Dit instapklare woonhuis, gelegen in Estepona, Málaga, biedt een woonoppervlakte van 171 m² op een perceel van 273 m². Oorspronkelijk gebouwd in 1982 en recentelijk gerenoveerd, combineert het de charme van een ouder huis met hedendaags comfort. De ligging nabij het strand en stedelijke voorzieningen draagt bij aan een praktische leefomgeving. Het pand is direct bewoonbaar na aankoop.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De residentie bevindt zich in een stedelijke zone van Estepona, op loopafstand van zowel het strand als diverse lokale faciliteiten. Deze nabijheid tot voorzieningen suggereert een omgeving waar mobiliteit te voet of per fiets haalbaar is voor dagelijkse behoeften.
Met drie slaapkamers, twee badkamers, een extra veelzijdige kamer en een aparte zolderruimte, biedt dit huis flexibiliteit voor diverse woonbehoeften. De indeling is gericht op praktische bruikbaarheid en lichtinval, met verbindingen tussen binnen en buiten.
Hoewel het pand dateert uit 1982, is het volledig gerenoveerd. De bouwfase is voltooid en de woning is gereed voor bewoning. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject met toekomstige opleverdata; het betreft een bestaande, gemoderniseerde woning.
Dit betreft een bestaande, gerenoveerde woning, geen nieuwbouwproject. Een eigen zwembad is niet standaard geïntegreerd, hoewel de tuin potentie biedt voor installatie. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat de flexibiliteit voor persoonlijke inrichting kan beperken.
Dit woonhuis is geschikt voor een koper die op zoek is naar een instapklare residentie in een gevestigde stedelijke omgeving aan de Costa del Sol, met de zee binnen handbereik. De indeling met meerdere slaapkamers, een extra multifunctionele ruimte en een zolderzolder, biedt flexibiliteit voor gezinnen die behoefte hebben aan aparte werk- of hobbyruimtes, of voor wie een gastenkamer wenst. Personen die de voorkeur geven aan mobiliteit te voet of per fiets voor dagelijkse boodschappen en ontspanning, zullen de centrale ligging waarderen. Ook investeerders die zoeken naar een pand met potentieel voor verhuur, kunnen de nabijheid van toeristische attracties en stranden aantrekkelijk vinden. Het feit dat de woning volledig gerenoveerd is, spreekt kopers aan die een zorgeloze start wensen zonder direct te moeten investeren in verbouwingen.
De woning, oorspronkelijk uit 1982, heeft een volledige renovatie ondergaan, wat resulteert in een hedendaagse afwerking. Kenmerken zoals een volledig uitgeruste keuken, twee badkamers, ingebouwde kasten, dubbele beglazing en houten vloeren dragen bij aan het comfort. De centrale verwarming zorgt voor aangename binnentemperaturen gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van een privé-terras en een bergruimte verhoogt de functionaliteit. De oriëntatie (oost en west) suggereert een goede benutting van natuurlijk licht gedurende de dag. De aanduiding 'Good' onder 'Condition' in de kenmerklijst duidt op een algemeen degelijke staat na de renovatie.
De vraagprijs voor dit woonhuis bedraagt €439.000. Dit betreft een bestaande, gerenoveerde woning die direct bewoonbaar is. De prijs is gebaseerd op de huidige staat en omvat de woonoppervlakte van 171 m² en het perceel van 273 m². Er is geen informatie beschikbaar over prijsvariaties op basis van specifieke opties of afwerkingen, aangezien het een bestaande woning betreft. Bijkomende kosten, zoals overdrachtsbelasting (ITP) met een algemeen maximumtarief van 7%, zijn niet inbegrepen in de vraagprijs en dienen door de koper gedragen te worden.
Deze woning positioneert zich in een stedelijke omgeving van Estepona, waar de dagelijkse routine wordt gekenmerkt door de nabijheid van voorzieningen. De loopafstand tot het strand (Playa de Estepona op 524m) en de aanwezigheid van lokale winkels (supermarkt op 104m, apotheek op 236m) suggereren een leefpatroon waarin veel verplaatsingen te voet of per fiets kunnen plaatsvinden. De directe omgeving biedt een aanzienlijk aantal restaurants (50 binnen 2km) en cafés (22 binnen 2km), wat wijst op een levendige sociale structuur. De ligging nabij het centrum van Estepona, met de indrukwekkende Sierra Bermeja in de achtergrond, biedt een contrast tussen stedelijk leven en natuurlijke landschappen. De hoogte van 19 meter boven zeeniveau garandeert een aangenaam klimaat, dat gemiddeld schommelt tussen 15-25°C gedurende het jaar.
