Овај реновирани градски кућа са 3 спаваће собе и 2 купатила налази се у Естепони, на јужној обали Шпаније. Са 171 м² стамбеног простора на парцели од 273 м², овај дом нуди приватни врт и функционалан распоред. Иако је изграђен 1982. године, недавно је реновиран и спреман за усељење, пружајући савремену удобност у близини обале.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Кућа је смештена у урбаном подручју Естепоне, на пешачкој удаљености од плаже и локалних садржаја. Налази се у региону Малага, познатом по својој обали и клими, пружајући приступ градским погодностима без одвајања од природе.
Ова некретнина је погодна за купце који траже функционалан и лако одржаван дом. Вишеструка соба између спаваћих соба и тавански простор пружају флексибилност за различите животне стилове, било да је потребан додатни радни простор, играоница или гардеробер.
Иако је ова кућа изграђена 1982. године, недавно је прошла кроз комплетно реновирање. Ово обезбеђује да су старе инсталације обновљене и прилагођене савременим стандардима, нудећи дугорочну сигурност и удобност.
Пројекат не нуди поглед на море са свих тачака, нити има директан приступ приватном базену, иако је могућа његова изградња. Такође, енергетски сертификат за ову стару градњу није наведен.
Овај градски кућа је погодан за појединце или породице које траже дом на Коста дел Сол са балансом између урбаног живота и близине обале. Идеалан је за оне који цене пешачку доступност садржаја попут продавница, ресторана и плаже, а истовремено желе приватни простор за баштованство или опуштање. Флексибилност додатне собе и таванског простора чини га погодним за породице са децом, као и за оне којима је потребан радни простор код куће. Пошто је објекат реновиран и спреман за усељење, одговара купцима који желе да се брзо настани без дуготрајних грађевинских радова.
Објекат је прошао кроз темељно реновирање, што подразумева да су сви главни системи и завршни радови ажурирани. Подови су дрвени, а купатила су модерно опремљена, укључујући и једно са ен-суите решењем. Кухиња је потпуно опремљена. Уграђени ормари у собама пружају додатни простор за складиштење. Двоструки панели на прозорима обезбеђују добру изолацију. Постоји и просторија за одлагање. Оријентација објекта (исток и запад) обезбеђује добро природно осветљење током дана.
Почетна цена за овај градски кућа је 439.000 €. Укупна површина од 171 м² на парцели од 273 м² нуди добру вредност за локацију у близини плаже. Како је објекат већ изграђен и реновиран, цена одражава тренутно стање и готову доступност. У обзир треба узети и додатне трошкове попут пореза на пренос имовине (до 7%), што чини укупну инвестицију нешто вишом од приказане цене.
Овај градски кућа у Естепони пружа прилику за живот у динамичном, али мирном окружењу. Смештен у близини плаже и градских садржаја, омогућава лак приступ ресторанима, продавницама и парковима. Урбана средина подржава пешачку мобилност, што олакшава свакодневне активности без потребе за аутомобилом. Близина спортских објеката и марина доприноси активном начину живота, док пространа парцела нуди могућност за опуштање и уживање у медитеранској клими. Ово подручје је такође погодно за породице, са близином школа и здравствених установа.
Живот у Естепони нуди медитерански начин живота са приступом бројним садржајима. У близини се налазе ресторани, апотеке и супермаркети, што олакшава свакодневни живот. Регион нуди и мноштво спортских објеката, укључујући терене за голф на само неколико километара удаљености. Близина јавних превозних средстава са 50 станица и 8 линија обезбеђује добру повезаност са околним градовима попут Марбеље и Малаге. Више од 130 спортских објеката у радијусу од 2 км сугерише активну животну средину.
Локација овог градског кућа у Естепони поставља га у срце Коста дел Сол, региона познатог по својим плажама и сунчаној клими. Близина аеродрома и великих градова пружа лак приступ, док непосредна околина нуди све потребне садржаје за свакодневни живот.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази у провинцији Малага, на Коста дел Сол, између већих градова Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км). Ова позиција омогућава приступ урбаним центрима са више од 100.000 становника, нудећи могућности за културу, куповину и забаву. Истовремено, задржава шарм приморског града. Удаљеност од 73 км до главног града провинције, Малаге, са преко 570.000 становника, обезбеђује одличну међународну повезаност преко аеродрома.
Овај градски кућа је стратешки лоциран. Плажа Ла Рада је удаљена само 800 метара, а друге плаже су такође у близини. Најближи супермаркет је на 104 метра, а апотека на 236 метара, што осигурава лак приступ основним потрепштинама. За голф играче, голф терени су удаљени око 4-6 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен 64 км ваздушном линијом, а 34 км од центра Естепоне, што обезбеђује добру међународну повезаност. Најближа EV-пуњача је на 1,3 км.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у подножју планине Сијера Бермеха, која достиже 1.449 метара надморске висине. Ова локација пружа благу климу са просечним годишњим температурама око 17.8°C и температурним опсегом од 15-25°C током године. Кућа се налази на 19 метара надморске висине, са благом падином од 2.4% према плажи, што доприноси пријатном окружењу. Сезона купања траје око 4 месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C. Доступност паркова и природних подручја доприноси квалитету живота.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Естепоне нуди широк спектар рекреативних активности. Најближа плажа, Ла Рада, удаљена је 800 метара и често је препозната са Плавом заставом. Друге плаже попут ПЛАИЕ дел Кристо (1.6 км) и ПЛАИЕ дел Ангел (1.7 км) такође су лако доступне. За љубитеље голфа, постоји више терена у радијусу од 5 км, укључујући Валле Романо Голф и Азата Голф. Поред тога, постоји 134 спортских објеката у ширем подручју, укључујући спортске центре и марине, попут Пуерто Естепона (1.6 км).
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL552782
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама у Естепони, као што су Celestia Homes (од 390.000 €), Aby Middle (од 349.000 €) и Aby Upper (од 320.000 €), овај реновирани градски кућа по цени од 439.000 € нуди значајно другачији тип некретнине. Док наведене опције вероватно представљају нове станове или куће у развоју, овај објекат је постојећа градња која је прошла кроз детаљно реновирање. То значи да нуди већу површину парцеле (273 м²) и приватни врт, што је често теже наћи у новим стамбеним комплексима. Локација у близини градских садржаја и плаже је сличност са другим понудама у Естепони, али чињеница да је реновиран може пружити осећај традиционалног дома са модерним погодностима. Регион Естепоне генерално нуди широк спектар некретнина, од луксузних вила до компактних станова, али овај градски кућа заузима нишу као реновирана постојећа градња са фокусом на функционалност и локацију.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID