Ten townhouse, położony w Esteponie w prowincji Málaga, oferuje powierzchnię mieszkalną 171 m² na działce o wielkości 273 m². Obiekt został ukończony w 1982 roku i przeszedł renowację, łącząc w sobie obecne standardy z pierwotnym charakterem. Lokalizacja zapewnia dostęp do miejskich udogodnień i bliskość plaży, co wpisuje się w styl życia typowy dla Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w odległości spaceru od plaży i w otoczeniu miejskiej infrastruktury, co ułatwia dostęp do codziennych potrzeb. Położenie między Marbellą a Esteponą, z dobrym dostępem do tras komunikacyjnych, stanowi atut dla osób ceniących zarówno spokój, jak i mobilność.
Obiekt odpowiada na potrzeby osób poszukujących domu z prywatnym ogrodem i wszechstronną przestrzenią. Oferuje trzy sypialnie, dodatkowy pokój oraz wykończony strych, co pozwala na adaptację do zmieniających się wymagań rodzinnych lub zawodowych.
Projekt stanowi renowację istniejącego budynku, ukończonego w 1982 roku. Proces ten skupił się na dostosowaniu obiektu do współczesnych standardów mieszkalnych, zachowując jednocześnie jego pierwotny charakter. Aktualny status budowy to 'Gereed'.
Obiekt nie oferuje nowych udogodnień charakterystycznych dla nowo budowanych osiedli, takich jak wspólne baseny czy tereny rekreacyjne, które często są częścią nowych inwestycji. Skupia się na prywatności i indywidualnej przestrzeni istniejącego domu.
Ten dom może być odpowiedni dla osób poszukujących odnowionej nieruchomości w istniejącej urbanizacji, z naciskiem na prywatność i przestronność. Docenią go osoby, które cenią sobie możliwość dotarcia do plaży i miejskich udogodnień pieszo, co minimalizuje potrzebę korzystania z samochodu na co dzień. Ponadto, obecność dodatkowego pokoju oraz wykończonego strychu z naturalnym światłem, które mogą służyć jako biuro, pokój hobby lub dodatkowa sypialnia, czynią tę nieruchomość atrakcyjną dla rodzin z dziećmi, osób pracujących zdalnie lub tych, którzy potrzebują elastycznej przestrzeni. Prywatny ogród stanowi przestrzeń do rekreacji na świeżym powietrzu, a możliwość instalacji basenu, wspomniana w opisach sąsiednich nieruchomości, może być atrakcyjna dla osób planujących dalsze dostosowanie przestrzeni zewnętrznej do swoich potrzeb.
Nieruchomość została poddana kompleksowej renowacji, co oznacza dostosowanie do współczesnych standardów budowlanych i wykończeniowych. Choć szczegółowe dane dotyczące materiałów nie są podane, określenie 'Fully Fitted Kitchen' i 'Ensuite Bathroom' sugeruje wyposażenie w funkcjonalne i nowoczesne elementy. Charakterystyczne cechy takie jak 'Wood Flooring' i 'Double Glazing' przyczyniają się do komfortu użytkowania i izolacji termicznej. Opis wspomina o potencjalnych usprawnieniach zewnętrznych, co może sugerować, że obecny stan jest dobry, ale otwiera drzwi do dalszej personalizacji. Centralne ogrzewanie ('Central Heating') zapewnia komfort termiczny poza sezonem letnim. Detale takie jak garderoby wbudowane ('Fitted Wardrobes') zwiększają funkcjonalność przestrzeni.
Prezentowany dom typu townhouse o powierzchni 171 m² jest oferowany w cenie wywoławczej 439 000 euro. Jest to nieruchomość gotowa do zamieszkania, po renowacji, co może wpływać na jej pozycjonowanie cenowe w porównaniu do obiektów wymagających adaptacji. Cena ta odnosi się do konkretnej nieruchomości, a nie do całego projektu deweloperskiego, co oznacza, że nie ma tu typowej dla nowych inwestycji różnorodności cenowej wynikającej z metrażu czy standardu wykończenia dla wielu jednostek. Cena musi być rozpatrywana w kontekście rynkowym Estepony i oferowanych udogodnień, takich jak prywatny ogród i bliskość plaży.
Położenie w Esteponie, w obrębie rozległej gminy o powierzchni 137 km², która obejmuje zarówno doliny, jak i górzyste tereny Sierra Bermeja, tworzy zróżnicowane środowisko. Odległość 19 metrów nad poziomem morza oraz bliskość plaży La Rada (800 m) wskazują na nadmorski charakter lokalizacji. Dostępność licznych udogodnień w promieniu 2 km, takich jak 50 restauracji, 6 szkół czy 18 aptek, sugeruje, że jest to obszar o miejskim charakterze, oferujący szeroki wachlarz usług. Statystyki dotyczące turystyki (24 hotele, 6897 łóżek) i transakcji nieruchomościami (3163) wskazują na aktywny rynek i popularność regionu. Średnie miesięczne dochody w prowincji wynoszące 16 450 euro mogą stanowić punkt odniesienia dla kontekstu ekonomicznego.
Estepona, z populacją 79 621 mieszkańców (prognoza na 2025 r.), oferuje miejski styl życia z bogatą infrastrukturą. Promień 2 km od nieruchomości obejmuje 50 restauracji, 6 szkół i 18 aptek, co świadczy o dużej dostępności usług. Obecność 2 centrów zdrowia i 134 obiektów sportowych dodatkowo podkreśla rozwiniętą infrastrukturę. Położenie gminy w prowincji Málaga, na wybrzeżu Costa del Sol, wpływa na charakter regionu, charakteryzujący się łagodnym klimatem. Odległość 34 km od lotniska w Maladze oraz dostępność 8 linii transportu publicznego z 50 przystankami ułatwiają komunikację.
Ta mapa przedstawia lokalizację nieruchomości w Esteponie, podkreślając jej bliskość do plaż, centrum miasta oraz głównych dróg. Wizualizacja umożliwia ocenę odległości do kluczowych punktów, takich jak plaże, sklepy, restauracje i pola golfowe, co jest istotne dla zrozumienia codziennego życia w tej części Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona stanowi ważny punkt na mapie Costa del Sol, położony między bardziej znanymi ośrodkami, takimi jak Marbella (25 km) i Algeciras (42 km). Jego dystans od Malagi (73 km) podkreśla jego pozycję na zachodnim krańcu prowincji. Gmina ta, z powierzchnią 137 km², oferuje różnorodność krajobrazową, od wybrzeża po góry Sierra Bermeja, co odróżnia ją od bardziej płaskich terenów.
Nieruchomość znajduje się w odległości spaceru od plaż La Rada (0.8 km) i Playa de Estepona (0.5 km), a także od centrum miasta z licznymi udogodnieniami, w tym supermarketem (104 m) i apteką (236 m). Lotnisko Málaga-Costa del Sol jest oddalone o około 34 km w linii prostej, co zapewnia relatywnie łatwy dostęp do transportu lotniczego. Dostęp do pól golfowych jest również dobry, z Valle Romano Golf w odległości 4.1 km i Azata Golf w odległości 4.4 km. Bliskość marina Puerto Estepona (1.6 km) może być atrakcyjna dla miłośników sportów wodnych.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie Estepony, z altitudes sięgającymi 1449 m w górach Sierra Bermeja, oferuje zróżnicowany krajobraz, choć sama nieruchomość znajduje się na wysokości 19 m n.p.m. Bliskość morza wpływa na łagodny klimat, ze średnią roczną temperaturą 17.8°C i okresem pływania trwającym około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Region charakteryzuje się znaczną liczbą słonecznych dni, co jest typowe dla Costa del Sol. Nachylenie terenu w kierunku plaży wynosi 2.4%, co określa się jako płaskie.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu znajdują się plaże takie jak La Rada (0.8 km) i Playa del Cristo (1.6 km), obie cenione za swoje walory. Region jest również znany z licznych pól golfowych; w pobliżu znajdują się m.in. Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Dodatkowe możliwości rekreacyjne obejmują centra sportowe, takie jak Better Bodies (0.3 km) i Polideportivo Municipal (0.6 km), a także mariny, w tym Puerto Estepona (1.6 km).
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona stanowi ważny punkt na mapie Costa del Sol, położony między bardziej znanymi ośrodkami, takimi jak Marbella (25 km) i Algeciras (42 km). Jego dystans od Malagi (73 km) podkreśla jego pozycję na zachodnim krańcu prowincji. Gmina ta, z powierzchnią 137 km², oferuje różnorodność krajobrazową, od wybrzeża po góry Sierra Bermeja, co odróżnia ją od bardziej płaskich terenów.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL552782
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, gdzie znajduje się omawiany townhouse, oferuje alternatywę dla bardziej zatłoczonych lub komercyjnych obszarów Costa del Sol, takich jak sąsiednia Marbella. Podczas gdy Marbella (25 km) jest znana z luksusowych kurortów i bogatego życia nocnego, Estepona zachowuje bardziej tradycyjny andaluzyjski charakter, jednocześnie rozwijając swoją infrastrukturę. W porównaniu do projektów takich jak Celestia Homes (od €390,000), Aby Middle (od €349,000) czy Aby Upper (od €320,000), które są zazwyczaj nowszymi inwestycjami zlokalizowanymi na obrzeżach lub w północnej części Estepony, omawiany townhouse jest istniejącym budynkiem po renowacji, co może oznaczać inne podejście do projektu, mniejszy nacisk na wspólne udogodnienia osiedlowe, a większy na prywatną przestrzeń i lokalizację w istniejącej zabudowie miejskiej. Cena 439 000 euro plasuje go w wyższym segmencie cenowym w porównaniu do wymienionych projektów, co może odzwierciedlać jego lokalizację bliżej plaży i centrum, a także cechy charakterystyczne, jak prywatny ogród i dodatkowe przestrzenie. Podczas gdy nowe projekty często oferują nowoczesny design i zaawansowane technologie, ta nieruchomość może przyciągnąć kupujących poszukujących dojrzałej lokalizacji z ugruntowaną społecznością i dostępem do lokalnych usług bez konieczności czekania na budowę.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID