Ez a 189 m²-es, háromszintes sorház Estepona belvárosában található, közel a tengerparthoz és minden szükséges szolgáltatáshoz. Az 1973-ban épült ingatlan három hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, rugalmas elrendezéssel, amely alkalmas állandó lakóhelyként vagy nyaralóként való használatra. A napos tetőterasz, a privát garázs és a közösségi medence exkluzív kényelmet biztosít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városközpontjában helyezkedik el, néhány perces sétára a strandtól és a helyi üzletektől. A környék kiválóan alkalmas azok számára, akik értékelik a városi élet kényelmét, miközben élvezik a tengerpart közelségét és a könnyű hozzáférést a szolgáltatásokhoz.
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik sokoldalú otthonra vágynak, amely alkalmazkodik az életstílusukhoz. A rugalmasan alakítható helyiségek, a külön vendég-/iroda- vagy stúdió-lehetőség, valamint a napos tetőterasz mind hozzájárulnak a kényelmes és funkcionális élettér kialakításához.
Az ingatlan 1973-ban épült, és bár nem új építésű, jó állapotban van, számos modernizációs lehetőséggel. Az épület szerkezete és elrendezése lehetőséget kínál a belső terek testreszabására, hogy megfeleljen a mai kor igényeinek és esztétikájának.
Az ingatlan 1973-ban épült, így nem rendelkezik a legújabb építési szabványokkal és energiahatékonysági besorolásokkal. A belső elrendezés bizonyos átalakításokat igényelhet a modern életstílushoz való teljes igazodáshoz, és a tetőterasz napos elhelyezkedése nyári hónapokban erős napfényt jelenthet.
Ref: VL971127
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg leginkább, akik egy dinamikus városi környezetben keresnek otthont, közel a tengerhez és minden kényelmi szolgáltatáshoz. Ideális választás lehet párok vagy kis családok számára, akik a könnyű hozzáférést értékelik a munkahelyhez, az üzletekhez és a szórakozási lehetőségekhez. A rugalmasan alakítható helyiségek azoknak is vonzóak lehetnek, akik otthonról dolgoznak, vagy extra teret szeretnének vendégek fogadására, esetleg egy hobbi kialakítására. Azok számára is jó választás, akik egy meglévő, karakteres épületben szeretnének lakni, és készek azt saját ízlésük szerint alakítani, kihasználva a tetőterasz és a privát garázs adta lehetőségeket.
Az ingatlan 1973-ban épült, és bár a leírások szerint jó állapotban van, a minőség és a kidolgozás a kor építészeti és anyaghasználati normáit tükrözi. A 189 m²-es lakóterület három szinten oszlik el, három hálószobával és három fürdőszobával. A beépített szekrények, a fedett terasz és a napos tetőterasz kellemes kiegészítők. Az egyedi fűtés és a légkondicionálás biztosítja a komfortot. A konyha teljesen felszerelt, és lehetőséget kínál a nappalival való összenyitásra egy modernebb, nyitottabb tér érdekében. A napelemek hozzájárulnak az energiahatékonysághoz. A telek összképét a privát kert, a közösségi medence és a garázs teszi teljessé.
A 3 hálószobás, 189 m²-es sorház ára 362 500 eurótól kezdődik. Az ingatlan azonnal beköltözhető, mivel 1973-ban épült és jelenleg teljesen bútorozott állapotban van. Az ár tartalmazza a privát garázshelyet és a közösségi medence használatát. Az ingatlan elhelyezkedése Estepona városközpontjában, a strand és a szolgáltatások közelsége miatt vonzó, ugyanakkor az építés éve (1973) és az esetlegesen szükséges belső felújítások is befolyásolhatják az értékét a piacon.
Ez a sorház Estepona pezsgő városi környezetében kínál otthont, ahol a mindennapi életet a kényelem és a hozzáférhetőség határozza meg. A mindössze 104 méterre található szupermarket, a 237 méterre lévő patika és a 1.1 km-re fekvő kórház mind a gyalogos távolságon belül esik, ami ideálissá teszi azokat, akik értékelik a városi élet előnyeit. A számos étterem (50), kávézó (22) és a közeli sportlétesítmények (Polideportivo Municipal 0.6 km, Centro Deportivo José Ramón de la Morena 0.6 km) gazdag szabadidős lehetőségeket kínálnak. Az ingatlan rugalmas elrendezése lehetővé teszi, hogy az alsó szintet vendégszobává, otthoni irodává vagy akár külön stúdióvá alakítsák, tovább növelve a hely mindennapi használhatóságát és értékét.
Estepona városa nyüzsgő életet kínál, ahol a történelmi belváros és a modern fejlesztések harmonikusan keverednek. A lakosok élvezhetik a helyi piacok, éttermek és üzletek kínálatát, valamint a kulturális eseményeket. A 137 km²-es területen fekvő települést hegyvidéki területek és termékeny völgyek jellemzik. A 79 621 lakos (2025) és a jelentős turisztikai szektor (24 szálloda, 6897 ágy) biztosítja a város dinamikus légkörét egész évben. Az infrastruktúra kiváló, 19 alap- és 10 középiskolával, valamint 2 egészségügyi központtal.
Ez a térkép Estepona városközpontjának elhelyezkedését mutatja be, kiemelve a projekt lokációját a strand, a kereskedelmi központok és a közlekedési útvonalak viszonylatában. A vizuális ábrázolás segít megérteni a környék sűrűségét és a szolgáltatások elérhetőségét, valamint a főbb útvonalakhoz való csatlakozást.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona Málaga tartományban, a Costa del Sol nyugati részén található. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a könnyű hozzáférést más népszerű városokhoz, mint Marbella (25 km) és Málaga (73 km), valamint Algeciras (42 km) a Campo de Gibraltar régióban. A város környékét hegyvidéki tájak és termékeny völgyek jellemzik, a Sierra Bermeja hegység 1449 méteres csúcsával. Az 137 km²-es közigazgatási terület magában foglalja a városközpontot és a környező vidékeket, így sokféle élményt kínál a lakosoknak.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít a legfontosabb létesítményekhez. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, míg a La Rada strand 769 méterre van. A legközelebbi szupermarket 104 méterre, a gyógyszertár pedig 237 méterre van, ami rendkívül kényelmessé teszi a mindennapi bevásárlást. Az egészségügyi központ 1.1 km-re található. A golf szerelmesei számára a Valle Romano Golf és az Azata Golf pálya 4.1 km-es, illetve 4.4 km-es távolságra van. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 64 km távolságra fekszik, ami nemzetközi utazást tesz lehetővé. A számos tömegközlekedési vonal (8 vonal) és megálló (50 megálló) megkönnyíti a helyi közlekedést.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlata ideális a szabadtéri tevékenységekhez, az átlagos évi hőmérséklet 19.2°C. A területen évente 3848 napos napsütéses óra van, ami hosszú és kellemes nyarakat tesz lehetővé. A hivatalos adatok szerint a fürdőszezon 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. Az ingatlan 19 méteres tengerszint feletti magasságon helyezkedik el, és a strand enyhe, 2.4%-os lejtéssel közelíthető meg. A közeli Sierra Bermeja hegyvidéke, amely 1449 méter magas, változatos tájat és hűvösebb levegőt kínál a forró nyári napokon.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona környékén számos gyönyörű strand található, amelyek közül a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m) a legközelebbiek. Ezek a strandok kiválóan alkalmasak pihenésre és vízi sportokra. A városban és környékén több sportközpont is található, mint például a Better Bodies (0.3 km) és a Polideportivo Municipal (0.6 km), amelyek széleskörű sportolási lehetőségeket kínálnak. A Puerto Estepona (1.6 km) és a Puerto Deportivo (1.8 km) kikötők vízi kirándulásokra és vitorlázásra adnak lehetőséget. A golf szerelmesei számára a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km) kínál kihívást.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona Málaga tartományban, a Costa del Sol nyugati részén található. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a könnyű hozzáférést más népszerű városokhoz, mint Marbella (25 km) és Málaga (73 km), valamint Algeciras (42 km) a Campo de Gibraltar régióban. A város környékét hegyvidéki tájak és termékeny völgyek jellemzik, a Sierra Bermeja hegység 1449 méteres csúcsával. Az 137 km²-es közigazgatási terület magában foglalja a városközpontot és a környező vidékeket, így sokféle élményt kínál a lakosoknak.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Estepona, mint a Costa del Sol egyik fejlődő területe, vonzó alternatívát kínál a szomszédos Marbella-hez képest, ahol az árak általában magasabbak. Az itt bemutatott sorház (362 500 €) ára versenyképesebb a Celestia Homes (390 000 €) projekt áránál, de magasabb, mint az Etherna Homes 1 (304 000 €) és az Aby Middle (349 000 €) ajánlatai. Míg az új építésű projektek (mint Celestia Homes) modern dizájnt és energiahatékonysági előnyöket kínálhatnak, ez a 1973-as építésű ingatlan karaktert és egyedi elrendezési lehetőségeket kínál a városközpontban. Az Estepona belvárosában elhelyezkedő ingatlanok általában kedvezőbb árúak lehetnek, mint a tengerparti első vonalban elhelyezkedő villák, de itt a közelség a strandhoz (524 m) és a városi szolgáltatásokhoz (szupermarket 104 m) kompenzálja a régebbi építési évet. Az ingatlan elhelyezkedése Estepona élénk városi életét, míg a Celestia Homes, mint új építésű projekt, valószínűleg nyugodtabb, lakópark jellegű környezetet kínál.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
