Découvrez cette maison de ville (townhouse) de trois chambres et trois salles de bains, située à Estepona, sur la Costa del Sol. Construite en 1973, cette propriété de 189 m² habitables est prête à emménager et offre un aperçu d'une vie côtière pratique. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités et à distance de marche de la plage, tout en offrant des caractéristiques modernes telles que des panneaux solaires et un accès à une piscine commune. C'est une option intéressante pour ceux qui recherchent une résidence fonctionnelle dans un environnement établi.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cette maison de ville est ancrée dans le tissu urbain d'Estepona, une ville côtière de la province de Málaga. Sa localisation la place à proximité immédiate des services essentiels, rendant les déplacements quotidiens aisés. Elle offre une connexion directe à l'ambiance locale tout en assurant un accès pratique aux attractions naturelles et culturelles de la Costa del Sol.
La conception de cette demeure répond à divers besoins de vie. Avec trois chambres et trois salles de bains, elle peut accueillir une famille ou servir de résidence pour recevoir des invités. La présence d'espaces extérieurs, incluant une terrasse sur le toit, et la possibilité d'aménager une zone polyvalente au rez-de-chaussée, offrent une flexibilité appréciable pour adapter le logement aux exigences de chacun.
Bien que construite en 1973, la propriété a été entretenue et mise à jour pour offrir une habitabilité immédiate. Elle n'est pas une construction neuve, ce qui signifie qu'elle s'intègre dans un environnement bâti existant. Les aspects comme les panneaux solaires et une cuisine équipée témoignent d'une modernisation visant à améliorer son efficacité et son confort, tout en respectant l'architecture d'origine.
Ce bien n'est pas une villa indépendante mais une maison de ville mitoyenne, impliquant une proximité avec les voisins. Il ne s'agit pas d'une propriété neuve, avec une date de construction de 1973. L'absence d'une grande parcelle de terrain privée est à noter, l'accent étant mis sur les terrasses et espaces communs. La distance à l'aéroport de Malaga est de 64 km, ce qui peut être un facteur pour les voyageurs fréquents.
Ref: VL971127
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison de ville convient particulièrement à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire fonctionnelle dans un environnement urbain établi, sans les contraintes d'entretien d'une grande propriété individuelle. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des commodités, ainsi que les trois chambres offrant un espace suffisant. Les retraités ou les personnes cherchant une résidence secondaire pourraient être attirés par la facilité d'accès à la plage, aux restaurants et aux infrastructures de santé, ainsi que par l'absence de nécessité de voiture au quotidien. La présence d'une piscine commune et d'une terrasse sur le toit ajoute un attrait pour les loisirs et la détente. La flexibilité de l'espace au rez-de-chaussée peut également séduire ceux qui ont besoin d'un bureau à domicile ou d'un espace pour des activités spécifiques.
La qualité de finition de cette maison de ville, construite en 1973, témoigne d'une conception axée sur la durabilité et la fonctionnalité, complétée par des améliorations modernes. Les espaces de vie sont décrits comme lumineux, avec un salon spacieux et une cuisine indépendante. Les chambres disposent de placards intégrés, offrant une solution de rangement pratique. L'installation de panneaux solaires indique une démarche vers une meilleure efficacité énergétique, exploitant le fort ensoleillement de la région. Bien que les matériaux d'origine datent de la construction, l'état général est considéré comme excellent, suggérant un entretien régulier et des rénovations ciblées. La présence d'une terrasse sur le toit et d'un balcon offre des espaces extérieurs agréables. La climatisation et le chauffage individuel assurent un confort thermique tout au long de l'année. Le garage privé complète les prestations en termes de commodité.
Le prix de vente pour cette maison de ville est fixé à 362 500 €. Cette tarification reflète une propriété de 189 m² habitables, comprenant trois chambres et trois salles de bains, située dans un quartier établi d'Estepona. Bien que la construction date de 1973, des éléments comme les panneaux solaires et la fourniture meublée peuvent influencer la valorisation. La disponibilité est immédiate, la propriété étant déjà achevée et prête à être occupée. Il est important de noter que ce prix est généralement considéré comme un point de départ, et que les caractéristiques spécifiques et l'état de la propriété influencent sa valeur finale sur le marché.
Vivre dans cette maison de ville à Estepona signifie s'intégrer dans un environnement urbain dynamique, où les commodités sont à portée de main. Le rythme quotidien est marqué par la facilité d'accès aux commerces locaux, aux restaurants et aux services de santé, souvent accessibles à pied ou à vélo. La proximité de la plage de La Rada, à moins d'un kilomètre, invite à des promenades régulières le long du littoral. Les résidents bénéficient également d'une piscine communautaire pour se détendre, typique des urbanisations de la Costa del Sol. La maison elle-même, avec ses trois niveaux, offre des espaces distincts pour la vie familiale, le travail ou l'accueil de visiteurs, tout en profitant d'une terrasse sur le toit pour profiter du climat méditerranéen.
Vivre à Estepona, c'est s'immerger dans une ville côtière andalouse qui a su préserver son charme tout en se modernisant. La maison de ville est située dans un quartier urbain où la vie locale est animée. Les supermarchés, pharmacies et restaurants sont à quelques pas, facilitant grandement le quotidien. Les écoles, au nombre de 19 primaires et 10 secondaires dans un rayon de 2 km, répondent aux besoins éducatifs des familles. La présence de 2 centres de santé à proximité (1.1 km) offre une sécurité sanitaire rassurante. La ville est également bien desservie par les transports publics, avec 8 lignes et 50 arrêts, ce qui réduit la dépendance à la voiture pour les déplacements locaux. L'environnement naturel, avec la Sierra Bermeja en arrière-plan et la mer Méditerranée à proximité, offre un cadre de vie agréable.
Cette carte situe la maison de ville au cœur d'Estepona, une municipalité côtière de la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité immédiate des services urbains tels que les commerces et les centres de santé, ainsi que la courte distance la séparant de la plage de La Rada. La position dans la comarque de la Costa del Sol est également illustrée, montrant l'intégration du bien dans un des littoraux les plus prisés d'Andalousie.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Située à Estepona, cette maison de ville bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol occidentale. Elle se trouve à environ 25 km de Marbella, une destination réputée pour son glamour et ses installations de luxe, et à 42 km d'Algeciras, une ville portuaire importante. La grande métropole de Málaga, avec son aéroport international et son offre culturelle riche, est accessible à 73 km. Cette localisation permet de profiter de la tranquillité d'Estepona tout en ayant un accès aisé aux centres urbains plus dynamiques de la région, offrant ainsi un équilibre entre vie résidentielle et opportunités de découvertes culturelles et de loisirs.
La localisation de cette maison de ville à Estepona assure une bonne connectivité. La plage la plus proche, Playa de La Rada, se trouve à seulement 524 mètres, rendant les escapades marines faciles et fréquentes. Pour les déplacements plus lointains, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à environ 64 km, tandis que l'aéroport de Gibraltar est à environ 36 km, offrant des options pour les voyages internationaux. Les amateurs de golf ne sont pas en reste, avec plusieurs parcours à moins de 5 km, tels que Valle Romano Golf et Azata Golf. Les services essentiels sont également au rendez-vous : un supermarché à 104 m, une pharmacie à 237 m et un hôpital à 1.1 km, garantissant une grande commodité au quotidien.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen typique, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et ensoleillés. La température moyenne annuelle se situe autour de 19.2°C, avec un climat propice aux activités de plein air durant une grande partie de l'année. Le taux d'ensoleillement est élevé, avec une moyenne historique de 3 848 heures par an, ce qui favorise le plaisir des terrasses et des espaces extérieurs. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. La proximité de la Sierra Bermeja ajoute un attrait naturel, offrant des paysages variés avec des altitudes allant jusqu'à 1 449 m, tout en maintenant une altitude modeste de 19 m au niveau de la maison, ce qui contribue à un environnement agréable et à une faible pente vers la mer.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate de la côte confère à cette maison de ville un avantage majeur pour les amateurs de loisirs nautiques et balnéaires. La plage de La Rada est à seulement 800 mètres, et d'autres comme Playa del Angel et Playa del Cristo sont également facilement accessibles. Estepona compte plusieurs plages récompensées par le Pavillon Bleu, garantissant des standards élevés de qualité et de sécurité. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours renommés se trouvent à courte distance, tels que Valle Romano Golf et Azata Golf. De plus, la région offre une multitude d'installations sportives, incluant des centres de fitness, des terrains de sport et des piscines, accessibles rapidement depuis le domicile, complétant ainsi une offre de loisirs variée.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Située à Estepona, cette maison de ville bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol occidentale. Elle se trouve à environ 25 km de Marbella, une destination réputée pour son glamour et ses installations de luxe, et à 42 km d'Algeciras, une ville portuaire importante. La grande métropole de Málaga, avec son aéroport international et son offre culturelle riche, est accessible à 73 km. Cette localisation permet de profiter de la tranquillité d'Estepona tout en ayant un accès aisé aux centres urbains plus dynamiques de la région, offrant ainsi un équilibre entre vie résidentielle et opportunités de découvertes culturelles et de loisirs.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
En comparant cette maison de ville aux offres avoisinantes à Estepona, plusieurs points ressortent. Etherna Homes 1, proposée à partir de 304 000 €, représente une option plus abordable, potentiellement orientée vers des appartements ou des maisons plus petites. Celestia Homes, avec un point de départ à 390 000 €, se positionne sur un segment de prix supérieur, suggérant des propriétés plus récentes, plus grandes ou avec des caractéristiques plus haut de gamme. Aby Middle, à partir de 349 000 €, se situe dans une fourchette de prix similaire, mais le type de bien (townhouse, appartement, villa) et son état (neuf ou ancien) peuvent varier considérablement. Cette maison de ville à 362 500 € s'inscrit donc dans la moyenne des biens existants sur Estepona, offrant un équilibre entre localisation, taille et commodités. Son avantage réside dans son caractère habitable immédiatement et son emplacement privilégié à distance de marche de la plage et des services, alors que d'autres projets pourraient proposer des constructions neuves avec des délais d'attente.
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