Questa residenza a schiera a Estepona, situata nella provincia di Málaga, offre una metratura di 189 m² distribuiti su tre livelli, con tre camere da letto e tre bagni. Completamente arredata e pronta per essere abitata, la proprietà rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa flessibile. La sua posizione in un'area urbana consolidata la rende comoda per l'accesso ai servizi locali, pur mantenendo una certa distanza dal trambusto delle grandi città turistiche.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in un contesto urbano a Estepona, a breve distanza a piedi dalla spiaggia e da numerosi servizi. Questa vicinanza alle comodità quotidiane, come supermercati e farmacie, facilita uno stile di vita pratico. L'ambiente circostante offre un mix tra vita cittadina e la vicinanza al litorale, integrando elementi di entrambi gli stili.
Questa casa a schiera risponde a esigenze abitative che richiedono flessibilità e spazio. La presenza di tre camere e tre bagni, unitamente ad aree potenzialmente modulabili, si adatta a famiglie, coppie o a chi desidera spazio per ospiti o per attività professionali. La possibilità di personalizzare alcuni ambienti interni risponde a un desiderio di adattamento dell'abitazione alle proprie necessità.
La proprietà è stata edificata nel 1986 e si presenta in eccellenti condizioni, indicando una manutenzione costante e un aggiornamento degli impianti nel tempo. Sebbene non sia una nuova costruzione, lo stato di conservazione suggerisce che gli elementi strutturali e finiture sono stati curati. La data di completamento è indicativa dell'età dell'immobile.
Questa proprietà non è una nuova costruzione, essendo stata edificata nel 1986. Non offre viste panoramiche mozzafiato o un'ampia estensione di terreno privato, concentrandosi piuttosto sulla funzionalità dello spazio abitativo e sulla sua posizione urbana. La natura della proprietà a schiera implica una densità abitativa tipica di un contesto urbano.
Ref: VL971127
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è indicata per coloro che cercano una residenza principale o secondaria in una località spagnola consolidata, con un forte accento sulla comodità e la praticità. Se l'intenzione è quella di vivere tutto l'anno, la vicinanza a servizi come ospedali, scuole e negozi, oltre a una buona rete di trasporti pubblici, rende la vita quotidiana agevole. Per chi desidera una casa vacanze, la possibilità di raggiungere la spiaggia a piedi e l'arredamento completo offrono un'esperienza senza pensieri. La configurazione su tre livelli e gli spazi versatili la rendono adatta a famiglie che necessitano di stanze separate, o a professionisti che desiderano uno spazio dedicato al lavoro. L'inclusione di un garage privato e l'accesso a una piscina comune rispondono a esigenze di comfort e svago.
La casa a schiera presenta finiture che sono state valutate come eccellenti, suggerendo una buona cura nella scelta dei materiali e nell'esecuzione dei lavori. La descrizione menziona armadi a muro, una cucina completamente attrezzata e impianti di aria condizionata e riscaldamento individuali, elementi che contribuiscono al comfort abitativo. La presenza di pannelli solari indica un'attenzione verso l'efficienza energetica e l'utilizzo di risorse rinnovabili, un aspetto sempre più rilevante nella costruzione moderna. L'arredamento completo, fornito con l'abitazione, suggerisce un approccio pratico volto a rendere l'immobile immediatamente abitabile, con un livello di finitura che mira a soddisfare le aspettative di chi cerca una soluzione chiavi in mano.
La casa a schiera è proposta a partire da €362.500, un prezzo che riflette la sua ubicazione urbana, la metratura di 189 m² e la configurazione con tre camere da letto e tre bagni. La disponibilità è immediata, essendo l'immobile già completato e pronto per l'occupazione. Il prezzo include anche un garage privato, elemento di valore aggiunto in un contesto urbano. La presenza di pannelli solari contribuisce all'efficienza energetica, potenzialmente incidendo sui costi di gestione. L'arredamento completo incluso nell'offerta mira a facilitare l'ingresso immediato degli acquirenti.
Questa casa a schiera si inserisce in un contesto urbano consolidato di Estepona, dove la vita quotidiana è scandita dalla vicinanza a servizi essenziali. La possibilità di raggiungere a piedi negozi, farmacie e ristoranti definisce un ritmo di vita pratico e agevole. La prossimità al mare, a meno di un chilometro, aggiunge un elemento di svago e benessere, consentendo passeggiate al tramonto o giornate in spiaggia. L'ambiente circostante, con una densità di 137 km² per il comune, offre un equilibrio tra aree edificate e spazi naturali come la Sierra Bermeja. La presenza di 50 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze facilita la mobilità anche senza veicolo privato, integrando la casa in una rete di servizi efficiente.
Vivere in questa zona di Estepona significa beneficiare di un ambiente urbano dinamico, dove le necessità quotidiane sono facilmente soddisfatte. Supermercati, farmacie e centri sanitari si trovano a breve distanza, alcuni a meno di un chilometro. La prossimità a ristoranti (50 nella zona 2km) e caffè (22) offre una varietà di opzioni per il tempo libero e la socializzazione. Per le famiglie, la presenza di 19 scuole primarie e 10 scuole secondarie nel raggio di 2 km garantisce un'ampia scelta educativa. L'ambiente urbano è integrato con spazi verdi, dato che il comune include aree montuose come la Sierra Bermeja, e sono presenti 2 parchi nel raggio di 2 km, sebbene la proprietà sia in un contesto più cittadino. La densità abitativa del comune, pari a 79.621 abitanti, indica una comunità vivace ma non eccessivamente congestionata, offrendo un buon equilibrio tra attività e tranquillità.
La mappa mostra la posizione di Estepona sulla Costa del Sol, una rinomata area turistica e residenziale del sud della Spagna. La localizzazione del progetto all'interno di questo contesto urbano sottolinea la sua vicinanza alla costa e ai servizi locali, offrendo un equilibrio tra vita cittadina e accesso alle risorse naturali e ricreative della regione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questa proprietà è strategicamente posizionata a Estepona, un comune nella provincia di Málaga, parte della Costa del Sol. Si trova tra Marbella (25 km a est) e Algeciras (42 km a ovest). La sua posizione la rende un punto di partenza ideale per esplorare la costa andalusa. Málaga, la capitale provinciale con il suo importante aeroporto internazionale, è a 73 km. La vicinanza a centri urbani più grandi come Marbella e Algeciras offre accesso a una gamma più ampia di servizi, cultura ed eventi, mentre Estepona stessa mantiene un'identità distintiva, caratterizzata da un centro storico curato e una vivace vita costiera.
La posizione della proprietà a Estepona offre un'ottima accessibilità ai servizi e alle infrastrutture. La spiaggia più vicina, La Rada, dista solo 800 metri, mentre altre spiagge come Playa del Cristo sono a circa 1.6 km. Per gli spostamenti a lunga distanza, l'aeroporto di Málaga si trova a 34 km in linea d'aria, mentre Gibilterra è a circa 36 km. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono raggiungibili in pochi minuti d'auto, come Valle Romano Golf a 4.1 km. La presenza di 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze supporta la mobilità locale. La disponibilità di punti di ricarica per veicoli elettrici a 1.3 km aggiunge un'opzione di mobilità sostenibile.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue gradevoli, con una media di 19.2°C e un elevato numero di ore di sole, circa 3.848 all'anno. Questo si traduce in un lungo periodo in cui godere degli spazi esterni, con un'estate che dura circa 5 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La proprietà si trova a un'altitudine di 19 metri sul livello del mare, con una pendenza molto lieve (2.4%) verso la costa, il che rende l'accesso al mare comodo e accessibile. L'ambiente circostante include elementi naturali come la Sierra Bermeja, che offre un contrasto paesaggistico con la costa. L'esposizione solare è un elemento distintivo, favorendo l'efficienza dei pannelli solari installati.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa è un punto di forza di questa proprietà. La spiaggia di La Rada è a soli 800 metri, offrendo un facile accesso al litorale. Altre spiagge come Playa del Angel (1.7 km) e Playa del Cristo (2.2 km) ampliano le opzioni per il tempo libero in riva al mare. Estepona e i suoi dintorni sono ben serviti anche da strutture sportive, con numerosi centri sportivi e campi da golf nelle vicinanze. Ad esempio, ci sono 3 campi da golf entro un raggio di 6.2 km, tra cui Azata Golf e Estepona Golf. La presenza di porti turistici come Puerto Estepona (1.6 km) e Puerto Deportivo (1.8 km) offre opportunità per attività nautiche e di svago.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Questa proprietà è strategicamente posizionata a Estepona, un comune nella provincia di Málaga, parte della Costa del Sol. Si trova tra Marbella (25 km a est) e Algeciras (42 km a ovest). La sua posizione la rende un punto di partenza ideale per esplorare la costa andalusa. Málaga, la capitale provinciale con il suo importante aeroporto internazionale, è a 73 km. La vicinanza a centri urbani più grandi come Marbella e Algeciras offre accesso a una gamma più ampia di servizi, cultura ed eventi, mentre Estepona stessa mantiene un'identità distintiva, caratterizzata da un centro storico curato e una vivace vita costiera.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Nel contesto immobiliare di Estepona, questa casa a schiera si posiziona con un prezzo di partenza di €362.500. Confrontandola con progetti vicini, troviamo Etherna Homes 1 a partire da €304.000, che potrebbe offrire metrature o caratteristiche differenti, e Celestia Homes a partire da €390.000, potenzialmente più moderno o con servizi aggiuntivi. Aby Middle, con un prezzo di €349.000, si colloca in una fascia di prezzo simile. La proprietà in analisi, pur essendo stata costruita nel 1986, beneficia di un'eccellente condizione e di un pacchetto completo di arredamento e dotazioni come i pannelli solari e il garage privato. Mentre i nuovi sviluppi potrebbero offrire design contemporanei e standard energetici più elevati, questa casa a schiera rappresenta una soluzione consolidata in un'area urbana ben servita, con una metratura generosa e una disposizione funzionale. La scelta tra questa proprietà e le alternative dipenderà dalle priorità dell'acquirente: immediatezza e contesto urbano consolidato versus design più recente o caratteristiche specifiche di nuove costruzioni.
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