에스테포나에 위치한 이 매력적이고 햇살 가득한 단독 주택은 탁월한 다용도성과 매력적인 야외 공간을 제공하며, 영구 거주지 또는 휴가용 주택으로 활용할 수 있는 잠재력을 지니고 있습니다. 총 189m²의 건축 면적은 3개의 침실, 3개의 욕실을 갖추고 있으며, 다양한 라이프스타일에 맞춰 유연하게 공간을 활용할 수 있습니다. 1973년에 준공된 이 주택은 에스테포나 중심부에서 편리한 생활을 누릴 수 있는 기회를 제공합니다. 이 주택은 세련된 디자인과 실용적인 구조를 결합하여 편안하고 기능적인 주거 환경을 선사합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주택은 에스테포나 도심 지역에 자리 잡고 있어 해변, 상점, 레스토랑 등 다양한 편의 시설에 도보로 쉽게 접근할 수 있습니다. 해변까지의 거리는 약 524m로, 도심 속에서도 해안 생활을 즐길 수 있는 편리함을 제공합니다. 주변 지역은 주거 지역으로, 조용하면서도 활동적인 도시 생활을 동시에 누릴 수 있습니다.
다양한 라이프스타일에 맞춰 유연하게 공간을 활용할 수 있다는 점이 이 주택의 큰 장점입니다. 개별 게스트 공간, 홈 오피스, 다기능실 또는 별도의 스튜디오로 전환 가능한 잠재력을 지닌 공간이 마련되어 있습니다. 이는 변화하는 요구에 맞춰 주택을 조정하려는 구매자에게 특히 유용합니다. 또한, 옥상 테라스는 휴식과 사교 활동을 위한 매력적인 야외 공간을 제공합니다.
이 주택은 1973년에 완공되어 즉시 입주 가능한 상태입니다. 따라서 신축 건물에서 흔히 발생하는 초기 하자나 건설 관련 문제에 대한 걱정 없이 바로 거주를 시작할 수 있습니다. 기존 건물이지만 잘 관리되어 우수한 상태를 유지하고 있으며, 이는 장기적인 거주 안정성을 제공합니다. 주택의 건설 연도는 이 지역의 건축 양식과 역사적 맥락을 이해하는 데 도움이 됩니다.
이 주택은 현대적인 신축 프로젝트에서 기대할 수 있는 최신 에너지 효율 등급이나 통합 스마트 홈 시스템을 제공하지 않을 수 있습니다. 또한, 1973년에 건설되었기 때문에 최신 건축 규정이나 디자인 트렌드가 일부 반영되지 않았을 수 있습니다. 개인 수영장이 있지만, 넓은 부지의 정원이나 추가적인 개인 편의 시설은 제한적일 수 있습니다. 또한, 일부 공간의 변형에는 건축 허가 등 추가적인 절차가 필요할 수 있습니다.
Ref: VL971127
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 다양한 유형의 구매자에게 적합합니다. 첫째, 에스테포나 도심에 거주하며 모든 편의 시설을 도보로 이용하고자 하는 사람들에게 이상적입니다. 해변, 상점, 레스토랑, 학교 등이 가까이 있어 편리한 일상생활이 가능합니다. 둘째, 업무와 주거를 겸할 수 있는 유연한 공간을 찾는 재택근무자나 프리랜서에게 적합합니다. 1층의 다용도 공간은 홈 오피스나 작업실로 활용하기 좋습니다. 셋째, 자녀가 있는 가족에게도 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 3개의 침실과 3개의 욕실은 가족 구성원에게 충분한 공간을 제공하며, 공용 수영장은 아이들에게 즐거운 놀이 공간이 될 것입니다. 또한, 옥상 테라스는 가족이나 친구들과 함께 여가 시간을 보내기에 좋습니다. 마지막으로, 별장이나 세컨드 홈을 찾는 사람들에게도 이 주택은 훌륭한 선택이 될 수 있습니다. 가구가 완비되어 있어 즉시 사용 가능하며, 에스테포나의 매력적인 기후와 생활 방식을 즐기기에 안성맞춤입니다. 1973년에 지어졌지만 잘 관리된 상태는 장기적인 거주 만족도를 높여줍니다.
이 주택은 1973년에 지어졌음에도 불구하고 양호한 상태를 유지하고 있으며, 전반적인 마감 품질은 실용성과 편안함에 중점을 두고 있습니다. 각 침실에는 붙박이장이 설치되어 있어 수납 공간을 효율적으로 활용할 수 있습니다. 주방은 독립적으로 구성되어 있으며, 현재 상태에서도 충분히 기능을 수행하지만, 개방형 구조를 선호하는 경우 거실과 통합하는 것을 고려해볼 수 있습니다. 이는 현대적인 주방 디자인으로의 개선 가능성을 시사합니다. 욕실은 3개로, 가족 구성원이나 손님이 편리하게 사용할 수 있습니다. 창문은 이중창으로 단열 및 방음 효과를 제공할 수 있으며, 에어컨과 개별 난방 시스템이 설치되어 있어 연중 쾌적한 실내 환경을 유지할 수 있습니다. 옥상 테라스는 휴식을 위한 공간으로, 그늘진 구역과 녹지가 조성되어 있습니다. 태양광 패널은 에너지 효율성을 높이는 데 기여합니다. 개인 차고는 차량을 안전하게 보관할 수 있는 실용적인 시설입니다. 공용 수영장은 단지 내 거주민들이 함께 이용하며 휴식을 취할 수 있는 공간입니다. 전반적으로, 이 주택은 기본적인 생활 편의 시설을 갖추고 있으며, 구매자의 취향에 따라 현대적인 리노베이션을 통해 가치를 더욱 높일 수 있는 잠재력을 지니고 있습니다.
현재 이 주택은 362,500유로부터 시작하는 가격으로 판매되고 있습니다. 이는 에스테포나의 도심 지역에서 189m²의 넓은 생활 공간, 3개의 침실, 3개의 욕실, 개인 차고, 옥상 테라스 및 공용 수영장 이용 혜택을 포함한 조건임을 고려할 때 합리적인 가격대입니다. 주택은 즉시 입주 가능한 상태이며, 가구가 완비되어 있어 별도의 추가 투자 없이 바로 생활을 시작할 수 있습니다. 이는 특히 예산 내에서 신속하게 이사를 계획하는 구매자에게 유리합니다. 에스테포나 지역의 부동산 시장은 꾸준한 수요를 보이고 있으며, 이 가격대의 주택은 비교적 희소성이 있습니다. 구매자는 이 가격으로 도시 편의 시설과 해변 접근성을 모두 갖춘 매력적인 주택을 확보할 수 있습니다.
이 주택은 에스테포나 도심의 활기찬 환경 속에서 편안하고 실용적인 생활을 추구하는 사람들에게 적합합니다. 주택은 3개의 층으로 구성되어 있으며, 각 층은 생활의 다양한 측면을 지원하도록 설계되었습니다. 1층의 다용도 공간은 개인의 필요에 따라 홈 오피스, 취미실 또는 추가 침실로 활용될 수 있어 재택근무가 잦거나 유연한 공간 활용을 원하는 이들에게 이상적입니다. 2층은 주 거실 공간으로, 밝고 통풍이 잘 되는 생활 공간과 독립적인 주방으로 구성되어 있습니다. 3층의 침실은 개인적인 휴식을 위한 공간을 제공하며, 특히 햇볕이 잘 드는 옥상 테라스는 야외 식사, 휴식 또는 사교 모임을 위한 매력적인 장소입니다. 총 3개의 침실과 3개의 욕실은 가족 구성원이나 손님을 맞이하기에 충분한 공간을 제공합니다. 개인 차고는 일상생활의 편리함을 더해줍니다. 또한, 단지 내 공용 수영장은 더운 날씨에 시원함을 더하며, 이웃과 교류할 수 있는 기회를 제공합니다. 이 주택은 에스테포나의 편리한 도시 생활과 해변의 여유로움을 결합한 라이프스타일을 원하는 이들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.
에스테포나 도심에 위치한 이 주택은 일상생활에 필요한 모든 것을 손쉽게 이용할 수 있는 편리함을 제공합니다. 도보로 단 104m 거리에 슈퍼마켓이 있어 신선한 식료품을 편리하게 구입할 수 있습니다. 약 237m 떨어진 곳에 약국이 있으며, 1.1km 거리에는 병원과 같은 의료 시설이 있어 건강 관리에 대한 걱정을 덜 수 있습니다. 쇼핑, 외식, 문화 활동을 위한 다양한 상점과 레스토랑이 주변에 즐비합니다. 50개 이상의 레스토랑과 22개의 카페가 2km 이내 거리에 있어 풍부한 외식 경험을 즐길 수 있습니다. 또한, 6개의 학교가 가까이 있어 자녀 교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다. 도시 환경이지만, 2개의 공원이 있어 잠시 휴식을 취하거나 산책을 즐길 수 있는 공간도 마련되어 있습니다. 137km²에 달하는 넓은 지역을 포함하는 에스테포나는 도시의 편리함과 더불어 근교의 자연 환경도 즐길 수 있는 곳입니다. 이처럼 에스테포나 도심에 위치한 이 주택은 편리함과 활동적인 생활 방식을 중시하는 이들에게 매력적인 거주지입니다.
이 주택은 스페인 남부 안달루시아 지방의 코스타 델 솔에 위치한 에스테포나의 중심부에 자리 잡고 있습니다. 지도상에서 이 위치는 해변, 주요 도로 및 다양한 편의 시설과의 근접성을 명확하게 보여줍니다. 주변 지역은 도시화되어 있으며, 주거 지역과 상업 시설이 조화롭게 분포되어 있습니다. 시에라 베르메하 산맥이 배경으로 자리하고 있어 도시 생활과 자연의 조화를 경험할 수 있는 독특한 입지입니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 주택은 코스타 델 솔 지역의 에스테포나에 위치하며, 말라가 주의 일부입니다. 에스테포나는 마르베야(25km), 알헤시라스(42km), 말라가(73km)와 같은 주요 도시들과 가깝게 연결되어 있어 지역 내 이동이 용이합니다. 마르베야는 고급 쇼핑과 나이트라이프로 유명하며, 알헤시라스는 항구 도시로서의 역할이 중요합니다. 말라가는 안달루시아 지방의 중심 도시로서 풍부한 문화 유적과 활기찬 도시 생활을 제공합니다. 에스테포나 자체는 137km²의 넓은 면적을 자랑하며, 비옥한 계곡과 시에라 베르메하 산맥의 산악 지역을 포함합니다. 2025년 기준 인구는 79,621명으로, 도시의 활기와 함께 안정적인 주거 환경을 제공합니다. 3,163건의 부동산 거래 기록은 이 지역의 활발한 부동산 시장을 보여줍니다. 19개의 초등학교와 10개의 중등학교가 있어 교육 환경도 잘 갖추어져 있으며, 2개의 건강 센터는 지역 주민들의 건강을 책임집니다. 이러한 지리적 위치는 에스테포나를 코스타 델 솔 지역의 중심부에 자리하게 하며, 주변 도시들과의 접근성을 통해 다양한 문화 및 경제 활동에 참여할 수 있는 기회를 제공합니다.
이 주택은 에스테포나 도심에 위치하여 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 에스테포나까지는 불과 524m 거리에 있어 도보로 해변을 즐기기에 매우 편리합니다. 라 라다 해변(769m)과 플라야 델 크리스토(1.6km) 등 다른 해변들도 가까운 거리에 있습니다. 마감된 주택으로 즉시 입주가 가능하며, 1973년에 준공되었습니다. 공항까지는 말라가 코스타 델 솔 공항(AGP)이 약 64km, 지브롤터 공항(GIB)이 약 36km 거리에 있어 국내외 이동이 용이합니다. 슈퍼마켓(104m), 약국(237m), 병원(1.1km) 등 주요 편의 시설이 도보 거리에 있어 일상생활이 매우 편리합니다. 골프 애호가들을 위해 발레 로마노 골프(4.1km), 아자타 골프(4.4km) 등 여러 골프장이 가까이에 있습니다. 총 50개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 대중교통 이용도 편리합니다. EV 충전소도 1.3km 거리에 있어 전기차 이용자에게도 좋은 접근성을 제공합니다. 이러한 지리적 이점들은 이 주택을 편리하고 활동적인 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 매력적인 곳으로 만듭니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 연평균 기온이 19.2°C로 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 3,848시간의 풍부한 일조량은 이곳을 연중 쾌적하게 지낼 수 있는 곳으로 만듭니다. 특히 5개월간 지속되는 수영 시즌은 해양 활동을 즐기기에 이상적인 조건을 제공합니다. 해발 19m 높이에 위치하여 해안 지역의 쾌적한 기후를 누릴 수 있으며, 해변까지의 경사도는 2.4%로 매우 완만하여 접근성이 뛰어납니다. 북쪽으로는 시에라 베르메하 산맥이 펼쳐져 있어 산악 지역의 시원함과 아름다운 자연 경관을 함께 즐길 수 있습니다. 여름에는 평균 기온이 25°C까지 올라가며, 겨울에는 15°C 내외로 온화하여 연중 활동하기 좋습니다. 이러한 기후 조건은 야외 활동을 즐기거나 휴식을 취하기에 이상적인 환경을 제공하며, 특히 해변에서의 활동과 자연 속에서의 여가를 선호하는 사람들에게 매력적입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 주택은 해변과의 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 플라야 데 에스테포나까지는 불과 524m, 라 라다 해변은 769m 거리에 있으며, 플라야 델 크리스토 해변은 1.6km 떨어져 있습니다. 이 해변들은 푸른 깃발(Blue Flag) 인증을 받은 곳으로, 깨끗한 수질과 잘 관리된 시설을 자랑합니다. 수영 시즌은 5개월간 지속되며, 평균 수온은 20°C 이상을 유지하여 해양 스포츠와 해변에서의 휴식을 즐기기에 이상적입니다. 또한, 골프 애호가들을 위해 발레 로마노 골프(4.1km), 아자타 골프(4.4km), 에스테포나 골프(6.1km) 등 여러 골프 코스가 근거리에 위치해 있습니다. 스포츠를 즐기기 위한 다양한 시설도 풍부합니다. 'Better Bodies'(0.3km), 'Polideportivo Municipal'(0.6km), 'Centro Deportivo José Ramón de la Morena'(0.6km)와 같은 스포츠 센터가 가까이 있어 건강 관리를 위한 다양한 활동을 즐길 수 있습니다. 근처에는 에스테포나 항구(1.6km)와 푸에르토 데포르티보(1.8km)가 있어 요트나 보트 활동을 즐기거나 해변가 레스토랑에서 식사를 즐기기에도 좋습니다. 미라도르 델 카르멘 데 에스테포나(1.2km)와 미라도르 플라야 델 크리스토(2.0km)와 같은 전망대에서는 아름다운 해안 경관을 감상할 수 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 주택은 코스타 델 솔 지역의 에스테포나에 위치하며, 말라가 주의 일부입니다. 에스테포나는 마르베야(25km), 알헤시라스(42km), 말라가(73km)와 같은 주요 도시들과 가깝게 연결되어 있어 지역 내 이동이 용이합니다. 마르베야는 고급 쇼핑과 나이트라이프로 유명하며, 알헤시라스는 항구 도시로서의 역할이 중요합니다. 말라가는 안달루시아 지방의 중심 도시로서 풍부한 문화 유적과 활기찬 도시 생활을 제공합니다. 에스테포나 자체는 137km²의 넓은 면적을 자랑하며, 비옥한 계곡과 시에라 베르메하 산맥의 산악 지역을 포함합니다. 2025년 기준 인구는 79,621명으로, 도시의 활기와 함께 안정적인 주거 환경을 제공합니다. 3,163건의 부동산 거래 기록은 이 지역의 활발한 부동산 시장을 보여줍니다. 19개의 초등학교와 10개의 중등학교가 있어 교육 환경도 잘 갖추어져 있으며, 2개의 건강 센터는 지역 주민들의 건강을 책임집니다. 이러한 지리적 위치는 에스테포나를 코스타 델 솔 지역의 중심부에 자리하게 하며, 주변 도시들과의 접근성을 통해 다양한 문화 및 경제 활동에 참여할 수 있는 기회를 제공합니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
이 주택은 에스테포나의 도심 지역에 위치하며, 주변의 다른 프로젝트들과 비교했을 때 독특한 위치적 이점을 가집니다. 예를 들어, 'Etherna Homes 1'(304,000유로부터 시작)은 유사한 가격대이지만, 도심과의 접근성이나 편의 시설 이용 면에서 이 주택만큼 편리하지 않을 수 있습니다. 'Celestia Homes'(390,000유로부터 시작)은 더 높은 가격대에 형성되어 있으며, 종종 신축 프로젝트이거나 해변에 더 가까이 위치하는 경향이 있습니다. 'Aby Middle'(349,000유로부터 시작)은 가격 면에서 이 주택과 유사하지만, 주택의 규모나 구성, 혹은 개인 편의 시설(예: 테라스, 차고) 면에서 차이가 있을 수 있습니다. 이 주택의 가장 큰 특징은 1973년에 완공된 기존 건물이라는 점과, 도심의 편리함과 해변 접근성을 동시에 제공한다는 점입니다. 즉시 입주 가능한 상태이며 가구가 완비되어 있다는 점 또한 즉각적인 이사를 원하는 구매자에게 매력적입니다. 반면, 신축 프로젝트들은 최신 건축 기술과 디자인을 적용하지만, 가격이 더 높거나 도심에서 다소 떨어진 위치에 있는 경우가 많습니다. 따라서 이 주택은 편리한 도시 생활을 원하면서도 합리적인 가격대의 주택을 찾는 구매자에게는 좋은 대안이 될 수 있습니다. 옥상 테라스와 공용 수영장은 이 주택의 생활 편의성을 더욱 높여주는 요소입니다.
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