa ohranja mirnejši značaj kot večja mesta.
Lokacija omogoča peš dostop do plaž, kot je Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), ter do centra mesta, kjer so na voljo supermarketi (104 m) in lekarne (236 m). Letališče Malaga je oddaljeno 34 km, kar zagotavlja dobro povezanost. V bližini so tudi golf igrišča, kot je Valle Romano Golf (4.1 km), in športni objekti. Več kot 50 postaj javnega prevoza v bližini omogoča enostavno premikanje po regiji brez avtomobila, čeprav je za raziskovanje širšega območja priporočljiva uporaba vozila. Rehabilitacija ali obisk bolnišnice je možen v radiju 4.4 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, ki se nahaja na obali Sredozemskega morja, uživa v milem podnebnem pasu z povprečno letno temperaturo 17.8°C. Sončni dnevi prevladujejo skozi vse leto, kar omogoča uživanje na prostem. Plavalna sezona, kjer je temperatura vode vsaj 20°C, traja približno 4 mesece, kar je značilno za regijo Costa del Sol. Območje je delno gorato, z gorovjem Sierra Bermeja v bližini, ki se dviga do 1.449 m. Ta geografska raznolikost ponuja možnosti za različne dejavnosti na prostem. Višina naselja nad morsko gladino znaša 19 m, z rahlim naklonom proti plaži (2.4%), kar zagotavlja prijetno okolje brez ekstremnih vremenskih vplivov.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona se ponaša z več plažami, vključno z Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), ki sta lahko dostopni iz tega projekta. Te plaže so običajno dobro vzdrževane, nekatere pa imajo modro zastavo, ki potrjuje njihovo kakovost. V neposredni bližini je tudi več kot 134 športnih objektov, vključno s športnimi centri in igrišči. Golf igralci imajo na voljo več igrišč v radiju 4-6 km, kot so Valle Romano Golf in Azata Golf. Marina Puerto Estepona je oddaljena 1.6 km, kar omogoča dostop do vodnih športov in aktivnosti.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Projekt se nahaja v Esteponi, v provinci Malaga, območje znano kot Costa del Sol. Ta lokacija ponuja strateško prednost, saj je Estepona med večjimi mesti kot sta Marbella (25 km) in Algeciras (42 km), ter relativno blizu glavnega mesta province, Malage (73 km). Položaj omogoča enostaven dostop do raznolikih urbanih središč, ki ponujajo širok spekter storitev, kulture in zabave, hkrati pa ohranja mirnejši značaj kot večja mesta.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL552782
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z novogradnjami, kot sta Celestia Homes (cene od 390.000 €), Aby Middle (cene od 349.000 €) in Aby Upper (cene od 320.000 €) v Esteponi, ta prenovljena vrstna hiša predstavlja drugačen segment trga. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo sodobne strukture z novimi objekti in pogosto manjšimi parcelami, ta nepremičnina izstopa s svojo zrelo lokacijo v že uveljavljenem urbanem okolju in večjo zasebno parcelo. Leto izgradnje 1982 in obsežna prenova pomenita, da ponuja več prostora in karakterja kot tipične novogradnje v istem cenovnem razredu, vendar brez najnovejših standardov gradnje in energetske učinkovitosti, ki jih nudijo novejši projekti. Dostop do storitev peš je tukaj bolj poudarjen kot pri nekaterih novogradnjah, ki so pogosto bolj oddaljene od mestnega jedra. Cena 439.000 € jo umesti v višji cenovni razred glede na sosednje novogradnje, kar je odraz njene velikosti, zasebnosti in prenove.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID