Αυτό το διώροφο townhouse στην Εστεπόνα, Μάλαγα, προσφέρει 189 τ.μ. χώρου διαβίωσης, με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Κατασκευασμένο το 1973 και πλήρως επιπλωμένο, το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, κοντά σε παραλίες και παροχές. Η ιδιοκτησία έχει μια ευέλικτη διαρρύθμιση, ιδανική για ποικίλες ανάγκες διαβίωσης, και διαθέτει ιδιωτική γκαρσονιέρα, βεράντα, και πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα. Η θέση του προσφέρει καλή ισορροπία μεταξύ αστικής άνεσης και κοντινής πρόσβασης σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Εστεπόνας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de Estepona (524μ) και η La Rada (769μ), καθιστά την παραλιακή ζωή εύκολα προσβάσιμη. Η θέση εντός της πόλης σημαίνει ότι οι υποδομές και οι υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας την καθημερινότητα.
Η διαρρύθμιση του ακινήτου, με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή ατόμων που χρειάζονται ευέλικτους χώρους. Η δυνατότητα δημιουργίας ανεξάρτητου χώρου διαμερίσματος, γραφείου ή στούντιο, σε συνδυασμό με την πλήρη επίπλωση, ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν άμεση κατοικία ή ποικίλες χρήσεις.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και κατασκευάστηκε το 1973. Πρόκειται για ένα ήδη υφιστάμενο κτίσμα, προσφέροντας πλήρως διαμορφωμένους χώρους έτοιμους για χρήση. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για μια ανακαινισμένη ή διατηρημένη κατοικία που είναι άμεσα διαθέσιμη.
Το ακίνητο δεν διαθέτει τα χαρακτηριστικά ενός νεόδμητου έργου, καθώς κατασκευάστηκε το 1973. Δεν προσφέρει την εγγύηση μιας νέας κατασκευής όσον αφορά τις τελευταίες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης ή σύγχρονες τεχνολογίες δόμησης, εκτός αν έχουν γίνει πρόσφατες ανακαινίσεις. Ο χώρος διαμερίσματος απαιτεί τυχόν απαραίτητες άδειες για μετατροπή.
Ref: VL971127
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το townhouse είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία στην Κόστα ντελ Σολ με άμεση πρόσβαση στις παροχές μιας πόλης. Είναι ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται τρία υπνοδωμάτια και επιπλέον ευέλικτους χώρους, όπως γραφείο ή παιδικό δωμάτιο. Οι λάτρεις της θάλασσας θα εκτιμήσουν την κοντινή απόσταση από τις παραλίες της Εστεπόνας, καθιστώντας εύκολες τις καθημερινές βόλτες ή τις ημερήσιες εξορμήσεις. Για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε ένα ακίνητο που μπορεί να προσφέρει εισόδημα, η δυνατότητα δημιουργίας ανεξάρτητης γκαρσονιέρας ή η εγγύτητα σε τουριστικές περιοχές μπορεί να είναι ελκυστική. Επίσης, άτομα που μετακομίζουν μόνιμα ή αναζητούν ένα εξοχικό σπίτι θα βρουν την πλήρη επίπλωση και την άμεση διαθεσιμότητα ιδιαίτερα πρακτικές. Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και χαλάρωσης, με πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις και πολιτιστικές δραστηριότητες.
Η κατασκευή του 1973 υποδηλώνει έναν συγκεκριμένο τύπο ποιότητας φινιρίσματος, ο οποίος μπορεί να έχει υποστεί ανανεώσεις κατά τη διάρκεια των ετών. Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως τα εντοιχισμένα ντουλάπια, οι πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες και τα μπάνια, υποδεικνύουν προσοχή στη λειτουργικότητα. Η ύπαρξη ηλιακών πάνελ, παρόλο που αναφέρεται, συνήθως προστίθεται σε παλαιότερα ακίνητα για βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης. Τα υλικά φινιρίσματος, όπως τα δάπεδα, οι πόρτες και τα παράθυρα, θα πρέπει να αξιολογηθούν για την τρέχουσα κατάστασή τους και την ανανέωσή τους. Η δομική ακεραιότητα και η ποιότητα των αρχικών υλικών από το 1973 θα αποτελούσαν τη βάση, με πιθανές αναβαθμίσεις για να ανταποκριθούν στις σύγχρονες απαιτήσεις άνεσης και αισθητικής. Η διαρρύθμιση των δωματίων και η διάταξη των χώρων, όπως η δυνατότητα ανοίγματος της κουζίνας προς το σαλόνι, δείχνουν μια σχεδιαστική προσέγγιση που επιδιώκει τη βελτιστοποίηση του χώρου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse στην Εστεπόνα είναι 362.500 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει το μέγεθος του ακινήτου (189 τ.μ. χώρου διαβίωσης), τον αριθμό των δωματίων (3 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια) και την τοποθεσία του κοντά σε ανέσεις και παραλίες. Η τιμή περιλαμβάνει την πλήρη επίπλωση, ιδιωτικό χώρο στάθμευσης γκαράζ και πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα. Ως ολοκληρωμένο ακίνητο, είναι άμεσα διαθέσιμο για αγορά. Η τιμή ενδέχεται να ποικίλλει ελαφρώς ανάλογα με τυχόν συγκεκριμένες λεπτομέρειες ή ανακαινίσεις που δεν αναφέρονται.
Η κατοικία στην Εστεπόνα προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής, συνδυασμένο με την άνεση της εγγύτητας σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Το καθημερινό ρυθμό ορίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, καθώς και από την εγγύτητα στην παραλία. Ο χώρος διαβίωσης, που εκτείνεται σε τρία επίπεδα, επιτρέπει τη διάκριση μεταξύ κοινωνικών, προσωπικών και εργασιακών χώρων. Η ύπαρξη ιδιωτικής γκαρσονιέρας προσφέρει ευελιξία για φιλοξενούμενους, ενοικίαση ή επαγγελματική χρήση. Η κοινόχρηστη πισίνα παρέχει μια πρόσθετη επιλογή για χαλάρωση και αναψυχή, ειδικά κατά τους θερμότερους μήνες. Η πλήρης επίπλωση απλοποιεί την άμεση μετακόμιση, επιτρέποντας στους νέους κατοίκους να απολαύσουν την τοποθεσία χωρίς καθυστερήσεις. Ο συνδυασμός αστικής πυκνότητας, πρόσβασης στη θάλασσα και ευέλικτων χώρων δημιουργεί ένα περιβάλλον κατάλληλο για διάφορα στυλ ζωής, από μόνιμη κατοικία έως εξοχικό.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Εστεπόνας, μιας ζωντανής πόλης στην Κόστα ντελ Σολ. Η ημερήσια ρουτίνα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία. Ο πλησιέστερος σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 104 μέτρα, ενώ μια φαρμακεία είναι 237 μέτρα μακριά, διευκολύνοντας τις καθημερινές αγορές και τις άμεσες ανάγκες. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια και 22 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικίλες επιλογές για φαγητό και κοινωνικές συναναστροφές. Το επίπεδο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 2.4% προς την παραλία La Rada (800μ) σημαίνουν ότι η μετακίνηση στην πόλη και προς τη θάλασσα είναι σχετικά εύκολη. Η παρουσία 19 βασικών και 10 μέσων σχολείων εντός της ευρύτερης περιοχής υποδηλώνει μια καλή υποδομή για οικογένειες. Η υγειονομική περίθαλψη είναι επίσης προσβάσιμη, με 2 κέντρα υγείας και 18 φαρμακεία στην περιοχή. Η πόλη προσφέρει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις και 2 πάρκα, ενισχύοντας έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Αυτό το townhouse βρίσκεται στην καρδιά της Εστεπόνας, προσφέροντας έναν αστικό τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις. Η χαρτογράφηση της περιοχής αποκαλύπτει μια πυκνή αστική δομή, με κοντινή απόσταση από σχολεία, καταστήματα και την παραθαλάσσια ζώνη, τονίζοντας την ευκολία καθημερινής διαβίωσης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην κομάρκα της Κόστα ντελ Σολ. Είναι στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ μεγαλύτερων αστικών κέντρων, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας. Η Μαρμπέλλα, μια δημοφιλής τουριστική και οικονομική πόλη, απέχει 25 χλμ. Η Αλχεθίρας, με το σημαντικό της λιμάνι, βρίσκεται 42 χλμ μακριά. Η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Μάλαγα, με το διεθνές αεροδρόμιό της και τις πολλαπλές πολιτιστικές και εμπορικές δραστηριότητες, απέχει 73 χλμ. Αυτή η θέση καθιστά την Εστεπόνα ένα βολικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση ολόκληρης της ακτογραμμής της Κόστα ντελ Σολ και της γύρω περιοχής.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Estepona, απέχει 524 μέτρα, ενώ η La Rada είναι στα 769 μέτρα. Το Puerto Estepona και το Puerto Deportivo απέχουν 1.6 και 1.8 χλμ αντίστοιχα, προσφέροντας θαλάσσιες δραστηριότητες. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι 34 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς αφίξεις και αναχωρήσεις άνετες. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Επιπλέον, υπάρχουν 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών εντός της περιοχής, υποστηριζόμενες από 8 γραμμές, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις στην πόλη και τις γύρω περιοχές, ενώ η πλησιέστερη EV-laadpaal βρίσκεται 1.3 χλμ μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, συμβάλλοντας σε ένα παρατεταμένο κολυμβητικό σεζόν 5 μηνών, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19.2°C, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά, ξηρά καλοκαίρια. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελάχιστη κλίση 2.4% προς την παραλία, που υποδηλώνει μια σχετικά επίπεδη περιοχή. Η γύρω περιοχή περιλαμβάνει την οροσειρά Sierra Bermeja, η οποία φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέροντας φυσική ομορφιά και ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες. Η τοποθεσία είναι προστατευμένη από ισχυρούς ανέμους, διατηρώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον κατά τη διάρκεια όλου του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει μια ποικιλία από παραλίες, με την La Rada (0.8χλμ) και την Playa del Cristo (1.6χλμ) να είναι από τις κοντινότερες. Ορισμένες από αυτές τις παραλίες διαθέτουν την πιστοποίηση Blue Flag, εγγυώμενοι υψηλά πρότυπα καθαριότητας και παροχών. Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή είναι διάσημη για τα γήπεδα γκολφ της. Το Valle Romano Golf (4.1χλμ), το Azata Golf (4.4, 4.6χλμ) και το Estepona Golf (6.1χλμ) προσφέρουν εξαιρετικές ευκαιρίες για γκολφ. Για αθλητικές δραστικές δραστηριότητες, υπάρχουν πολλαπλές αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Better Bodies (0.3χλμ) και το Polideportivo Municipal (0.6χλμ), σε κοντινή απόσταση. Οι μαρίνες Puerto Estepona (1.6χλμ) και Puerto Deportivo (1.8χλμ) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην κομάρκα της Κόστα ντελ Σολ. Είναι στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ μεγαλύτερων αστικών κέντρων, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας. Η Μαρμπέλλα, μια δημοφιλής τουριστική και οικονομική πόλη, απέχει 25 χλμ. Η Αλχεθίρας, με το σημαντικό της λιμάνι, βρίσκεται 42 χλμ μακριά. Η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Μάλαγα, με το διεθνές αεροδρόμιό της και τις πολλαπλές πολιτιστικές και εμπορικές δραστηριότητες, απέχει 73 χλμ. Αυτή η θέση καθιστά την Εστεπόνα ένα βολικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση ολόκληρης της ακτογραμμής της Κόστα ντελ Σολ και της γύρω περιοχής.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, αυτό το townhouse προσφέρει μια σταθερή αξία, ιδιαίτερα λόγω της θέσης του σε αστικό περιβάλλον και της άμεσης εγγύτητας σε παραλίες και καθημερινές ανέσεις. Σε σύγκριση με νέα έργα που μπορεί να βρίσκονται πιο μακριά από το κέντρο, αυτό το ακίνητο του 1973 παρέχει μια εδραιωμένη γειτονιά. Η τιμή των 362.500€ είναι ανταγωνιστική έναντι παρόμοιων κατοικιών στην περιοχή, όπως το Aby Middle (€349.000) ή το Celestia Homes (€390.000), προσφέροντας ωστόσο μια πιο ώριμη γειτονιά και άμεση διαθεσιμότητα. Ενώ τα νέα έργα όπως το Etherna Homes 1 (€304.000) μπορεί να έχουν πιο σύγχρονες προδιαγραφές, αυτό το townhouse προσφέρει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, συν μια ευέλικτη γκαρσονιέρα, κάτι που συχνά απουσιάζει από μικρότερα ή νεότερα ακίνητα σε χαμηλότερες τιμές. Η υφιστάμενη κατάσταση και η ηλικία κατασκευής (1973) σημαίνει ότι οι αγοραστές πρέπει να εξετάσουν πιθανές ανακαινίσεις για να φέρουν το ακίνητο στα σύγχρονα πρότυπα, σε αντίθεση με τα νεόδμητα ακίνητα που είναι έτοιμα προς χρήση. Η περιοχή της Εστεπόνας γενικότερα επωφελείται από την αυξημένη τουριστική ζήτηση και την ανάπτυξη υποδομών, καθιστώντας την ελκυστική για μακροπρόθεσμες επενδύσεις, και αυτό το ακίνητο, με την πρακτική του διάταξη και την προνομιακή του θέση, είναι ένα καλό παράδειγμα της προσφοράς της περιοχής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
