Tento mestský rodinný dom v Estepona ponúka obytnú plochu 189 m² a nachádza sa v pešej vzdialenosti od pláže. Bol postavený v roku 1973 a bol kompletne zrekonštruovaný, čím sa zachovala jeho pôvodná štruktúra, ale zároveň sa pridali moderné vylepšenia. Dom je plne zariadený a pripravený na nasťahovanie, pričom ponúka 3 spálne a 3 kúpeľne. Jeho poloha v rámci Estepony poskytuje rovnováhu medzi pokojným bývaním a pohodlným prístupom k mestským službám a plážam.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom sa nachádza v mestskej časti Estepona, v blízkosti pobrežia. Jeho poloha umožňuje pešiu dostupnosť k pláži La Rada vzdialenej 524 metrov a k ďalším mestským službám, ako sú obchody a reštaurácie. Okolie je charakteristické mestskou zástavbou s dobrou infraštruktúrou.
Vďaka svojej flexibilnej dispozícii, vrátane potenciálne samostatného apartmánu na prízemí, je tento dom vhodný pre rôzne životné štýly. Ponúka možnosť prispôsobenia priestoru pre prácu z domu, pre hostí alebo ako rodinné sídlo s dostatkom priestoru pre všetkých.
Tento rodinný dom bol pôvodne postavený v roku 1973 a odvtedy prešiel rôznymi úpravami. Hoci nejde o novostavbu, jeho stav bol vylepšený tak, aby zodpovedal súčasným štandardom bývania. Predaj zahŕňa plné zariadenie, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie.
Nehnuteľnosť sa nenachádza v prvej línii pri mori a nemá priamy výhľad na more zo všetkých miestností. Hoci ponúka súkromnú garáž, parkovanie v tejto mestskej oblasti môže byť obmedzené počas hlavnej sezóny. Dom je staršej výstavby, a preto nemusí spĺňať najnovšie energetické normy v porovnaní s novými developerskými projektmi.
Ref: VL971127
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dom v Estepona je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú mestské bývanie s dobrou dostupnosťou k pláži a službám. Jeho flexibilná dispozícia, vrátane možnosti vytvorenia samostatného apartmánu alebo pracovne na prízemí, ho robí ideálnym pre rodiny s deťmi, páry hľadajúce priestranné bývanie, alebo jednotlivcov pracujúcich na diaľku. Kúpa plne zariadeného domu s garážou a solárnymi panelmi je atraktívna pre tých, ktorí chcú minimalizovať počiatočné náklady a námahu spojenú s úpravami a zariadením. Vďaka blízkosti zdravotníckych zariadení (1.1 km) a škôl (v okruhu 2 km) je vhodný aj pre staršie osoby alebo rodiny s malými deťmi. Tí, ktorí preferujú aktívny životný štýl, ocenia blízkosť športových centier a možnosť ľahko sa dostať k mestským atrakciám.
Dom, postavený v roku 1973, prešiel modernizáciou, ktorá sa dotkla jeho interiéru a exteriéru. Hoci presné detaily použitých materiálov nie sú uvedené, fotografie naznačujú štandardné vybavenie kuchyne s nerezovými spotrebičmi a úpravy interiéru s cieľom zvýšiť funkčnosť. Disponuje klimatizáciou a individuálnym vykurovaním pre komfort počas celého roka. Solárne panely prispievajú k energetickej efektívnosti. Zariadenie je plne funkčné a pripravené na užívanie. K dispozícii sú vstavané skrine, skladovacie priestory a balkón, čo zvyšuje praktickú stránku bývania. Strešná terasa poskytuje dodatočný vonkajší priestor s výhľadom na okolie.
Predajná cena tohto rodinného domu v Estepona je stanovená na 362 500 €. Táto cena zahŕňa plné zariadenie a súkromnú garáž. Dom s rozlohou 189 m² ponúka 3 spálne a 3 kúpeľne, čo predstavuje cenu približne 1 918 € za štvorcový meter. Vzhľadom na kompletné vybavenie a okamžitú obývateľnosť je táto cena konkurencieschopná v rámci Estepony, kde sa ceny nehnuteľností pohybujú od približne 304 000 € (Etherna Homes 1) do 390 000 € (Celestia Homes). Okamžitá dostupnosť po kúpe je významným faktorom pre kupujúcich hľadajúcich bezproblémové presťahovanie.
Tento rodinný dom sa nachádza v srdci Estepony, mestskej oblasti na pobreží Costa del Sol. Život tu znamená mať všetko na dosah ruky: pláže, obchody, reštaurácie a služby sú dostupné pešo. Okolité ulice sú typické pre južné Španielsko, s nízkou zástavbou a živou atmosférou, najmä počas letných mesiacov. Blízkosť prístavu Puerto Estepona (1.6 km) a centra mesta ponúka možnosti pre voľnočasové aktivity a spoločenský život. Mesačné náklady sú predvídateľné vďaka solárnym panelom, ktoré pomáhajú znižovať spotrebu elektriny. Je to miesto, kde sa spája mestský komfort s blízkosťou Stredozemného mora, ideálne pre tých, ktorí preferujú aktívny životný štýl s jednoduchým prístupom k infraštruktúre.
Bývanie v Estepone znamená začlenenie sa do živého andalúzskeho mesta s bohatou históriou a modernou infraštruktúrou. Vzdialenosť 104 metrov k supermarketu a 237 metrov k lekárni zaisťuje každodenný komfort. V okruhu 2 km sa nachádza 50 reštaurácií, 6 škôl a 22 kaviarní, čo svedčí o rozmanitej občianskej vybavenosti. Blízkosť dvoch zdravotníckych centier (1.1 km) a dobré spojenie verejnou dopravou (50 zastávok v dosahu) zvyšujú kvalitu života. Mesto Estepona je charakteristické svojím nábrežím, historickým centrom a prístavom, ktoré ponúkajú rôzne možnosti trávenia voľného času. Priemerný ročný príjem v provincii Málaga je 16 450 €, čo naznačuje strednú kúpnu silu obyvateľstva.
Tento rodinný dom sa nachádza v mestskej časti Estepona, na juhu provincie Málaga. Jeho umiestnenie v blízkosti pobrežia a v rámci existujúcej zástavby poskytuje pohodlný prístup k plážam a mestským službám, pričom je zároveň dobre napojený na širšiu infraštruktúru Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona sa nachádza na juhozápadnom cípe provincie Málaga, na pobreží Costa del Sol. Je strategicky umiestnená medzi väčšími mestami ako Marbella (25 km na východ) a Algeciras (42 km na západ). Hlavné mesto provincie, Málaga, je vzdialené 73 km. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym častiam Andalúzie, pričom Estepona si zachováva pokojnejšiu atmosféru v porovnaní s rušnejšími turistickými centrami. Blízkosť prístavu a dobré cestné spojenie prispievajú k jej atraktivite ako rezidenčnej lokality.
Poloha tohto domu v Estepona je výhodná z hľadiska dostupnosti. Najbližšia pláž, Playa de Estepona, je vzdialená len 524 metrov, čo umožňuje časté návštevy mora. Centrum mesta s obchodmi a reštauráciami je na pešej vzdialenosti. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 64 km (letom vtáka), čo je prijateľná vzdialenosť pre medzinárodné cestovanie, zatiaľ čo letisko Gibraltar (GIB) je bližšie, okolo 36 km. Pre golfových nadšencov sú v dosahu golfové ihriská ako Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Dobré spojenie verejnou dopravou a blízkosť nabíjacích staníc pre elektromobily (1.3 km) zvyšujú mobilitu v regióne.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C a viac ako 3 848 slnečnými hodinami ročne. To umožňuje dlhé obdobie na pobyt vonku, pričom plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov s teplotou vody nad 20 °C. Mesto je chránené pohorím Sierra Bermeja, ktoré dosahuje výšku 1 449 m n. m., čo poskytuje scenériu a ochranu pred severnými vetrami. Nadmorská výška domu je 19 metrov nad morom, čo znamená ľahký prístup k pobrežiu. Jemný sklon k pláži (2,4 %) a mierne teploty počas väčšiny roka vytvárajú priaznivé podmienky pre vonkajšie aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti domu sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), ktoré sú ľahko dostupné pešo. Playa del Cristo (1.6 km) je ďalšou populárnou voľbou. Región je tiež známy svojimi golfovými ihriskami, ako sú Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Okrem toho Estepona ponúka širokú škálu športových zariadení vrátane futbalových ihrísk, tenisových kurtov a bazénov, čo potvrdzuje prítomnosť 134 športových zariadení v širšom okolí. Mariny ako Puerto Estepona (1.6 km) poskytujú ďalšie možnosti pre voľnočasové aktivity spojené s morom.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza na juhozápadnom cípe provincie Málaga, na pobreží Costa del Sol. Je strategicky umiestnená medzi väčšími mestami ako Marbella (25 km na východ) a Algeciras (42 km na západ). Hlavné mesto provincie, Málaga, je vzdialené 73 km. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym častiam Andalúzie, pričom Estepona si zachováva pokojnejšiu atmosféru v porovnaní s rušnejšími turistickými centrami. Blízkosť prístavu a dobré cestné spojenie prispievajú k jej atraktivite ako rezidenčnej lokality.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Pri porovnaní tohto rodinného domu s inými projektmi v Estepone, ako sú Etherna Homes 1 (od 304 000 €) a Celestia Homes (od 390 000 €), ponúka táto nehnuteľnosť výhodnú polohu v mestskej zástavbe s okamžitou obývateľnosťou a plným zariadením za cenu 362 500 €. Zatiaľ čo Etherna Homes 1 môže byť cenovo dostupnejšia, ide o novostavbu s inou charakteristikou. Celestia Homes sa nachádza na vyššej cenovej hladine. Aby Aby Middle (349 000 €) je tiež alternatívou v podobnej cenovej kategórii. Výhodou tohto projektu je jeho umiestnenie v zabehnutej mestskej časti s kompletnou infraštruktúrou na dosah, čo je rozdiel oproti niektorým novým projektom vo vzdialenejších lokalitách. Táto nehnuteľnosť cielí na kupujúcich, ktorí uprednostňujú etablovanú oblasť s overenou dostupnosťou služieb a pláží, pred novo budovanými urbanizáciami, a ktorí ocenia výhody plného zariadenia a existujúcej infraštruktúry.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
