关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅坐落于埃斯特波纳的城市环境中，地理位置优越，可轻松步行抵达海滩。周边环绕着城市景观，日常生活所需设施近在咫尺，便于居民享受便捷的生活节奏。这种布局使其能够融入当地社区，并提供与自然和城市生活的融合。
此房产的设计旨在满足多样化的居住需求。三间卧室和三间浴室的配置，以及 189 平方米的宽敞空间，为家庭或寻求额外空间的个人提供了灵活性。其城市位置和邻近便利设施的特点，适合那些偏好步行通勤、追求便利生活方式的买家。
该项目现已完工，并于 1973 年交付使用，这意味着它不是新建住宅。购房者将获得一处已建成并具有一定历史的房产，其维护和翻新状况可能需要进一步评估。作为一项已完成的开发项目，其建设周期和完成时间是确定的。
该项目不提供新建住宅所具备的最新建筑标准和保修。作为一处 1973 年建成的房产，其能源效率、隔音效果和内部布局可能不如现代建筑规范。此外，由于其城市位置，可能无法提供如乡村别墅般的大型私人花园或完全的静谧。
Ref: VL971127
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合那些在埃斯特波纳寻求靠近市中心和海滩的便捷生活方式的购房者。如果您偏好步行探索周边环境，能够轻松到达商店、餐厅和海滩，那么这里便是理想选择。对于家庭而言，三间卧室和三间浴室的空间布局能够满足多成员的需求。它也可能适合那些希望拥有一个易于打理且设施齐全的度假屋，或者正在为永久居住而寻找便利位置的人。其位于城市区域的特点，也适合那些可能不依赖私家车，而更倾向于利用公共交通和步行通勤的个人。
尽管具体的材料和技术细节未在提供的数据中详述，但该联排别墅建于 1973 年，建筑面积为 189 平方米，拥有三间卧室和三间浴室。该房产已完工，并已准备好入住。通常，该年代的建筑在基础结构和主要功能上是坚实的，但内部装修和技术系统（如电器、管道、电力）可能已过时，或已根据当前业主的偏好进行了更新。房产信息中提到“精装修”（Fully Furnished），意味着家具和部分电器可能包含在内。由于是已建成建筑，购房者应评估其当前的状况和潜在的翻新需求，以符合现代居住标准和个人品味。
该联排别墅的起售价为 362,500 欧元，在埃斯特波纳地区提供了一个具有竞争力的价格点。房产提供三间卧室和三间浴室，建筑面积为 189 平方米。其已完工的建筑状态意味着可立即入住，无需等待。鉴于该房产的面积、卧室数量及便利的城市位置，其价格反映了该地区的市场价值。与其他同类房产相比，它为寻求较大空间和多功能的买家提供了一个实际的选择。
该联排别墅位于埃斯特波纳（Estepona）的都市腹地，提供了一种融合便利性与地中海生活方式的居住体验。步行即可到达海滩和琳琅满目的商店、餐馆及服务设施，使日常生活变得格外轻松。您可以在早晨漫步至海边，或是就近选择一家咖啡馆享用早餐。该区域拥有良好的城市基础设施，包括近距离的医疗中心、学校和超市，满足日常所需。对于寻求城市便捷与海岸生活相结合的居民而言，这里提供了理想的居住环境，既方便通勤，又保留了当地文化特色。
埃斯特波纳的城市环境提供了丰富的生活体验，周边半径 2 公里内汇集了 50 家餐厅、6 所学校、18 家药店、4 家银行、2 个公园和 22 家咖啡馆，满足居民日常生活的方方面面。该地区人口预计在 2025 年达到 79,621 人，显示出其作为居住地的活力。24 家酒店和 6897 张床位的旅游容量也表明了该区域的受欢迎程度和活跃度。19 所小学和 10 所中学为家庭提供了充足的教育选择，而 2 个健康中心则保障了医疗需求。3,163 宗的房产交易量显示出该地区房地产市场的活跃度。这些数据共同描绘了一个成熟、功能齐全且充满活力的居住区域。
该地图展示了该联排别墅在埃斯特波纳市中心的精确位置。它突出了房产与海滩、主要商业区、交通枢纽以及其他关键生活便利设施（如超市、药店、学校和医疗中心）之间的距离。地图有助于直观理解该区域的城市布局及其便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
埃斯特波纳位于太阳海岸（Costa del Sol）的西端，是马拉加省的一个重要城镇。它在地理上连接了马贝拉（Marbella，距离 25 公里）和更远处的阿尔赫西拉斯（Algeciras，距离 42 公里）。这使得居民可以轻松前往周边地区，享受不同的城市风情和旅游景点。向东前往马贝拉，可以体验其高端购物和夜生活；向西则能探索吉布拉尔塔尔（Gibraltar，约 36 公里直线距离）和塔里法（Tarifa）等区域。作为安达卢西亚的一部分，埃斯特波纳也便于探索更广阔的西班牙南部文化和历史。
该联排别墅的地理位置极为便利，距离海滩仅 524 米（Playa de Estepona）至 769 米（La Rada）。最近的超市仅 104 米，药店 237 米，而医院也仅 1.1 公里。距离 4.1 公里处的 Valle Romano Golf 等高尔夫球场为运动爱好者提供了选择。最近的电动汽车充电桩位于 1.3 公里处。距离马拉加机场（AGP）约 34 公里（直线距离），方便国际旅行。此外，该区域拥有 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，进一步提升了出行的便捷性。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地处安达卢西亚，受益于地中海气候，年平均气温约为 19.2°C，平均湿度适中。年平均日照时间长达 3,848 小时，为户外活动提供了充足的光照。这里拥有长达 5 个月的适宜游泳季节（水温 ≥20°C），让居民可以充分享受海岸生活。该地区的海拔高度为 19 米，地势平坦（距离海滩坡度 2.4%），非常适合步行和户外休闲。埃斯特波纳的腹地有被 Sierra Bermeja 山脉环绕，提供了更广阔的自然景观和徒步的可能性，尽管该项目本身位于城市区域。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该联排别墅距离多个海滩近在咫尺，包括 524 米处的 Playa de Estepona 和 769 米处的 La Rada 海滩，后者是埃斯特波纳的主海滩，通常因其清洁度和设施而受到好评。更远一些还有 Playa del Cristo（1.6 公里）。周边地区拥有丰富的体育和休闲设施，例如 0.3 公里处的 Better Bodies 健身中心和 0.6 公里处的 Polideportivo Municipal 体育中心。高尔夫爱好者可以在 4.1 公里外的 Valle Romano Golf 等球场享受挥杆的乐趣。附近还有 Puerto Estepona（1.6 公里）等码头，为水上活动提供了便利。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于太阳海岸（Costa del Sol）的西端，是马拉加省的一个重要城镇。它在地理上连接了马贝拉（Marbella，距离 25 公里）和更远处的阿尔赫西拉斯（Algeciras，距离 42 公里）。这使得居民可以轻松前往周边地区，享受不同的城市风情和旅游景点。向东前往马贝拉，可以体验其高端购物和夜生活；向西则能探索吉布拉尔塔尔（Gibraltar，约 36 公里直线距离）和塔里法（Tarifa）等区域。作为安达卢西亚的一部分，埃斯特波纳也便于探索更广阔的西班牙南部文化和历史。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
与区域内的其他项目相比，埃斯特波纳的此联排别墅（起价 362,500 欧元）在位置、价格和类型上具有其独特性。例如，Etherna Homes 1（起价 304,000 欧元）和 Aby Middle（起价 349,000 欧元）也位于埃斯特波纳，可能提供不同类型或更偏向于新建的住宅，价格上更具吸引力。Celestia Homes（起价 390,000 欧元）则价格更高，可能代表了不同档次或更新的开发项目。此房产的优势在于其已完工的城市核心位置和相对成熟的社区环境，而非新建项目的现代设施。它吸引的是那些看重便利性、希望即时入住且不介意房产年龄的购房者。相比之下，区域内其他新建项目可能更侧重于现代设计、能源效率或特定的社区配套，价格也可能更高。
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