Deze residentie bevindt zich in een stedelijk gebied van Estepona, waar voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. De nabijheid van 18 apotheken, 19 basisscholen en 10 middelbare scholen, samen met 2 gezondheidscentra, zorgt voor een complete infrastructuur voor dagelijks leven. Met 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2 km, is er een ruime keuze aan culinaire en sociale ontmoetingsplekken. De aanwezigheid van 2 parken binnen deze zone biedt recreatiemogelijkheden. De locatie tussen de kust en de bergen van Sierra Bermeja, met een hoogte van 19m boven zeeniveau, biedt een gevarieerd landschap. De 34 lokale feestdagen per jaar suggereren een actieve gemeenschap met culturele evenementen.
Dit project is gesitueerd in Estepona, een gemeente aan de zuidkust van Spanje in de provincie Málaga, Andalusië. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van zowel de Middellandse Zee als het bergachtige binnenland, met de Sierra Bermeja als achtergrond.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit woonhuis is gelegen in Estepona, een kuststad in de provincie Málaga, Andalusië. Estepona bevindt zich tussen de grotere steden Marbella (25 km oostwaarts) en Algeciras (42 km westwaarts). De hoofdstad Málaga ligt op 73 km afstand. De gemeente Estepona zelf beslaat een gebied van 137 km², gekenmerkt door zowel vruchtbare valleien als bergachtig terrein gedomineerd door de Sierra Bermeja. Deze ligging plaatst het project strategisch aan de Costa del Sol, met toegang tot zowel stedelijke centra als natuurlijke landschappen.
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse faciliteiten. Het strand Playa de Estepona ligt op 524 meter, La Rada op 769 meter en Playa del Cristo op 1,6 km. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 34 km, terwijl Gibraltar op ongeveer 36 km ligt. Een supermarkt is op 104 meter afstand, en een apotheek op 236 meter. Voor golfliefhebbers liggen Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km en 4,6 km) binnen bereik. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis is 4,4 km verwijderd. Er zijn 8 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes binnen de directe omgeving, wat de bereikbaarheid verbetert.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 15°C en 25°C gedurende het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17.8°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging op 19 meter boven zeeniveau, aan de voet van de Sierra Bermeja (hoogste punt 1.449 m), biedt een zacht klimaat. De helling naar het strand is met 2.4% nagenoeg vlak, wat de toegang tot de kust vergemakkelijkt. De regio kent veel zonuren, kenmerkend voor de Costa del Sol.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Binnen een straal van 2,2 km bevinden zich diverse stranden, waaronder La Rada (0,8 km) en Playa del Cristo (2,2 km). Estepona is ook omgeven door golfmogelijkheden; golfbanen zoals Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km en 4,6 km) en Estepona Golf (6,1 km) zijn nabijgelegen. De stad biedt tevens een breed scala aan sportfaciliteiten, met meer dan 134 geregistreerde sportgelegenheden, waaronder sportcentra zoals Better Bodies (0,3 km) en Polideportivo Municipal (0,6 km). Jachthavens zoals Puerto Estepona (1,6 km) dragen bij aan de recreatieve mogelijkheden.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit woonhuis is gelegen in Estepona, een kuststad in de provincie Málaga, Andalusië. Estepona bevindt zich tussen de grotere steden Marbella (25 km oostwaarts) en Algeciras (42 km westwaarts). De hoofdstad Málaga ligt op 73 km afstand. De gemeente Estepona zelf beslaat een gebied van 137 km², gekenmerkt door zowel vruchtbare valleien als bergachtig terrein gedomineerd door de Sierra Bermeja. Deze ligging plaatst het project strategisch aan de Costa del Sol, met toegang tot zowel stedelijke centra als natuurlijke landschappen.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL552782
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Celestia Homes (vanaf €390.000), Aby Middle (vanaf €349.000) en Aby Upper (vanaf €320.000), positioneert dit woonhuis zich in een hoger prijssegment, wat verklaard kan worden door de bestaande bebouwing, de omvang van het perceel en de recent uitgevoerde renovatie. De andere genoemde projecten lijken nieuwbouwontwikkelingen te betreffen, die doorgaans lagere instapprijzen hebben. Dit specifieke pand biedt echter de voordelen van een gevestigde locatie met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en het strand, in tegenstelling tot mogelijk meer afgelegen nieuwbouwlocaties. De prijs van €439.000 is reflectief voor een gerenoveerde woning met een aanzienlijke woon- en grondoppervlakte in een stedelijke zone van Estepona, waar schaarste aan bestaande, instapklare woningen de waarde kan beïnvloeden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID