Esta propiedad en Estepona, Málaga, representa una oportunidad residencial en una zona consolidada de la Costa del Sol. Con 171 m² construidos en una parcela de 273 m², ofrece un espacio habitable considerable. La estructura data de 1982, reflejando una época de construcción específica. Su ubicación en un entorno urbano con acceso a servicios subraya su practicidad para la vida diaria, mientras que la proximidad a la playa añade un valor recreativo distintivo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Estepona, esta casa se beneficia de una ubicación urbana que permite acceder a múltiples servicios a pie. La cercanía a la playa y a zonas verdes configura un entorno residencial equilibrado. La zona ofrece una conexión razonable con las principales vías de comunicación de la Costa del Sol, facilitando el acceso a otras localidades.
La configuración de tres dormitorios y dos baños, junto con espacios versátiles como un desván y una habitación adicional, se adapta a diversas necesidades familiares o de estilo de vida. El jardín privado y la terraza sugieren un uso exterior continuado. El estado de conservación, tras una renovación, indica una disponibilidad inmediata para su ocupación.
Siendo una propiedad construida en 1982 y posteriormente renovada, no se trata de una promoción de obra nueva. Su estado actual es de 'Gereed' (completado), lo que significa que no hay fases de construcción pendientes ni fechas de entrega futuras asociadas a la edificación original. Las renovaciones pueden haber introducido elementos modernos, pero la estructura base es antigua.
Este inmueble no corresponde a una promoción de obra nueva con garantías asociadas a construcciones recientes. La antigüedad de la estructura original de 1982 puede implicar consideraciones de mantenimiento específicas. No se proporcionan detalles sobre eficiencia energética moderna ni sistemas de domótica integrados, comunes en proyectos más nuevos.
Esta propiedad se alinea con las necesidades de compradores que buscan una residencia principal o secundaria en una zona establecida de la Costa del Sol, priorizando la conveniencia urbana y el acceso peatonal a servicios. Es adecuada para familias que valoran tener tres dormitorios y la flexibilidad de espacios adicionales, como un desván o una habitación versátil. Aquellos que desean un estilo de vida mediterráneo con fácil acceso a la playa y a la vez proximidad a campos de golf y centros urbanos como Marbella o Málaga encontrarán esta ubicación atractiva. La casa es una opción para quienes prefieren una propiedad con carácter y un jardín privado, lista para habitar tras una renovación, evitando las complejidades y tiempos de espera de una obra nueva.
La propiedad ha sido objeto de una renovación, lo que sugiere una actualización de sus acabados y sistemas respecto a su construcción original de 1982. Se mencionan suelos de madera y ventanas de doble acristalamiento, indicativos de mejoras en el confort y el aislamiento. La cocina está completamente equipada, y los baños presentan un diseño moderno. El mobiliario se describe como 'Fully Furnished', lo que implica una entrega lista para su uso. El desván, descrito como un espacio 'secreto' y con luz natural, añade un elemento distintivo en cuanto a la configuración de los espacios interiores. Las imágenes de render propuesto sugieren conceptos de mejora, pero la descripción se centra en el estado actual tras la renovación.
La propiedad se ofrece a un precio de partida de €439,000. Este valor se corresponde con una tipología de townhouse de tres dormitorios y dos baños, con una superficie construida de 171 m² y una parcela de 273 m². Dado que la construcción data de 1982 y ha sido renovada, el precio refleja tanto la ubicación como las mejoras realizadas. La disponibilidad es inmediata al estar completada. Variaciones en el precio podrían estar asociadas a mobiliario específico o a mejoras exteriores adicionales no incluidas en la venta estándar, aunque no se detallan en los datos proporcionados.
Este townhouse en Estepona ofrece una experiencia de vida urbana consolidada, equilibrada con la proximidad a la costa. La posibilidad de realizar compras diarias, disfrutar de restaurantes y acceder a servicios básicos a pie, como farmacias o supermercados, define el ritmo cotidiano. Las tardes pueden transcurrir en el jardín privado o dando un corto paseo hasta la playa, a menos de un kilómetro. La zona residencial, aunque con actividad comercial, mantiene un ambiente tranquilo fuera de las horas punta. La altura sobre el nivel del mar (19m) asegura un clima agradable y una topografía llana hacia la costa, facilitando el desplazamiento. Es un entorno que combina la conveniencia urbana con el acceso a las actividades lúdicas del litoral.
Vivir en Estepona significa integrarse en una ciudad costera con una infraestructura desarrollada. La proximidad a numerosos restaurantes (50 en un radio de 2km), farmacias (18) y centros educativos (19 colegios) facilita la vida diaria. El acceso a servicios de salud, con dos centros de salud en la zona, proporciona seguridad. La presencia de 24 hoteles y una oferta turística considerable indica una vitalidad constante, aunque se encuentra en una zona residencial. El transporte público, con 8 líneas y 50 paradas, ofrece alternativas al vehículo privado, complementado por la disponibilidad de puntos de recarga para vehículos eléctricos. La actividad inmobiliaria, con 3.163 transacciones, señala un mercado dinámico.
Este mapa sitúa la propiedad dentro de Estepona, destacando su posición urbana y la cercanía a puntos clave. Se visualiza la proximidad a la línea de costa, playas y servicios esenciales como supermercados y farmacias. También se aprecia la red de carreteras que conecta la zona con ciudades vecinas y el aeropuerto de Málaga, ofreciendo una perspectiva geográfica de la accesibilidad y las oportunidades recreativas.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este proyecto se ubica en Estepona, una localidad situada entre Marbella y el Campo de Gibraltar. Se encuentra a 25 km de Marbella, un conocido centro de lujo y ocio, y a 42 km de Algeciras, un importante puerto comercial. Málaga, la capital provincial, se sitúa a 73 km, ofreciendo una conexión con una ciudad más grande con aeropuerto internacional y oferta cultural. Estepona, con una población de 79,621 habitantes (proyectada para 2025), representa un equilibrio entre el tamaño de una ciudad de servicios y el encanto de una localidad costera andaluza, inmersa en el entorno natural de la Sierra Bermeja.
La ubicación en Estepona sitúa la propiedad a una distancia de 524 metros de la playa de Estepona y 769 metros de La Rada, con Playa del Cristo a 1.6 km, facilitando el acceso al litoral. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 34 km en línea recta, siendo el más cercano y principal punto de conexión internacional. Los servicios básicos están a mano: un supermercado a 104 metros y una farmacia a 236 metros. Para los aficionados al golf, campos como Valle Romano Golf están a 4.1 km. El transporte público cuenta con 50 paradas y 8 líneas, optimizando la movilidad dentro y fuera de la ciudad.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 17.8°C, oscilando entre 15°C y 25°C según la temporada. La zona se caracteriza por una altitud media de 19 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a un relieve predominantemente llano hacia la costa (2.4% de pendiente hacia el mar), ideal para paseos y actividades al aire libre. La región recibe un número considerable de horas de sol anuales, permitiendo un disfrute prolongado de actividades exteriores. El potencial para disfrutar de la costa se extiende a lo largo de un período de cuatro meses, correspondiente al 'swimming season' cuando la temperatura del agua del mar alcanza o supera los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un rasgo destacado, con playas como La Rada a 800 metros y Playa del Cristo a 1.6 km, ambas accesibles a pie. Si bien no se especifica la certificación 'Blue Flag' para estas playas concretas, la zona costera de Estepona es conocida por su calidad. En cuanto a recreación activa, la oferta incluye centros deportivos como Better Bodies (a 300m) y Polideportivo Municipal (a 600m). Para los golfistas, varios campos se encuentran a poca distancia, incluyendo Valle Romano Golf a 4.1 km y Azata Golf a 4.4 km. Los puertos deportivos, como Puerto Estepona a 1.6 km, ofrecen actividades náuticas y de ocio.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este proyecto se ubica en Estepona, una localidad situada entre Marbella y el Campo de Gibraltar. Se encuentra a 25 km de Marbella, un conocido centro de lujo y ocio, y a 42 km de Algeciras, un importante puerto comercial. Málaga, la capital provincial, se sitúa a 73 km, ofreciendo una conexión con una ciudad más grande con aeropuerto internacional y oferta cultural. Estepona, con una población de 79,621 habitantes (proyectada para 2025), representa un equilibrio entre el tamaño de una ciudad de servicios y el encanto de una localidad costera andaluza, inmersa en el entorno natural de la Sierra Bermeja.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL552782
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos más recientes como Celestia Homes (desde €390,000) o Aby Middle/Upper (desde €320,000), esta propiedad en Estepona, con un precio de €439,000, presenta una tipología diferente. Mientras que las promociones más nuevas suelen ofrecer diseños contemporáneos y a menudo 'build-to-order' en urbanizaciones planificadas, esta casa es una estructura consolidada de 1982 que ha sido renovada. Esto implica un carácter propio y, potencialmente, un tamaño de parcela y espacios interiores más generosos, como el jardín privado y el desván. Las nuevas construcciones en Estepona a menudo se centran en apartamentos o dúplex dentro de complejos con servicios comunitarios (piscinas, jardines compartidos), mientras que este townhouse ofrece independencia y un espacio exterior privado. La ubicación, a poca distancia de la playa y servicios, es comparable a muchas ofertas en Estepona, pero la antigüedad de la construcción y la renovación específica le otorgan un posicionamiento único en el mercado, equilibrando el atractivo de una casa establecida con las comodidades modernas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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